Faktisk situering av et etablert irsk pub i sentrale Fuengirola. Eiendommen med 100 m² innvendig areal og 50 m² terrasse ligger i et urbant område med høy fotgjengertrafikk. Beliggenheten nær Fuengirolas strender og bymidten gir konstant tilgang av både lokale og internasjonale besøkende. Puben er fullt lisensiert og utstyrt med profesjonelt kjøkken, klart for umiddelbar drift. Eiendommen selges som fritt eiendom, noe som gir langsiktig eierskap uten leieforpliktelser. Nærheten til turistattraksjoner og infrastruktur understøtter en året rundt-virksomhet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger sentralt i Fuengirola by på 15 meters høyde over havnivå. Avstanden til nærmeste strand (Playa de San Francisco) er 0.4 km. området har flatt terreng med 3.0% helling mot sjøen, noe som gjør det lett tilgjengelig. Beliggenheten i et urbant område sikrer nærhet til butikker, restauranter og servicefasiliteter.
Som kommersiell eiendom retter puben seg mot driftsnærhet og kundetilgjengelighet. Plasseringen i bykjernen med høy fotgjengertrafikk er optimal for en serveringsvirksomhet. Terrassen på 50 m² utvider kapasiteten betydelig, spesielt i de travle månedene. Utenom sesongen tilbyr det stabile inntekter gjennom lokal klientell. Eiendommen er ikke beregnet for boligformål.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men et fullt operativt og etablert serveringssted. Eiendommen er ferdigstilt og klar for umiddelbar overtakelse. Alle nødvendige tillatelser og lisenser for drift av en bar/restaurant er på plass. Kjøkkenet er fullt utstyrt med profesjonelt utstyr. Lokalene er i god stand og krever ingen umiddelbare investeringer utover overtakelse.
Eiendommen er kun tilpasset kommersiell bruk som serveringssted og kan ikke benyttes som bolig uten omfattende endringer. Plasseringen i sentrum kan medføre støy fra nattliv og trafikk, spesielt i høysesong. Det er ingen boligkvaliteter som soverom eller private bad. Som alle serveringssteder påbegynnes drift med tilhørende regulatoriske krav og ansvar.
Ref: VL282659
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne typen eiendom passer for investorer som ønsker en eksisterende, driftsklar virksomhet med etablert kundegrunnlag. Det passer spesielt for personer med erfaring fra serveringsbransjen som ønsker å overta et velfungerende konsept uten oppstartskostnader. For de som planlegger å flytte til Fuengirola og ønsker å kombinere bolig og arbeid, representerer dette en mulighet til å etablere seg med en eksisterende inntektskilde. For investorer som ser etter diversifisering i sin portefølje med kommersiell eiendom i et populært turistområde, gir puben en forutsigbar inntektsstrøm med potensial for vekst. Beliggenheten i et urbant område med høy turisttetthet reduserer sesongvariasjoner sammenlignet med mer avsidesliggende serveringssteder.
Puben er innredet med tradisjonelt irsk preg, med kvalitetsmaterialer i treverk over bar- og seatingområder. Innredningen er utført med fokus på både estetikk og funksjonalitet for en travel serveringsvirksomhet. Gulvene er lagt med slitesterke materialer som tåler høy trafikk og hyppig rengjøring, noe som er essensielt for en bar med intensiv bruk. Kjøkkenet er utstyrt med kommersielt profesjonelt utstyr designet for kontinuerlig drift, inkludert store komfyrer, oppvaskmaskiner og arbeidsflater i rustfritt stål. Dette gir både effektivitet og enkel vedlikehold. Ventilasjonssystemet er dimensjonert for kommersiell bruk med effektiv fett- og luftrensing. Klimaanlegget er installert gjennom lokalene for å sikre komfortable temperaturer året rundt, både for gjester og personale.
Prisen for eiendommen er fastsatt til €399,000, som inkluderer både det 100 m² store innvendige arealet og 50 m² terrasse. Dette representerer totalprisen for fritt eiendom (freehold) av et fullt operativt serveringssted. Prisen inkluderer alt fast inventar, utstyr og lisenser som er nødvendig for umiddelbar drift. Det er ingen tilleggskostnader for nødvendige tillatelser eller sertifiseringer siden alt allerede er på plass. I sammenligning med lignende kommersielle eiendommer i Fuengirola-området, ligger prisen innenfor normalområdet for sentralt beliggende serveringssteder med kapasitet til å generere året rundt-inntekter.
I det sentrale Fuengirola utgjør denne puben et kommersielt knutepunkt for både lokale og turister. Området preges av et urban livssyklus med morgenrush på vei til jobb og strand, fulgt av en økende aktivitet utover dagen. Nærområdet utvikler seg fra en relativt rolig morgen til en livlig ettermiddag og kveld med serveringssteder og butikker i drift. Pubens plassering gir eksponering mot både lokale innbyggere som søker et fast utested og turister som utforsker byen. Gjennomsnittlig daglig bruk av området inkluderer dagligvarehandel, kafebesøk og strandaktiviteter, noe som skaper en naturlig kundestrøm gjennom dagen. I sommermånedene (juni til september) intensiveres aktiviteten betraktelig med økt turisme og lengre åpningstider. Utenfor hovedsesongen (oktober til mai) stabiliserer virksomheten seg med en jevnere strøm av lokale faste kunder.
Pubens sentrale beliggenhet i Fuengirola sikrer tilgang til alle nødvendige infrastrukturer for en vellykket serveringsvirksomhet. Fuengirola jernbanestasjon ligger bare 0.6 km unna, noe som gir enkel tilgang for både ansatte og kunder fra nærliggende byer. Byen har et godt utbygd bussnettverk med 14 ruter og 33 holdeplasser i området, noe som styrker tilgjengeligheten for besøkende uten bil. Nærheten til havna (Puerto Deportivo de Fuengirola) på 0.7 km gir tilgang til et annet turistknutepunkt med ytterligere kundepotensial. For varer til bedriften er distribusjonsveier godt utbygget med direkte tilgang til N-340 kystveien og AP-7 motorveien for leveranser fra hele regionen. Det lokale helsetilbudet er representert ved 3 helsesenter i byen, med nærmeste sykehus på 8.5 km avstand.
Kartet viser pubens sentrale beliggenhet i Fuengirola, med nærhet til hovedattraksjoner som strender, havn og bykjernen. Eiendommen markeres i rødt med avstander til nøkkelfasiliteter inkludert strender (0.4-0.7 km), jernbanestasjon (0.6 km), nærmeste golfbane (3.8 km) og Málaga lufthavn (18 km). Kartet illustrerer også den lette tilgjengeligheten til nærliggende byer Marbella og Málaga.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Puben er plassert i Fuengirola, en kystby med 85,211 innbyggere i provinsen Málaga. Byen ligger sentralt på Costa del Sol, strategisk plassert mellom to større byer: Marbella (24 km mot vest) og Málaga (27 km mot øst). Denne posisjonen gjør Fuengirola til et viktig knutepunkt for både lokalbefolkning og turister. Byen er en del av Costa del Sol Occidental kommunesammenslutning, noe som sikrer tilgang til regionale tjenester og samarbeid. Med et areal på 10.4 km² er Fuengirola en kompakt by med høy befolkningstetthet og intensiv næringsvirksomhet.
Pubens beliggenhet i sentrale Fuengirola gir fremragende tilgang til både lokale tilbud og regionale attraksjoner. Avstanden til nærmeste strand (Playa de San Francisco) er kun 0.4 km, noe som gjør det enkelt for kunder å kombinere besøket med strandaktiviteter. Fuengirola har totalt fire Blue Flag-strender innen rimelig avstand, noe som tiltrekker seg en konstant strøm av besøkende. Málaga internasjonale lufthavn (AGP) ligger 18 km unna, med rundt 20 minutters kjøretur, noe som er avgjørende for internasjonal tilgjengelighet. Regionale byer som Marbella (24 km) og Málaga (27 km) er lett tilgjengelige for dagsutflukter eller utvidet opphold. For golfinteresserte tilbyr området flere baner innen kort avstand: Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) og Mijas Golf (4.4 km).
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola har et typisk middelhavsklimat med gjennomsnittlig årstemperatur på 18.7°C. Området har historisk sett 3.897 soltimer årlig, noe som gir optimale forhold for utendørs servering store deler av året. Pubens terrasse på 50 m² kan derfor utnyttes effektivt i lengre perioder enn i nordligere klima. Med beliggenhet bare 15 meter over havnivå opplever området milde temperaturer også i vintermånedene. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, vanligvis fra juni til september. Denne lengre badetiden sikrer økt aktivitet i sentrum gjennom sommermånedene. Den moderate hellingen mot stranden på 3.0% gjør det enkelt for kunder å bevege seg mellom puben og nærliggende attraksjoner.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Fuengirola har fire Blue Flag-strender: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido og Fuengirola, noe som garanterer høy kvalitet på både badevann og fasiliteter. Den nærmeste stranden, Playa de San Francisco, ligger bare 0.4 km fra puben og er en populær møteplass for både lokalbefolkningen og turister. For sportsinteresserte tilbyr Fuengirola et bredt spekter av fasiliteter med totalt 269 registrerte idrettsanlegg i byen. Nærliggende sportssentre inkluderer Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km) og Polideportivo Las Cañadas (0.9 km). Golfmulighetene er gode med flere baner innen kort avstand: Campo Los Lagos (4.0 km), Cerrado del Aguila Golf (4.5 km) og Campo Los Olivos (4.7 km).
269 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Puben er plassert i Fuengirola, en kystby med 85,211 innbyggere i provinsen Málaga. Byen ligger sentralt på Costa del Sol, strategisk plassert mellom to større byer: Marbella (24 km mot vest) og Málaga (27 km mot øst). Denne posisjonen gjør Fuengirola til et viktig knutepunkt for både lokalbefolkning og turister. Byen er en del av Costa del Sol Occidental kommunesammenslutning, noe som sikrer tilgang til regionale tjenester og samarbeid. Med et areal på 10.4 km² er Fuengirola en kompakt by med høy befolkningstetthet og intensiv næringsvirksomhet.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Fuengirola skiller seg fra nærliggende kystbyer som Marbella og Mijas gjennom en mer urban karakter og høyere befolkningstetthet. Mens Marbella har et mer eksklusivt preg med høyere priser, tilbyr Fuengirola et mer tilgjengelig miljø med bredere appell. Dette påvirker pubens forretningsmodell ved å tiltrekke et blandet kundegrunnlag av både lokale innbyggere og internasjonale turister. I forhold til mindre kyststeder som Benalmádena, har Fuengirola fordelen av større infrastruktur og mer variert næringsliv, noe som skaper flere tilleggsbesøk til byen. Byens rolle som transportknutepunkt med jernbanetilknytning styrker den jevne strømmen av besøkende gjennom hele året. Sammenlignet med kommersielle eiendommer i Málaga by, tilbys her en mer turistorientert beliggenhet med nærhet til strandaktiviteter, noe som gir en annen kundeprofil.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
