Ovaj irski pub smješten u srcu Fuengirole predstavlja komercijalnu nekretninu slobodnog vlasništva. Nalazi se na samo 658 metara od plaže Fuengirola, u urbanom okruženju s bogatim ponudama sadržaja. Objekt ukupne površine od 100 m² uključuje i terasu od 50 m², potpuno opremljenu profesionalnu kuhinju i klima-uređaj. Postojeći posao uspostavio je snažnu reputaciju kao profitabilna, godišnja aktivnost s visokom vidljivošću i stalnim prometom pješaka.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u središnjem urbanoj zoni Fuengirole, na pješačkoj udaljenosti od glavnih plaža. Smješten je na območju s visokom gustoćom komercijalnih sadržaja, restorana i ugostiteljskih objekata. Položaj osigurava kontinuirani protok potencijalnih gostiju tijekom cijele godine, s posebnim naglaskom na turističke sezone.
Kao komercijalni prostor, objekt zadovoljava potrebe za poslovanjem u ugostiteljstvu s naglaskom na funkcionalnost i dobit. Dizajn prostora omogućava učinkovito posluživanje gostiju, optimalan rad kuhinje i ugodan boravak uz piće. Prostor nudi fleksibilnost za različite vrste ugostiteljskih usluga, od tradicionalnog puba do gastro ponude.
Objekt je u potpunosti izgrađen i funkcionalan, spreman za trenutno preuzimanje i početak poslovanja bez dodatnih investicija. Zgrada je u odličnom stanju održavanja, sa svim potrebnim dozvolama i licencama za legalno poslovanje. Svi instalacijski sistemi su moderni i u funkciji, uključujući klimatizaciju i opremu kuhinje.
Kao komercijalni prostor, objekt ne pruža stambene prostore ili mogućnost prenamjene u stan bez značajnih preinaka. Nema parking prostora u sklopu nekretnine, što može predstavljati izazov u zimskim mjesecima kada je potražnja za parkiranjem veća. Objekt ne uključuje dodatne stambene prostore za vlasnike ili zaposlenike.
Ref: VL282659
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj komercijalni objekt posebno je prikladan za poduzetnike koji žele preuzeti već etabliran posao s potvrđenom profitabilnošću. Značajan je potencijal za kupce koji traže stabilan izvor prihoda u popularnom turističkom području. Za one koji žive u Španjolskoj i traže dodatni ili primarni izvor prihoda, ovaj pub pruža gotovo "ključ u ruke" rješenje. Također je pogodan za investitore koji preferiraju komercijalne nekretnine s potencijalom rasta vrijednosti u razvijenom turističkom području. Postojeći vlasnici razvili su snažan poslovni model koji lako može preuzeti novi vlasnik bez potrebe za prekidom poslovanja tijekom tranzicijskog perioda.
Objekt karakterizira visok kvalitet završnih radova, s naglaskom na autentični irski dizajn interijera. Drvene obloge bar šanka i enterijerski detalji izvedeni su od kvalitetnog drveta s preciznom obradom. Kuhinja je opremljena profesionalnim aparatima inox namjenski dizajniranim za ugostiteljske potrebe, uključujući industrijske ploče za kuhanje, ventilacijski sistem i kapacitivni hladnjak. Instalacijski sustavi su moderni i u skladu s propisima, uključujući električne instalacije, vodovod i klimatizaciju koja osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Podne površine izvedene su od otpornih materijala prilagođenih visokom prometu, dok su stolice i stolovi kombinacija drveta i metala, osiguravajući dugotrajnost i estetski privlačan izgled.
Cijena nekretnine iznosi €399.000, što uključuje potpuno vlasništvo nad zemljištem i zgradom (freehold). Ovo je cjelovita komercijalna ponuda koja ne zahtijeva dodatna ulaganja u opremu ili adaptaciju. U odnosu na slične komercijalne nekretnine u Fuengiroli, cijena je konkurentna s obzirom na izvrsnu lokaciju, postojeći poslovni potencijal i potpunu opremljenost objekta. Cijena ne uključuje eventualne troškove prijenosa vlasništva ili pravne usluge povezane s kupoprodajnim ugovorom.
Fuengirola predstavlja živahan grad na španjolskoj obali Costa del Sol, gdje se ovaj irski pub nalazi u srcu gradske dinamike. Svakodnevni ritam ovog mjesta karakterizira konstantno kretanje ljudi, od lokalnih stanovnika koji posjećuju lokale do brojnih turista koji istražuju grad. Pješačka zona oko objekta oživa tijekom cijelog dana, s vrhuncem aktivnosti u večernjim satima kada se restorani i barovi popunjavaju gostima. Blizina plaže omogućuje lako prebacivanje između urbanog i plažnog iskustva, što čini ovu lokaciju atraktivnom za širok spektar posjetitelja. Lokalna kultura prehrane i zabave dobro je uklopljena s mediteranskim načinom života, gdje su vanjske terase važan dio svakodnevnog druženja.
Fuengirola kao gradska sredina nudi bogatu infrastrukturu prilagođenu životu i poslovanju. U radiusu od samo nekoliko stotina metara nalazi se 205 restorana, 36 ljekarni i 27 banaka, što svjedoči o visokoj razvijenosti komercijalnog sektora. Grad ima dobro razvijenu mrežu javnog prijevoza s 14 autobusnih linija i 33 stajališta, dok željeznička stanica Fuengirola nalazi se na samo 600 metara od objekta. Obrazovna ustanova je dostupna s 15 osnovnih škola i 10 srednjih škola u gradu, što je relevantno za obitelji s djecom. Zdravstvena zaštita osigurana je kroz tri zdravstvena centra, dok opća bolnica nalazi se na 8,5 km udaljenosti.
Karta pokazuje centralni položaj objekta u Fuengiroli, s naglaskom na blizinu glavnih plaža i šetališta. Vidljiva je dobra povezanost s prometnicama koje vode prema obližnjim gradovima Málaga i Marbella. Istaknute su ključne točke interesa u neposrednoj blizini, uključujući lučku marinu, sportske centre i golf terene. Karte jasno ilustriraju prednosti pješačke zone u kojoj se objekt nalazi, s obzirom na gustu mrežu ulica i bogatu ponugu komercijalnih sadržaja.
Približno područje · točna adresa na upit
Fuengirola zauzima središnju poziciju na Costa del Sol, između većih gradova Málage (27 km) i Marbelle (24 km). Ovaj strateški položaj čini grad privlačnim kako za lokalno stanovništvo tako i za turiste. Fuengirola je dio općine Costa del Sol Occidental i integrirana je u širu turističku regiju južne Španjolske. S 85.211 stanovnika (2025), predstavlja značajan urbani centar koji nudi bogatu ponudu sadržaja uz očuvanje mediteranskog šarma. U usporedbi s manjim obalnim naseljima, Fuengirola pruža urbanu dinamiku uz istovremenu blizinu prirode i mora.
Najbliže plaže, uključujući Playa de Fuengirolu (658m), Playu de San Francisco (661m) i Playu de Santa Amalia (668m), nalaze se na pješačkoj udaljenosti od manje od 10 minuta hoda. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 18 km, što omogućava brzu komunikaciju s međunarodnim destinacijama. U blizini se nalaze tri golf terena: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) i Mijas Golf (4,4 km), što privlači golfaše tijekom cijele godine. Javni prijevoz do većih gradova kao što su Málaga (27 km) i Marbella (24 km) redovan je i učinkovit, omogućavajući lak pristup široj regiji Costa del Sol.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola ima mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C. Ljeta su vruća i suha s temperaturama koje dosežu do 30°C, dok su zime blage s temperaturama rijetko ispod 10°C. Godišnje ima 3.897 sunčanih sati, što svrstava ovu regiju među najsunčanije u Europi. Sezona kupanja traje četiri mjeseca, kada je temperatura mora iznad 20°C. Objekt se nalazi na nadmorskoj visini od 15 metara, s blagim padom prema moru od 3,0%, što doprinosi prirodnom odvodu vode i osigurava lijep pogled na more. Ovakvi klimatski uvjeti omogućuju gotovo cjelogodišnje poslovanje terase i vanjskog prostora, što je ključno za ugostiteljske objekte u ovoj regiji.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Fuengirola ponosi se s četiri plaže s Plavom zastavom: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola, koje svjedoče o visokoj kvaliteti vode i sadržaja. Ove plaže pružaju bijeli pijesak, dobre usluge i sigurnost za kupače, što privlači brojne turiste tijekom cijele godine. Za sportske entuzijaste, područje nudi 269 sportskih objekata, uključujući Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) i Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). U blizini se nalaze tri golf kluba koji zadovoljavaju potrebe igrača svih razina, dok Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) nudi mogućnosti za vodene sportove i rekreaciju. Za kupnje s oceanom, dostupna je javna bazena María Peláez na samo 500 metara od objekta.
269 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola zauzima središnju poziciju na Costa del Sol, između većih gradova Málage (27 km) i Marbelle (24 km). Ovaj strateški položaj čini grad privlačnim kako za lokalno stanovništvo tako i za turiste. Fuengirola je dio općine Costa del Sol Occidental i integrirana je u širu turističku regiju južne Španjolske. S 85.211 stanovnika (2025), predstavlja značajan urbani centar koji nudi bogatu ponudu sadržaja uz očuvanje mediteranskog šarma. U usporedbi s manjim obalnim naseljima, Fuengirola pruža urbanu dinamiku uz istovremenu blizinu prirode i mora.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Umjereno
U usporedbi s drugim komercijalnim nekretninama u Fuengiroli, ovaj irski pub nudi jedinstivu kombinaciju etabliranog poslovanja i izvrsne lokacije. Dok stambeni projekti poput Residencial Sunhill (od €298.000), Astra Homes (od €332.000) i Artemisa (od €357.000) ciljaju na stambeno tržište, ovaj komercijalni objekt predstavlja priliku za preuzimanje funkcionalnog biznisa s postojećim prihodima. U odnosu na poveće gradove poput Málage i Marbelle, Fuengirola nudi kompromis između urbanog života i obalnog šarma, s cijenama nekretnina koje su pristupačnije nego u ekskluzivnijim područjima. Fuengirola ima više urbanu dinamiku nego manja obalna naselja, istovremeno zadržavajući mediteranski karakter. Ključna prednost u odnosu na druge komercijalne nekretnine je što se radi o potpuno opremljenom i funkcionalnom poslu bez potrebe za dodatnim investicijama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
