Ирландски пъб с пълно собственост, разположен в центъра на Фуенхирола. Обектът с площ от 100 m² включва 50 m² тераса и се намира в готов за експлоатация състояние. Пъбът разполага с професионално кухненско оборудване, климатична инсталация и традиционен ирландски бар. Площта позволява комфортно обслужване на клиенти с постоянен поток от посетители поради централното местоположение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Компактният търговски обект се намира в урбанизираната зона на Фуенхирола, на няколко крачки от главните търговски улици. Местоположението осигурява постоянен поток от хора поради близостта до плажните зони и основните забавителни центрове на града.
Тъй като това е търговски обект, фокусът е върху бизнес нуждите: достатъчно работно пространство, съоръжения за готвене, складово помещение и зона за клиенти. Наличието на тераса допълва капацитета през летните месеци, когато туризмът е на върха си.
Обектът е напълно завършен и готов за незабавна експлоатация без нужда от допълнителни инвестиции или ремонта. Всички инсталации са налице и функционират съгласно нормативните изисквания за търговска дейност.
Обектът не предлага жилищно пространство с легла или санитарни възли за постоянно пребиваване. Тъй като е търговски имот, не може да се използва като постоянно жилище без съответното преустройство и разрешителни. Няма паркомясто, включено в цената.
Ref: VL282659
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за предприемачи, които искат да инвестират в търговска дейност в зона с постоянен поток от туристи и местни жители. Подходящ е за хора с опит в хотелиерството и ресторантьорството, които търсят готов бизнес без необходимост от първоначални инвестиции в оборудване. Имотът може да представлява интерес за инвеститори, търсещи обект с потенциал за отдаване под наем на трета страна, управляваща бара. Местоположението също го прави подходящ за разширяване на вече съществуваща верига от заведения в региона на Коста дел Сол.
Вътрешното пространство е изпълнено с дървени елементи в традиционен ирландски стил, включително барплот и мебели. Кухненското оборудване е професионално и готово за незабавна експлоатация. Кlimатичната инсталация е монтирана навсякъде, осигурявайки комфорт през цялата година. Подовите настилки са издръжливи, подходящи за интензивно пешеходно движение. Терасата е оборудвана с мебели и осигурява допълнително пространство за клиенти по време на топлите месеци.
Предлага се на цена от €399,000 като пълен пакет, включващ оборудване, мебели и права за търговска дейност. Цената представлява стойността на имота като завършен бизнес без необходимост от допълнителни инвестиции. В сравнение с други търгоски обекти в района, цената отговаря на средната пазарна стойност за подобни площи в централни части на Фуенхирола.
Този търговски обект функционира като център за социална дейност в урбаната среда на Фуенхирола. Сутринте обикновено се подготвя за работа, следобед привлича туристи и местни жители за пиене и хранене, а вечерта се превръща в оживено място за срещи. Наличието на тераса разширява възможностите през топлите месеци, когато клиентите предпочитат външно пространство. Близостта до плажа осигурява постоянен поток от посетители през цялата година, с повишена активност през туристическия сезон.
Обектът се намира в оживена част на Фуенхирола с пълна инфраструктура. В радиус от 2 км има 205 ресторанта, 36 аптеки, 27 банки и 63 кафе-та. Пазаруването на хранителни стоки е удобно с супермаркет на 112 метра. Здравеопазването е осигурено с три здравни центъра в района, като най-близката болница е на 8,5 км. Образователните нужди могат да бъдат удовлетворени с 15 начални и 10 средни училища в близост.
Картата показва стратегическото местоположение на имота в сърцето на Фуенхирола, на кратко разстояние от плажовете и основните забавителни центрове на града. Централното положение осигурява постоянна видимост и достъпност за потенциални клиенти.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Фуенхирола е разположен в централната част на провинция Малага, в автономната област Андалусия. Градът е интегриран в региона на Коста дел Сол и Общинската асоциация на западната Коста дел Сол. В по-широкия регионален контекст, Фуенхирола е на 24 км от Марбела (147,958 жители) и на 27 км от Малага (579,076 жители), което го прави част от урбанизираната зона между двата по-големи града.
Близостта до плажовете е ключово предимство, като Playa de San Francisco е на само 0,4 км, а Playa de Fuengirola на 0,7 км. Летище Малага е на 18 км, което осигурява удобство за международни посетители. Любителите на голф имат достъп до няколко игрища в близост: Campo Los Lagos на 3,8 км, Cerrado del Aguila Golf на 3,9 км и Mijas Golf на 4,4 км. Пристанището на Фуенхирола е на 0,7 км, предлагащо допълнителни развлекателни възможности.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола се отличава с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,7°C. Годишно има 3897 слънчеви часа, което позволява дълъг туристически сезон. Температурите варират между 12°C и 26°C през годината. Периодът за плуване във водите с температура над 20°C продължава около 4 месеца. Надморската височина е само 15 метра, което допринася за мек климат. Уклонът към плажа е 3,0%, което осигурява леко повишение и добра дренажна система.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Фуенхирола разполага с четири плажа с "Син флаг" - Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola, което гарантира високо качество на водата и инфраструктурата. В района има 269 спортни съоръжения, включително спортни центрове като Pabellón Juan Gómez Juanito на 0,6 км и Complejo Deportivo Municipal Elola на същото разстояние. За любителите на водните спортове има обществени басейни като Piscina María Peláez на 0,5 км. Градът предлага разнообразни възможности за отдих и активен начин на живот.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола е разположен в централната част на провинция Малага, в автономната област Андалусия. Градът е интегриран в региона на Коста дел Сол и Общинската асоциация на западната Коста дел Сол. В по-широкия регионален контекст, Фуенхирола е на 24 км от Марбела (147,958 жители) и на 27 км от Малага (579,076 жители), което го прави част от урбанизираната зона между двата по-големи града.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
В сравнение с други търговски обекти в района на Фуенхирола, този пъб предлага конкурентно предимство благодарение на централното си местоположение и готовността за незабавна експлоатация. Докато повечето търгоски имоти в региона изискват допълнителни инвестиции за адаптация или обновяване, този имот е напълно оборудван и функционален. В сравнение с по-малките барове в по-отдалечени части на града, обектът се отличава със значително по-голям клиентски потенциал поради близостта до плажа и основните туристически атракции. В същото време цената от €399,000 е в рамките на средната пазарна стойност за подобни площи в централни части на Фуенхирола, което го прави достъпен в сравнение с подобни имоти в Марбела или Пуерто Банус, където цените значително по-високи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
