Este establecimiento comercial, categorizado como restaurante, se encuentra en una ubicación privilegiada en Fuengirola, provincia de Málaga. Con una superficie construida de 54 m² y 2 baños, el local está listo para operar, ofreciendo una oportunidad de traspaso en una zona de alta afluencia. Su proximidad a servicios y al litoral lo posiciona como un punto de interés para la hostelería en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El local se sitúa a escasa distancia a pie de la playa, dentro de un entorno urbano dinámico. La configuración de la zona facilita el acceso a múltiples servicios y comodidades sin necesidad de transporte motorizado, integrándose en el tejido comercial y residencial de Fuengirola.
Este establecimiento está diseñado para la operativa de un negocio de restauración. Sus dimensiones y distribución son funcionales para la atención al público, la preparación de alimentos y el servicio en sala y terraza. No está concebido para uso residencial ni para otras actividades que requieran espacios habitacionales.
El inmueble se encuentra en estado de construcción finalizada y listo para su ocupación inmediata, clasificado como 'Gereed'. No se trata de una promoción de obra nueva ni de un proyecto en construcción, sino de un negocio establecido en un local existente que se transfiere con todas sus instalaciones operativas.
Este inmueble es exclusivamente un local comercial destinado a restaurante y no dispone de dormitorios ni espacios residenciales. Su configuración no permite su adaptación para vivienda. La venta se realiza como traspaso de negocio, no como venta de propiedad inmobiliaria en sí misma.
Ref: VL081363
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta oportunidad de traspaso es adecuada para emprendedores o inversores con experiencia en el sector de la restauración que buscan establecer o expandir su presencia en la Costa del Sol. Es especialmente pertinente para quienes valoran una ubicación céntrica con alto tráfico peatonal y proximidad al mar, factores que históricamente impulsan la actividad hostelera. El comprador ideal posee la capacidad de gestionar un establecimiento operativo desde el primer día, asumiendo un negocio con una base de clientes existente y potencial de crecimiento. Resulta ventajoso para quienes deseen minimizar el tiempo de puesta en marcha y la inversión inicial en comparación con la creación de un negocio desde cero.
El establecimiento se describe como en 'excelente condición' y 'totalmente equipado', lo que implica un nivel de acabado y mantenimiento adecuado para su función comercial. Se mencionan características como una cocina abierta y completamente equipada, instalación de gas natural y un sistema de alarma. El mobiliario y los elementos decorativos, según las imágenes, sugieren una atmósfera funcional y acogedora, pensada para la experiencia del comensal. La accesibilidad para personas con movilidad reducida, incluyendo baños adaptados, denota un cumplimiento de normativas de calidad y servicio inclusivo.
El precio de traspaso para este restaurante se fija en 80.000 €. Esta cifra corresponde a la adquisición de un negocio en funcionamiento, incluyendo mobiliario, equipamiento y la licencia de actividad. La disponibilidad es inmediata, permitiendo al comprador comenzar las operaciones sin demoras. No se especifican variantes de precio basadas en tamaño o características, al tratarse de una unidad comercial única. Los detalles sobre la estructura de costes operativos recurrentes, como el alquiler del local y suministros, se proporcionarían bajo solicitud directa.
Este local comercial representa una oportunidad para la continuidad de una actividad hostelera en Fuengirola. Su superficie de 54 m², junto a una terraza expandible, sugiere un modelo de negocio centrado en el servicio de comidas y bebidas con alta rotación de clientes. La ubicación en un área de tránsito peatonal y vehicular favorece la visibilidad y el acceso, tanto para residentes locales como para el flujo turístico. La proximidad a la playa y a servicios urbanos consolida su potencial como un punto de encuentro para el consumo. La existencia de instalaciones completas y el cumplimiento normativo permiten una transición ágil para el nuevo propietario.
La vida en esta zona de Fuengirola se caracteriza por su dinamismo urbano y la cercanía al Mediterráneo. El establecimiento se encuentra en una arteria principal, lo que garantiza una actividad constante durante todo el año, no solo estacional. La red de transporte público, con 33 paradas y 14 líneas, facilita el acceso de empleados y clientes. La disponibilidad de servicios esenciales a pocos metros, como supermercados y farmacias, optimiza la logística diaria. Además, la presencia de 212 restaurantes y una amplia oferta de ocio en un radio de 2 km define un entorno con alta demanda potencial para actividades de restauración y esparcimiento.
El mapa muestra la ubicación del restaurante en el corazón de Fuengirola, destacando su proximidad inmediata a la línea costera y al puerto deportivo. Se visualiza la densa red urbana y la accesibilidad a servicios clave, subrayando el potencial comercial de la zona central de la Costa del Sol.
Fuengirola se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol central, entre Benalmádena al este y Mijas y Marbella al oeste. Esta posición la integra en un corredor turístico consolidado y de alta densidad poblacional. Su conexión mediante la autovía A-7 y la línea de tren de Cercanías la vincula eficazmente con Málaga capital (aproximadamente 30 km) y otras localidades costeras, facilitando el acceso a mercados más amplios y a infraestructuras como el aeropuerto internacional.
La accesibilidad es un punto fuerte de esta ubicación. El restaurante se encuentra a solo 658 metros de la Playa de Fuengirola, y a distancias similares de otras playas urbanas. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 18 km en línea recta, mientras que la estación de tren de Fuengirola se halla a 500 metros, conectando con la red de Cercanías. El acceso a servicios como supermercados (112 m), farmacias (226 m) y centros de salud (8.5 km) es inmediato. Para los amantes del golf, campos como Campo Los Lagos se encuentran a menos de 4 km.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18.5°C, oscilando entre 14°C y 26°C, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. El entorno se beneficia de una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar y una pendiente moderada del 3.0% hacia la playa más cercana, Playa de San Francisco (400 m). El número de horas de sol es elevado, y la temporada de baño se extiende aproximadamente cuatro meses con temperaturas del agua superiores a 20°C, lo que fomenta la actividad turística y de ocio relacionada con el mar.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa se centra en la proximidad a cuatro playas con Bandera Azul, incluyendo Playa de Boliches-Gaviotas y Playa de Fuengirola, ambas a poca distancia. A 500 metros se ubica el Complejo Deportivo Municipal Elola, que cuenta con piscinas y otras instalaciones. El Puerto Deportivo de Fuengirola, a 600 metros, añade opciones de actividades náuticas. Para los aficionados al golf, varios campos de renombre se encuentran a un radio de 4 km, como Campo Los Lagos y Mijas Golf, consolidando la zona como un destino con diversas opciones de ocio activo.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol central, entre Benalmádena al este y Mijas y Marbella al oeste. Esta posición la integra en un corredor turístico consolidado y de alta densidad poblacional. Su conexión mediante la autovía A-7 y la línea de tren de Cercanías la vincula eficazmente con Málaga capital (aproximadamente 30 km) y otras localidades costeras, facilitando el acceso a mercados más amplios y a infraestructuras como el aeropuerto internacional.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
En comparación con desarrollos residenciales como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), este proyecto representa una inversión en el sector de la hostelería, no en vivienda. Mientras que las promociones residenciales se centran en la adquisición de propiedades para uso propio o inversión inmobiliaria, este traspaso se enfoca en la compra de un negocio operativo. La inversión de 80.000 € es significativamente inferior a los precios de entrada de las propiedades residenciales mencionadas, reflejando la naturaleza distinta de la inversión. La ubicación en Fuengirola, un núcleo urbano consolidado con alta densidad turística y residencial, ofrece un flujo de clientes constante, diferenciándose de localizaciones más exclusivas o residenciales puras. La rentabilidad potencial de este tipo de activo depende de la gestión del negocio y la demanda local, a diferencia de la apreciación del valor inmobiliario en desarrollos residenciales.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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