Restoran na prodaju (Traspaso) smješten u Fuengiroli, Costa del Sol, samo 200 metara od plaže. Ovaj objekt nudi priliku za preuzimanje već uhodanog i profitabilnog ugostiteljskog objekta. Nalazi se u urbanom okruženju s visokim protokom pješaka i turista, te je u potpunosti opremljen i spreman za nastavak rada bez odgode. Objekt se ističe izvrsnom lokacijom, trenutnim poslovanjem i svim potrebnim dozvolama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u srcu Fuengirole, ovaj restoran je samo nekoliko koraka udaljen od mediteranske obale. Njegova pozicija u gusto naseljenom urbanom području osigurava stalnu prisutnost potencijalnih kupaca i turista, čineći ga lako dostupnim za lokalno stanovništvo i posjetitelje koji traže ugostiteljske sadržaje u blizini plaže.
Ovaj prostor je namijenjen poduzetnicima koji traže uhodan ugostiteljski posao s niskim početnim ulaganjem i brzim povratom. Idealan je za one koji žele preuzeti postojeće, profitabilno poslovanje u turistički atraktivnoj zoni, omogućujući im da odmah započnu s radom bez potrebe za dugotrajnim procesom osnivanja i opremanja.
Ovaj objekt nije novogradnja, već postojeći ugostiteljski objekt koji je spreman za preuzimanje. Renoviran je i održavan u izvrsnom stanju, te je u skladu sa svim važećim propisima i standardima. Namijenjen je za neposredno preuzimanje i nastavak poslovanja, bez obzira na fazu izgradnje.
Ovaj objekt je isključivo namijenjen ugostiteljskoj djelatnosti i nije predviđen za stambenu namjenu. Kao objekt koji se prenosi (Traspaso), kupac preuzima postojeći posao sa svim njegovim karakteristikama i obvezama. Nisu predviđene veće strukturne izmjene bez potrebnih dozvola. IBI računi (porez na imovinu) ostaju na teret vlasnika.
Ref: VL081363
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je prikladna za poduzetnike koji traže uhodan ugostiteljski posao u popularnoj turističkoj destinaciji. Idealan je izbor za one koji žele preuzeti postojeći restoran s dokazanim poslovanjem i profitabilnošću, te nastave s radom bez potrebe za dugotrajnim procesima osnivanja. Također, odgovara investitorima koji žele iskoristiti lokaciju blizu plaže s velikim prometom pješaka i turista. S obzirom na opremljenost i sve potrebne dozvole, ovaj objekt omogućuje trenutni početak rada, što ga čini pogodnim za brzo pokretanje novog poslovnog pothvata.
Objekt je u izvrsnom stanju i u potpunosti je opremljen za nesmetano ugostiteljsko poslovanje. Kuhinja je prostrana, moderno opremljena svom potrebnom nehrđajućom opremom te ima instalaciju za prirodni plin. Blagovaonica je namještena, s terasom koja trenutno prima 20 stolova, ali postoji mogućnost proširenja kapaciteta. Objekt je u skladu sa svim propisima, uključujući pristupačnost za osobe smanjene pokretljivosti. Instaliran je sigurnosni sustav. Namještaj je u cijelosti uključen u cijenu.
Početna cijena za ovaj ugostiteljski objekt iznosi 80.000 €. Ova cijena uključuje preuzimanje uhodanog posla (Traspaso) s postojećom opremom i dozvolama. Objekt je spreman za trenutno preuzimanje i početak rada. Nema dodatnih troškova za korištenje terase, što predstavlja značajnu prednost. Zbog prirode transakcije (Traspaso), porez na imovinu (IBI) ostaje na teret vlasnika.
Ovaj prostor predstavlja ugostiteljski objekt tipa restoran smješten u dinamičnom urbanom okruženju Fuengirole. Nalazi se na prometnoj ulici, svega 200 metara od plaže, što osigurava kontinuirani protok ljudi tijekom cijele godine. U neposrednoj blizini nalaze se brojne trgovine, kafići i ostali sadržaji, a lokalna zajednica broji preko 85.000 stanovnika, što uz značajan turistički priljev jamči stalnu potražnju za ugostiteljskim uslugama. Objekt ima terasu kapaciteta 20 stolova, prostranu, potpuno opremljenu kuhinju i pogodan je za osobe smanjene pokretljivosti.
Fuengirola nudi dinamičan gradski život s brojnim sadržajima u neposrednoj blizini. Restoran se nalazi na samo 112 metara od supermarketa, 226 metara od ljekarne i 548 metara od sportskog centra. Plaže su udaljene manje od kilometra, dok je gradska željeznička stanica udaljena samo 500 metara, povezujući ovo područje s drugim gradovima na Costa del Sol. S 33 javne prijevozne stanice i 14 linija, mobilnost je izvrsna, a mnogi sadržaji su dostupni pješice ili biciklom.
Ovaj prikaz obuhvaća gradsko središte Fuengirole, naglašavajući blizinu mora i ključnih urbanih sadržaja. Istaknuta je pozicija restorana u odnosu na plaže, trgovačke zone i prometnu infrastrukturu, pružajući vizualni pregled prednosti lokacije.
Fuengirola je strateški smještena na središnjem dijelu Costa del Sol, između Málage i Marbelle. Pruža dobru povezanost s glavnim gradom Andaluzije (Málaga) udaljenim oko 30 km, te s luksuznim odmaralištima poput Marbelle. Grad je integriran u regiju Costa del Sol Occidental, što ga čini dijelom šireg ekonomskog i turističkog područja s bogatom ponudom.
Lokacija je iznimno povoljna s obzirom na blizinu ključnih točaka. Plaže poput Playa de San Francisco udaljene su samo 400 metara, a druge poput Playa de los Boliches i Santa Amalia unutar 1.1 km. Zračna luka Málaga udaljena je samo 18 km, dok su brojne golf terene poput Campo Los Lagos i Cerrado del Aguila Golf unutar 4 km. Dostupnost EV punionica (92 m) i ljekarni (226 m) dodatno povećava praktičnost lokacije.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se nalazi na nadmorskoj visini od 15 metara, što osigurava blagu klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C, varirajući između 14°C i 26°C. Uobičajeno trajanje sezone kupanja je 4 mjeseca, kada je temperatura vode ≥20°C. Blaga padina od 3.0% prema plaži olakšava pristup. Količina sunčanih sati i ugodne temperature čine ovo područje atraktivnim tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje je bogato rekreacijskim sadržajima. U neposrednoj blizini nalaze se četiri plaže s Plavom zastavom, uključujući Playa de los Boliches i Playa de Fuengirola. Kompleksi poput Complejo Deportivo Municipal Elola i Pabellón Juan Gómez Juanito nude razne sportske aktivnosti, a dostupni su i brojni sportski centri (ukupno 269). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola udaljena je samo 600 metara, nudeći dodatne mogućnosti za vodene sportove i razonodu.
269 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je strateški smještena na središnjem dijelu Costa del Sol, između Málage i Marbelle. Pruža dobru povezanost s glavnim gradom Andaluzije (Málaga) udaljenim oko 30 km, te s luksuznim odmaralištima poput Marbelle. Grad je integriran u regiju Costa del Sol Occidental, što ga čini dijelom šireg ekonomskog i turističkog područja s bogatom ponudom.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Umjereno
U usporedbi s drugim nekretninama na Costa del Sol, ovaj ugostiteljski objekt ističe se svojom cijenom od 80.000 € za preuzimanje uhodanog posla (Traspaso). Dok su projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €) stambene novogradnje s višim cijenama, ova ponuda cilja na poduzetnike u ugostiteljstvu. Lokacija u Fuengiroli, poznatoj po živahnoj atmosferi i stalnom turističkom priljevu, nudi neposrednu priliku za profitabilno poslovanje, za razliku od stambenih projekata koji zahtijevaju dugoročniji povrat investicije. Prednost ovog objekta je što je već operativan i zahtijeva minimalno dodatno ulaganje za početak rada, što ga čini jedinstvenom ponudom na tržištu ugostiteljskih prostora u usporedbi s drugim, primarno stambenim, investicijama u regiji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
