Цей пентхаус розташований у районі Лос-Болічес, Фуенхірола, всього за 225 метрів від узбережжя. Об'єкт є частиною міської забудови, завершеної у 1977 році, і пропонує готове рішення для проживання. Житлова площа становить 50 квадратних метрів, включаючи дві спальні, одну ванну кімнату та приватну терасу. Локація забезпечує прямий доступ до міської інфраструктури Фуенхіроли. Наявність ліфта та охороняємий комплекс сприяють зручності та безпеці. Об'єкт підходить для тих, хто шукає житло в розвиненому прибережному районі з розвиненим сервісом.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Резиденція знаходиться в районі Лос-Болічес, міській зоні, яка характеризується високою щільністю сервісних закладів. Позиція об'єкта на висоті 5 метрів над рівнем моря забезпечує близькість до моря без ризику підтоплення. Безпосереднє оточення складається з житлових і комерційних будівель, що забезпечує постійну міську активність.
Об'єкт має приватну терасу, орієнтовану на Схід, що забезпечує ранкове сонце. Планування включає дві спальні та одну ванну кімнату, що підходить для невеликих домогосподарств або пар. Наявність ліфта забезпечує доступність житла на верхніх поверхах. Вбудовані шафи сприяють оптимізації внутрішнього простору.
Проект стосується будівлі, завершеної у 1977 році. Власність знаходиться в стані готовності для негайного заселення. Раніше були проведені ремонтні роботи для оновлення елементів, таких як ванна кімната та кухня. Конструкція потребує стандартного технічного обслуговування, характерного для будівель цього віку.
Об'єкт не пропонує спільного басейну, саду або зони відпочинку на території. Житлова площа 50 квадратних метрів є компактною, що обмежує можливості для розміщення великої кількості гостей. Відстань до полів для гольфу становить приблизно 6 кілометрів, що вимагає транспорту. Відсутня парковка у підземному гаражі.
Ref: VL027441
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить покупцям, які шукають варіант для сезонного або постійного проживання без необхідності догляду за великим садом. Він підходить для одинаків або пар, яким важлива близькість до моря та міських便利. Міське розтаузнання ідеальне для тих, хто не хоче залежати від автомобіля для щоденних справ. Інвестори можуть оцінити потенціал оренди через близькість до пляжу та залізничного сполучення.
Реновація включає сучасну ванну кімнату з душем та дерев'яною меблевою стійкою. Кухня відкритого типу інтегрована з вітальнею, що створює враження більшого простору. Встановлено систему кондиціонування для регулювання температурного режиму. Наявні вбудовані шафи для зберігання речей. Оздоблення є функціональним та адаптованим для сучасного використання, зберігаючи при цьому характеристики будівлі 1970-х років.
Ціна на цей об'єкт починається від 400 000 євро. Ця сума відображає прибережне розташування в розвиненому районі Фуенхіроли та стан готовності до проживання. Ціни на схожі пентхауси в цьому районі варіюються залежно від поверху та конкретного виду. У порівнянні з новобудовами в менш розвинених районах, ціна за квадратний метр тут є вищою через наявність інфраструктури.
Життя в Лос-Болічес передбачає міський прибережний ритм. Східна орієнтація тераси забезпечує світло вранці та прохолоду вдень, що дозволяє користуватися відкритим простором у спекотні дні. Близькість до залізничної станції Cercanías та супермаркетів дозволяє вести повсякденне життя без автомобіля. Район жвавий через велику кількість ресторанів та кафе, що створює атмосферу постійної життєвості. Компактний розмір житла вимагає ефективної організації простору, але це компенсується можливістю проводити час на терасі та поблизу моря.
Район Лос-Болічес функціонує як самодостатній район з високою концентрацією послуг. У радіусі 200 метрів знаходиться 7 аптек та 70 ресторанів. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечує щільну транспортну мережу, що з'єднує район безпосередньо з Малагою та Марбельєю. Це дозволяє мешканцям легко пересуватися регіоном без використання особистого транспорту.
Мапа демонструє об'єкт у безпосередній близькості до залізничної лінії Cercanías та узбережжя. Відстань до пляжу складає кілька хвилин ходьби. Ключові міські зручності, такі як супермаркети та ресторани, зосереджені в пішій доступності, що підкреслює центральність розташування в містській структурі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Лос-Болічес розташований в центральній частині Коста-дель-Соль, між містами Малага (25 км) та Марбелья (25 км). Це стратегічне положення дозволяє легко досліджувати як велике місто Малага, так і курортну Марбелью. Район є частиною муніципалітету Фуенхірола, що забезпечує доступ до його послуг, але зберігає більш локальну атмосферу, ніж саме міське ядро Фуенхіроли.
Найближчий пляж, Playa Torreblanca-Carvajal, знаходиться на відстані 225 метрів, що забезпечує пішохідний доступ. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль розташований за 15 кілометрів, що займає приблизно 20-30 хвилин на автомобілі. Поля для гольфу, такі як Campo Los Lagos, знаходяться за 5,6 кілометра. Лікарня та супермаркети знаходяться в межах 6 кілометрів, що гарантує доступ до медичних та торгових послуг.
| Відстань до моря | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Torreblanca | 0.3 km |
| Los Boliches | 1.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується 3897 сонячними годинами на рік. Середня річна температура становить 18,7°C, з діапазоном від 12°C до 26°C. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Східна орієнтація тераси захищає житло від прямих променів спекотного вечірнього сонця влітку, забезпечуючи комфортний мікроклімат на відкритому просторі вранці та вдень.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, мають статус Блакитний прапор, що підтверджує якість води та сервісу. Прибережна набережна дозволяє займатися прогулянками та велосипедним спортом вздовж моря. Маріна Пуерто Депортіво де Фуенхірола знаходиться за 2,7 кілометра, пропонуючи можливості для водних видів спорту. Для любителів гольфу доступні кілька полів у радіусі 6 кілометрів.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
Порівнюючи цей об'єкт з Aquamar у Торре-дель-Мар, ціна за квадратний метр тут вища через централізацію на Коста-дель-Соль та близькість до аеропорту Малаги. Проект Lantana Residencial у Міхас пропонує новіші будівлі та басейни, але вимагає використання автомобіля для поїздок на пляж, на відміну від цього пентхаусу. Etherna Homes 2 в Естепоні є новобудовою з нижчою стартовою ціною, але розташована далі від основних транспортних вузлів регіону. Цей пентхаус пріоритезує наявність, міську інтеграцію та негайну готовність, а не новизну конструкції.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID