Fuengirola, Málaga, is de locatie van dit bedrijfspand, een gevestigd restaurant met een overdrachtscontract. Het pand bevindt zich op een centrale plek, dicht bij de kustlijn en omringd door stedelijke voorzieningen. Met een oppervlakte van 54 m² en twee badkamers, is het object klaar voor directe exploitatie. De prijsstelling is €80.000, wat een instapmoment biedt voor ondernemers die zich willen vestigen in een levendige kustregio van Andalusië.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Het restaurant is gesitueerd in Fuengirola, op korte loopafstand van het strand. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een hoge concentratie aan winkels en diensten. Deze ligging faciliteert toegang tot zowel lokale bewoners als toeristen, wat essentieel is voor een horecagelegenheid.
Dit object is primair ontworpen voor commerciële doeleinden, specifiek als restaurant. Het biedt een kant-en-klare oplossing voor ondernemers die een gevestigd bedrijf willen overnemen. De indeling met een ruime keuken en een terras is gericht op het faciliteren van horeca-activiteiten en het bedienen van gasten.
Het betreft een bestaande bouw met de status 'gereed'. Dit betekent dat het restaurant direct overgenomen en in gebruik genomen kan worden zonder dat er sprake is van een bouwtraject. De infrastructuur en afwerkingen zijn reeds aanwezig en operationeel.
Dit pand is specifiek ingericht als restaurant en biedt geen woonruimte (0 slaapkamers). Het is een commerciële overname en geen residentiële aankoop. De focus ligt volledig op de exploitatie van het horecabedrijf; er zijn geen faciliteiten voor permanente bewoning aanwezig.
Ref: VL081363
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is een geschikte keuze voor ondernemers die een bestaand horecabedrijf willen overnemen in een toeristisch aantrekkelijke regio. Het past bij iemand die op zoek is naar een direct startklare onderneming, zonder de complexiteit van een nieuwbouwproject of het opzetten van een bedrijf vanaf nul. De nabijheid van het strand en de drukke winkelstraat trekt zowel toeristen als lokale bewoners aan, wat gunstig is voor een restaurant met een terras. Het pand is ook geschikt voor ondernemers die waarde hechten aan een locatie met hoge zichtbaarheid en bestaande klantenbinding. De directe overname maakt het aantrekkelijk voor investeerders die snel rendement willen behalen in de Spaanse horeca. De aanwezigheid van faciliteiten zoals een ruime keuken en een terras met uitbreidingsmogelijkheden ondersteunt een efficiënte bedrijfsvoering.
Het pand verkeert in uitstekende staat en is volledig ingericht voor de exploitatie van een restaurant. Kenmerken zoals de volledig uitgeruste commerciële keuken met roestvrijstalen apparatuur, een ruime open keuken en een ingerichte eetzaal met terraszicht duiden op een hoge functionele standaard. De vermelding van 'Fully Fitted' en 'Fully Furnished' bevestigt dat alle benodigde meubels en apparatuur aanwezig zijn. Een natuurlijke gasinstallatie en een alarmsysteem zijn geïnstalleerd, wat bijdraagt aan de operationele efficiëntie en veiligheid. Het terras, zonder extra gebruikskosten en met ruimte voor uitbreiding, biedt een extra waardefactor. De toegankelijkheid voor minder mobiele personen, inclusief aangepaste toiletfaciliteiten, toont aandacht voor inclusieve dienstverlening.
De vraagprijs voor de overname van dit restaurant bedraagt €80.000. Deze prijs is gebaseerd op een 'traspaso', wat een overdracht van een lopend bedrijf inhoudt. Het pand is direct beschikbaar voor exploitatie, aangezien het in uitstekende staat verkeert en voldoet aan alle regelgeving. De specifieke exploitatiekosten, zoals gemeentelijke belastingen (IBI), blijven bij de eigenaar, wat impliceert dat de huur- of overnameprijs deze kosten niet dekt. Variatie in prijs is hier niet van toepassing, aangezien het om een vaste overnamesom gaat voor het bestaande bedrijf.
Dit object vertegenwoordigt een commerciële overname van een operationeel restaurant in Fuengirola. De locatie, nabij het strand en in een stedelijke kern, zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten. De dagelijkse routine zal gedomineerd worden door de horeca-exploitatie, met de nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten (112m) en een apotheek (226m) die het operationele gemak vergroten. Het feit dat het terras zonder extra kosten gebruikt kan worden en er ruimte is voor uitbreiding, biedt flexibiliteit voor de ondernemer. De volledig uitgeruste keuken en natuurlijke gasinstallatie faciliteren de bereiding van gerechten. Dit alles positioneert het pand als een functionele en strategisch gelegen bedrijfslocatie.
Fuengirola biedt een dynamisch stadsleven aan de Costa del Sol. De directe omgeving van het restaurant kenmerkt zich door een stedelijke dichtheid met voorzieningen binnen handbereik. Een supermarkt op 112 meter en een apotheek op 226 meter faciliteren het dagelijks leven. De nabijheid van het strand (658 m) biedt recreatiemogelijkheden. Het leven hier is gericht op de horeca-exploitatie, met een constante aanloop van zowel lokale bewoners als toeristen. De 85.000 inwoners en de aanwezigheid van 25 hotels met meer dan 8.000 bedden indiceert een aanzienlijke potentiële klantenbasis. De vele sportfaciliteiten, zoals het lokale sportcomplex op 0.5 km, dragen bij aan de levendigheid van het gebied.
Deze kaart toont de strategische ligging van het restaurant in Fuengirola. De prominente plaatsing nabij de kustlijn en de directe toegang tot stedelijke voorzieningen zoals winkels en restaurants worden hier visueel weergegeven. De nabijheid van het strand en de centrale ligging binnen de regio Costa del Sol zijn kernaspecten die de locatie definiëren.
Fuengirola is strategisch gelegen aan de centrale Costa del Sol, tussen Málaga en Marbella. Het maakt deel uit van de provincie Málaga in Andalusië. Deze centrale positie binnen de kustregio biedt goede verbindingen met omliggende steden en dorpen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (18 km) versterkt de toegankelijkheid. Fuengirola zelf is een significante stedelijke kern met een eigen toeristische identiteit, die zowel rustige woonwijken als levendige commerciële zones omvat.
De bereikbaarheid van dit restaurant is een belangrijk pluspunt. Het ligt op loopafstand van diverse stranden, waaronder Playa de Fuengirola (658 m). De internationale luchthaven van Málaga is slechts 18 km verwijderd, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van Europa. Binnen een straal van 112 meter bevinden zich essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en een apotheek op 226 meter. Voor golfers zijn er diverse banen op korte afstand, zoals Campo Los Lagos (3.8 km). De aanwezigheid van 14 OV-lijnen en 33 haltes in de nabijheid vergemakkelijkt de verplaatsing, waardoor een auto niet strikt noodzakelijk is voor dagelijks gebruik.
| Kaugus rannast | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 14°C en 26°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.5°C. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C bedraagt, duurt ongeveer vier maanden. Het pand zelf ligt op 15 meter boven zeeniveau. De helling richting het strand is met 3.0% gematigd. Dit klimaat en de ligging aan de kust bieden een aangename omgeving voor zowel bewoners als bezoekers, met veel zonuren gedurende het grootste deel van het jaar.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
De locatie van het restaurant biedt directe toegang tot de stranden van Fuengirola, met Playa de San Francisco op slechts 400 meter. De kustlijn van Fuengirola telt vier Blue Flag stranden, waaronder Boliches-Gaviotas en Castillo-Ejido, wat duidt op hoge kwaliteitsstandaarden. Naast strandrecreatie zijn er diverse sportfaciliteiten beschikbaar. Het Complejo Deportivo Municipal Elola met zwembaden bevindt zich op 0.5 km. Voor golfliefhebbers liggen diverse golfbanen zoals Campo Los Lagos op minder dan 4 km afstand. De nabijheid van de haven van Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0.6 km) biedt tevens mogelijkheden voor watersport.
269 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is strategisch gelegen aan de centrale Costa del Sol, tussen Málaga en Marbella. Het maakt deel uit van de provincie Málaga in Andalusië. Deze centrale positie binnen de kustregio biedt goede verbindingen met omliggende steden en dorpen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (18 km) versterkt de toegankelijkheid. Fuengirola zelf is een significante stedelijke kern met een eigen toeristische identiteit, die zowel rustige woonwijken als levendige commerciële zones omvat.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 14.4°C | 49 mm |
| Märts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprill | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juuni | 22.6°C | 0 mm |
| Juuli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Detsember | 14.8°C | 77 mm |
Mõõdukas
Fuengirola presenteert zich als een gevestigde toeristische en residentiële hub aan de centrale Costa del Sol, wat verschilt van de meer exclusieve of op nieuwbouw gerichte gebieden zoals Estepona (Etherna Homes 2, vanaf €259.000) of de meer residentiële focus van Mijas (Lantana Residencial, vanaf €205.000). De aangeboden restaurantovername in Fuengirola is een unieke kans binnen deze regio, aangezien de vergelijkbare projecten zich primair richten op woningverkoop en niet op commerciële overnames. Torre del Mar, waar Aquamar (vanaf €269.950) zich bevindt, ligt oostelijker en heeft een ander karakter. De prijsstelling van €80.000 voor een operationeel restaurant in Fuengirola staat in schril contrast met de woningprijzen in de genoemde residentiële projecten. Dit type commerciële overname is minder gangbaar dan de aankoop van nieuwbouwappartementen of villa's. De waarde zit hier in de bestaande infrastructuur, locatie en de mogelijkheid tot directe inkomstengeneratie, een factor die bij residentiële projecten minder direct relevant is.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
