Fuengirola, beläget på Costa del Sol i provinsen Málaga, erbjuder en dynamisk stadsmiljö med närhet till Medelhavet. Detta projekt representerar en möjlighet inom restaurangbranschen, strategiskt placerat i ett område med hög fottrafik och närhet till både strand och lokala bekvämligheter. Med sin etablerade infrastruktur och turistattraktioner utgör Fuengirola en bas för kommersiell verksamhet med potential för stabil kundström.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen inom gångavstånd från stranden i en urbaniserad miljö. Närheten till havet och stadens faciliteter antyder en aktiv miljö, lämplig för verksamheter som drar nytta av både lokalbefolkning och turister. Denna placering understryker en tillgänglighet som kan vara avgörande för ett kommersiellt etablissemang.
För ett restaurangverksamhet innebär denna plats en direkt koppling till en potentiell kundbas. Närheten till strand och stadens puls ger en fördel för att locka besökare. Faciliteter som närliggande parkeringsmöjligheter och goda kommunikationer är funktionella aspekter som stödjer en lyckad drift.
Projektet är en befintlig byggnad med status 'Gereed'. Detta innebär att verksamheten kan påbörjas omedelbart utan väntetider relaterade till nybyggnation. Fokus ligger på överlåtelse av en etablerad verksamhet snarare än utveckling av nya lokaler.
Som en överlåtelse (traspaso) av en befintlig restaurang, kommer projektet inte med nybyggnadsgarantier eller moderna energieffektivitetsmärkningar som förväntas av nya fastigheter. Tillgängligheten till specifik marknadsdata för den överlåtna verksamheten är begränsad, och fastighetens infrastruktur speglar dess befintliga skick.
Ref: VL081363
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt passar en entreprenör eller investerare som söker en etablerad restaurangverksamhet i en populär turistdestination. Den som vill starta eller utöka sin restaurangverksamhet utan att behöva bygga från grunden finner här en nyckelfärdig lösning. Personer som uppskattar närheten till strand och stadens puls, och som vill dra nytta av en plats med hög genomströmning av både lokalbefolkning och turister, kan se detta som en lämplig möjlighet. Verksamheten är redo att drivas omedelbart, vilket passar den som önskar en snabb affärsstart. Företagare som värdesätter en redan existerande kundbas och en beprövad lönsamhet kan också finna detta attraktivt.
Fastigheten beskrivs som i utmärkt skick och fullt utrustad för omedelbar drift. Köket är stort och fullt utrustat, vilket antyder en hög funktionalitet för professionell matlagning. Installation av naturgas och ett befintligt larmsystem bidrar till säkerhet och driftseffektivitet. Terrassen, som för närvarande rymmer 20 bord med potential för expansion, erbjuder extra utrymme för gäster. Lokalerna är anpassade för personer med nedsatt rörlighet, inklusive toalettfaciliteter, vilket breddar tillgängligheten. Möbleringen är komplett, vilket möjliggör en smidig övergång för den nya ägaren.
Fastigheten, en restauranglokal, är tillgänglig för överlåtelse (traspaso) till ett pris av 80 000 €. Detta pris indikerar en överlåtelse av en befintlig, verksam och utrustad restaurang, snarare än kostnaden för enbart fastigheten eller nyetablering. Inga ytterligare avgifter för terrassanvändning tillkommer, vilket kan innebära en kostnadsfördel för den nya ägaren. IBI-skatter (fastighetsskatt) debiteras ägaren av fastigheten.
Fuengirola är en livlig kuststad som kombinerar stadsliv med strandnära bekvämligheter. Området är känt för sin långa kustremsa, sina restauranger och sitt breda utbud av serviceinrättningar. För en restaurangverksamhet innebär detta en konstant ström av potentiella kunder, både turister och boende. Den urbana miljön säkerställer att viktiga resurser som leverantörer, personal och infrastruktur finns tillgängliga. Närheten till stranden (cirka 658 meter till Playa de Fuengirola) adderar en attraktiv dimension för besökare som söker en matupplevelse med närhet till havet. Stadens täta bebyggelse och höga befolkningstäthet (85 211 invånare 2025) skapar en stabil lokal marknad, medan turismen bidrar till säsongsvariationer och möjligheter till ökad omsättning.
Att verka i Fuengirola innebär att vara del av en dynamisk och serviceinriktad stad. Restaurangen ligger på gångavstånd från stranden, vilket skapar en attraktiv miljö för både lunch- och middagsgäster. Närheten till hamnen (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0.6 km) kan locka besökare som anländer med båt. Staden erbjuder ett brett utbud av faciliteter inom en 2 km radie, inklusive 212 restauranger, 36 apotek och 27 banker, vilket säkerställer att alla dagliga behov kan tillgodoses. För sportaktiviteter finns flera kommunala idrottsanläggningar som Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) och en simhall (Piscina María Peláez, 0.5 km). Den lokala befolkningen uppgår till över 85 000 invånare, vilket garanterar en stabil kundbas utöver turistsäsongen.
Denna karta illustrerar Fuengirolas kustnära läge på Costa del Sol, Málaga. Den markerar restaurangens närhet till stranden, hamnen och stadens centrala bekvämligheter. Positionen i en tätbebyggd urban miljö framhävs, med direkt tillgång till infrastruktur och service.
Fuengirola är centralt beläget längs Costa del Sol, mellan Benalmádena i öster och Mijas i väster. Denna positionering ger god tillgång till andra viktiga städer på kusten. Málaga stad, med sin internationella flygplats och kulturella utbud, ligger cirka 30 km bort. Marbella, känt för sin glamour och sina lyxyachter, nås inom cirka 30-40 minuters bilresa. Staden utgör en del av Costa del Sol Occidental, en region som lockar både turister och fastighetsinvesterare, vilket säkerställer en konstant flöde av potentiella kunder till lokala företag som restauranger.
Restaurangen har utmärkt tillgänglighet. Den ligger endast 658 meter från Playa de Fuengirola och inom 1,1 km från Playa de San Francisco och Playa de los Boliches, vilka är uppskattade stränder. För internationella resenärer ligger Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 18 km bort, vilket underlättar resor. Närmaste supermarket ligger bara 112 meter bort, och en apotek finns på 226 meters avstånd. För golfentusiaster finns flera banor inom en kort bilresa, såsom Campo Los Lagos (3.8 km). Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 33 hållplatser och 14 linjer som trafikerar området, och ett tågstation (Fuengirola) finns endast 0.5 km bort. Närmaste elbilsladdare är belägen endast 92 meter bort.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirolas geografiska läge vid kusten på 15 meters höjd över havet ger ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 14-26°C under året. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 18.5°C. Klimatet gynnar utomhusaktiviteter och restaurangens terrass, som kan användas under stora delar av året. Det gynnsamma klimatet bidrar till en lång badsäsong, som sträcker sig över cirka 4 månader då havstemperaturen överstiger 20°C. Den måttliga lutningen (3.0%) mot stranden påverkar inte direkt klimatet men kan ha betydelse för tillgängligheten.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Fuengirola är rikt på stränder och fritidsaktiviteter. Fyra stränder i Fuengirola har tilldelats Blå Flagg: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido och Fuengirola. Dessa stränder erbjuder hög standard vad gäller service och miljö. Restaurangen ligger dessutom nära flera sportanläggningar, inklusive Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) som erbjuder simbassänger och andra sportfaciliteter. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 km) erbjuder möjligheter för båtliv. För golfintresserade finns flera banor inom en radie av 4,4 km, vilket bidrar till områdets attraktivitet för en bred målgrupp.
269 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola är centralt beläget längs Costa del Sol, mellan Benalmádena i öster och Mijas i väster. Denna positionering ger god tillgång till andra viktiga städer på kusten. Málaga stad, med sin internationella flygplats och kulturella utbud, ligger cirka 30 km bort. Marbella, känt för sin glamour och sina lyxyachter, nås inom cirka 30-40 minuters bilresa. Staden utgör en del av Costa del Sol Occidental, en region som lockar både turister och fastighetsinvesterare, vilket säkerställer en konstant flöde av potentiella kunder till lokala företag som restauranger.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Måttligt
Jämfört med de listade jämförbara projekten (Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas, Etherna Homes 2 i Estepona), som alla är bostadsfastigheter med priser från 205 000 € och uppåt, representerar denna restaurangöverlåtelse en annan investeringskategori. Medan de jämförbara objekten fokuserar på bostäder, erbjuder detta projekt en kommersiell möjlighet i en redan etablerad och funktionell lokal. Prissättningen på 80 000 € för en komplett restaurangverksamhet är signifikant lägre än instegspriserna för bostäder i närliggande områden som Mijas och Estepona, vilket återspeglar skillnaden mellan bostadsinvesteringar och kommersiella verksamhetsöverlåtelser. Fuengirolas stadsmiljö och höga befolkningstäthet skiljer sig också från de mer utpräglade bostadsområdena som kan finnas i delar av Mijas eller Estepona, vilket erbjuder en annan typ av kundunderlag och marknadsdynamik.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
