Ирландский паб с полной собственностью в центре Фуэнхиролы. Коммерческое помещение площадью 100 м² находится в центре города, в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Помещение полностью лицензировано и готово к работе. Расположение в туристической зоне обеспечивает постоянный поток клиентов. Заведение имеет хорошую репутацию и функционирует как круглый годичный бизнес. Паб оснащен профессиональной кухней и террасой площадью 50 м².
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Заведение расположено в центральной части Фуэнхиролы, в пешеходной доступности от основных городских объектов и пляжей. Район характеризуется высокой проходимостью благодаря туристической привлекательности. Ближайшие пляжи находятся в пределах 700 метров, что делает местоположение привлекательным для посетителей.
Для коммерческого использования помещение предлагает функциональное пространство с зоной для посетителей, профессионально оборудованной кухней и террасой. Концепция заведения ориентирована на создание комфортной атмосферы для гостей с возможностью круглого года предоставлять услуги питания и развлечений.
Объект полностью построен и готов к эксплуатации. Проведен полный цикл строительных работ, включая установку оборудования и отделку помещений. На момент передачи нет незавершенных строительных процессов. Помещение введено в эксплуатацию и функционирует как действующий бизнес.
Помещение предназначено исключительно для коммерческого использования и не может быть использовано как жилое пространство. Отсутствие спален и ванных комнат ограничивает функциональность заведением общественного питания. Не предусмотрены парковочные места, принадлежащие объекту. Размер помещения может ограничивать количество одновременных посетителей.
Ref: VL282659
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это помещение подходит для предпринимателей, желающих приобрести готовый бизнес в туристической зоне без необходимости дополнительных вложений в оборудование и оформление. Особенно привлекательно для тех, кто имеет опыт в ресторанном бизнесе и ищет объект с постоянной клиентской базой. Для инвесторов, заинтересованных в коммерческой недвижимости на Коста-дель-Соль, это предложение представляет возможность приобрести объект с полным правом собственности в городе с высоким туристическим потоком. Для иностранцев, планирующих переезд в Испанию и желающих вести собственный бизнес, это готовое решение с налаженными процессами и репутацией. Наличие террасы делает бизнес особенно привлекательным для эксплуатации в летние месяцы, когда поток туристов достигает пика.
Внутреннее пространство паба выполнено с использованием качественных материалов, характерных для ирландских пабов. Основной элемент интерьера - деревянная барная стойка из массива дерева высокого качества, создающая аутентичную атмосферу. Полы выполнены из износостойких материалов, подходящих для коммерческого использования с высокой проходимостью. Система кондиционирования поддерживает комфортную температуру круглый год. Профессиональная кухня оборудована коммерческими приборами, предназначенными для интенсивного использования. Освещение подобрано для создания уютной атмосферы, соответствующей концепции заведения. Все материалы и отделка соответствуют стандартам для общественных заведений в Испании.
Цена объекта составляет €399,000. Эта стоимость включает полностью оборудованное и функционирующее коммерческое помещение с полным правом собственности. В цену входит вся мебель, оборудование, включая профессиональную кухню, системы кондиционирования и лицензии на ведение деятельности. Терраса площадью 50 м², увеличивающая торговую площадь, также включена в стоимость. Учитывая расположение в центре Фуэнхиролы и готовность к немедленному началу работы без дополнительных инвестиций, цена соответствует коммерческим предложениям в этом сегменте рынка.
Этот паб представляет собой типичное заведение для средиземноморского туристического города с высоким потоком посетителей в течение всего года. Утром бизнес может принимать туристов, исследующих город, днем привлекать посетителей пляжа, а вечером и ночью превращаться в место встреч для местных жителей и туристов. Центральное расположение обеспечивает постоянный поток клиентов, включая туристов из отелей, расположенных поблизости. Терраса площадью 50 м² значительно расширяет возможности обслуживания в теплые месяцы, которые длятся большую часть года в этом регионе. Профессиональная кухня позволяет предлагать полный ассортимент блюд, что превращает заведение в место не только для напитков, но и для полноценного питания.
Фуэнхирола является хорошо развитым городом на Коста-дель-Соль с полной инфраструктурой для туристов и жителей. Расположение паба в центре города обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым услугам. В радиусе 1 км находятся многочисленные рестораны, кафе, банки и аптеки. Ближайший продуктовый магазин находится всего в 112 метрах от заведения. Город хорошо связан с другими населенными пунктами региона через железнодорожную станцию, расположенную в 0.6 км. В городе регулярно проводятся культурные мероприятия и фестивали, привлекающие как местных жителей, так и туристов. Наличие 25 отелей с более чем 8000 мест обеспечивает постоянный поток туристов в центр города.
Карта показывает расположение паба в центральной части Фуэнхиролы, недалеко от основных туристических объектов и пляжей. Зеленым цветом обозначены ближайшие парки и зоны отдыха. Синие линии показывают доступ к пляжам, которые находятся в пешей доступности от заведения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола расположена в центральной части провинции Малага на Коста-дель-Соль. Город находится в 24 км от Марбельи (население 147,958 человек) и в 27 км от Малаги (население 579,076 человек). Такое расположение делает Фуэнхиролу привлекательным для туристов, так как она предлагает доступ к крупным городам, сохраняя при этом более спокойную атмосферу. Город интегрирован в регион Коста-дель-Соль и входит в Ассоциацию муниципалитетов западной Коста-дель-Соль. Площадь города составляет всего 10.4 км², что создает компактную и удобную для исследования городскую среду.
Пляжи Фуэнхиролы, включая Playa de Fuengirola, находятся в пешей доступности (658-668 метров). Аэропорт Малаги расположен в 18 км, что позволяет легко добираться до объекта международным посетителям. Ближайшие гольф-поля Campo Los Lagos и Cerrado del Aguila Golf находятся на расстоянии около 4 км. Торговый центр и различные городские службы находятся в непосредственной близости от паба. Порт Фуэнхиролы, откуда отправляются морские прогулки, расположен всего в 0.7 км от заведения. Все основные услуги города доступны пешком в течение 5-15 минут.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Фуэнхироле средиземноморский с мягкими зимами и теплым летом. Среднегодовая температура составляет 18.7°C с колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом. Город получает около 3897 солнечных часов в год, что делает его привлекательным для туристов круглый год. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет всего 15 метров, что обеспечивает мягкий климат без резких перепадов. Уклон к пляжу составляет 3.0%, что создает комфортные условия для прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Фуэнхирола известна своими голубыми флаговыми пляжами, включая Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Ближайший пляж Playa de San Francisco находится всего в 400 метрах от паба. Город имеет развитую спортивную инфраструктуру с 269 спортивными объектами, включая Плавательный центр María Peláez (0.5 км) и спортивный комплекс Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 км). Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 5 км: Campo Los Lagos (4.0 км), Cerrado del Aguila Golf (4.5 км) и Campo Los Olivos (4.7 км). Порт Фуэнхиролы предлагает возможности для водных видов спорта и морских прогулок.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола расположена в центральной части провинции Малага на Коста-дель-Соль. Город находится в 24 км от Марбельи (население 147,958 человек) и в 27 км от Малаги (население 579,076 человек). Такое расположение делает Фуэнхиролу привлекательным для туристов, так как она предлагает доступ к крупным городам, сохраняя при этом более спокойную атмосферу. Город интегрирован в регион Коста-дель-Соль и входит в Ассоциацию муниципалитетов западной Коста-дель-Соль. Площадь города составляет всего 10.4 км², что создает компактную и удобную для исследования городскую среду.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
Фуэнхирола отличается от других городов Коста-дель-Соль сочетанием городской инфраструктуры и туристической привлекательности. По сравнению с более престижными Марбельей и Пуэрто-Банусом, Фуэнхирола предлагает более доступные цены на коммерческую недвижимость при сохранении высокого туристического потока. В отличие от небольших прибрежных деревень, таких как Михас, Фуэнхирола имеет развитую городскую инфраструктуру и круглогодичную жизнедеятельность. Коммерческие объекты в Фуэнхироле обычно имеют более высокий процент занятости благодаря туризму и местному спросу. Сравнение с другими предложениями коммерческой недвижимости в городе показывает, что данный паб находится в среднем ценовом сегменте, предлагая при этом готовый бизнес в одном из самых проходных мест города.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
