Цей комерційний об'єкт, що знаходиться у Фуенхіролі, Малага, представляє собою унікальну можливість для придбання діючого ресторану. Розташований у жвавому міському районі, він пропонує безпосередню близькість до пляжу та розвинену інфраструктуру. Завдяки своїй вигідній локації та перевіреній прибутковості, цей об'єкт є привабливою інвестицією для тих, хто прагне увійти на ринок гастрономічних послуг Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований на відстані менше кілометра від кількох популярних пляжів, таких як Плайя-де-Фуенхірола та Плайя-де-Сан-Франциско. Його міське розташування забезпечує високу прохідність та легкий доступ до місцевих зручностей, що є ключовим фактором для комерційного успіху.
Цей комерційний об'єкт, будучи рестораном, призначений для ведення бізнесу, а не для проживання. Його функціональність зосереджена на забезпеченні оптимальних умов для роботи гастрономічного закладу, від кухні до зони обслуговування клієнтів.
Об'єкт перебуває у завершеній фазі будівництва та повністю готовий до експлуатації. Це означає, що новий власник може розпочати діяльність негайно, без необхідності очікування завершення будівельних робіт чи отримання дозволів.
Цей об'єкт не призначений для житлових цілей. Він функціонує виключно як комерційне приміщення (ресторан) і не пропонує жодних житлових характеристик, таких як спальні чи приватні зони відпочинку.
Ref: VL081363
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт ідеально підходить для підприємців, які шукають готову бізнес-модель у сфері громадського харчування на Коста-дель-Соль. Він буде доречним для тих, хто прагне отримати прибуток від туристичного потоку та місцевого населення, завдяки його розташуванню поблизу пляжу та в жвавому міському районі. Підприємці, які шукають можливість негайного старту без довготривалих будівельних процесів, знайдуть його привабливим. Також, це чудова опція для інвесторів, які бажають розширити свій портфель комерційної нерухомості або розпочати новий бізнес з перевіреною концепцією.
Ресторан перебуває у відмінному стані, готовий до негайного використання. Він оснащений сучасною комерційною кухнею з обладнанням з нержавіючої сталі, що відповідає стандартам якості та безпеки. Приміщення повністю мебльоване, має окрему комору та встановлену систему сигналізації. Тераса, розрахована на 20 столиків, має потенціал для розширення. Інфраструктура включає підведення природного газу та зручності для людей з обмеженими можливостями, що свідчить про продуманий дизайн та відповідність вимогам.
Ціна за цей готовий до експлуатації ресторан становить від 80 000 євро. Пропозиція передбачає передачу (traspaso) бізнесу, що означає придбання діючого підприємства з усіма його активами та репутацією. Ця вартість відображає готовність об'єкта до негайного використання та його комерційний потенціал. Відсутність додаткових плат за терасу є однією з переваг, що впливає на загальну фінансову привабливість угоди.
Фуенхірола, це динамічне місто на Коста-дель-Соль, відоме своїми пляжами та жвавим міським життям. Цей ресторан розташований у серці міської забудови, забезпечуючи постійний потік відвідувачів завдяки близькості до пляжу та розвиненій комерційній інфраструктурі. Щоденне життя тут характеризується активністю, доступністю численних закладів харчування, магазинів та розважальних центрів. Місцезнаходження гарантує високу відвідуваність як місцевими жителями, так і туристами протягом усього року, створюючи сприятливе середовище для успішного ресторанного бізнесу.
Розташування в Фуенхіролі забезпечує багате міське життя з легким доступом до різноманітних зручностей. Поблизу знаходяться численні ресторани, магазини, банки та медичні заклади. Відстань до найближчої супермаркету становить лише 112 метрів, а до аптеки, 226 метрів. Місто добре забезпечене громадським транспортом, з 14 маршрутами та 33 зупинками, що полегшує пересування. Незважаючи на міську забудову, близькість до пляжів (менше 700 метрів) додає привабливості, пропонуючи баланс між міським комфортом та прибережним відпочинком.
Інтерактивна карта демонструє розташування ресторану у жвавому міському центрі Фуенхіроли. Видно близькість до узбережжя, основних транспортних артерій та широкого спектру міських зручностей, що підкреслює його комерційну привабливість.
Фуенхірола розташована в центральній частині узбережжя провінції Малага, інтегрована в регіон Коста-дель-Соль. Це забезпечує зручне розташування між такими містами, як Торремолінос та Марбелья. Близькість до столиці провінції, Малаги (приблизно 30 км), та міжнародного аеропорту робить регіон легкодоступним. Стратегічне положення сприяє як туристичному потоку, так і локальному розвитку.
Об'єкт має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малаги розташований на відстані 18 км, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближча залізнична станція Фуенхірола знаходиться на відстані 500 метрів, а також доступні інші станції, що покривають регіон. Поблизу розташовані 4 пляжі з відзнакою "Блакитний прапор", а також численні спортивні центри, басейни та гольф-клуби в радіусі кількох кілометрів. Наявність зарядної станції для електромобілів за 92 метри також свідчить про сучасну інфраструктуру.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхірола розташована на узбережжі Середземного моря, пропонуючи приємний субтропічний клімат із середньорічною температурою 18.5°C. Температурний діапазон коливається від 14°C до 26°C, що робить його придатним для відвідування цілий рік. Місто має близько 300 сонячних днів на рік. Наявність 4 пляжів з "Блакитним прапором" та 4-місячний період купального сезону (при температурі води вище 20°C) підкреслюють привабливість узбережжя. Висота над рівнем моря становить 15 метрів, що забезпечує типовий прибережний ландшафт.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У межах кількох сотень метрів від ресторану розташовані популярні пляжі, такі як Плайя-де-Сан-Франциско (400 м), Плайя-де-Лос-Болічес (1.1 км) та Плайя-де-Санта-Амалія (1.1 км). Всього в районі Фуенхірола налічується 4 пляжі з відзнакою "Блакитний прапор". Окрім пляжного відпочинку, регіон пропонує численні спортивні можливості: муніципальний спортивний комплекс Елола (500 м), павільйон Хуан Гомес Хуаніто (700 м) та інші спортивні центри. Також поблизу розташовані 3 великі гольф-клуби.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола розташована в центральній частині узбережжя провінції Малага, інтегрована в регіон Коста-дель-Соль. Це забезпечує зручне розташування між такими містами, як Торремолінос та Марбелья. Близькість до столиці провінції, Малаги (приблизно 30 км), та міжнародного аеропорту робить регіон легкодоступним. Стратегічне положення сприяє як туристичному потоку, так і локальному розвитку.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Помірний
Фуенхірола, де розташований цей ресторан, вирізняється своєю динамічною міською атмосферою та безпосередньою близькістю до пляжу, що відрізняє її від більш житлових або віддалених районів, таких як, наприклад, деякі частини Естепони чи внутрішні райони. На відміну від проектів, як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), що орієнтовані на житлову нерухомість, цей об'єкт є комерційною пропозицією для бізнесу. Ціна від €80,000 для готового ресторану є конкурентоспроможною в порівнянні із середніми цінами на житлові об'єкти в регіоні, такі як Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) чи Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000). Фуенхірола пропонує унікальне поєднання міської інфраструктури, туристичної привабливості та легкого доступу до природних ресурсів узбережжя, що робить її вигідною локацією для ресторанного бізнесу порівняно з менш розвиненими або суто житловими зонами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
