Ірландський паб у серці Фуенхіроли з площею 100 м² та додатковою терасою 50 м². Комерційна приміщення розташоване в кроковій доступності від пляжу та постачається з повністю укомплектованою професійною кухнею. Інтер'єр поєднує традиційні ірландські елементи з сучасними функціональними можливостями, включаючи кондиціонування по всій будівлі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташоване в міському середовищі в кроковій доступності від пляжу та різноманітних послуг. Центральне розташування забезпечує постійний потік як місцевих жителів, так і туристів. Кілька пляжів в межах 700 метрів та різноманітні послуги в межах пішої доступності.
Як комерційна нерухомість, вона не надає житлових приміщень, але пропонує бізнес-можливості. Локація підходить для громадського харчування з високим пішохідним трафіком. Комбінація внутрішнього простору та тераси робить його придатним для цілорічної експлуатації.
Будівля вже завершена і негайно доступна для експлуатації. Період будівництва або дата здачі не застосовуються, оскільки це існуюча діюча комерційна будівля, яку можна негайно придбати.
Будівля не надає житлового простору, виключно комерційний простір для громадського харчування. Вона не придатна для проживання або як поєднання житла та роботи. Планування спеціально орієнтоване на функції громадського харчування з обмеженими можливостями модифікації.
Ref: VL282659
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Інтер'єр будівлі виконаний з високоякісних матеріалів, особливо традиційних дерев'яних елементів, характерних для ірландських пабів. Барна установка виконана професійно з якісних матеріалів. Професійна кухня повністю укомплектована та готова до негайного використання. Кондиціонери встановлені у всій будівлі, що забезпечує комфорт протягом усього року. Рівень обслуговування високий, що видно з опису стану будівлі. Оздоблення поєднує традиційні ірландські елементи з сучасними функціональними можливостями, що надає автентичного вигляду з ефективністю сучасного обладнання для громадського харчування.
Ціна пропозиції для вільної будівлі становить €399,000. Це загальна ціна за комерційний простір, включаючи інвентар та професійну кухню. Додаткові витрати на будівництво чи інвестиції не потрібні. Ціна включає як внутрішній простір 100 м², так і терасу 50 м².
Це центральне розташування громадського харчування в динамічному міському середовищі. Локація знаходиться в кроковій доступності від узбережжя та різних пляжів, що забезпечує постійний потік відвідувачів, особливо в туристичні сезони. Округ пропонує суміш місцевих жителів та міжнародних відвідувачів, що створює різноманітну клієнтську базу. Близькість до готелів, апартаментів та інших туристичних розміщень сприяє постійному потоку потенційних клієнтів. Доступність чудова пішки, з супермаркетом, аптекою та іншими послугами на невеликій відстані. Наявність тераси підвищує експлуатаційні можливості, особливо в теплі місяці, коли перебування на відкритому повітрі цінується.
Округ пропонує всі необхідні послуги в межах пішої доступності, що ідеально для закладу громадського харчування. Супермаркет знаходиться всього за 112 метрів, аптека за 226 метрів, а різні ресторани та кафе в безпосередній близькості. Пляж знаходиться приблизно за 650-700 метрів пішки, з кількома пляжами в безпосередній близькості. Для ділових потреб є банки в межах пішої доступності. Залізнична станція Фуенхіроли знаходиться за 600 метрів, що полегшує доступ для персоналу та клієнтів. Наявність численних готелів та туристичних розміщень в окрузі забезпечує постійний потік потенційних клієнтів, особливо під час пік туристичного сезону.
Локація знаходиться в центрі Фуенхіроли, в межах пішої доступності як від центру міста, так і від пляжів. Мапа показує вигідне положення біля важливих послуг та під'їзних шляхів. Близькість до узбережжя та центральне розташування в місті чітко видно.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Фуенхірола розташована в центральній частині Коста-дель-Соль, між більшими містами Малага (27 кілометрів) і Марбелья (24 кілометри). Це положення робить її важливою громадою в регіоні, з доступом до послуг обох більших міст. Фуенхірола має власний характер курортного міста з сильним туристичним сектором, про що свідчать 25 готелів та понад 8000 ліжок. Місто має значну місцеву популяцію 85 211 жителів, що забезпечує стабільну клієнтську базу поза туристичним сезоном. Розташування в Коста-дель-Соль пропонує можливість скористатися туризмом усієї регіони, зберігаючи при цьому власну місцеву ідентичність.
Пляж знаходиться на дуже близькій відстані, з Плаєю де Фуенхірола за 658 метрів, Плаєю де Сан-Франсіско за 661 метр та Плаєю де Санта-Амалія за 668 метрів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 18 кілометрів, легко доступний як особистим транспортом, так і громадським транспортом. Поля для гольфу знаходяться в безпосередній близькості, з Кампо Лос Лагос за 3,8 кілометра та Серрадо дель Агіла Гольф за 3,9 кілометра. Різноманітні спортивні об'єкти знаходяться поблизу, включаючи Пабельйон Хуан Гомес Хуаніто та Комплехо Депортиво Муніципаль Елола за 0,6 кілометра. Яхтовий марина Пуерто Депортіво де Фуенхірола знаходиться за 0,7 кілометра.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхірола має м'який середземноморський клімат із середніми температурами від 12°C взимку до 26°C влітку. Регіон має близько 3897 сонячних годин на рік, що призводить до приємного клімату протягом більшої частини року. Купальний сезон триває близько чотирьох місяців, коли температура води перевищує 20°C. Локація знаходиться на висоті 15 метрів над рівнем моря, з легким нахилом 3,0% до пляжу, що означає поступовий перехід до узбережжя. Середня річна температура становить 18,7°C, що робить регіон привабливим протягом усього року як для туристів, так і для місцевих жителів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Фуенхірола має кілька пляжів з Блакитним прапором, включаючи Болічес-Гавіотас, Карвахаль, Кастільйо-Ехідо та Фуенхірола. Ця відзнака вказує на високу якість води, пляжних об'єктів та екологічного управління. Близькість до пляжів в межах пішої доступності є значною перевагою для закладу громадського харчування, оскільки багато відвідувачів після дня на пляжі шукають освіження та відпочинок. Яхтовий марина Пуерто Депортіво де Фуенхірола за 0,7 кілометра пропонує додаткові рекреаційні можливості. Близькість до полів для гольфу, включаючи Кампо Лос Лагос, Серрадо дель Агіла Гольф та Міхас Гольф, приваблює аудиторію, яка поєднує відпочинок із соціальним спілкуванням. Спортивні об'єкти в окрузі, з 269 об'єктами у Фуенхіролі, пропонують різноманітні можливості для відпочинку.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола розташована в центральній частині Коста-дель-Соль, між більшими містами Малага (27 кілометрів) і Марбелья (24 кілометри). Це положення робить її важливою громадою в регіоні, з доступом до послуг обох більших міст. Фуенхірола має власний характер курортного міста з сильним туристичним сектором, про що свідчать 25 готелів та понад 8000 ліжок. Місто має значну місцеву популяцію 85 211 жителів, що забезпечує стабільну клієнтську базу поза туристичним сезоном. Розташування в Коста-дель-Соль пропонує можливість скористатися туризмом усієї регіони, зберігаючи при цьому власну місцеву ідентичність.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Помірний
У порівнянні з іншими комерційними варіантами нерухомості у Фуенхіролі, ця будівля пропонує унікальне поєднання локації та обладнання. Тоді як проекти, такі як Residencial Sunhill, Astra Homes та Artemisa, в основному пропонують житлову нерухомість, ця орієнтована спеціально на ринок громадського харчування. Ціна в €399 000 відповідає регіональному ринку нерухомості для комерційних будівель у центральних локаціях. У порівнянні з навколишніми містами, Фуенхірола пропонує більш доступний вхід на ринок громадського харчування, ніж туристичні гарячі точки, такі як Марбелья, при цьому користуючись регіональним туристичним потоком. Розташування між Малагою та Марбельєю дозволяє будівлі користуватися відвідувачами з обох більших міст. У порівнянні з іншими закладами громадського харчування в регіоні, ця будівля відрізняється поєднанням центрального розташування, укомплектованої професійної кухні та існуючої клієнтської бази.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
