Комерцијални простор типа бара у Фуенгироли, површине 100 м² са додатних 50 м² терасе. Налази се у урбаној зони на око 658 метара од плаже, у близини локалних садржаја. Објекат је потпуно завршен и спреман за употребу, опремљен кухињом за ресторан и клима уређајима. Позиција у централном делу града омогућава сталан проток људи, што га чини погодним за пословне активности током целе године.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у централном урбаном делу Фуенгироле, на око 658 метара од плаже. У непосредној близини су супермаркети (112 м), апотеке (226 м) и друге потребне услуге. Локација омогућава пешачку приступачност до многих садржаја, док је аеродром на 18 км удаљености. Објекат се налази на надморској висини од 15 метара.
Комерцијални простор погодан за угоститељску делатност са функционалном поделом простора. Састоји се од главног бара простора, кухињске зоне и терасе за госте. Климатизација обезбеђује комфор током целе године, док proximity плаже и центра града привлачи туристе и локално становништво. Простор нуди могућност рада током целе године због континуиране посећености.
Објекат је потпуно завршен и спреман за коришћење. Нема изградње у току нити планираних радова. Све инсталације и опрема су функционалне и не захтевају додатна улагања пре почетка рада. Статус објекта је 'Готов' без икаквих текућих или планираних грађевинских активности.
Објекат нема стамбени карактер и не садржи спаваће или купатилске просторије за становање. Не поседује паркирально место у склопу објекта. Због комерцијалне намене, не може се користити за трајно становање. Димензије објекта могу бити ограничавајуће за одређене типове послова који захтевају више простора.
Ref: VL282659
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај комерцијални простор одговара уложиоцима који желе да поседују посао у угоститељству на Costa del Sol. Погодан је за особе са искуством у управљању баром или рестораном. Такође, одговара локалним предузетницима који желе да прошире постојећи пословни портфолио. Улагање има смисла за оне који планирају да живе у Фуенгироли или имају поуздан тим за управљање објектом. Погодан је и за страние уложиоче који желе власнички посао у Шпанији.
Објекат је изграђен са квалитетним материјалима намењеним комерцијалној употреби. Барски пулт израђен од масивног дрвета према стандардима ирских пабова. Подови су издржљиви и погодни за интензиван саобраћај. Кухиња је опремљена profesionalним уређајима за припрему хране. Климатизациони систем покрива цео простор и обезбеђује комфорт током целе године. Тераса је опремљена намештајем отпорним на спољашње утицаје.
Цена објекта износи €399,000 без додатних трошкова уграђене опреме. Ово представља почетну цену за слободно власништво комерцијалног простора у овој локацији. У поређењу са сличним објектима у Фуенгироли, цена је у просеку регионалног тржишта. Простор се продаје као комплетан, без додатних улагања потребних за почетак рада.
Комерцијални простор у Фуенгироли ради као ирски бар са фокусом на локалне и иностране гостије. Током дана, простор привлачи госте због близине плаже и трговинског центра. Вечерњи сати су намењени дружењу и конзумацији пића, уз могућност сервирања јела из кухиње. Тераса од 50 м² користи се углавном током летњих месеци када број гостију расте. Током целе године објекат одржава константну посећенost захваљујућићи позитивној клими и туристичкој сезони.
Фуенгирола је град са преко 85.000 становника, смештен на обали Mediterranean. Град нуди разноврсне садржаје укључујући 205 ресторана, 36 апотека и 27 банка у радијусу од 2 км. Објекат се налази у близини плажа Сан Франциско (400 м), Баљичес-Гавиотас и других плажа са Плавом заставом. Железничка станица Фуенгирола налази се на 600 м, омогућавајући добру повезаност са другим градовима на обали.
Објекат се налази у централном делу Фуенгироле, у близини плаже и главних градских садржаја. Локација омогућава пешачки приступ до многих важних локација укључујући плажу, супермаркет и апотеку. Позиција у срцу града обезбеђује видљивост и приступачност за потенцијалне госте.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенгирола се налази у централном делу провинције Малага, на Costa del Sol. Град је удаљен 24 км од Марбеље (147.958 становника) и 27 км од главног града провинције, Малаге (579.076 становника). Ова позиција омогућује добру повезаност са већим урбаним центрима док задржава карактер приморског града. Интегрисан је у регију Costa del Sol и Opштину Costa del Sol Occidental.
Најближа плажа, Плáжа де Сан Франциско, удаљена је 400 метара пешке. Поред тога, у близини су и Плáжа де лос Бољичес (1,0 км) и Плáжа де Санта Амалија (1,2 км). Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 18 км, док је аеродром Гибралтар на 79 км. ГOLF терени Campo Los Lagos (3,8 км), Cerrado del Aguila (3,9 км) и Mijas Golf (4,4 км) пружају могућност рекреативних активности. Лука Пуерто Депортиво де Фуенгирола налази се на 700 м.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенгирола ужива у mediterranskoj клими са годишњом просечном температуром од 18,7°C. Лета су топла са температурама које достижу 26°C, док зиме благо са око 12°C. Годишње има 3.897 сунчаних сати, што омогућава дугу туристичку сезону. Период за купање траје око 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 15 метара и блага нагибост терена од 3% према мору доприносе угодној клими.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Фуенгирола поседује четири плаже са Плавом заставом: Бољичес-Гавиотас, Карвахал, Кастиљо-Ехидо и Фуенгирола. Ове плаже нуде квалитетне услуге и чисту воду. У близини се налази неколико голф терена: Campo Los Lagos (4,0 км), Cerrado del Aguila (4,5 км) и Campo Los Olivos (4,7 км). Спортски центри као што су Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 км) и Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 км) пружају могућности за различите спортске активности. Јавни базен Piscina María Peláез налази се на 500 м.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенгирола се налази у централном делу провинције Малага, на Costa del Sol. Град је удаљен 24 км од Марбеље (147.958 становника) и 27 км од главног града провинције, Малаге (579.076 становника). Ова позиција омогућује добру повезаност са већим урбаним центрима док задржава карактер приморског града. Интегрисан је у регију Costa del Sol и Opштину Costa del Sol Occidental.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Фуенгирола представља средњу категорију у погледу цена неkretnina на Costa del Sol. У поређењу с Марбељом (24 км), Фуенгирола нуди приступачније цене са сличним садржајима. Марбеља има луксузнији углед, али и више цене. За разлику од Мајами Playa (3 км), Фуенгирола има више услужних делатности и бољу инфраструктуру. У поређењу с Маlgом (27 км), Фуенгирола задржава мањи градски шарм уз добру повезаност са већим урбаним центром. Комерцијални простори у Фуенгироли имају стабилну потражњу током целе године, за разлику од неких туристичких места која зависе од сезоне.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
