फ्यूएंगीरोला के केंद्र में स्थित यह स्थापित आयरिश पब 100 वर्ग मीटर के आंतरिक क्षेत्र और 50 वर्ग मीटर के टेरेस के साथ एक मुफ्तहोल्ड वाणिज्यिक संपत्ति है। प्रॉपर्टी पूरी तरह से लाइसेंस प्राप्त है और तुरंत संचालन के लिए तैयार है। स्थानीय बाजार में इसकी स्थिति और स्थिर ग्राहक आधार के कारण, यह एक प्रतिष्ठित व्यावसायिक अवसर प्रस्तुत करता है। पारंपरिक आयरिश सज्जा और पेशेवर रसोई सुविधाओं के साथ, यह प्रतिष्ठान स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय ग्राहकों दोनों को आकर्षित करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
फ्यूएंगीरोला शहर के केंद्र में स्थित यह पब समुद्र तट, दुकानों और अन्य वाणिज्यिक स्थानों की पैदल दूरी के भीतर है। स्थानीय पर्यटन केंद्रों और आवासीय क्षेत्रों के करीब होने के कारण, यह एक स्थिर ग्राहक प्रवाह सुनिश्चित करता है। प्रॉपर्टी शहर की मुख्य गतिविधि क्षेत्रों में से एक में स्थित है, जो दिन के विभिन्न समयों में ग्राहकों की उपस्थिति प्रदान करती है।
व्यावसायिक प्रयोजनों के लिए, यह प्रॉपर्टी 100 वर्ग मीटर के आंतरिक क्षेत्र के साथ एक कुशल लेआउट प्रदान करती है जिसमें बार काउंटर, बैठने की व्यवस्था और एक पूर्ण रसोईघर शामिल है। बाहरी 50 वर्ग मीटर का टेरेस अतिरिक्त बैठने की क्षमता प्रदान करता है, विशेष रूप से गर्म महीनों के दौरान जब बाहर बैठना लोकप्रिय होता है। एयर कंडीशनिंग ग्राहकों के लिए वर्ष भर आरामदायक वातावरण सुनिश्चित करती है।
यह प्रॉपर्टी पूरी तरह से निर्मित और तुरंत संचालन के लिए तैयार है, जिसका निर्माण पहले ही पूरा हो चुका है। संपत्ति में कोई निर्माण प्रक्रिया शेष नहीं है, और यह खरीदार को तुरंत कारोबार शुरू करने की अनुमति देती है। सभी आवश्यक लाइसेंस और अनुमतियां पहले से प्राप्त हैं, जिससे अतिरिक्त ब्यूरोक्रेटिक प्रक्रियाओं से बचा जा सकता है। प्रॉपर्टी की स्थिति उत्कृष्ट है, जिसमें कोई महत्वपूर्ण मरम्मत या नवीनीकरण की आवश्यकता नहीं है।
यह प्रॉपर्टी एक वाणिज्यिक स्थान है, आवासीय प्रयोजनों के लिए नहीं, और इसमें कोई शयनकक्ष या निजी रहने की व्यवस्था नहीं है। संपत्ति आकार में सीमित है और बड़े पैमाने पर कार्यक्रमों या विशेष आयोजनों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है। पार्किंग सुविधाओं के बारे में जानकारी नहीं दी गई है, इसलिए अतिरिक्त पार्किंग व्यवस्था की आवश्यकता हो सकती है। संपत्ति का उपयोग केवल भोजन और पेय परोसने के लिए किया जा सकता है, अन्य वाणिज्यिक गतिविधियों के लिए नहीं।
Ref: VL282659
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह आयरिश पब उन उद्यमियों के लिए उपयुक्त है जो कॉस्टा डेल सोल में एक स्थापित व्यवसाय चलाना चाहते हैं और एक तुरंत शुरू होने वाले अवसर की तलाश कर रहे हैं। यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए भी आकर्षक है जो हॉस्पिटैलिटी उद्योग में अनुभव रखते हैं और अपना खुद का स्थापित व्यवसाय चलाना चाहते हैं। स्थानीय निवासी और पर्यटकों के लिए एक लोकप्रिय मिलन स्थान होने के कारण, यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए भी अच्छा विकल्प है जो समुदाय में एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाना चाहते हैं। यदि आप एक स्थिर आय स्ट्रीम की तलाश कर रहे हैं और एक ऐसे व्यवसाय में निवेश करना चाहते हैं जो पहले से ही एक अच्छी प्रतिष्ठा विकसित कर चुका है, तो यह आयरिश पब एक उपयुक्त विकल्प हो सकता है।
इस आयरिश पब में उच्च गुणवत्ता वाले पारंपरिक लकड़ी के काम का उपयोग किया गया है, जो एक प्रामाणिक आयरिश वातावरण प्रदान करता है। बार काउंटर और फर्नीचर मजबूत हैं और नियमित वाणिज्यिक उपयोग के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। रसोईघर पेशेवर ग्रेड उपकरणों से सुसज्जित है, जो एक पूर्ण मेनू तैयार करने की अनुमति देता है। संपूर्ण स्थान में एयर कंडीशनिंग स्थापित है, जो ग्राहकों के लिए वर्ष भर आरामदायक वातावरण सुनिश्चित करता है। टेरेस क्षेत्र भी अच्छी तरह से बनाया गया है, जिसमें मजबूत फर्नीचर और छाया प्रदान करने की व्यवस्था है। समग्र रूप से, फिनिशिंग व्यावसायिक मानकों के अनुरूप है और एक स्थापित व्यवसाय के रूप में आवश्यक स्थायित्व प्रदान करती है।
इस मुफ्तहोल्ड आयरिश पब की कीमत €399,000 है, जो फ्यूएंगीरोला के केंद्र में एक स्थापित व्यावसायिक संपत्ति के लिए प्रतिस्पर्धी है। कीमत में 100 वर्ग मीटर का आंतरिक क्षेत्र और 50 वर्ग मीटर का टेरेस शामिल है, साथ ही सभी मौजूदा फिटिंग्स, उपकरण और व्यावसायिक लाइसेंस भी शामिल हैं। यह एक पूर्ण संचालन वाला व्यवसाय है जिसमें कोई अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता नहीं है, जो इसे एक आकर्षक प्रस्ताव बनाता है। फ्यूएंगीरोला में इसी तरह की वाणिज्यिक संपत्तियों की तुलना में, यह कीमत इसके केंद्रीय स्थान और स्थापित ग्राहक आधार को ध्यान में रखकर उचित है।
फ्यूएंगीरोला के इस आयरिश पब में एक सामान्य दिन दोपहर के भोजन के घंटों के दौरान स्थानीय ग्राहकों और शाम को पर्यटकों के साथ शुरू होता है। बार का आकार इसे एक सहज और सामाजिक वातावरण प्रदान करता है जहां ग्राहक स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय पेय और भोजन का आनंद ले सकते हैं। टेरेस क्षेत्र गर्म महीनों में विशेष रूप से लोकप्रिय है, जहां ग्राहक बाहर बैठ सकते हैं और शहर के जीवंत माहौल का अनुभव कर सकते हैं। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है, जिससे एक पूर्ण मेनू पेश करने की क्षमता मिलती है। स्थानीय आवासीय क्षेत्रों के करीब होने के कारण, कई नियमित ग्राहक हैं जो पब को एक सामुदायिक मिलन स्थल के रूप में उपयोग करते हैं।
फ्यूएंगीरोला का यह केंद्रीय क्षेत्र एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करता है जहां कई दुकानें, रेस्तरां और सेवाएं पैदल दूरी के भीतर हैं। पब से सिर्फ 658 मीटर की दूरी पर प्लाया डी फ्यूएंगीरोला स्थित है, जो आसान समुद्र तट पहुंच प्रदान करता है। सुपरमार्केट केवल 112 मीटर दूर है, जो आपूर्ति की खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। शहर में 14 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 33 स्टॉप हैं, जो स्थानीय और क्षेत्रीय स्तर पर गतिशीलता सुनिश्चित करते हैं। फ्यूएंगीरोला ट्रेन स्टेशन केवल 0.6 किमी दूर है, जो मालागा और अन्य शहरों के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। आसपास के क्षेत्र में कई स्वास्थ्य केंद्र, शैक्षिक संस्थान और खेल सुविधाएं हैं, जो इस क्षेत्र को एक आकर्षक जीवन शैली प्रदान करते हैं।
नक्शा फ्यूएंगीरोला शहर के केंद्र में आयरिश पब की स्थिति दर्शाता है। यह प्रॉपर्टी समुद्र तट के करीब और शहर के मुख्य वाणिज्यिक क्षेत्र में स्थित है। नक्शे पर प्रमुख सड़कें, सार्वजनिक परिवहन स्टॉप, और निकटवर्ती आकर्षण दिखाए गए हैं जो प्रॉपर्टी की पहुंच और आसपास के क्षेत्र को समझने में मदद करते हैं। शहर की योजना एक घनी शहरी संरचना दिखाती है जिसमें कई संकीर्ण सड़कें हैं जो पैदल यातायात के अनुकूल हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
फ्यूएंगीरोला मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के केंद्रीय तट पर स्थित है। यह मालागा शहर से 27 किमी और मारबेला से 24 किमी दूर है, जो इसे दो प्रमुख पर्यटन और व्यावसायिक केंद्रों के बीच एक रणनीतिक स्थान पर रखता है। अल्जेसिरास बंदरगाह 87 किमी दूर है, जो अफ्रीका के साथ व्यापारिक कनेक्शन प्रदान करता है। शहर में लगभग 85,211 निवासी हैं, जो इसे एक मध्यम आकार का शहरी केंद्र बनाता है जो बड़े शहरों की सुविधाओं और छोटे समुदायों के सामुदायिक महसूस को जोड़ता है। फ्यूएंगीरोला म्युनिसिपैलिटीस डील कोस्टा डेल सोल ओसिडेंटल का भाग है, जो इसे क्षेत्रीय सहयोग और विकास के लिए एक मजबूत स्थिति में रखता है।
यह आयरिश पब कई महत्वपूर्ण सुविधाओं के करीब स्थित है। निकटतम समुद्र तट प्लाया डी सैन फ्रांसिस्को केवल 0.4 किमी दूर है, जो पैदल पहुंच योग्य है। मालागा-कोस्टा डेल सोल एयरपोर्ट 18 किमी दूर है, जो ड्राइव द्वारा लगभग 20-25 मिनट की दूरी पर है। कई गोल्फ कोर्स भी नजदीक हैं: कैम्पो लॉस लागोस (3.8 किमी), सेराडो डेल अग्विला गोल्फ (3.9 किमी), और मिजास गोल्फ (4.4 किमी)। पब क्षेत्र में 205 रेस्तरां, 36 फार्मेसियां, और 27 बैंक हैं, जो व्यावसायिक संचालन के लिए एक समृद्ध वातावरण प्रदान करते हैं। पब से मालागा शहर 27 किमी और मारबेला 24 किमी दूर है, जो क्षेत्रीय महत्व के स्थानों तक आसान पहुंच प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
फ्यूएंगीरोला में एक समशीतोष्ण महासागरीय जलवायु है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है। गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह औसतन 12°C रहता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,897 घंटे धूप रहती है, जो बाहरी बैठने वाले क्षेत्रों जैसे टेरेस के लिए आदर्श बनाता है। समुद्र का पानी चार महीनों के लिए 20°C से अधिक गर्म रहता है, जो स्नान के मौसम को लगभग अप्रैल से अक्टूबर तक बढ़ाता है। प्रॉपर्टी समुद्र तट से केवल 658 मीटर की दूरी पर स्थित है और 15 मीटर की ऊंचाई पर है, जो समुद्र तट के मनोरम दृश्यों और आसान पहुंच प्रदान करती है। यह ऊंचाई और समुद्र तट की निकटता गर्मियों में एक अनुकूल सूक्ष्मजलवायु बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
फ्यूएंगीरोला में चार ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: बोलिचेस-गाविओटास, कारवाजल, कासिलो-एजिडो, और फ्यूएंगीरोला। ये समुद्र तट उच्च गुणवत्ता वाले पानी, सुविधाएं और सुरक्षा के लिए जाने जाते हैं। निकटतम समुद्र तट प्लाया डी सैन फ्रांसिस्को पब से केवल 0.4 किमी दूर है, जो ग्राहकों के लिए समुद्र तट की यात्रा करना आसान बनाता है। शहर में 269 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें पाबेलोन जुआन गोमेज जुआनिटो (0.6 किमी), कोम्प्लेजो डेपोर्टिवो म्युनिसिपल एलोला (0.6 किमी), और पोलिडेपोर्टिवो लास कानाडास (0.9 किमी) शामिल हैं। गोल्फ उत्साही कई निकटवर्ती गोल्फ कोर्स का आनंद ले सकते हैं: कैम्पो लॉस लागोस (4.0 किमी), सेराडो डेल अग्विला गोल्फ (4.5 किमी), और कैम्पो लॉस ओलिवोस (4.7 किमी)। फ्यूएंगीरोला मरीना 0.7 किमी दूर है, जो जलक्रीड़ा गतिविधियों के अवसर प्रदान करती है।
269 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
फ्यूएंगीरोला मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के केंद्रीय तट पर स्थित है। यह मालागा शहर से 27 किमी और मारबेला से 24 किमी दूर है, जो इसे दो प्रमुख पर्यटन और व्यावसायिक केंद्रों के बीच एक रणनीतिक स्थान पर रखता है। अल्जेसिरास बंदरगाह 87 किमी दूर है, जो अफ्रीका के साथ व्यापारिक कनेक्शन प्रदान करता है। शहर में लगभग 85,211 निवासी हैं, जो इसे एक मध्यम आकार का शहरी केंद्र बनाता है जो बड़े शहरों की सुविधाओं और छोटे समुदायों के सामुदायिक महसूस को जोड़ता है। फ्यूएंगीरोला म्युनिसिपैलिटीस डील कोस्टा डेल सोल ओसिडेंटल का भाग है, जो इसे क्षेत्रीय सहयोग और विकास के लिए एक मजबूत स्थिति में रखता है।
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
मध्यम
फ्यूएंगीरोला में यह आयरिश पब रेसिडेंशियल सनहिल (€298,000 से शुरू), एस्ट्रा होम्स (€332,000 से शुरू), और आर्टेमिसा (€357,000 से शुरू) जैसे आवासीय परियोजनाओं से अलग है क्योंकि यह एक वाणिज्यिक संपत्ति है, न कि आवासीय। जबकि आवासीय परियोजनाएं जीवन शैली और निवेश अवसर प्रदान करती हैं, यह पब एक स्थापित व्यावसायिक आय स्ट्रीम प्रदान करता है। मूल्य संरचना के संदर्भ में, यह पब क्षेत्र में अन्य वाणिज्यिक संपत्तियों के समान है, लेकिन इसकी केंद्रीय स्थिति और स्थापित ग्राहक आधार इसे एक प्रतिस्पर्धात्मक लाभ प्रदान करते हैं। मालागा क्षेत्र में, वाणिज्यिक संपत्तियों की कीमतें स्थान, आकार और स्थापित व्यवसाय की प्रकृति के आधार पर भिन्न होती हैं, और यह पब उन कारकों के आधार पर एक उचित मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करता है।
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