Ta poslovni prostor, ki je bil v preteklosti uspešno delujoč restavracija, se nahaja v Fuengiroli na osrednji obali Costa del Sol v provinci Málaga. Z lokacijo, ki je oddaljena le 200 metrov od plaže, ponuja izpostavljenost prometni cesti z velikim številom pešcev, kar zagotavlja stalno prisotnost tako lokalnih strank kot turistov. Gre za prenos lastništva (traspaso) dobro uveljavljenega posla, ki je pripravljen za takojšnje nadaljevanje obratovanja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Restavracija je strateško postavljena v gosto poseljenem mestnem območju Fuengirole, blizu marine in ob glavni prometnici. Ta položaj omogoča enostaven dostop do plaže, ki je oddaljena le nekaj minut hoje, ter do številnih lokalnih storitev, kar olajšuje vsakdanje delovanje podjetja.
Ta poslovni prostor je namenjen podjetnikom, ki želijo prevzeti že delujočo gostinsko dejavnost v turistično priljubljeni destinaciji. Idealen je za tiste, ki iščejo lokacijo z velikim potencialom za privabljanje tako lokalnih kot mednarodnih gostov, z možnostjo takojšnjega začetka poslovanja brez dodatnih vlaganj v infrastrukturo.
Projekt se nahaja v zgradbi, ki je že dokončana. Gre za prenos (traspaso) obstoječega posla, kar pomeni, da je prostor že opremljen in pripravljen za uporabo, vključno z vso potrebno infrastrukturo za gostinsko dejavnost. Ni načrtovanih novogradenj ali faz razvoja za ta poslovni prostor.
Ta nepremičnina je namenjena izključno gostinski dejavnosti in ni primerna za stanovanjske namene. Zaradi narave lokacije v mestnem jedru morda ni na voljo zasebnega parkirišča neposredno ob objektu. Trenutno ni podatkov o dodatnih omejitvah, ki bi vplivale na poslovanje zunaj standardnih mestnih predpisov.
Ref: VL081363
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta poslovni prostor je primeren za podjetnike, ki želijo prevzeti popolnoma opremljeno restavracijo z že vzpostavljenim poslovanjem na območju z velikim turističnim potencialom. Če iščete lokacijo, ki omogoča takojšen začetek dela, z že zagotovljeno infrastrukturo in potencialom za nadaljnjo rast s širitvijo zunanjega prostora, je to prava priložnost. Prav tako je primerno za tiste, ki cenijo bližino morja in mestnih dobrin, kar zagotavlja stalen dotok strank skozi vse leto. Posel je pripravljen za novega lastnika, ki želi prevzeti že delujoče podjetje brez dolgotrajnih postopkov ustanavljanja novega podjetja.
Poslovni prostor je v odličnem stanju in popolnoma opremljen za takojšnje obratovanje restavracije. Kuhinja je obsežna in opremljena z vso potrebno profesionalno opremo iz nerjavečega jekla, kar zagotavlja učinkovitost in enostavno vzdrževanje. V prostorih je nameščena plinska napeljava za kuhinjske aparate, kar je pogosta zahteva sodobnih kuhinj. Poleg tega je vgrajen alarmni in varnostni sistem za zaščito premoženja. Jedilni prostor, ki vključuje teraso s kapaciteto za 20 miz, omogoča prilagoditev in morebitno povečanje števila sedežev, saj je na voljo dodaten prostor. Vsi prostori so zasnovani z mislijo na funkcionalnost in udobje, vključno z dostopnostjo za osebe z omejeno mobilnostjo, kar izpolnjuje sodobne standarde gostinske industrije.
Restavracija je na voljo za prenos (traspaso) po ceni 80.000 €. Ta cena vključuje obstoječo opremo in uveljavljen posel. Zaradi narave prenosa lastništva je ta cena fiksna in ne vključuje morebitnih davkov ali dodatnih stroškov, povezanih s pravnim prenosom. Ključnega pomena je, da se z nakupom takoj pridobi že delujoče podjetje z vso potrebno infrastrukturo, kar zmanjšuje začetne stroške in čas za zagon posla v primerjavi z novo postavitvijo.
Ta prostor predstavlja priložnost za prevzem uveljavljenega restavracijskega posla v Fuengiroli, ki je znana po svoji živahni obali in stalnem dotoku turistov. Lokacija v bližini plaže in marine zagotavlja visoko vidnost in stalni pretok potencialnih strank. Restavracija je bila zasnovana tako, da ustreza potrebam sodobnega gostinstva, z ločenimi prostori za kuhinjo, jedilnico in skladiščenje. Vgrajeni sistemi, kot je plinska napeljava in alarm, olajšujejo takojšen prehod. Možnost razširitve terase dodatno povečuje kapaciteto in potencial za zaslužek, medtem ko bližina drugih mestnih storitev zagotavlja udobje za zaposlene in obiskovalce.
Fuengirola je živahno obalno mesto, ki ponuja bogato paleto dejavnosti in storitev. V neposredni bližini restavracije se nahajajo plaže, kot sta Playa de San Francisco in Playa de los Boliches, ter marina Puerto Deportivo de Fuengirola, kar ustvarja prijetno in dinamično okolje. Mestno središče ponuja številne restavracije, kavarne, banke in lekarne, ki so lahko dostopne peš. Za športne aktivnosti so na voljo športni centri, kot je Complejo Deportivo Municipal Elola. Bližina 15 osnovnih in 10 srednjih šol ter 3 zdravstvenih centrov zagotavlja, da so vse osnovne potrebe prebivalcev in obiskovalcev pokrite. S 33 postajališči javnega prevoza je mobilnost v mestu in okolici dobro organizirana.
Ta restavracija se nahaja v srcu Fuengirole, živahnega obalnega mesta v provinci Málaga. Lokacija poudarja njeno bližino morja, marine in mestnih storitev, kar jo uvršča med atraktivne poslovne lokacije na tej priljubljeni španski obali.
Fuengirola je ključno mesto na centralni obali Costa del Sol, ki se nahaja med Malago na vzhodu in Marbellom na zahodu. Njena strateška lega omogoča enostaven dostop do drugih priljubljenih destinacij v provinci Málaga. Mesto je dobro povezano z avtocesto A-7, kar olajšuje potovanja po regiji. V primerjavi z večjimi mesti, kot je Málaga, ponuja Fuengirola bolj umirjeno, a še vedno živahno obalno izkušnjo, medtem ko je bolj razvita kot manjša obalna naselja.
Lokacija restavracije v Fuengiroli zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Plaža je oddaljena le 658 metrov, kar omogoča hiter dostop do morja. Najbližji supermarket je oddaljen le 112 metrov, kar je izjemno priročno za vsakodnevne potrebe. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 18 km, kar omogoča enostavno potovanje za mednarodne goste. Za ljubitelje golfa je golf igrišče Campo Los Lagos oddaljeno 3,8 km. V bližini je tudi polnilna postaja za električna vozila (92 m) in lekarna (226 m), kar dodatno poudarja praktičnost lokacije. Železniška postaja Fuengirola je oddaljena le 500 metrov, kar omogoča učinkovito povezavo z drugimi mesti na obali.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, ki se nahaja na nadmorski višini 15 metrov, uživa v tipičnem sredozemskem podnebju z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečne letne temperature se gibljejo med 14°C in 26°C, z ugodno povprečno letno temperaturo 18,5°C. Območje je znano po visokem številu sončnih dni skozi vse leto. Plavalna sezona, ko je temperatura vode običajno nad 20°C, traja približno 4 mesece. Bližina morja in relativno nizka nadmorska višina zagotavljata prijetno klimo, ki je primerna za dejavnosti na prostem skozi večji del leta. Območje ni izpostavljeno ekstremnim vremenskim pojavom, kar prispeva k stabilnemu okolju za turizem in poslovanje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Fuengirole se ponaša s štirimi plažami s certifikatom Modra zastava, vključno s Playa de Boliches-Gaviotas in Playa de Carvajal, kar zagotavlja visoko kakovost plaž in storitev. Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je oddaljena le 400 metrov. Restavracija je tudi v bližini več športnih centrov, kot je Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) in Pabellón Juan Gómez Juanito (700 m), ki ponujajo različne možnosti za rekreacijo. Za ljubitelje golfa sta na voljo številna igrišča v bližini, vključno s Campo Los Lagos (3,8 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (600 m) ponuja možnosti za vodne športe in aktivnosti.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je ključno mesto na centralni obali Costa del Sol, ki se nahaja med Malago na vzhodu in Marbellom na zahodu. Njena strateška lega omogoča enostaven dostop do drugih priljubljenih destinacij v provinci Málaga. Mesto je dobro povezano z avtocesto A-7, kar olajšuje potovanja po regiji. V primerjavi z večjimi mesti, kot je Málaga, ponuja Fuengirola bolj umirjeno, a še vedno živahno obalno izkušnjo, medtem ko je bolj razvita kot manjša obalna naselja.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi naložbenimi priložnostmi na Costa del Sol, kot so rezidenčni projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta restavracija predstavlja drugačno naložbeno strategijo. Medtem ko so omenjeni rezidenčni projekti osredotočeni na prodajo nepremičnin za bivanje ali investicije v najemnine, ta restavracija ponuja možnost prevzema že delujočega gostinskega posla. Cena 80.000 € je bistveno nižja od cen nepremičnin v teh novih stanovanjskih kompleksih, kar omogoča vstop na trg z manjšim kapitalskim vložkom. Ključna prednost je takojšnja pripravljenost za obratovanje, kar odpravlja čas in stroške gradnje ali prenove, ki bi bili potrebni pri nakupu praznega poslovnega prostora. Lokacija v Fuengiroli, ki je bolj urbana in živahna kot nekatere bolj umirjene soseske, ponuja drugačno vrsto potencialnih strank in obratovalnega okolja v primerjavi z bolj rezidenčnimi območji v Mijas ali Esteponi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
