Fuengirola kesklinnas, kõigest mõnesaja meetri kaugusel rannast, paikneb müügiks restoran, mis on valmis uue omaniku käe all tegutsemist jätkama. See äripind pakub ligipääsu tiheda liiklusega tänavale ja suurele potentsiaalsele kliendibaasile, mida toetab nii kohalik elanikkond kui ka turismipiirkonna külastajad. Objekte on renoveeritud ja vastab kehtivatele normidele, mis võimaldab kiire ülemineku ja tegevuse kohese jätkamise.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Restoran asub Fuengirola südalinnas, lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast ja sadamast. Linnakeskkond tagab pideva inimliikumise ning läheduses asuvad kauplused ja teised teeninduspunktid loovad aktiivse ärikeskkonna. See positsioon soodustab nii igapäevast äritegevust kui ka kliente, kes otsivad mugavat ligipääsu.
See äripind on mõeldud ettevõtjale, kes otsib valmis lahendust toitlustusäri avamiseks või laiendamiseks. Funktsionaalsed vajadused hõlmavad hästi varustatud kööki, piisavalt kliendikohti nii siseruumides kui ka väli-terrassil, ning ligipääsu mugavust nii töötajatele kui ka klientidele. Ettevõtte jätkuvus ja kasumlikkus on peamised kriteeriumid.
Objekt on valmis ja selle ehitustööd lõppesid 2022. aastal. See tähendab, et kõik infrastruktuurid ja paigaldised on kaasaegsed ja vastavad kehtivatele ehitusstandarditele. Klient saab äritegevuse alustada ilma viivitusteta, kuna ruumid on täielikult töökorras ja sisustatud. Lõplik valmimise aasta annab aimu objekti kaasaegsusest.
Antud objekt ei paku elamispinda, vaid on spetsiaalselt projekteeritud ja sisustatud restoranina tegutsemiseks. See ei sisalda magamistubasid ega isiklikke eluruumide mugavusi, mis on omased elamukinnisvarale. Samuti ei sisalda see isiklikku aeda ega eraldiseisvat parkimisala, mis on tavaliselt seotud elamukinnisega.
Ref: VL081363
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See pakkumine sobib ettevõtjale või investorile, kes soovib omandada toimiva restorani turvalises ja potentsiaali täis piirkonnas nagu Fuengirola. Ideaalne on see isikule, kellel on juba kogemusi toitlustusvaldkonnas ja kes otsib 'võtmed kätte' lahendust, et vältida pikki ja keerukaid ehitus- või sisustusprotsesse. Samuti sobib see neile, kes tunnevad piirkonna turismipotentsiaali ja soovivad ära kasutada juba olemasolevat kliendibaasi ja tuntust. Restorani asukoht lähedal rannale ja sadamale teeb sellest atraktiivse valiku nii kohalikele elanikele kui ka turistidele, kes otsivad Vahemere stiilis einestamiskohta. Pidev inimvoog ja läheduses asuvad äri- ja meelelahutusasutused loovad keskkonna, kus äri saab pidevalt kasvada. Sobib ka neile, kes soovivad laiendada oma restoraniportfelli ning otsivad stabiilset ja kasumlikku äri.
Restorani viimistlustase on hinnatud suurepäraseks, mis tähendab, et see on hästi hooldatud ja kaasaegne. Köök on täielikult varustatud roostevabast terasest seadmetega, mis tagab vastupidavuse ja hügieenilisuse professionaalses keskkonnas. Küttesüsteemina on paigaldatud gaas, mis on tõhus ja majanduslik. Samuti on olemas valvesüsteem, mis suurendab turvalisust. Ruumi on piisavalt, et mahutada umbes 20 lauda terrassil, ja on ruumi selle laiendamiseks. Ruumid on kujundatud nii, et need vastaksid ka liikumispuudega inimeste vajadustele, sealhulgas on kohandatud tualettruumid. Sisustus on täielikult olemas ja sisaldab söögilaudu, toole ning köögis vajalikku varustust. Mööbli ja üldise viimistluse kvaliteet on oluline tegur restorani üldise mulje ja funktsionaalsuse jaoks.
Restorani üleminek (traspaso) on saadaval hinnaga alates 80 000 eurost. See hind sisaldab täielikult sisustatud ja töökorras restorani, sealhulgas köögitehnikat, mööblit ja võimalust koheseks tegutsemiseks. Lisateave võimalike erinevate hinnaklasside või pakettide kohta ei ole esitatud. Hind peegeldab valmis ärikontseptsiooni, mis on juba positsioneeritud aktiivses ja atraktiivses asukohas, vähendades alginvesteeringu riski võrreldes täiesti uue ettevõtte loomisega.
See koht pakub elavat ja dünaamilist keskkonda äritegevuseks. Restoran asub Fuengirola linnasüdames, mis on tuntud oma aktiivse rannapromenaadi ja mitmekülgsete teenuste poolest. Päevane rütm on pidevalt liikumises, kus kohalikud elanikud ja turistid otsivad söögikohti. Läheduses olevad poed, bürood ja hotellid tagavad pideva potentsiaalse kliendijärve. Ümbruskond on hästi integreeritud linna infrastruktuuri, pakkudes mugavat ligipääsu transpordile ja teistele teenustele. Õhtuti muutub piirkond rahvarohkeks, eriti suvekuudel, kus inimesed naudivad Vahemere õhkkonda. See on koht, kus äri võib õitseda tänu asukohale ja piirkonna elustiilile, pakkudes igapäevast võimalust teenindada laia publikut.
Fuengirola on linn, mis pakub rikkalikku elukeskkonda ja mitmekülgseid võimalusi. Linn pindalaga 10,4 km² asub keset Costa del Soli rannikut ning selle keskmine kõrgus merepinnast on vaid 15 meetrit, mis toetab Vahemere kliimat. Aastaringselt valitsevad temperatuurid jäävad vahemikku 14-26°C, pakkudes meeldivat ilma suurema osa aastast. Linnas on tihe infrastruktuur: 212 restorani, 36 apteeki, 27 panka ja arvukalt teisi teeninduspunkte. Haridussüsteem on hästi arenenud, hõlmates 15 algkooli ja 10 keskkooli. Tervishoiuteenuseid pakuvad 3 tervisekeskust. Turism on oluline osa kohalikust majandusest, mida toetab 25 hotelli ja üle 8000 voodikohaga. Aastas toimub umbes 2391 kinnisvaratehingut, mis näitab piirkonna majanduslikku aktiivsust. Lisaks on palju spordivõimalusi, sealhulgas 269 spordirajatist.
Käesolev kaart annab ülevaate Fuengirola asukohast Costa del Soli rannikul, Lõuna-Hispaanias. See illustreerib restorani lähedust rannikule, peamistele transporditeedele ning Málaga lennujaamale. Kaart aitab visualiseerida piirkonna linnastruktuuri ja selle potentsiaali nii äri- kui ka elukohana.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Fuengirola paikneb Costa del Soli keskosal, olles strateegiliselt paigutatud Málaga provintsis. See linn on osa Costa del Sol Occidental ühendusest, mis hõlmab mitmeid populaarseid rannikualasid. Geograafiliselt asub see umbes 18 km kaugusel Málaga linnast ja selle rahvusvahelisest lennujaamast, mis tagab hea ühenduse nii kohaliku kui ka rahvusvahelise liiklusega. Läheduses asuvad teised tuntud kuurortlinnad nagu Benalmádena (ida suunas) ja Mijas (lääne suunas), mis moodustavad tihedalt asustatud turismipiirkonna. See positsioon võimaldab kergesti ligi pääseda erinevatele teenustele, kultuurisündmustele ja looduslikele vaatamisväärsustele kogu piirkonnas.
Restoran asub strateegilises kohas Fuengirolas, tagades suurepärase ligipääsu nii rannale kui ka peamistele transpordisõlmedele. Lähimad rannad, nagu Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco ja Playa de Santa Amalia, on kõigest umbes 650 meetri kaugusel. Málaga lennujaam (AGP) jääb linnast 18 km kaugusele, pakkudes head ühendust rahvusvaheliste sihtkohtadega. Jalgsi või rattaga on paljud teenused käeulatuses: lähim supermarket on 112 m, apteek 226 m kaugusel. Samuti on lähedal EV-laadimispunkt (92 m). Haigla asub 8,5 km kaugusel. Golfihuvilistele on mitmeid väljakuid läheduses, nagu Campo Los Lagos (3,8 km). Linna piires on hästi arenenud ühistranspordivõrgustik 33 bussipeatuse ja 14 liiniga, lisaks paikneb Fuengirola rongijaam vaid 0,5 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola piirkonda iseloomustab Vahemere kliima, mille keskmine aastatemperatuur on 18,5°C. Suvekuudel tõuseb temperatuur meeldivalt soojaks, jäädes enamasti 20°C kuni 26°C vahele, mis tagab pika ujumishooaja umbes 4 kuud aastas. Talved on pehmed, keskmise temperatuuriga umbes 14°C. Piirkond asub merepinnast umbes 15 meetri kõrgusel, mis tagab tasase maastiku ja tagasihoidliku kalde ranna poole (3,0%). Piirkonnas on palju päikesepaistelisi päevi aastas, mis on iseloomulik Lõuna-Hispaaniale. Kõrgus ja asukoht rannikul mõjutavad ka õhuvoolusid ja üldist mikrofiimat.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Fuengirola pakub rikkalikult ranna- ja meelelahutusvõimalusi. Linnal on neli sinilipuga tunnustatud randa, sealhulgas Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ja Fuengirola rand. Lähim rand, Playa de San Francisco, on vaid 400 meetri kaugusel. Lisaks randadele on piirkonnas suurepärased tingimused spordihuvilistele. Mitu spordikeskust, nagu Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) ja Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km), pakuvad erinevaid võimalusi. Lisaks on olemas ujumisbasseinid, nagu Piscina María Peláez (0,5 km). Golfihuvilisi ootavad läheduses mitmed golfiväljakud, nagu Campo Los Lagos (3,8 km) ja Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). Puerto Deportivo de Fuengirola (0,5 km) pakub võimalusi veespordiks ja paadisõiduks.
269 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola paikneb Costa del Soli keskosal, olles strateegiliselt paigutatud Málaga provintsis. See linn on osa Costa del Sol Occidental ühendusest, mis hõlmab mitmeid populaarseid rannikualasid. Geograafiliselt asub see umbes 18 km kaugusel Málaga linnast ja selle rahvusvahelisest lennujaamast, mis tagab hea ühenduse nii kohaliku kui ka rahvusvahelise liiklusega. Läheduses asuvad teised tuntud kuurortlinnad nagu Benalmádena (ida suunas) ja Mijas (lääne suunas), mis moodustavad tihedalt asustatud turismipiirkonna. See positsioon võimaldab kergesti ligi pääseda erinevatele teenustele, kultuurisündmustele ja looduslikele vaatamisväärsustele kogu piirkonnas.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 14.4°C | 49 mm |
| Märts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprill | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juuni | 22.6°C | 0 mm |
| Juuli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Detsember | 14.8°C | 77 mm |
Mõõdukas
Fuengirola restoraniturg pakub mitmekülgseid investeerimisvõimalusi, erinedes suurtest arendusprojektidest nagu Acqua Gardens või Aby Upper Esteponas, mis keskenduvad peamiselt elamuarendusele ja pakuvad laia valikut kortereid ja villaid alates 300 000 eurost. Samuti erineb see Alba Benalmadena projektist, mis on samuti elamuarendus ja selle hinnad algavad ligi 600 000 eurost. Käesolev objekt on spetsiifiliselt toitlustusäri müük ülemineku (traspaso) vormis, mitte uusehitus. Selle hind 80 000 eurot on oluliselt madalam võrreldes nimetatud elamuprojektide alghindadega, peegeldades erinevat turusegmenti ja investeeringu tüüpi. Fuengirola enda linnakeskkond pakub teistsugust dünaamikat kui Estepona või Benalmádena, kus on rohkem integreeritud kohalikku elu ja turismi infrastruktuuri, samas kui ülalmainitud arendused võivad pakkuda rohkem eksklusiivsust või erinevaid elustiili võimalusi. See restoran võimaldab kohest sisenemist turule ilma pika planeerimise ja ehitusprotsessita, mis on tüüpiline uute elamuarenduste puhul.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
