Dette er en overdragelse av en etablert restaurantvirksomhet, beliggende i Fuengirola, Málaga. Eiendommen har en kommersiell bruksstatus og et spesifikt overdragelses-/traspaso-format. Til tross for at det er en kommersiell eiendom, er det viktig å merke seg at den ikke inneholder soverom, noe som er typisk for denne typen virksomhet. Beliggenheten trekker til seg både fastboende og turister, noe som sikrer et jevnt kundegrunnlag året rundt.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Restauranten ligger i et bymessig område i Fuengirola, med gangavstand til både strender og lokale fasiliteter. Den nære beliggenheten til havet og den sentrale plasseringen i en aktiv by legger grunnlaget for daglig drift og kundetilgang.
Dette prosjektet retter seg mot eiere som ønsker å drive en restaurantvirksomhet. De funksjonelle behovene inkluderer et fullt utstyrt kjøkken, sitteplasser for gjester og en funksjonell atmosfære som støtter drift og kundeservice. Fasiliteter som lagerplass og tilgjengelighet er også sentralt.
Dette prosjektet er en eksisterende virksomhetsoverdragelse. Eiendommen er ferdigstilt og klar for umiddelbar drift, uten behov for nybyggingsfaser eller fremtidig planlegging knyttet til konstruksjon. Fokus er på å overta en fungerende enhet.
Prosjektet er en etablert restaurant og er ikke egnet for boligformål, da det mangler soverom. Eiendommen selges som en virksomhetsoverdragelse (traspaso), noe som innebærer at den overtas i sin nåværende stand og driftsklar. Det er ingen umiddelbare byggeplaner knyttet til eiendommen.
Ref: VL081363
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne virksomhetsoverdragelsen passer for en gründer eller en etablert aktør i restaurantbransjen som søker en sentralt plassert virksomhet med minimal oppstartstid. Den er ideell for noen som ønsker å overta en fungerende restaurant uten kompleksiteten ved å starte fra bunnen av. Personer som verdsetter nærhet til stranden og et pulserende bymiljø vil finne beliggenheten attraktiv. Den romslige terrassen og muligheten for utvidelse appellerer til de som ser potensial for økt kapasitet og omsetning. Videre er eiendommen tilrettelagt for universell utforming, noe som utvider kundegruppen. Investorer som ønsker å utnytte det turistpregede markedet på Costa del Sol, spesielt i høysesongen, vil også vurdere dette tilbudet.
Eiendommen fremstår i utmerket stand, klar for umiddelbar drift. Kjøkkenet er fullt utstyrt med rustfritt stålutstyr, noe som indikerer en profesjonell standard for matlaging og hygiene. Naturgassinstallasjon er tilgjengelig, noe som er en praktisk fordel for kjøkkenets funksjonalitet. Både interiør og eksteriør, inkludert terrassen, er vedlikeholdt for å gi en tiltalende atmosfære for gjestene. Tilgjengelighetshensyn for personer med redusert mobilitet er ivaretatt, noe som reflekterer en gjennomtenkt tilnærming til kundeservice. Sikkerhetssystemer er installert for å beskytte eiendommen og virksomheten.
Prisen for denne virksomhetsoverdragelsen er satt til €80 000. Dette beløpet dekker overtakelse av en fullt operativ restaurant med eksisterende utstyr og kundegrunnlag. Eiendommen er ferdigstilt og tilgjengelig for umiddelbar drift, noe som reduserer tidslinjen fra kjøp til inntektsgenerering. Det er ingen ytterligere kostnader knyttet til terrassebruk. Detaljer rundt IBI-avgifter spesifiserer at disse dekkes av eieren av virksomheten.
Dette er en restaurantvirksomhet i Fuengirola sentrum, presentert som en 'traspaso' eller virksomhetsoverdragelse. Eiendommen er fullt utstyrt og klar for umiddelbar drift, noe som eliminerer behovet for ytterligere investeringer i oppussing eller utstyr. Beliggenheten, kun 200 meter fra stranden og på en trafikkert vei, sikrer høy synlighet og konstant flyt av potensielle kunder. Den eksisterende kundebasen, bestående av både lokale innbyggere og turister, bidrar til en stabil inntektsstrøm. Eiendommen er tilrettelagt for personer med redusert mobilitet, og har en romslig terrasse som kan utvides. Det er ingen ekstra avgifter for bruk av terrassen. Kjøkkenet er stort og åpent, og det er installert naturgass og alarmsystem. Eier av virksomheten dekker IBI-avgifter.
Å drive restaurant i Fuengirola sentrum innebærer å være en del av et levende, urbant miljø. Nærheten til stranden (658 m) gir muligheter for både kunder og ansatte å nyte kysten. Med en matbutikk kun 112 m unna og en apotek 226 m unna, er daglige fornødenheter lett tilgjengelige. Byen har et godt utbygd offentlig transportsystem med 33 holdeplasser og 14 linjer, noe som letter tilgjengeligheten for kunder som ikke reiser med bil. Beliggenheten er også gunstig med tanke på turiststrømmen, da det er 25 hoteller i nærområdet. Tilstedeværelsen av 212 andre restauranter i en 2 km radius indikerer et konkurransedyktig, men også dynamisk marked.
Dette kartet viser Fuengirola sentrum, med fokus på restaurantens sentrale beliggenhet. Markeringer indikerer nærhet til strender, havnen og viktige fasiliteter som supermarkeder og kollektivtransport. Kartet illustrerer områdets urbane karakter og den gode tilgjengeligheten til kysten og byens tjenester.
Fuengirola ligger sentralt på Costa del Sol, mellom Benalmádena og Mijas. Dette gir en gunstig posisjonering for å nå andre populære destinasjoner langs kysten. Avstanden til Málaga by og flyplassen er kun 18 km, noe som gjør den lett tilgjengelig. Torremolinos ligger ca. 10 km vestover, mens Marbella er omtrent 30 km unna. Nærheten til disse byene, kombinert med god offentlig transport (14 OV-linjer) og togforbindelse (Fuengirola stasjon 500 m), plasserer Fuengirola som et sentralt knutepunkt for både innbyggere og turister i regionen.
Eiendommen har en strategisk gunstig beliggenhet. Den er 18 km fra Málaga Costa del Sol flyplass, noe som sikrer god tilkobling for internasjonale gjester og leverandører. Nærmeste strand, Playa de Fuengirola, er kun 658 meter unna. Golfentusiaster har tilgang til flere baner, hvorav Campo Los Lagos ligger 3.8 km unna. Sentrale fasiliteter som supermarkeder (112 m) og apotek (226 m) er innen gangavstand. Det er også en EV-ladestasjon 92 meter unna. Nærheten til Puerto Deportivo de Fuengirola (600 m) og flere idrettsanlegg som Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) understreker områdets aktivitetstilbud.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola har et middelhavsklima med gjennomsnittlige temperaturer som varierer mellom 14°C og 26°C gjennom året. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen er 18.5°C, noe som gir et behagelig klima for utendørs servering store deler av året. Svømme-sesongen, definert av en vanntemperatur på over 20°C, varer i omtrent 4 måneder. Området har en gjennomsnittlig høyde på 15 meter over havet, og hellingen mot nærmeste strand (Playa de San Francisco, 400 m) er på 3.0%, noe som indikerer en moderat, lett tilgjengelig helning. Det er 4 strender med blått flagg i nærheten, noe som vitner om god miljøstandard.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt restauranten er rikt på fritidsmuligheter. Det er fire strender med Blått Flagg innenfor en kort radius, inkludert Playa de San Francisco (400 m) og Playa de los Boliches (1.1 km). Flere sportsanlegg er lett tilgjengelige, som Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) og Pabellón Juan Gómez Juanito (700 m), som tilbyr ulike idrettsaktiviteter. Nærheten til marinaen, Puerto Deportivo de Fuengirola (600 m), åpner for vannsport og båtliv. For golfspillere er Campo Los Lagos (3.9 km) og Cerrado del Aguila Golf (4.3 km) innen rekkevidde. Et bredt utvalg av restauranter (212 innen 2 km) og kafeer (64 innen 2 km) bidrar til et livlig spise- og utelivsmiljø.
269 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ligger sentralt på Costa del Sol, mellom Benalmádena og Mijas. Dette gir en gunstig posisjonering for å nå andre populære destinasjoner langs kysten. Avstanden til Málaga by og flyplassen er kun 18 km, noe som gjør den lett tilgjengelig. Torremolinos ligger ca. 10 km vestover, mens Marbella er omtrent 30 km unna. Nærheten til disse byene, kombinert med god offentlig transport (14 OV-linjer) og togforbindelse (Fuengirola stasjon 500 m), plasserer Fuengirola som et sentralt knutepunkt for både innbyggere og turister i regionen.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
I sammenligning med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona, skiller denne eiendommen seg markant ut da den representerer en kommersiell virksomhetsoverdragelse (traspaso) fremfor et boligprosjekt. Mens de nevnte boligprosjektene har priser fra €205 000 til €269 950 og fokuserer på salg av leiligheter eller villaer, er denne restauranten priset til €80 000 og selges som en ferdig driftende enhet. Beliggenheten i Fuengirola sentrum, med umiddelbar nærhet til strand og et urbant miljø, kontrasterer med potensielt mer boligfokuserte eller feriebolig-orienterte områder i andre byer. Fuengirola er kjent for sin livlige atmosfære og sterke turistnæring, noe som gir en annen type investeringspotensial enn roligere eller mer eksklusive boligområder. Tilgjengeligheten av eksisterende infrastruktur og en etablert kundestrøm gjør dette tilbudet unikt for de som ønsker å gå direkte inn i restaurantbransjen på Costa del Sol.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
