Данный объект представляет собой коммерческое помещение, расположенное в Фуэнхироле, провинция Малага. Объект находится в непосредственной близости от пляжа и оживленной городской среды, предлагая доступ к развитой инфраструктуре. Фуэнхирола известна своим туристическим потенциалом и высоким качеством жизни на побережье Коста-дель-Соль. Этот вариант ориентирован на предпринимателей, ищущих готовый бизнес в популярном курортном городе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской черте Фуэнхиролы, всего в нескольких сотнях метров от пляжа. Это обеспечивает высокую проходимость и доступность для потенциальных клиентов, как местных жителей, так и туристов. Близость к основным транспортным артериям и центру города облегчает логистику и взаимодействие с поставщиками.
Данный объект не предназначен для проживания, так как это коммерческое помещение. Он ориентирован на предпринимательскую деятельность, требующую наличия удобной локации с высокой проходимостью, близости к туристической инфраструктуре и готовности к немедленному началу работы.
Объект находится в состоянии полной готовности и не требует каких-либо строительных или ремонтных работ. Он полностью оборудован и соответствует всем действующим нормам, что позволяет новому владельцу начать операционную деятельность незамедлительно, без дополнительных временных или финансовых затрат на подготовку.
Объект не предлагает жилых помещений и не подходит для проживания. Также, поскольку это передача бизнеса (traspaso), новые владельцы наследуют существующие условия и операционную модель, а не строят новый проект с нуля. Нет информации о возможности расширения площади или изменения назначения помещения.
Ref: VL081363
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Представленное предложение подходит для предпринимателей, желающих приобрести готовый ресторанный бизнес в туристическом центре. Оно идеально для тех, кто ищет возможность немедленного старта без необходимости заниматься строительством или длительным ремонтом. Близость к пляжу и оживленной городской среде делает это место привлекательным для посетителей в течение всего года. Удобное расположение в 18 км от аэропорта Малаги облегчает доступ для международных клиентов и поставщиков. Также это предложение может быть интересно для инвесторов, рассматривающих стабильные коммерческие объекты с существующей клиентской базой и репутацией.
Объект находится в отличном состоянии и полностью готов к немедленному использованию. Кухня оснащена профессиональным оборудованием из нержавеющей стали, что соответствует высоким стандартам ресторанного бизнеса. Помещение оборудовано системой природного газа для приготовления пищи и установленной системой сигнализации для обеспечения безопасности. Предусмотрена вместительная терраса, которая в настоящее время рассчитана на 20 столиков, с возможностью ее расширения. Все мебелью и оборудованием, видимые на фотографиях, входят в стоимость передачи бизнеса, обеспечивая комплексное решение для нового владельца.
Стоимость передачи бизнеса составляет 80 000 евро. Эта цена включает в себя готовый к эксплуатации ресторан с полным оснащением, мебелью и всеми необходимыми коммуникациями, включая установку природного газа и систему сигнализации. В эту стоимость также входит возможность использования террасы без дополнительных сборов. Ежегодный налог на недвижимость (IBI) оплачивается первоначальным владельцем. Наличие такого готового бизнеса на первичном рынке в столь удачном расположении делает предложение привлекательным для предпринимателей, стремящихся быстро начать свою деятельность.
Это место предназначено для ведения ресторанного бизнеса. Расположение на оживленной улице недалеко от пляжа обеспечивает постоянный поток как местных жителей, так и туристов. Городская среда Фуэнхиролы предлагает развитую инфраструктуру: множество магазинов, банков, аптек и других необходимых сервисов в шаговой доступности. Транспортная доступность, включая близость к аэропорту и наличие общественного транспорта, делает это место привлекательным для клиентов и удобным для логистики поставок. Средняя температура воздуха 14-26°C и продолжительный купальный сезон (4 месяца) способствуют круглогодичной активности.
Фуэнхирола, это динамичный город на побережье Коста-дель-Соль, предлагающий развитую городскую среду. Расстояние до ближайшего пляжа составляет около 650 метров, что делает его легкодоступным для посетителей. В радиусе 2 км находится большое количество ресторанов (212), кафе (64), аптек (36) и банков (27). Город обладает развитой системой общественного транспорта с 14 маршрутами и 33 остановками, а также удобной велосипедной инфраструктурой. Население города составляет более 85 000 человек, что обеспечивает стабильный спрос на услуги, а значительный туристический поток (более 8000 койко-мест) дополняет его.
Визуализация на карте демонстрирует расположение объекта в оживленном городском центре Фуэнхиролы, в непосредственной близости от побережья. Отчетливо видны основные транспортные артерии, близость к пляжам, а также высокая концентрация коммерческой и жилой застройки, что подчеркивает удобство и доступность данной локации.
Фуэнхирола расположена в центральной части побережья Коста-дель-Соль, провинция Малага. Город является частью агломерации Коста-дель-Соль и входит в Сообщество муниципалитетов Западного Коста-дель-Соль. Это обеспечивает хорошее транспортное сообщение с другими популярными городами региона, такими как Марбелья на западе и Торремолинос на востоке. Близость к Малаге и ее международному аэропорту усиливает стратегическое значение локации.
Объект расположен в 18 км от международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает отличную транспортную доступность для международных гостей. До ближайших пляжей, таких как Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco и Playa de Santa Amalia, можно добраться пешком за несколько минут. Супермаркет находится всего в 112 метрах, а аптека, в 226 метрах. Крупные гольф-поля Campo Los Lagos и Cerrado del Aguila Golf расположены в пределах 4 км. Также имеется удобный доступ к общественному транспорту, включая железнодорожную станцию Фуэнхирола в 500 метрах.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола находится на высоте 15 метров над уровнем моря, что обеспечивает комфортный климат с среднегодовой температурой около 18.5°C. Диапазон температур в течение года колеблется от 14°C до 26°C. Солнечные часы и теплое море создают благоприятные условия для отдыха и развлечений на пляже, купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Умеренный уклон к пляжу (3.0%) делает его доступным.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa de San Francisco (400 м), Playa de Santa Amalia (668 м) и Playa de Fuengirola (658 м). Всего в регионе Фуэнхирола отмечены 4 пляжа с Голубым флагом. Для любителей активного отдыха доступны спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Municipal Elola (500 м) и Pabellón Juan Gómez Juanito (700 м). Ближайшие гольф-поля, включая Campo Los Lagos, находятся на расстоянии около 4 км.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола расположена в центральной части побережья Коста-дель-Соль, провинция Малага. Город является частью агломерации Коста-дель-Соль и входит в Сообщество муниципалитетов Западного Коста-дель-Соль. Это обеспечивает хорошее транспортное сообщение с другими популярными городами региона, такими как Марбелья на западе и Торремолинос на востоке. Близость к Малаге и ее международному аэропорту усиливает стратегическое значение локации.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
В отличие от жилых проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), которые предлагают жилую недвижимость, данный объект представляет собой коммерческое помещение, выставленное на передачу бизнеса. Цена в 80 000 евро значительно ниже стоимости приобретения жилья в этих регионах, что отражает специфику коммерческого предложения. Расположение в Фуэнхироле, популярном туристическом и жилом центре, обеспечивает высокий потенциал для ресторанного бизнеса благодаря постоянному притоку туристов и наличию местного населения. В то время как жилые комплексы ориентированы на постоянное проживание или отдых, этот ресторанный бизнес ориентирован на получение дохода от предоставления услуг питания и напитков, что требует иного подхода к анализу местоположения и рыночных перспектив.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
