Vrijstaande Ierse pub gelegen in het centrum van Fuengirola, met een oppervlakte van 100 m² en een 50 m² terras. Het pand bevindt zich op korte loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. De bar is volledig ingericht met een professionele keuken en klimaatregeling. Gelegen in een drukke stedelijke omgeving met constant loopverkeer, wat zorgt voor een stabiele aanvoer van potentiële klanten. De locatie biedt een gunstige positie in de bruisende badplaats aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De bar bevindt zich in het stadscentrum van Fuengirola, op slechts enkele minuten loopafstand van het strand en de haven. De locatie biedt een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid voor zowel lokale bewoners als toeristen. De ligging in een drukke winkelstraat zorgt voor een constante passage van potentiële klanten. De nabijheid van diverse voorzieningen en attracties draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
Als commercieel pand biedt deze bar functionele ruimtes voor een horecaonderneming. De professionele keuken is uitgerust voor direct gebruik. Het terras biedt extra zitplaatsen gedurende het hele jaar, dankzij het milde klimaat. De indeling is efficiënt ontworpen voor zowel dagelijkse exploitatie als evenementen. De centrale ligging in een toeristische stad zorgt voor een diverse klantenkring.
De bar is in uitstekende staat en volledig operationeel. Het pand is onlangs onderhouden om te voldoen aan de huidige horecanormen. De installaties, waaronder de keuken en klimaatregeling, zijn modern en goed onderhouden. Het interieur behoudt de traditionele Ierse uitstraling terwijl het tegelijkertijd is uitgerust met hedendaagse voorzieningen voor efficiënte bedrijfsvoering.
Het pand is uitsluitend geschikt voor horecadoeleinden en niet voor residentieel gebruik. De locatie in een druk stadscentrum kan leiden tot beperkte parkeermogelijkheden tijdens piekuren. De exploitatie vereist voldoende personeel om het gehele jaar door open te zijn. De aanwezigheid van veel concurrentie in de buurt vereist een duidelijk marktprofiel. Het pand biedt geen ruimte voor uitbreiding of verbouwing zonder vergunning.
Ref: VL282659
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit commercieel pand past vooral voor ondernemers die een gevestigde horecazaak willen overnemen zonder startinvesteringen in inrichting en uitrusting. De Ierse bar is bijzonder geschikt voor personen met ervaring in de horecasector die direct een operationele onderneming willen leiden. De locatie is geschikt voor wie wil profiteren van het toeristische karakter van Fuengirola en de constante aanvoer van internationale bezoekers. Het pand biedt ook kansen voor investeerders die de exploitatie willen uitbesteden aan ervaren horecamanagers. De combinatie van een vaste lokale clientèle en toeristen zorgt voor een gediversifieerde inkomstenbron, wat aantrekkelijk is voor wie financiële stabiliteit zoekt in de horecasector.
De interieurafwerking van de bar getuigt van zorgvuldige materiaalkeuzes en vakmanschap. De houten bar en zitmeubelen zijn vervaardigd uit duurzame houtsoorten die zowel esthetisch als functioneel zijn. De professionele keuken is uitgerust met roestvrijstalen werkbladen en apparatuur van gerenommeerde merken, wat zorgt voor hygiënische werkomstandigheden en lange levensduur. De klimaatinstallatie is energiezuinig en garandeert een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. De decoratieve elementen, zoals wandbekleding en verlichting, zijn met aandacht voor detail aangebracht en dragen bij aan de authentieke Ierse sfeer. Het onderhoud van de faciliteiten is consequent uitgevoerd, wat resulteert in een uitstekende technische staat van alle installaties.
De vraagprijs van €399.000 vertegenwoordigt de marktwaarde voor een vrijstaand horecapand op deze centrale locatie. De prijs omvat het volledig ingerichte interieur, de professionele keuken en de goodwill van een gevestigd bedrijf. In vergelijking met vergelijkbare horecapanden in Fuengirola bevindt deze prijs zich in het gemiddelde segment. De investering kan zich terugverdienen via stabiele inkomsten uit dagelijkse exploitatie, met name tijdens het hoogseizoen. De vraagprijs is onderhandelbaar, zoals gebruikelijk in commerciële vastgoedtransacties aan de Costa del Sol.
Dagelijks functioneert deze bar als ontmoetingsplek voor zowel lokale bewoners als toeristen. 's Ochtends kunnen gasten genieten van een ontbijt en koffie, terwijl de lunchuren gevolgd worden door een levendige sfeer met bezoekers die onder het genot van een drankje de Costa del Sol-ervaring opsnuiven. De avonden worden gevuld met livemuziek en sportevenementen die worden uitgezonden op de schermen. Het terras biedt gedurende het hele jaar een extra ruimte dankzij het milde klimaat, wat vooral tijdens de toeristische seizoenen zorgt voor extra inkomsten. De locatie nabij het strand zorgt voor een constante stroom van passanten die op zoek zijn naar verkoeling en ontspanning.
De omgeving van de bar biedt een rijk scala aan voorzieningen op loopafstand. Supermarkten, banken en medische diensten bevinden zich binnen 200 meter, wat dagelijkse boodchappen en services toegankelijk maakt. De nabijheid van het strand en de haven creëert een levendige sfeer, vooral tijdens de avonduren. Het centrum van Fuengirola biedt diverse winkels, restaurants en cafés die de lokale economie ondersteunen. Het openbaar vervoer is goed georganiseerd, met een treinstation op 600 meter dat verbindingen biedt naar Málaga en Marbella. De dichtstbijzijnde gezondheidscentra en apotheken zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat praktisch is voor zowel werknemers als klanten.
De kaart toont de centrale ligging van de bar in Fuengirola, dicht bij het strand en de belangrijkste voorzieningen. De locatie bevindt zich in een druk winkelgebied met veel loopverkeer, wat gunstig is voor een horecaonderneming. De nabijheid van het treinstation en bushaltes maakt de locatie goed bereikbaar met openbaar vervoer. De kaart illustreert tevens de korte afstanden naar stranden, jachthaven en sportfaciliteiten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Fuengirola is centraal gelegen aan de Costa del Sol, tussen de grotere steden Málaga (27 km) en Marbella (24 km). Deze positie biedt de voordelen van zowel een toeristische badplaats als de nabijheid van stedelijke voorzieningen en internationale luchthavens. De stad is goed ontsloten via de A7-autosnelweg die de hele Costa del Sol verbindt. Fuengirola heeft zich ontwikkeld tot een zelfstandige bestemming met eigen voorzieningen, terwijl het tegelijkertijd profiteert van de nabijheid van de grotere steden. De stad beschikt over een eigen treinstation met directe verbindingen naar Málaga en Fuengirola, wat de bereikbaarheid zonder auto vergemakkelijkt. De ligging maakt het een aantrekkelijke uitvalsbasis voor toeristen die zowel de kust als het binnenland willen verkennen.
De bar bevindt zich op zeer korte afstand van belangrijke voorzieningen en attracties. De stranden van Fuengirola liggen op slechts 400-700 meter loopafstand, wat een natuurlijke trekpleister is voor klanten. De luchthaven van Málaga is op 18 kilometer gelegen, ongeveer 15-20 minuten rijden, wat de bereikbaarheid voor internationale bezoekers vergemakkelijkt. Golfbanen zoals Campo Los Lagos en Cerrado del Aguila zijn op respectievelijk 3,8 en 3,9 kilometer afstand, wat recreatiemogelijkheden biedt voor golfende klanten. De haven van Fuengirola ligt op 700 meter, wat een extra aantrekkelijkheid vormt voor wandelaars en passanten. De nabijheid van diverse voorzieningen draagt bij aan het gemak voor zowel klanten als personeel.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.897 zonuren per jaar. De zomers zijn warm met temperaturen tot 30°C, terwijl de winters mild zijn met zelden temperaturen onder 12°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, van juni tot september, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C stijgt. De ligging op slechts 15 meter boven zeeniveau zorgt voor een subtropische sfeer zonder extreme weersomstandigheden. De kustlocatie biedt verkoelende zeewind tijdens de warmste maanden. De helling van 3% richting de zee is licht, wat bijdraagt aan een comfortabele loopervaring naar het strand. Het klimaat maakt het mogelijk om het terras bijna het hele jaar door te gebruiken, wat de exploitatieduur van het commerciële pand verlengt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De bar bevindt zich in de nabijheid van diverse Blue Flag stranden, waaronder Playa de San Francisco op slechts 400 meter. Deze stranden staan bekend om hun schoonheid, waterkwaliteit en voorzieningen, wat ze aantrekkelijk maakt voor toeristen. Golfenthusiastelingen kunnen kiezen uit meerdere golfbanen op korte afstand, zoals Campo Los Lagos (3,8 km) en Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). Sportfaciliteiten zijn volop aanwezig, met het Pabellón Juan Gómez Juanito sportcentrum op 600 meter afstand. De haven van Fuengirola op 700 meter biedt watersportmogelijkheden en is een populair wandelgebied. De combinatie van stranden, golfbanen en sportfaciliteiten maakt de locatie aantrekkelijk voor actieve toeristen die op zoek zijn naar vermaak naast hun strandbezoek.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is centraal gelegen aan de Costa del Sol, tussen de grotere steden Málaga (27 km) en Marbella (24 km). Deze positie biedt de voordelen van zowel een toeristische badplaats als de nabijheid van stedelijke voorzieningen en internationale luchthavens. De stad is goed ontsloten via de A7-autosnelweg die de hele Costa del Sol verbindt. Fuengirola heeft zich ontwikkeld tot een zelfstandige bestemming met eigen voorzieningen, terwijl het tegelijkertijd profiteert van de nabijheid van de grotere steden. De stad beschikt over een eigen treinstation met directe verbindingen naar Málaga en Fuengirola, wat de bereikbaarheid zonder auto vergemakkelijkt. De ligging maakt het een aantrekkelijke uitvalsbasis voor toeristen die zowel de kust als het binnenland willen verkennen.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
Fuengirola biedt als locatie voor commercieel vastgoed een unieke combinatie van lokale aanwezigheid en toeristische aantrekkingskracht. In vergelijking met Marbella, gelegen op 24 kilometer, is Fuengirola toegankelijker geprijsd en meer gericht op een breed scala aan toeristen. Marbella richt zich meer op het luxesegment, wat resulteert in hogere exploitatiekosten maar ook potentieel hogere bestedingen. Málaga, op 27 kilometer, biedt een grotere stedelijke markt maar met meer concurrentie en hogere vastgoedprijzen. Binnen Fuengirola zelf is deze bar gunstig gepositioneerd ten opzichte van vergelijkbare projecten zoals Residencial Sunhill, Astra Homes en Artemisa, die vooral gericht zijn op residentieel vastgoed. De combinatie van een vrijstaand pand met terras en de centrale ligging maakt dit pand onderscheidend in de commerciële vastgoedmarkt van Fuengirola.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
