Ресторан који се преноси (traspaso) налази у Фуенхироли, централном делу Коста дел Сол у покрајини Малага. Ова локација нуди комбинацију урбаног живљења и близине мору, са околним садржајима и плажом на пешачкој удаљености. Објекат је већ успостављен и функционише, пружајући прилику за тренутни прелазак власништва без потребе за додатним адаптацијама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ресторан је смештен у градском окружењу Фуенхироле, на само неколико стотина метара од плаже. Ова позиција обезбеђује стални проток пешака и видљивост, што је повољно за угоститељске објекте. Близина других садржаја попут продавница и услуга додатно повећава практичност локације за свакодневни рад.
Овај угоститељски објекат је намењен предузетницима који траже преузимање већ успостављеног посла са минималним временом припреме. Посебно је погодан за оне који желе да експлоатишу локацију са великим бројем туриста и мештана, захваљујући близини плаже и урбаних садржаја, уз могућност проширења терасе.
Објекат није нов. Тренутно је у фази преноса власништва (traspaso) постојећег, функционалног ресторана. Не постоје планови за нову градњу, већ је фокус на наставку рада и потенцијалном развоју постојећег бизниса.
Као постојећи ресторан, овај објекат не нуди могућност прилагођавања оригиналним архитектонским захтевима или изградњу од нуле. Простор је већ функционално уређен за угоститељство, што значи да су потенцијалне промене у распореду или намени ограничене постојећом инфраструктуром и дозволама.
Ref: VL081363
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај ресторан је погодан за предузетнике који траже успостављен посао са добрим потенцијалом зараде у туристичком центру. Идеалан је за оне који желе да преузму већ успешан бизнис и одмах почну са радом, без дуготрајног процеса оснивања. Близина плаже и атрактивна локација чине га погодним за појединце или тимове који могу да управљају динамичним радним окружењем и да одржавају висок ниво услуге. Такође, постоји могућност проширења капацитета терасе, што одговара онима који желе да развију посао и повећају приход. Ако сте у потрази за локалом са постојећом клијентелом и добром репутацијом, ово је прилика која се не сме пропустити.
Објекат је у одличном стању и у потпуности у складу са свим регулативама, што омогућава несметан и тренутни прелазак. Кухиња је пространа и потпуно опремљена, укључујући инсталацију природног гаса. Постоји и аларм/сигурносни систем. Тераса, тренутно са 20 столова, нуди простор за проширење и нема додатних накнада за коришћење. Доступност за особе са смањеном покретљивошћу, укључујући тоалете, такође указује на пажљиво планирање и одржавање простора. Потпуно је намештен и опремљен, спреман за употребу.
Трансфер (traspaso) овог ресторана нуди се по цени од 80.000 €. Ова цена обухвата комплетно опремљен и функционалан угоститељски објекат, што значи да нови власник може одмах почети са радом. Постојећа опрема, укључујући кухињу и простор за седење, подразумева се у цени. Локација у близини плаже и у урбаном подручју са високом фреквенцијом људи додатно оправдава уложену цену, нудећи потенцијал за брз повраћај инвестиције кроз текући посао.
Ово је динамично градско подручје у Фуенхироли, познато по својој живахности и туристичкој привлачности. Ресторан се налази у близини плаже, што га чини идеалним местом за привлачење како локалног становништва, тако и туриста током целе године. Урбана средина пружа лак приступ свим потребним услугама, укључујући супермаркете, апотеке и јавни превоз. У близини се налазе и спортски центри и лука, што доприноси разноликости активности и потенцијалних муштерија. Пешачка удаљеност до плаже и бројни угоститељски објекти у околини указују на разноврстан гастрономски пејзаж и конкуренцију, али и на велики потенцијал за остваривање профита.
Фуенхирола нуди живописан урбани начин живота са лаким приступом свим потребним услугама. Ресторан се налази у области са великом густином становништва и туристичким протоком, што обезбеђује сталну потражњу. Близина супермаркета (112 м), апотеке (226 м) и спортских центара (0.5 км) чини свакодневни живот изузетно практичним. Као град у покрајини Малага, Фуенхирола је добро повезана са осталим деловима Коста дел Сол-а, нудећи становницима и посетиоцима широк спектар рекреативних и културних активности. Град такође има развијену инфраструктуру јавног превоза, са 14 линија и 33 стајалишта, што додатно олакшава кретање.
Мапа приказује локацију ресторана у урбаном центру Фуенхироле, наглашавајући његову близину мору и главним саобраћајницама. Видљива је концентрација стамбених и комерцијалних објеката, као и лака доступност спортских и рекреативних садржаја. Ова визуализација појачава разумевање практичног положаја објекта у свакодневном животу града.
Ресторан се налази у Фуенхироли, која је стратешки позиционирана на централном делу Коста дел Сол-а, између Беналмадене на истоку и Михаса на западу. Ова позиција омогућава лак приступ оближњим градовима и туристичким атракцијама. Удаљеност од 18 км од аеродрома Малага чини Фуенхиролу лако доступном за међународне посетиоце. Град је део ширег подручја Коста дел Сол-а, познатог по својим плажама, голф теренима и динамичном ноћном животу, пружајући становницима и посетиоцима приступ широком спектру садржаја и активности.
Локација ресторана је веома повољна у погледу доступности. Налази се на пешачкој удаљености од плажа као што су Playa de Fuengirola (658 м) и Playa de San Francisco (661 м). Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 18 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркет је на само 112 м, а апотека на 226 м. За љубитеље голфа, терени као што су Campo Los Lagos (3.8 км) и Cerrado del Aguila Golf (3.9 км) су на краткој удаљености. Пуњач за електрична возила налази се на 92 м. Близина железничких станица (Фуенхирола на 0.5 км) и 14 линија јавног превоза додатно побољшавају транспортну повезаност.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола ужива у медитеранској клими са просечним температурама које се крећу од 14°C до 26°C током године. Просечна годишња температура је 18.5°C, са дугим периодима сунчаног времена. Ово омогућава дуго купалиште сезоне, која траје око 4 месеца са температуром воде изнад 20°C. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора и умерена падина према мору (3.0%) доприносе пријатном окружењу. Регион обилује сунчаним данима, што га чини атрактивним током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област око ресторана је богата рекреативним садржајима. Најближе плаже, као што су Playa de San Francisco, Playa de los Boliches и Playa de Santa Amalia, удаљене су мање од километра. Регион се може похвалити са четири плаже са Плавом заставом, укључујући Boliches-Gaviotas и Carvajal. У близини се налазе и спортски центри попут Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 км) и Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 км), као и базени. За љубитеље голфа, постоји неколико терена на релативно краткој удаљености, укључујући Campo Los Lagos (3.8 км). Лучке активности су такође доступне у оближњој луци Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 км).
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ресторан се налази у Фуенхироли, која је стратешки позиционирана на централном делу Коста дел Сол-а, између Беналмадене на истоку и Михаса на западу. Ова позиција омогућава лак приступ оближњим градовима и туристичким атракцијама. Удаљеност од 18 км од аеродрома Малага чини Фуенхиролу лако доступном за међународне посетиоце. Град је део ширег подручја Коста дел Сол-а, познатог по својим плажама, голф теренима и динамичном ноћном животу, пружајући становницима и посетиоцима приступ широком спектру садржаја и активности.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
У поређењу са другим сличним угоститељским објектима на Коста дел Сол-у, овај ресторан у Фуенхироли истиче се својом директном близином плаже и урбаним центром, што обезбеђује висок ниво прометности током целе године. Док пројекти попут Aquamar у Торе дел Мар-у (од 269.950 €), Lantana Residencial у Михас-у (од 205.000 €) или Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €) представљају нове стамбене или комерцијалне некретнине са знатно вишим ценама, овај ресторан нуди успостављен посао по приступачнијој цени. Предност овог 'traspaso' модела је у томе што купујете већ функционишући бизнис са постојећом клијентелом и комплетном опремом, што драстично смањује почетна улагања и ризик у поређењу са покретањем новог подухвата. Док се други пројекти фокусирају на куповину имовине, овај нуди преузимање успешног комерцијалног простора, што је јединствена предност на тржишту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
