Ta penthouse se nahaja v okrožju Los Boliches v Fuengiroli, na razdalji 225 metrov od plaže Playa Torreblanca-Carvajal. Stavba je bila zgrajena leta 1977, bivalni prostor pa je bil v zadnjem času prenovljen. Nepremičnina obsega 50 m² z dvema spalnicama in eno kopalnico ter se nahaja v zgornjem nadstropju z dvigalom. Posel je značilen za obalno urbano območje z visoko dostopnostjo do storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je pozicioniran v zgoščenem mestnem tkivu Los Boliches, neposredno ob obalni črti. Oddaljenost do morja je minimalna, območje pa ponuja celoten spekter urbanega udobja. Povezljivost s preostalim delom Costa del Sol je zagotovljena z bližnjo železniško progo in glavno cesto.
Tloris 50 m² je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo nizko vzdrževano bivališče. Prisotnost dvigala olajša vsakodnevno mobilnost. Zasebna terasa omogoča uporabo zunanjega prostora, sicer pa je notranja razporeditev učinkovita za stalno bivanje ali občasno uporabo.
Stavba izvira iz leta 1977 in pripada starejši fazi razvoja v regiji. Ključna značilnost je končan status objekta s predhodno izvedeno prenovo notranjosti. To pomeni, da ni tveganj povezanih z gradnjo ali zamudami, priročnih novim projektom.
Objekt ne nudi lastnega vrta ali bazena, saj gre za stanovanjski tip v bolj poseljenem delu mesta. Notranja površina je omejena na 50 m², kar ne ustreza potrebam po velikem družinskem domu. Podatki ne navajajo vključenega parkirišča.
Ref: VL027441
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta enota je primerna za kupce, ki prednost dajejo lokaciji pred kvadraturo. Ustreza posameznikom, ki ne želijo urejati vrta in raje imajo stalno urbano infrastrukturo okoli sebe. Je tudi razmerljiva za naložbe v kratkoročni najem zaradi bližine plaže in javnega prevoza. Ni primerna za velike družine ali tiste, ki iščejo popolno tišino in zasebnost suburbanega območja.
Objekt je bil predmet prenove, ki je posodobila kopalnico in kuhinjo. Uporabljeni materiali so sodobni, namenjeni praktičnosti. Terasa deluje kot dodaten bivalni prostor. Klimatska naprava zagotavlja termično udobje. V stavbi je dvigalo, kar povečuje funkcionalno vrednost za starejšo osebje ali tiste z mobilnostnimi težavami. Finiš odraža standard prenove, ne nujno luksuznega novogradnje.
Vhodna cena za to nepremičnino se začne pri 400.000 evrov. Ta raven odraža položaj penthousa in dejstvo, da je bila enota prenovljena. V primerjavi z večjimi enotami v istoimenski soseski je cena razmeroma visoka na kvadratni meter, vendar vključuje lokacijski bonus bližine morja in dvigala.
Življenje na tej lokaciji vključuje mešanico mestnega utripa in obalnega razpoloženja. Zaradi vzhodne orientacije terasa dopoldne zajema sonce, zvečer pa senca. Okolica je aktivna s številnimi bari in trgovinami, kar omogoča vsakodnevno opravljanje kupovanja brez avtomobila. Dnevni ritem je lahko prilagojen počasnemu mediteranskemu tempu, kjer se večina življenja odvija na ulici in v bližnjih kavarnah. Promet je prisoten, vendar infrastruktura omogoča hitre prehode do drugih delov Fuengirole.
Okolje določa gostota storitev; v 2 km radiju je 70 restavracij, kar kaže na visoko razpoložljivost gostinske ponudbe. Lekarne in banke so v neposredni bližini. Območje je dobro povezano z avtobusnimi in železniškimi linijami, kar omogoča mobilnost brez lastnega prevoza. To je soseska, kjer so turistične in lokalne dejavnosti prepletena.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v razmerju do obalne črte in infrastrukture. Vidna je tesna zgradba v bližini morja ter dostop do glavnih cest, ki povezujejo Fuengirolo z Malago.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola leži med Malago in Marbello. Los Boliches je severni del obalnega pasu te občine. Lokacija je centralna v smislu dostopa do regionalnih znamenitosti, vendar ohranja značilnosti lokalne skupnosti z lastnimi trgovinami in trgi.
Najbližja plaža je dosegljiva v manj kot 5 minutah hoje. Letališče Malaga je oddaljeno 15 km, kar običajno zahteva 20-25 minut vožnje. Golf igrišča so dosegljiva v 6 km radiju, kar zahteva krajši prevoz z avtomobilom. Vse osnovne potrebe so dosegljive peš.
| Oddaljenost do plaže | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Torreblanca | 0.3 km |
| Los Boliches | 1.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je obalno z milimi zimami in vročimi poletji. Znanih je 3.897 sončnih ur letno, kar podpira življenje na prostem. Temperatura morja omogoča kopanje pet mesecev na leto. Nadmorska višina 5 m pomeni, da ni velikih temperaturnih nihanj zaradi nadmorske višine.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prednost je neposredna dostopnost do plaže Torreblanca-Carvajal, ki je urbana peščena plaža. V bližini so športni centri, kot so teniški in balinarski klubi. Marina Fuengirola je dosegljiva za vodne športe. Območje ne nudi naravnih rezervatov, ampak urejen mestni prostor za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
V primerjavi z novogradenjskimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Marju ali Lantana v Mijasu, ta objekt nudi uveljavljeno lokacijo v centru mesta namesto stanovanjskega kompleksa na obrobju. Medtem ko novogradnje ponujajo skupne bazene in sodobnejše energijske standarde, ta penthouse ponuja takojšnjo razpoložljivost in neposreden dostop do mestnih storitev. Cena v primerjavi z Lantano je višja, vendar odraža želenost primarn obalne lokacije v Fuengiroli. Odsotnost skupnih prostorov je tipična za starejše stavbe v tem območju, medtem ko novogradnje pogosto vključujejo razširjeno infrastrukturo za prosti čas.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID