Ten obiekt komercyjny, położony w tętniącej życiem Fuengiroli w prowincji Málaga, stanowi niepowtarzalną okazję do przejęcia dobrze prosperującego biznesu restauracyjnego. Znajduje się zaledwie kilkaset metrów od plaży, w obszarze o dużym natężeniu ruchu pieszego i turystycznego. Lokal oferuje gotowe zaplecze do natychmiastowego rozpoczęcia działalności, ciesząc się bazą stałych klientów i napływem nowych gości przez cały rok.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie restauracji w centralnej części Fuengiroli zapewnia jej stały dostęp do ruchu pieszego, co jest kluczowe dla sektora gastronomicznego. Bliskość plaży oraz łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury, takiej jak sklepy i przystanki komunikacji publicznej, stanowią o jej strategicznym znaczeniu w kontekście turystycznym i lokalnym.
Ten lokal jest przeznaczony dla przedsiębiorców poszukujących gotowego biznesu w branży gastronomicznej, zlokalizowanego w dynamicznym nadmorskim kurorcie. Docelowy użytkownik ceni sobie wysoką widoczność, bezpośrednie sąsiedztwo plaży oraz potencjał do obsługi zarówno turystów, jak i mieszkańców, przy minimalnych nakładach na start.
Obiekt nie jest nowym budynkiem, lecz istniejącą, w pełni wyposażoną i zgodną z przepisami restauracją przeznaczoną do przejęcia (traspaso). Stan techniczny lokalu jest doskonały, co umożliwia natychmiastowe wznowienie działalności bez konieczności inwestycji w prace budowlane czy adaptacyjne.
Przejęcie restauracji nie wiąże się z możliwością adaptacji lokalu na cele mieszkalne, ze względu na jego stricte komercyjny charakter. Projekt nie oferuje prywatnych miejsc parkingowych; polega na dostępie do publicznych parkingów i komunikacji. Również nie zapewnia prywatnego ogrodu ani basenu, koncentrując się na działalności gastronomicznej.
Ref: VL081363
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta jest skierowana do przedsiębiorców, którzy poszukują gotowego rozwiązania w branży restauracyjnej, chcąc rozpocząć działalność w popularnym turystycznie regionie Costa del Sol. Jest to rozwiązanie idealne dla osób, które pragną uniknąć długotrwałych procesów zakładania nowego biznesu od podstaw, w tym uzyskiwania pozwoleń i adaptacji lokalu. Dzięki doskonałemu stanowi technicznemu i pełnemu wyposażeniu, restauracja może zacząć funkcjonować od zaraz, co jest korzystne dla inwestorów chcących szybko zacząć generować przychody. Lokalizacja blisko plaży i centrum miasta, z dużym ruchem pieszym, sprawia, że jest to odpowiednie miejsce dla lokali nastawionych na obsługę turystów oraz stałych mieszkańców szukających miejsca na posiłek czy spotkanie.
Lokal prezentuje się w doskonałym stanie technicznym, co potwierdza możliwość natychmiastowego wznowienia działalności. Zgodność ze wszystkimi regulacjami prawnymi i technicznymi jest kluczowym elementem tej oferty. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co obejmuje profesjonalny sprzęt ze stali nierdzewnej, przygotowany do obsługi dużego ruchu. Zainstalowana jest instalacja gazu ziemnego, co jest standardem w nowoczesnych kuchniach komercyjnych, zapewniającym efektywność i bezpieczeństwo. Dodatkowo, obiekt wyposażony jest w system alarmowy, podnoszący poziom bezpieczeństwa. Lokal posiada również przestronny taras z możliwością rozbudowy, na którym obecnie znajduje się 20 stolików, a jego użytkowanie nie wiąże się z dodatkowymi opłatami. Dostępność dla osób o ograniczonej mobilności, w tym odpowiednio przystosowane zaplecze sanitarne, świadczy o dbałości o komfort wszystkich klientów.
Oferowana cena za przejęcie restauracji wynosi 80 000 euro. Jest to cena wywoławcza, obejmująca w pełni wyposażony i działający biznes. Ze względu na charakter transakcji (traspaso), cena ta odzwierciedla wartość istniejącego przedsiębiorstwa, jego lokalizacji i wyposażenia, a nie koszt zakupu nieruchomości. Warto zaznaczyć, że opłaty związane z podatkiem od nieruchomości (IBI) pozostają po stronie właściciela lokalu, a nie nowego najemcy. Dostępność lokalu jest natychmiastowa, co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności.
Fuengirola to dynamiczne miasto na Costa del Sol, znane z rozbudowanej infrastruktury turystycznej i usługowej. Lokalizacja restauracji w centrum, zaledwie 658 metrów od plaży Playa de Fuengirola, zapewnia stały napływ potencjalnych klientów. Obszar ten charakteryzuje się wysokim natężeniem ruchu pieszego, co jest kluczowe dla sukcesu biznesu gastronomicznego. W promieniu 112 metrów znajduje się supermarket, a liczne apteki i punkty usługowe są dostępne w odległości kilkuset metrów. Miasto oferuje również bogatą ofertę kulturalną i rekreacyjną, co przyciąga turystów przez cały rok. Obecna zabudowa jest miejska, z dominacją budynków wielorodzinnych i komercyjnych, tworząc tętniące życiem środowisko.
Fuengirola to miasto o silnym charakterze miejskim i turystycznym, oferujące mieszkańcom i odwiedzającym bogaty wachlarz udogodnień. Lokalizacja restauracji jest doskonałym przykładem dostępu do miejskiego życia, w odległości zaledwie 112 metrów znajduje się supermarket, a apteka jest oddalona o 226 metrów. Infrastruktura transportowa jest dobrze rozwinięta; najbliższy dworzec kolejowy (Fuengirola) znajduje się 0,5 km od lokalu, a dostępnych jest 14 linii transportu publicznego z 33 przystankami w okolicy. Bliskość centrów sportowych, takich jak Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), oraz basenu Piscina María Peláez (0,5 km), sprzyja aktywnemu stylowi życia. Miasto oferuje również 212 restauracji, 36 aptek i 64 kawiarnie w promieniu 2 km, co świadczy o dużej konkurencji, ale i potencjale rynku.
Przedstawiona mapa lokalizuje restaurację w sercu Fuengiroli, podkreślając jej strategiczne położenie w pobliżu plaży i centrum miasta. Widoczna jest gęsta sieć uliczna oraz bliskość kluczowych punktów, takich jak plaże, port, dworzec kolejowy oraz obiekty sportowe, co potwierdza walory użytkowe tej lokalizacji.
Fuengirola stanowi centralny punkt na mapie Costa del Sol, strategicznie położona pomiędzy innymi popularnymi miejscowościami. Odległość do Malagi, stolicy prowincji, wynosi około 30 km, co ułatwia dostęp do większego miasta z jego ofertą kulturalną i transportową. Inne kurorty, takie jak Benalmádena na wschodzie i Mijas na zachodzie, znajdują się w niewielkiej odległości, co tworzy spójny region turystyczny z bogatą ofertą. Położenie w tej części wybrzeża zapewnia doskonałe połączenie z zapleczem turystycznym i dostęp do szerokiej gamy usług, atrakcji oraz infrastruktury.
Restauracja cieszy się znakomitą dostępnością. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 112 metrów od lokalu, a apteka 226 metrów. Odległość do plaży Playa de Fuengirola wynosi 658 metrów, co przekłada się na krótki czas dojścia. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 18 km drogą prostą, co zapewnia dogodne połączenie dla podróżujących. W promieniu kilku kilometrów znajdują się renomowane pola golfowe, takie jak Campo Los Lagos (3.8 km) czy Mijas Golf (4.4 km). Dostępność komunikacji publicznej jest wysoka, z licznymi przystankami i liniami autobusowymi, a także bliskością dworca kolejowego Fuengirola (0.5 km). Lokalizacja w centrum miasta eliminuje potrzebę posiadania samochodu na co dzień dla większości potrzeb.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, położona na wysokości 15 metrów nad poziomem morza, cieszy się typowym dla wybrzeża Costa del Sol klimatem śródziemnomorskim. Średnia roczna temperatura wynosi 18,5°C, z wahaniami od 14°C zimą do 26°C latem. Sezon kąpielowy, w którym temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Obszar charakteryzuje się łagodnym nachyleniem terenu w kierunku morza (3,0%), co ułatwia dostęp do plaży. Słoneczna pogoda przez większość roku sprzyja aktywności na świeżym powietrzu, a bliskość morza łagodzi letnie upały. Liczba dni słonecznych jest wysoka, co przekłada się na komfortowy klimat przez większą część roku, idealny dla branży restauracyjnej.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja restauracji jest niezwykle atrakcyjna pod względem rekreacyjnym. Najbliższe plaże, takie jak Playa de San Francisco, Playa de los Boliches i Playa de Santa Amalia, znajdują się w odległości od 400 do 1100 metrów, co stanowi krótki spacer. Fuengirola może poszczycić się czterema plażami z Błękitną Flagą, w tym Boliches-Gaviotas i Carvajal, co świadczy o ich wysokiej jakości. W okolicy znajdują się liczne obiekty sportowe, w tym kompleksy sportowe i baseny miejskie, a także pola golfowe Campo Los Lagos i Mijas Golf w odległości kilku kilometrów. Bliskość mariny Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) dodaje uroku i możliwości rekreacji wodnej.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola stanowi centralny punkt na mapie Costa del Sol, strategicznie położona pomiędzy innymi popularnymi miejscowościami. Odległość do Malagi, stolicy prowincji, wynosi około 30 km, co ułatwia dostęp do większego miasta z jego ofertą kulturalną i transportową. Inne kurorty, takie jak Benalmádena na wschodzie i Mijas na zachodzie, znajdują się w niewielkiej odległości, co tworzy spójny region turystyczny z bogatą ofertą. Położenie w tej części wybrzeża zapewnia doskonałe połączenie z zapleczem turystycznym i dostęp do szerokiej gamy usług, atrakcji oraz infrastruktury.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Umiarkowany
Rynek przejęć lokali gastronomicznych na Costa del Sol, szczególnie w popularnych lokalizacjach takich jak Fuengirola, charakteryzuje się dużym popytem ze strony inwestorów poszukujących gotowych biznesów. Restauracja w Fuengiroli, z ceną 80 000 euro, plasuje się w niższym segmencie cenowym w porównaniu do ofert sprzedaży całych nieruchomości w bardziej oddalonych od centrum czy plaży lokalizacjach, jak np. Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro), które są projektami deweloperskimi mieszkań. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro) to również projekt mieszkaniowy. Analizując podobne przejęcia lub wynajem lokali gastronomicznych, ta oferta wyróżnia się optymalnym stosunkiem ceny do lokalizacji i stanu technicznego. Wysokie natężenie ruchu turystycznego i obecność stałych mieszkańców w Fuengiroli tworzą stabilny rynek dla gastronomii, co odróżnia ją od mniej rozwiniętych lub bardziej sezonowych obszarów wybrzeża.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
