यह पेंटहाउस लॉस बोलिचेस के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो फुएंगिरोला का एक हिस्सा है। 1977 में बनी इस इमारत के शीर्ष तल पर स्थित यह आवासीय इकाई अभी हाल में नवीनीकृत की गई है और तुरंत निवास के लिए तैयार है। परियोजना में दो शयनकक्ष और एक स्नानागार शामिल हैं, जिसका कुल आवासीय क्षेत्रफल 50 वर्ग मीटर है। समुद्र तट से केवल कुछ सौ मीटर की दूरी पर स्थित होने के कारण, यह एक स्थापित पड़ोस में सुविधाओं के करीब रहने का विकल्प प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना समुद्र तट के पास लॉस बोलिचेस जिले में स्थित है, जो शहरी बुनियादी ढांचे से घिरा हुआ है। यह आवासीय इकाई भूमध्य सागर से लगभग 225 मीटर की दूरी पर है और स्थानीय दुकानों तथा रेलवे स्टेशन तक पैदल पहुंच योग्य दूरी पर स्थापित है। यह वातावरण एक कॉस्टल शहर के जीवन और आवश्यक सेवाओं के बीच सीधा संबंध प्रदान करता है।
यह 50 वर्ग मीटर का लेआउट उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो कम रखरखाव और केंद्रीय स्थान चाहते हैं। इसमें दो शयनकक्ष और एक निजी छत शामिल है, जो आउटडोर रहने की जगह प्रदान करती है। पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और खुली योजना वाले जीवन क्षेत्र का अर्थ है कि आंतरिक स्थान का उपयोग कुशलता से किया जाता है।
यह इमारत 1977 में बनकर तैयार हुई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक नई परियोजना नहीं है बल्कि एक स्थापित आवासीय परिसर है। हाल के नवीनीकरण के बाद, पेंटहाउस में आधुनिक आंतरिक सुविधाएं और तकनीक हैं। निर्माण पूरा हो चुका है और तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है, इसलिए कोई निर्माण प्रतीक्षा समय नहीं है।
यह इकाई एक छोटे आवासीय क्षेत्र के साथ एक शहरी पर्यावरण में स्थित है, इसलिए यह निजी बगीचे या विस्तृत सामुदायिक सुविधाओं जैसी सुविधाएं प्रदान नहीं करती है। केवल एक स्नानागार होने के कारण, यह बड़े परिवारों के लिए कम आदर्श हो सकता है। भूमिगत पार्किंग डेटा में निर्दिष्ट नहीं है, जो शहरी क्षेत्र में एक संभावित सीमा हो सकती है।
Ref: VL027441
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना उन परिस्थितियों में फिट बैठती है जहां खरीदार को तुरंत निवास योग्य आवास की आवश्यकता होती है। यह उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो मालागा हवाई अड्डे की निकटता (15 किमी) का लाभ उठाकर एक सेकेंड होम या छुट्टी वाला घर ढूंढ रहे हैं। क्षेत्र के भीतर कार के बिना जीवन यापन करने की क्षमता उन लोगों के लिए एक आकर्षण है जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा करते हैं। आकार और रखरखाव की कम आवश्यकता के कारण, यह डाउनसाइजिंग करने वाले जोड़ों के लिए भी एक विकल्प हो सकता है जो अपने सामान को कम करना चाहते हैं। शहरी वातावरण उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एकांत से ज्यादा सुविधा पसंद करते हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी काम कर सकता है जो एक बंद परिसर में संपत्ति की तलाश कर रहे हैं जो आसानी से किराए पर दी जा सके।
पेंटहाउस को हाल के वर्षों में नवीनीकृत किया गया है, जिसमें आधुनिक तकनीकों को शामिल किया गया है। रसोईघर को खुली योजना के रूप में डिज़ाइन किया गया है, जो जीवन क्षेत्र के साथ एकीकृत होता है और एक रसोईघर के द्वार की कमी के कारण दृश्य रूप से अधिक स्थान प्रदान करता है। स्नानागार में आधुनिक जल प्रबंधन के साथ एक शावर और लकड़ी की वैनिटी शामिल है, जो अद्यतन सौंदर्यशास्त्र का संकेत देती है। फर्श और खत्म करने वाली सामग्रियों का चयन मौसमी उपयोग के लिए व्यावहारिक रूप से किया गया है। इमारत का ढांचा 1977 का है, लेकिन एक लिफ्ट की उपस्थिति दैनिक आवाजाही में सुविधा प्रदान करती है। छत क्षेत्र आउटडोर जीवन के लिए एक विस्तारित जीवन क्षेत्र के रूप में कार्य करता है। फिटिड अलमारियाँ भंडारण क्षमता को अनुकूलित करती हैं, जो एक छोटे फर्श प्लान में महत्वपूर्ण है।
पूछ मूल्य €400,000 से शुरू होता है, जो इस क्षेत्र में पेंटहाउस इकाइयों और समुद्र तट की निकटता के लिए एक मानक बिंदु है। इस कीमत में आवासीय इकाई और निजी छत शामिल है। चूंकि यह एक एकल परियोजना है, इसलिए मंजिल या आकार में भिन्नता की संभावना नहीं है जैसा कि नए विकास में होता है। बाजार की स्थिति यह दर्शाती है कि लॉस बोलिचेस में समुद्र तट के करीब पूर्व-निर्मित गुणों में निवेश स्थिर रहता है। इस इकाई के लिए कोई अतिरिक्त निर्माण लागत नहीं है क्योंकि यह पूरी तरह से पुनर्निर्मित हो चुकी है।
लॉस बोलिचेस में रहना भूमध्यसागरीय शहरी जीवन का अनुभव है जहां समुद्र तट और शहरी सुविधाएं एक साथ मिलती हैं। एक आदर्श दिन की शुरुआत इस पेंटहाउस के पूर्व की ओर उन्मुख छत पर सूर्योदय के साथ हो सकती है, जिसके बाद केवल कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर स्थित समुद्र तट पर जाने की सुविधा है। क्षेत्र में उच्च घनत्व है, जिसका अर्थ है कि सुविधाएं करीब हैं, लेकिन यह एक शांत ग्रामीण वातावरण नहीं है। आसपास कई रेस्तरां और कैफे हैं, जो स्थानीय जीवन का हिस्सा हैं। स्थानीय ट्रेन स्टेशन के पास होने से मालागा तक की यात्रा संभव है बिना कार के। 50 वर्ग मीटर का आकार कुशल जीवन के लिए मजबूर करता है, जिसमें कम सामान और अधिक बाहर का समय होता है। रात को क्षेत्र जीवंत रहता है, हालांकि इमारत का स्थान सीधे सबसे व्यस्त बारों से दूर हो सकता है। यह सेटअप उन लोगों के लिए है जो शहर की गतिविधियों और समुद्र तट के बीच संतुलन चाहते हैं।
आस-पास का माहौल पूरी तरह से शहरी है और बुनियादी ढांचे से भरा हुआ है। परियोजना 50 से अधिक सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 8 बस लाइनों की सीमा के भीतर है, जो क्षेत्रीय संपर्क को बढ़ाती है। लॉस बोलिचेस रेलवे स्टेशन पैदल दूरी पर है, जो मालागा और फुएंगिरोला के बीच यात्रा करना आसान बनाता है। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर, डेटा 70 रेस्तरां, 25 कैफे और 7 बैंक दिखाता है, जो उच्च स्तर की व्यावसायिक गतिविधि का संकेत देता है। स्वास्थ्य सुविधाएं भी करीब हैं, जिसमें 89 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी और 5.6 किमी पर एक अस्पताल है। यह घनत्व सुनिश्चित करता है कि दैनिक जरूरतों के लिए आवासाधीन सुविधाओं का उपयोग किया जा सके। नौका विहार बंदरगाह 2.7 किमी दूर है, जो लीज़र गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है।
यह मानचित्र दृश्य दर्शाता है कि पेंटहाउस समुद्र तट और शहरी केंद्र के बीच कैसे स्थित है। यह निकटतम सड़ियों और सार्वजनिक परिवहन कनेक्शनों को उजागर करता है, जिससे बड़े पैमाने पर क्षेत्रीय पहुंच का पता चलता है। ग्रिड लेआउट संपत्ति की तटीय स्थिति को स्पष्ट करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना फुएंगिरोला के लॉस बोलिचेस जिले में स्थित है, जो मालागा और मार्बेला के बीच के तटीय गलियारे में एक केंद्रीय बिंदु है। यह दोनों प्रमुख शहरों से लगभग 25 किमी की दूरी पर है, जो दोनों तक समान पहुंच प्रदान करती है। मालागा शहर एक बड़ा शहरी केंद्र है, जबकि मार्बेला एक पर्यटन स्थल है। लॉस बोलिचेस स्थानीय पहचान बनाए रखते हुए इस क्षेत्र के समग्र बुनियादी ढांचे से जुड़ा हुआ है।
परियोजना सड़क मार्ग से मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से लगभग 15 किमी दूर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय आगमन के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तट तक की दूरी न्यूनतम है, जिसमें प्लाया टोरेब्लांका-कारवाजल केवल 225 मीटर दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कैंपो लॉस लागोस 5.6 किमी और मिजास गोल्फ 6.0 किमी की दूरी पर हैं। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए एक चार्जिंग स्टेशन 2.1 किमी दूर पाया जा सकता है। स्थानीय सुपरमार्केट 57 मीटर की पैदल दूरी के भीतर हैं, जो रोजमर्रा की खरीदारी को सरल बनाता है। यह स्थान उन लोगों के लिए कार्यात्मक है जो कार पर निर्भरता को कम करना चाहते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Torreblanca | 0.3 km |
| Los Boliches | 1.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में एक समशीतोष्ण जलवायु है जिसमें वार्षिक औसत तापमान 18.7°C दर्ज किया जाता है। ऐतिहासिक डेटा सालाना 3,897 घंटे धूप दिखाता है, जो बाहर की गतिविधियों की अनुमति देता है। परियोजना समुद्र तल से केवल 5 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिससे इसे एक समुद्री जलवायु मिलती है जो गर्मियों में अत्यधिक गर्मी को कम करती है। जल का तापमान 5 महीने तक 20°C से अधिक रहता है, जिससे तैराकी का मौसम लंबा हो जाता है। पूर्व की ओर उन्मुख होने के कारण, पेंटहाउस को सुबह की धूप मिलती है, जबकि दोपहर में छत पर कुछ छाया हो सकती है। यह निकटता समुद्र के हवाओं के संपर्क में रहने का अवसर प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
प्लाया टोरेब्लांका-कारवाजल सबसे निकटतम समुद्र तट है, जो केवल 225 मीटर दूर है, और क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग स्थितियां हैं। परियोजना के आसपास मनोरंजन विकल्प व्यापक हैं, जिसमें टेनिस क्लब, लॉन बाउल्स और कार्टिंग शामिल हैं। कैंपो लॉस लागोस गोल्फ कोर्स 5.6 किमी दूर है, जो खेल गतिविधियों का एक केंद्र है। पिसिना मारिया पेलाएज़ एक सार्वजनिक पूल परिसर है जो 2.4 किमी दूर स्थित है। नौका विहार बंदरगाह, प्यूर्टो डेपोर्टिवो डे फुएंगिरोला, समुद्री खेलों के लिए 2.7 किमी की दूरी पर है। यह संयोजन समुद्र तट और सक्रिय जीवनशैली वाले वातावरण प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
समतल
लॉस बोलिचेस में इस पेंटहाउस की तुलना टोर्रे डेल मार में Aquamar, मिजास में Lantana Residencial और एस्टेपोना में Etherna Homes 2 जैसी परियोजनाओं से की जा सकती है। जबकि तुलनात्मक परियोजनाएं नए निर्माण हैं जिनकी शुरुआती कीमत €205,000 से €269,950 तक है, यह पेंटहाउस एक स्थापित शहरी केंद्र में स्थित है जिसकी कीमत €400,000 है। प्रमुख अंतर स्थान और परिपक्वता में है। नई परियोजनाएं अक्सर उपनगरीय क्षेत्रों में स्थित होती हैं जहां पैदल मार्ग की क्षमता कम हो सकती है, जबकि यह पेंटहाउस तटीय रेखा पर एक कार्यात्मक शहरी माहौल में है। Aquamar और Etherna जैसी परियोजनाएं संपत्ति के प्रकार के आधार पर कम प्रति वर्ग मीटर कीमत प्रदान करती हैं, लेकिन लॉस बोलिचेस की स्थापित पहुंच और तत्काल निवास की क्षमता एक अलग मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करती है। मालागा तट के इस केंद्रीय हिस्से में खरीदारों को अक्सर नए निर्माण की तुलना में एक उच्च प्रवेश स्तर का भुगतान करना पड़ता है, लेकिन उन्हें बुनियादी ढांचे की तत्काल उपलब्धता मिलती है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
AI-समर्थित बहुभाषी प्रतिनिधि। आपकी पूछताछ इस साइट के पीछे की टीम द्वारा संभाली जाती है।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID