Επαγγελματικός χώρος εστίασης με άδεια λειτουργίας σε κεντρική τοποθεσία της Φουενχιρόλα. Το ακίνητο με συνολική επιφάνεια 100 m² είναι πλήρως εξοπλισμένο και λειτουργικό, με εξωτερικό χώρο 50 m². Βρίσκεται σε αστική περιοχή με υψηλή επισκεψιμότητα, σε μικρή απόσταση από τις παραλίες της Φουενχιρόλα και τα κύρια εμπορικά σημεία. Ο χώρος διαθέτει κλιματισμό και επαγγελματική κουζίνα, έτοιμο για άμεση λειτουργία χωρίς απαιτούμενες επιπλέον επενδύσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική αστική περιοχή της Φουενχιρόλα, σε απόσταση 658 μέτρων από την παραλία Playa de Fuengirola. Η περιοχή διαθέτει πυκνό δίκτυο εμπορικών καταστημάτων και υπηρεσιών, με άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες και κύρια αρτηρίες. Η θέση του προσφέρει συνεχή κίνηση πεζών καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Ως εμπορικός χώρος, η ιδιοκτησία δεν προορίζεται για κατοικία. Δεν υπάρχουν υπνοδωμάτια ή μπάνια για διαβίωση. Ο χώρος είναι κατάλληλος για λειτουργία εστιατορίου, μπαρ ή παρόμοιας επιχειρηματικής δραστηριότητας που απαιτεί κεντρική τοποθεσία και υψηλή επισκεψιμότητα.
Το ακίνητο βρίσκεται ήδη σε πλήρη λειτουργική κατάσταση. Όλες οι απαραίτητες εγκαταστάσεις και αδειοδοτήσεις είναι ενεργές. Δεν απαιτείται κατασκευή ή ανακαίνιση, καθώς ο χώρος είναι πλήρως εξοπλισμένος και λειτουργικός. Η κατάσταση του κτιρίου είναι άριστη, με όλες τις υποδομές σε πλήρη λειτουργία.
Το ακίνητο δεν προσφέρει υποδομές για κατοικία, όπως υπνοδωμάτια ή μπάνια. Δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα ή στο βουνό. Η έκταση των 100 m² καθιστά τον χώρο ακατάλληλο για επιχειρήσεις που απαιτούν μεγάλες αποθήκες ή παραγωγικές μονάδες. Η κεντρική τοποθεσία ενδέχεται να περιορίζει τη διαθεσιμότητα χώρων στάθμευσης.
Ref: VL282659
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η επιχειρηματική ευκαιρία ταιριάζει σε επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν έναν ήδη λειτουργικό χώρο εστίασης σε περιοχή με υψηλή τουριστική κίνηση. Είναι ιδανικό για επιχειρηματίες που ήδη δραστηριοποιούνται στον κλάδο της εστίασης και αναζητούν επέκταση σε νέα αγορά. Ο χώρος ταιριάζει επίσης σε άτομα που επιθυμούν να αναλάβουν μια υπάρχουσα επιχείρηση με ήδη καθιερωμένη πελατεία. Η τοποθεσία στην καρδιά της Φουενχιρόλα προσφέρει σταθερή ροή πελατών καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, μειώνοντας τον κίνδυνο που σχετίζεται με την εποχικότητα.
Ο εσωτερικός χώρος διαθέτει υψηλής ποιότητας ξυλουργικές εργασίες και παραδοσιακό σχεδιασμό ιρλανδικού μπαρ. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με επαγγελματικό εξοπλισμό έτοιμο για άμεση χρήση. Όλοι οι χώροι διαθέτουν κλιματισμό, εξασφαλίζοντας άνετες συνθήκες λειτουργίας όλο τον χρόνο. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν είναι ανθεκτικά και κατάλληλα για επαγγελματική χρήση, ενώ η διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί για βέλτιστη λειτουργικότητα και εξυπηρέτηση πελατών. Η κατάσταση διατήρησης του ακινήτου είναι άριστη, χωρίς να απαιτείται άμεση συντήρηση ή ανακαίνιση.
Η τιμή των €399,000 αντιπροσωπεύει την αγορά του ελεύθερου δικαιώματος ιδιοκτησίας (freehold) για ολόκληρο τον χώρο. Σε σύγκριση με παρόμοιες εμπορευματικές ιδιοκτησίες στην περιοχή, η τιμή αντανακλά την κεντρική τοποθεσία και την πλήρη έτοιμη λειτουργικότητα του χώρου. Η αξία περιλαμβάνει όλο τον εξοπλισμό της κουζίνας, τα έπιπλα και τις εγκαταστάσεις, καθιστώντας το μια πλήρη επιχειρηματική λύση χωρίς πρόσθετες επενδύσεις.
Ο χώρος βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή με συνεχή δραστηριότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η Φουενχιρόλα ως τουριστικός προορισμός προσφέρει υψηλή επισκεψιμότητα, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η κεντρική τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση για τοπικούς κατοίκους και τουρίστες. Ο εξωτερικός χώρος των 50 m² προσφέρει σημαντικό πλεονέκτημα για εξυπηρέτηση πελατών κατά τους μήνες με ευνοϊκές καιρικές συνθήκες. Η περιοχή γύρω από το ακίνητο διαθέτει πλήθος εστιατορίων, καφετεριών και καταστημάτων, δημιουργώντας ένα ζωντανό εμπορικό οικοσύστημα που προσελκύει διαρκή πελατεία.
Η Φουενχιρόλα διαθέτει πυκνό αστικό δίκτυο με πληθώρα υπηρεσιών και υποδομών. Με πληθυσμό 85,211 κατοίκων, η πόλη προσφέρει ζωντανή αστική ζωή με πλήθος επιλογών για ψυχαγωγία, αγορές και διατροφή. Υπάρχουν 205 εστιατόρια, 36 φαρμακεία, 27 τράπεζες και 63 καφετέριες σε ακτίνα 2 χλμ. Το αστικό περιβάλλον είναι πυκνό αλλά εύκολο στην περιήγηση, με τα περισσότερα σημεία ενδιαφέροντος προσβάσιμα με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η ύπαρξη 14 γραμμών δημόσιων συγκοινωνίων και 33 στάσεων εξασφαλίζει ευέλικτη μετακίνηση σε όλη την πόλη.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση του ακινήτου στην καρδιά της Φουενχιρόλας, σε απόσταση λίγων εκατοντάδων μέτρων από τις παραλίες και τα κύρια εμπορικά κέντρα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνό αστικό ιστό με πληθώρα υπηρεσιών σε μικρή ακτίνα. Οι γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και οι κύριες αρτηρίες είναι εμφανείς, επιδεικνύοντας την εξαιρετική προσβασιμότητα της τοποθεσίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγας, ενσωματωμένη στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Βρίσκεται 24 χλμ. από τη Μαρμπέλια, 27 χλμ. από την πόλη της Μάλαγας και 87 χλμ. από την Αλχεθίρας. Αυτή η κεντρική θέση την καθιστά σημαντικό αστικό κέντρο της περιοχής, προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις διατηρώντας παράλληλα τον δικό της χαρακτήρα ως παραθαλάσσιο θέρετρο. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά ελκυστικό προορισμό τόσο για κατοίκους όσο και για τουρίστες.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 658 μέτρων από την Playa de Fuengirola, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην παραλία. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 112 μέτρα, ενώ το νοσοκομείο βρίσκεται 8,5 χλμ. μακριά. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις γήπεδα σε απόσταση μικρότερη από 4,4 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 18 χλμ. μακριά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Η στάση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται μόλις 92 μέτρα από το ακίνητο, προσθέτοντας σύγχρονη υποδομή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12-26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Η Φουενχιρόλα έχει 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την έναν από τους πιο ηλιόλουστους προορισμούς της Ευρώπης. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 3,0% προς την παραλία δημιουργούν ευνοϊκές συνθήκες για άνετη διαβίωση και επιχειρηματικές δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Φουενχιρόλα διαθέτει 4 παραλίες με τη Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido και Fuengirola. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de San Francisco (0,4 χλμ.) και η Playa de Santa Amalia (1,2 χλμ.), προσφέρουν άμμο και καθαρες θάλασσες. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις γήπεδα σε απόσταση μικρότερη από 4,7 χλμ., συμπεριλαμβανομένων των Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf και Campo Los Olivos. Η περιοχή διαθέτει 269 αθλητικές εγκαταστάσεις και 3 κέντρα υγείας, προσφέροντας πολυάριθμες ευκαιρίες για αναψυχή και άσκηση.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγας, ενσωματωμένη στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Βρίσκεται 24 χλμ. από τη Μαρμπέλια, 27 χλμ. από την πόλη της Μάλαγας και 87 χλμ. από την Αλχεθίρας. Αυτή η κεντρική θέση την καθιστά σημαντικό αστικό κέντρο της περιοχής, προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις διατηρώντας παράλληλα τον δικό της χαρακτήρα ως παραθαλάσσιο θέρετρο. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά ελκυστικό προορισμό τόσο για κατοίκους όσο και για τουρίστες.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα εμπορικά ακίνητα στην περιοχή, αυτός ο χώρος ξεχωρίζει λόγω της κεντρικής του θέσης στην καρδιά της Φουενχιρόλας. Ενώ τα εστιατόρια και τα μπαρ στις τουριστικές ζώνες της ακτής συχνά αντιμετωπίζουν εποχικές διακυμάνσεις, η κεντρική τοποθεσία προσφέρει σταθερή ροή πελατών καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Σε σύγκριση με τα ακίνητα που προσφέρονται στις κοντινές πόλεις της Μάλαγας και της Μαρμπέλια, η Φουενχιρόλα προσφέρει χαμηλότερες τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο διατηρώντας παράλληλα υψηλό βαθμό τουριστικής επισκεψιμότητας. Η πρόσφατη αγορά του έτοιμου ακινήτου χωρίς την ανάγκη επιπλέον επενδύσεων το καθιστά ελκυστικό σε σύγκριση με επιχειρηματικές ευκαιρίες που απαιτούν σημαντικές αρχικές επενδύσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
