Dit betreft de overname van een bestaand restaurant met een oppervlakte van 54 m², gelegen in Fuengirola, provincie Málaga. Het pand is reeds vergund en volledig ingericht, waardoor een directe start na de transactie mogelijk is. Met twee badkamers en een ruime keuken, voldoet het aan de operationele vereisten voor horecagelegenheden. De locatie, nabij het strand en voorzieningen, biedt een potentieel voor zowel lokale als toeristische klanten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het restaurant bevindt zich op wandelafstand van de kustlijn van Fuengirola, met meerdere stranden binnen een straal van 700 meter. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een hoge concentratie aan winkels, restaurants en andere diensten. Dit positioneert het pand in een gebied met aanzienlijke dagelijkse activiteit.
Dit pand is specifiek ontworpen en uitgerust voor commercieel gebruik als restaurant. Het biedt geen woongelegenheid; er zijn geen slaapkamers aanwezig. De focus ligt op functionele ruimtes voor horeca-exploitatie, zoals een keuken, eetruimte en sanitaire voorzieningen, met een oppervlakte van 54 m².
De status van dit vastgoedobject is 'Gereed'. Het betreft een bestaande commerciële ruimte die klaar is voor overname en directe ingebruikname. Er is geen sprake van nieuwbouwplannen of een bouwproces; de focus ligt op de continuïteit van de bestaande horeca-activiteit.
Dit commerciële pand biedt geen woonmogelijkheden, daar het uitsluitend is ingericht als restaurant. Er zijn geen slaapkamers of residentiële faciliteiten aanwezig. De oppervlakte van 54 m² is specifiek bedoeld voor horeca-exploitatie en is niet uit te breiden met woonruimte.
Ref: VL081363
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze commerciële overname is geschikt voor een ondernemer die een bestaand restaurant wil voortzetten in een toeristisch aantrekkelijke kustplaats. De locatie op loopafstand van het strand (circa 658 m) en de stedelijke omgeving met hoge voetgangersstromen biedt een solide basis voor een continuïteit in de bedrijfsvoering. Het pand is reeds volledig uitgerust en voldoet aan de vereiste normen, wat een onmiddellijke start mogelijk maakt zonder lange wachttijden voor vergunningen of installaties. Dit is een optie voor investeerders die snel willen profiteren van de toeristische trekpleisters van Fuengirola en de Costa del Sol. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten (112 m) en apotheken (226 m) verhoogt het dagelijkse gebruiksgemak voor zowel personeel als klanten. De aanwezigheid van natuurlijke gasinstallatie en een alarmsysteem draagt bij aan de operationele efficiëntie en veiligheid.
Het restaurant is momenteel in uitstekende staat en volledig uitgerust voor onmiddellijke exploitatie. De keuken is voorzien van roestvrijstalen apparatuur en voldoet aan de professionele eisen voor horecabedrijven. Er is een natuurlijke gasinstallatie aanwezig voor kookdoeleinden. Het interieur beschikt over een eetruimte met tafels en stoelen, een terras met capaciteit voor 20 tafels met ruimte voor uitbreiding, en een volledig ingerichte keuken. Er is aandacht besteed aan toegankelijkheid, met faciliteiten voor personen met verminderde mobiliteit. Een opslagruimte is eveneens voorzien. Het geheel wordt aangeboden met meubilair en is klaar voor gebruik, wat duidt op een investering in een operationeel pand zonder noodzaak voor ingrijpende renovaties.
De vraagprijs voor de overname van dit restaurant bedraagt €80.000. Dit betreft een 'Traspaso', wat inhoudt dat de bestaande vergunningen, inrichting en goodwill worden mee overgedragen. De prijs is exclusief eventuele lopende huurcontracten voor de commerciële ruimte. Gedetailleerde informatie over de huurvoorwaarden en bijkomende operationele kosten is niet gespecificeerd, maar gezien de nabijheid van het strand en het stedelijke karakter, kan verwacht worden dat de maandelijkse lasten competitief zijn voor deze locatie aan de Costa del Sol. Het pand is momenteel gereed voor overname.
Dit is een commerciële ruimte van 54 m², ingericht als een restaurant, gelegen in het hart van Fuengirola. De locatie nabij het strand en het stadscentrum impliceert een omgeving met constante activiteit, zowel door bewoners als door toeristen. Met 212 restaurants in de nabije omgeving (2km radius) opereert het in een competitief, doch potentieel lucratief horeca-landschap. De aanwezigheid van 14 OV-lijnen en 33 OV-haltes in de buurt vergemakkelijkt de bereikbaarheid voor personeel en klanten. De nabijheid van 269 sportfaciliteiten en 4 Blue Flag stranden draagt bij aan een levendige sfeer, wat gunstig kan zijn voor de horeca-exploitatie gedurende het hele jaar. Het pand zelf is volledig uitgerust en klaar voor onmiddellijk gebruik, wat de drempel voor een nieuwe exploitant verlaagt.
Fuengirola is een levendige kuststad aan de Costa del Sol, met een bevolkingsaantal van circa 85.211 inwoners (2025) en een sterke toeristische aantrekkingskracht met 25 hotels en 8085 bedden. De omgeving van het restaurant is stedelijk, met voorzieningen zoals supermarkten op 112 meter en apotheken op 226 meter afstand. De nabijheid van diverse sportfaciliteiten, zoals het Complejo Deportivo Municipal Elola op 500 meter, en de 4 Blue Flag stranden, garandeert een dynamisch lokaal leven. Het gebied kent 14 OV-lijnen en 33 haltes, wat bijdraagt aan de mobiliteit. Het gemiddelde inkomen in de provincie Málaga bedraagt €16.450, wat de economische context van de regio schetst. Met 34 lokale feestdagen per jaar is er een rijke culturele agenda.
Dit interactieve kaartfragment toont de specifieke locatie van het restaurant in Fuengirola. De markering indiceert de nabijheid van de kustlijn en de ligging binnen het stedelijke weefsel van de stad. U kunt de kaart gebruiken om de exacte afstanden tot de stranden, winkels, restaurants en het openbaar vervoer te visualiseren, evenals de algemene stedelijke dichtheid van de omgeving.
Fuengirola bevindt zich aan de centrale kust van de provincie Málaga, binnen de regio Costa del Sol Occidental. Het is een stedelijke entiteit binnen de autonome gemeenschap Andalusië. De stad is strategisch gelegen tussen grotere kustplaatsen zoals Benalmádena (oost) en Mijas (west), en vormt een integraal onderdeel van de dichtbebouwde kustzone van de Costa del Sol. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (18 km) en de goede verbindingen via het spoor (station Fuengirola op 0.5 km) en de weg, positioneren Fuengirola als een toegankelijk centrum binnen deze populaire toeristische regio.
Het restaurant ligt op 658 meter van het dichtstbijzijnde strand, Playa de Fuengirola, en andere stranden zoals Playa de San Francisco (661 m) en Playa de Santa Amalia (668 m) zijn eveneens zeer nabij. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op ongeveer 18 km afstand, wat een gemakkelijke verbinding biedt voor internationale reizigers. Binnen een straal van 1 km zijn diverse essentiële voorzieningen aanwezig, waaronder een supermarkt op 112 m en een apotheek op 226 m. Voor recreatie bevinden golfbanen zich op circa 3.8 km afstand (Campo Los Lagos). Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 33 OV-haltes en 14 OV-lijnen in de directe omgeving, en een treinstation in Fuengirola op 500 meter afstand.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen schommelend tussen 14°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. Het gebied ligt op 15 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.0% richting het strand. De kustlijn van Fuengirola telt 4 Blue Flag stranden, wat duidt op een hoge waterkwaliteit en goede ecologische omstandigheden. De ligging aan de Costa del Sol garandeert een groot aantal zonuren gedurende het jaar, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de regio voor zowel bewoners als toeristen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het restaurant wordt gekenmerkt door de nabijheid van meerdere stranden. Playa de Fuengirola ligt op 658 meter, gevolgd door Playa de San Francisco (661 m) en Playa de Santa Amalia (668 m). Fuengirola telt in totaal 4 Blue Flag stranden, waaronder Boliches-Gaviotas en Carvajal, wat duidt op een hoge kwaliteitsstandaard. Voor sportliefhebbers zijn er diverse faciliteiten: 269 sportfaciliteiten in totaal, met het Complejo Deportivo Municipal Elola op 500 meter afstand. Golf is eveneens een belangrijke recreatieve activiteit, met Campo Los Lagos op 3.8 km, Cerrado del Aguila Golf op 3.9 km en Mijas Golf op 4.4 km. De aanwezigheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo de Fuengirola op 0.6 km, versterkt het recreatieve aanbod.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola bevindt zich aan de centrale kust van de provincie Málaga, binnen de regio Costa del Sol Occidental. Het is een stedelijke entiteit binnen de autonome gemeenschap Andalusië. De stad is strategisch gelegen tussen grotere kustplaatsen zoals Benalmádena (oost) en Mijas (west), en vormt een integraal onderdeel van de dichtbebouwde kustzone van de Costa del Sol. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (18 km) en de goede verbindingen via het spoor (station Fuengirola op 0.5 km) en de weg, positioneren Fuengirola als een toegankelijk centrum binnen deze populaire toeristische regio.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
In vergelijking met residentiële projecten zoals Aquamar, Lantana Residencial en Etherna Homes 2, die zich richten op de verkoop van nieuwe woningen met prijzen vanaf €205.000 tot €269.950, presenteert dit object een andere investeringsmogelijkheid. Dit betreft de overname van een operationeel bedrijfspand, specifiek een restaurant, voor een bedrag van €80.000. De locatie in Fuengirola, een gevestigde toeristische stad met een hoge bevolkingsdichtheid en toeristische instroom, verschilt van de meer residentiële of golfgerichte locaties van de genoemde projecten (Torre del Mar, Mijas, Estepona). Terwijl de residentiële projecten zich richten op de verkoop van nieuwbouw vastgoed met woonfuncties, biedt dit object de kans om direct in te stappen in de horecasector. De focus ligt hier op commerciële continuïteit en locatie-specifieke omzetpotentie, eerder dan op woningwaardeontwikkeling. De nabijheid van de luchthaven van Málaga en de uitgebreide infrastructuur van Fuengirola positioneren het anders dan locaties die mogelijk meer gericht zijn op rust en exclusiviteit. Dit object is primair gericht op ondernemers die een bestaande horeca-onderneming willen verwerven.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
