Fuengirola merkezinde yer alan bu bağımsız İrlanda barı, tam mülkiyet olarak satılıktır. 100 m² iç alana ek olarak 50 m² terasa sahip olan işletme, şehir merkezlerinde yoğun yaya trafiğine maruz kalarak yıl boyu iş potansiyeli sunar. Profesyonel mutfak donanımı, klimalı mekan ve İrlanda tarzı dekorasyonla donatılmış olan bu bar, hazır bir işletme olarak yatırımcılara sunulmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Fuengirola kent merkezinde yer alan bu bar, denize yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Kentsel konumu sayesinde yoğun yaya trafiğine sahip olan işletme, turistik bölgenin kalbinde yer almaktadır. Çevresinde süpermarketler, eczaneler ve diğer ticari işletmelerle birlikte kompak bir kentsel dokudadır.
İşletme olarak ticari bir yapı olduğundan, konut ihtiyaçları yerine işlevsel ticari gereksinimler ön plandadır. 100 m² ana mekan ve 50 m² terası, müşteri kapasitesini en üst düzeye çıkarmak için tasarlanmıştır. Profesyonel mutfak ve bar alanları, günün her saati hizmet sunmaya uygun donanımlara sahiptir.
Bu bar inşaat projesi değil, tamamlanmış ve işletmeye hazır bir ticari mülktür. Mevcut durumda faaliyete geçmeye hazır olan işletme, herhangi bir inşaat veya tamirat gerektirmemektedir. Mülk, sahibi tarafından geliştirilmiş ve başarılı bir şekilde işletilmiştir.
Bu bar projesi konut amaçlı değildir ve ikamet edilebilecek bir yaşam alanı sunmaz. İşletme olarak gece geç saatlere kadar açık olma potansiyeli bulunsa da, yerel yönetmeliklere göre çalışma saatlerinde sınırlamalar olabilir. Mülkün konut yatırımı olarak değerlendirilmesi durumunda, kira getirisi dışında sermaye artışı potansiyeli sınırlı kalabilir.
Ref: VL282659
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu işletme, Fuengirola'da hazır bir bar işletmesi kurmak isteyen girişimciler için uygundur. Turizm sektöründe deneyimli olup, mevcut müşteri kitlesine dayalı işletme yürütmek isteyenler için idealdir. Ayrıca, Costa del Sol bölgesinde yatırım yapmak isteyen ancak sıfırdan bir işletme kurmakla uğraşmak istemeyen yatırımcılar için de cazip bir seçenektir. Özellikle bar-restoran işletmeciliği konusunda tecrübesi olan ve İrlanda tarzı mekanları hedefleyenler için bu işletme, ek yatırım gerektirmeyen bir başlangıç noktası sunar. Yerleşik düzeniyle birlikte, satın alma işleminin hemen sonrasında kârlı bir işletme olarak faaliyet gösterebilir.
Barın iç mekanında yüksek kaliteli ahşap işçiliği kullanılmıştır. İrlanda tarzı bar tezgahı ve mobilyaları, dayanıklı malzemelerden üretilmiş olup ticari kullanım için tasarlanmıştır. Zeminler, yoğun trafiğe dayanacak şekilde seçilmiş malzemelerle kaplanmıştır. Tüm mekan, ticari standartlara uygun aydınlatma sistemleriyle donatılmıştır. Profesyonel mutfak ekipmanları, restoran endüstrisi standartlarına uygun olarak seçilmiş ve kurulmuştur. Klima sistemi, bölgenin iklim koşullarına uygun olarak tüm mekanı kapsayacak şekilde tasarlanmıştır. Dekorasyon detayları, İrlanda kültürünü yansıtan özel olarak tasarlanmış unsurları içermektedir.
399.000 Euro'dan başlayan fiyat, bu tam mülkiyet İrlanda barı için belirlenmiştir. Fiyat, barın tam donanımlı durumu, merkezi konumu ve işletme olarak hazır olması göz önüne alınarak kademelendirilmiştir. Benzer konumdaki ticari mülklere göre fiyat, işletmenin kurulu olmasından kaynaklı olarak yatırım maliyetini düşürmektedir. Fiyata bar ekipmanları, mutfak donanımı ve dekorasyon dahildir.
Gün içinde, Fuengirola'nın merkezi konumundaki bu bar, hem yerel halk hem de turistler için popüler bir buluşma noktasıdır. Sabah saatlerinde kahve ve hafif kahvaltılarla başlayan işletme, öğleden sonraları daha yoğun bir ziyaretçi trafiğine ev sahipliği yapar. Akşam saatlerinde ise İrlanda tarzı ortamıyla canlanan bar, yerel ve uluslararası müşterileri çeker. Terası, özellikle sıcak aylarda tercih edilen bir alan olurken, iç mekan ise yıl boyunca iklimlendirme sistemleri sayesinde konforlu bir ortam sunar. Hafta sonları ve tatil dönemlerinde işletme kapasitesi tam olarak kullanılır.
Fuengirola'nın merkezinde yer alan bu bar, tüm kentsel olanaklara yakınlık sunar. Çevrede 205 restoran, 36 eczane ve 27 banka şubesi bulunmaktadır. Bu yoğun ticari alan, bar için sürekli bir müşteri potansiyeli sağlar. Özellikle yaz aylarında, bölgeyi ziyaret eden turist sayısının artmasıyla birlikte işletme trafiği önemli ölçüde artar. Kış aylarında ise, yerleşik nüfus ve kış turistleri düzenli bir müşteri kitlesi oluşturur. Barın konumu, toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde farklı bölgelerden gelen müşteriler için de erişilebilirlik sağlar. Çevredeki spor tesisleri ve marina, barı ziyaret edenlerin diğer aktiviteler için de çeşitli seçenekler sunar.
Harita, Fuengirola'nın merkezindeki işletmenin konumunu ve çevresindeki kentsel dokuyu göstermektedir. Haritada işletmenin denize, plajlara ve merkezi ticari alanlara olan yakınlığı net bir şekilde görülmektedir. Ayrıca, bölgedeki ana ulaşım arterleri ve toplu taşıma noktaları da haritada belirtilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Fuengirola, Costa del Sol'un merkezinde, Malaga eyaletinin güney kıyısında yer alır. Malaga şehir merkezine 27 km, Marbella'ya ise 24 km mesafededir. Bu konumu, hem Malaga'nın kentsel olanaklarına erişim hem de Marbella'nın lüks turizminin yakınlığı anlamına gelir. Bölge, Costa del Sol Occidental Belediyeler Birliği'ne dahil olup, bölgenin turistik ve ticari altyapısının bir parçasıdır. 85.211 nüfusuyla (2025), büyük bir kent olmasa da turizm açısından önemli bir merkezdir.
İşletme, Fuengirola'nın en popüler plajlarına sadece 650 metre mesafededir. Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco ve Playa de Santa Amalia plajlarına yürüyerek kısa sürede ulaşılabilir. Malaga havaalanı 18 km mesafede bulunurken, bölgedeki golf sahalarına (Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf, Mijas Golf) 4 km civarındadır. Süpermarket ve diğer günlük ihtiyaç duyulan işletmeler 100-200 metre mesafededir. Fuengirola tren istasyonu 0.6 km uzaklıkta olup, Malaga ve diğer kıyı kasabalarına kolay ulaşım imkanı sağlar.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, yılda ortalama 3.897 saat güneş süresine sahip olup, Akdeniz ikliminin karakteristik özelliklerini gösterir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.7°C olup, kış aylarında 12°C, yaz aylarında ise 26°C civarındadır. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 aylık yüzme mevsimi, işletmenin teras alanının özellikle yaz aylarında tercih edilmesini sağlar. Bölgenin deniz seviyesinden sadece 15 metre yükseklikte olması, iklimin denizin etkisiyle ılıman olmasını sağlar. Bu iklim koşulları, yıl boyu açık kalabilen bir işletme için avantajlıdır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Fuengirola'da 4 tane Mavi Bayrak plajı bulunmaktadır: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ve Fuengirola. İşletmeye en yakın olanlar ise Playa de San Francisco (400m) ve Playa de Fuengirola (658m)'dir. Bölgede 269 spor tesisi bulunurken, özellikle Pabellón Juan Gómez Juanito ve Complejo Deportivo Municipal Elola gibi spor merkezleri sadece 0.6 km mesafededir. Golf tutkunları için Campo Los Lagos (4.0 km), Cerrado del Aguila Golf (4.5 km) ve Campo Los Olivos (4.7 km) golf sahaları yakın konumdadır. Fuengirola Marina, 0.7 km mesafede olup yat turizmi için önemli bir merkezdir.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, Costa del Sol'un merkezinde, Malaga eyaletinin güney kıyısında yer alır. Malaga şehir merkezine 27 km, Marbella'ya ise 24 km mesafededir. Bu konumu, hem Malaga'nın kentsel olanaklarına erişim hem de Marbella'nın lüks turizminin yakınlığı anlamına gelir. Bölge, Costa del Sol Occidental Belediyeler Birliği'ne dahil olup, bölgenin turistik ve ticari altyapısının bir parçasıdır. 85.211 nüfusuyla (2025), büyük bir kent olmasa da turizm açısından önemli bir merkezdir.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Orta
Fuengirola'daki bu bar projesini bölgedeki diğer ticari mülklerle karşılaştırdığımızda, merkezi konumu ve hazır işletme olma özelliğiyle öne çıkmaktadır. Örneğin, aynı bölgedeki Residencial Sunhill (298.000 €), Astra Homes (332.000 €) ve Artemisa (357.000 €) projeleri konut odaklıdır ve ticari potansiyel sunmazlar. Marbella gibi daha lüks bölgelerdeki benzer işletmeler genellikle daha yüksek fiyatlı olup, 500.000 € ve üzeri seviyelerdedir. Fuengirola, hem Marbella'ya hem de Malaga'ya yakınlığı sayesinde, turist akışını sürekli kılan bir konumdadır. Bu işletmenin fiyatı, benzer özelliklerdeki Mijas veya Benalmadena kasabalarındaki muadillerine kıyasla rekabetçidir. Ayrıca, tam donanımlı ve hazır işletme olarak sunulması, yatırımcının ek maliyetler yapmadan hemen faaliyete geçebilmesini sağlar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
