Αυτό το εστιατόριο, που βρίσκεται σε εμπορική μεταβίβαση (traspaso), προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία σε μια προνομιακή τοποθεσία στη Φουενχιρόλα, Μάλαγα. Απέχει μόλις 200 μέτρα από την παραλία, σε έναν πολυσύχναστο δρόμο με συνεχή κίνηση πεζών. Η επιχείρηση διαθέτει εδραιωμένη πελατεία και προσελκύει τουρίστες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, καθιστώντας την ιδανική για όσους επιθυμούν να εισέλθουν ή να επεκτείνουν την παρουσία τους στην τοπική γαστρονομική σκηνή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το εστιατόριο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, εντός της Φουενχιρόλα, και προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές. Η εγγύτητά του σε πολυσύχναστους δρόμους και η θέση του σε μικρή απόσταση από την παραλία διασφαλίζουν συνεχή ροή επισκεπτών, ενισχύοντας την προβολή και την προσβασιμότητα της επιχείρησης.
Αυτό το ακίνητο είναι προσανατολισμένο σε επαγγελματίες του κλάδου εστίασης που αναζητούν μια έτοιμη λύση. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, η ευρύχωρη βεράντα και η υπάρχουσα υποδομή καλύπτουν τις ανάγκες για άμεση λειτουργία, ενώ η εγγύτητα σε τουριστικές περιοχές και η υψηλή επισκεψιμότητα καλύπτουν τις απαιτήσεις για μια επιτυχημένη εμπορική δραστηριότητα.
Η παρούσα προσφορά αφορά μεταβίβαση (traspaso) υφιστάμενης επιχείρησης. Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, πλήρως λειτουργικό και συμμορφούμενο με όλους τους κανονισμούς. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για μια ετοιμοπαράδοτη επιχειρηματική μονάδα έτοιμη για άμεση έναρξη λειτουργίας.
Η μεταβίβαση αφορά αποκλειστικά τον εξοπλισμό και την άδεια λειτουργίας του εστιατορίου. Δεν περιλαμβάνει ακίνητη περιουσία ή δυνατότητα αλλαγής χρήσης του χώρου. Η υπάρχουσα διαρρύθμιση είναι σχεδιασμένη για εστιατόριο και τυχόν τροποποιήσεις θα απαιτήσουν ξεχωριστές άδειες και διαδικασίες.
Ref: VL081363
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ευκαιρία είναι κατάλληλη για έναν έμπειρο επιχειρηματία στον κλάδο της εστίασης που επιθυμεί να αποκτήσει μια εδραιωμένη επιχείρηση σε προνομιακή τοποθεσία. Ιδανικό για όσους αναζητούν μια άμεση έναρξη, χωρίς την πολυπλοκότητα της ίδρυσης μιας νέας επιχείρησης από το μηδέν. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που αναγνωρίζουν τις δυνατότητες μιας επιχείρησης με συνεχή ροή πελατών, χάρη στην εγγύτητα στην παραλία και την τουριστική κίνηση. Η υπάρχουσα υποδομή, όπως η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και η βεράντα, καθιστά την προσαρμογή σε διάφορα γαστρονομικά concept εφικτή, ενώ η θέση του ακινήτου ευνοεί την προσέλκυση τόσο της τοπικής κοινωνίας όσο και των τουριστών.
Το εστιατόριο παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική που αρμόζει σε εμπορική επιχείρηση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με επαγγελματικό ανοξείδωτο εξοπλισμό, διασφαλίζοντας αποδοτικότητα και συμμόρφωση με τους υγειονομικούς κανονισμούς. Η εγκατάσταση φυσικού αερίου παρέχει μια αξιόπιστη πηγή ενέργειας. Η βεράντα, με χωρητικότητα 20 τραπεζιών και δυνατότητα επέκτασης, προσφέρει ευέλικτο χώρο για τους πελάτες. Η επιχείρηση διαθέτει επίσης σύστημα συναγερμού για την ασφάλεια. Η παροχή φυσικού αερίου και η άριστη κατάσταση του εξοπλισμού υποδηλώνουν επένδυση σε ποιότητα και συντήρηση.
Η τιμή μεταβίβασης για αυτό το εστιατόριο ανέρχεται στα €80.000. Η τιμή αυτή αφορά την εξαγορά μιας πλήρως λειτουργικής επιχείρησης, συμπεριλαμβανομένου του εξοπλισμού, των επίπλων και της άδειας λειτουργίας. Η άμεση διαθεσιμότητα επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να ξεκινήσει τη λειτουργία αμέσως μετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας. Δεν αναφέρονται διαθέσιμες εναλλακτικές τιμές ή πακέτα, καθώς πρόκειται για μία συγκεκριμένη εμπορική ευκαιρία.
Η Φουενχιρόλα, ως ζωντανή παραθαλάσσια πόλη, προσφέρει ένα δυναμικό περιβάλλον για επιχειρήσεις εστίασης. Η συγκεκριμένη τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και εντός αστικής περιοχής, εξασφαλίζει συνεχή ροή πελατών, τόσο ντόπιων όσο και τουριστών. Το καθημερινό ρυθμό της περιοχής διαμορφώνει η εγγύτητα σε καταστήματα, υπηρεσίες και η πολυσύχναστη παραλιακή ζώνη, καθιστώντας το εστιατόριο σημείο αναφοράς για την τοπική κοινότητα και τους επισκέπτες. Η δυνατότητα επέκτασης της βεράντας προσφέρει ευελιξία για την προσαρμογή στις ανάγκες της αγοράς.
Η ζωή στη Φουενχιρόλα χαρακτηρίζεται από την έντονη παραλιακή δραστηριότητα και την αστική ζωντάνια. Το εστιατόριο βρίσκεται σε μια περιοχή με εξαιρετική προσβασιμότητα, όπου πολλές καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (112μ), φαρμακείο (226μ) και άλλες υπηρεσίες ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας. Η παρουσία 212 εστιατορίων, 64 καφέ και 36 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χλμ υποδηλώνει μια ώριμη αγορά με ποικιλία επιλογών. Η ύπαρξη 14 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 33 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα, αν και η εγγύτητα σε πολλά σημεία καθιστά την πεζοπορία ή το ποδήλατο ελκυστικές εναλλακτικές.
Η οπτικοποίηση της θέσης του εστιατορίου στη Φουενχιρόλα παρέχει μια σαφή εικόνα της εγγύτητάς του σε βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος. Ο χάρτης αναδεικνύει την προνομιακή θέση κοντά στην παραλία και σε πυκνοκατοικημένες περιοχές, καθώς και την ευκολία πρόσβασης σε δρόμους και δημόσιες συγκοινωνίες.
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, ενταγμένη στην Costa del Sol. Αποτελεί μέρος της Κοινότητας Δήμων της Δυτικής Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο, με εύκολη πρόσβαση σε σημαντικές πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 30 χλμ) και το Μαρμπέγια (περίπου 30 χλμ). Η περιοχή είναι γνωστή για την τουριστική της ανάπτυξη, προσφέροντας ένα μείγμα αστικού περιβάλλοντος και παραλιακών δραστηριοτήτων. Η καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγας ενισχύει τη διεθνή της προσβασιμότητα.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι καλή, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τη μετακίνηση προς άλλες πόλεις της Costa del Sol. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 18 χλμ σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας εύκολη διεθνή σύνδεση. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Fuengirola (658μ) και η Playa de San Francisco (661μ) είναι σημαντικό πλεονέκτημα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos (3.8 χλμ) και το Cerrado del Aguila Golf (3.9 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Οι σταθμοί τρένου της Φουενχιρόλα (0.5 χλμ) και Carvajal (3.7 χλμ) προσφέρουν εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Φουενχιρόλα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και διακύμανση μεταξύ 14°C και 26°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από άφθονες ηλιόλουστες ημέρες, με το κολυμβητικό όμως στάδιο να περιορίζεται σε περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο της πόλης είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η κλίση προς την παραλία είναι περίπου 3.0%, μια ήπια κλίση που δεν επηρεάζει σημαντικά την προσβασιμότητα. Το τοπικό κλίμα ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Φουενχιρόλα διαθέτει τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido και Fuengirola. Η πλησιέστερη, Playa de San Francisco, απέχει μόλις 400 μέτρα. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως το Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 χλμ) και το Polideportivo Juan Gómez Juanito (0.7 χλμ), καθώς και κλειστές πισίνες όπως η Piscina María Peláez (0.5 χλμ). Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Campo Los Lagos (3.9 χλμ), συμπληρώνει τις ψυχαγωγικές επιλογές.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, ενταγμένη στην Costa del Sol. Αποτελεί μέρος της Κοινότητας Δήμων της Δυτικής Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο, με εύκολη πρόσβαση σε σημαντικές πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 30 χλμ) και το Μαρμπέγια (περίπου 30 χλμ). Η περιοχή είναι γνωστή για την τουριστική της ανάπτυξη, προσφέροντας ένα μείγμα αστικού περιβάλλοντος και παραλιακών δραστηριοτήτων. Η καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγας ενισχύει τη διεθνή της προσβασιμότητα.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλες εμπορικές ευκαιρίες στην Costa del Sol, όπως η Aquamar στο Torre del Mar (ξεκινώντας από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (€205.000) ή το Etherna Homes 2 στην Estepona (€259.000), αυτή η μεταβίβαση εστιατορίου στη Φουενχιρόλα παρουσιάζει μια διαφορετική επενδυτική στρατηγική. Ενώ οι άλλες αναφερόμενες περιπτώσεις αφορούν οικιστικά έργα με υψηλότερο αρχικό κόστος, η παρούσα ευκαιρία επικεντρώνεται στην απόκτηση μιας ήδη λειτουργικής επιχείρησης εστίασης. Η τιμή των €80.000 για μια ετοιμοπαράδοτη επιχείρηση σε τόσο καλή τοποθεσία, μόλις 200 μέτρα από την παραλία, είναι ανταγωνιστική για την αγορά της Costa del Sol, όπου οι τιμές των ακινήτων και των εμπορικών χώρων μπορεί να είναι σημαντικές. Η Φουενχιρόλα, με τον τουριστικό της χαρακτήρα και την καλά ανεπτυγμένη υποδομή, προσφέρει ένα σταθερό περιβάλλον για τέτοιου είδους επενδύσεις, σε αντίθεση με ορισμένες πιο ήσυχες ή λιγότερο αναπτυγμένες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
