Ovaj penthouse smješten je u četvrti Los Boliches, u sklopu grada Fuengirole. Građevina datira iz 1977. godine, a stan je nedavno temeljito renoviran. Površina stambenog prostora iznosi 50 m², a raspored uključuje dvije spavaće sobe. Objekt se nalazi u zgradi opremljenoj dizalom. Nalazi se na nadmorskoj visini od 5 metara, u urbanom okruženju. Udaljenost do mora iznosi 225 metara. Okolica karakterizira visoka gustoća stanovanja i prisustvo raznih usluga.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u centralnom dijelu Los Bolichesa. Udaljenost do plaže Playa Torreblanca-Carvajal je 225 metara. Područje je urbanog tipa, s izravnim pristupom obalnoj cesti N-340. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine i restorani. Postojeća infrastruktura uključuje javni prijevoz. Topografija terena je ravna.
Ovaj prostor odgovara potrebama manjeg kućanstva ili para. Zbog površine od 50 m², tlocrt je kompaktan. Orijentacija stana na istak osigurava jutarnju svjetlost. Postojanje privatne terase dodaje prostor za boravak na otvorenom. Zgrada nema zajedničke vrtove ili bazen. Korištenje lifta prilagođeno je starijim osobama.
Objekt nije u fazi izgradnje već je starija zgrada dovršena 1977. godine. Status nekretnine je renovirana i spremna za useljenje. Sve instalacije su funkcionalne. Slijedom godine izgradnje, radi se o tradicionalnoj gradnji bez suvremenih elemenata pametne kuće. Dokumenti o zaprimljenoj cjelokupnoj dokumentaciji su na snazi.
Projekt ne nudi zajedničke sadržaje poput bazena ili dječjeg igrališta. S obzirom na urbanu lokaciju i blizinu željezničke pruge, prisutna je gradska buka. Stambena površina je 50 m², što predstavlja ograničenje za veće obitelji. Parkirno mjesto nije uključeno u osnovnu cijenu. Udaljenost do zračne luke je 16 kilometara.
Ref: VL027441
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt odgovara pojedincima ili parovima koji traže drugi dom u mediteranskom okruženju. Zbog manje kvadrature i izostanka zajedničkih sadržaja, manje je primjeren za obitelji s malom djecom. Pogodan je za one koji preferiraju urbani stil života s mogućnošću pješačkog kretanja. Također predstavlja opciju za investitore usmjerene na iznajmljivanje zbog blizine plaže i željezničke stanice. Nije prikladan za one koji traže potpunu izolaciju i tišinu perifernih dijelova grada.
Građevina je izrađena od betona i opeke, karakteristično za 1977. godinu. Renovacija je uključila obnovu kupaonice i kuhinje suvremenim materijalima. Podovi su održavani. Postoje ugrađeni ormari. Stambeni prostor opremljen je sustavom klimatizacije. Prozori su standardni, dvostruki, s ciljem smanjenja buke. Terasa je funkcionalna i povezana s dnevnim boravkom. Energetska učinkovitost odgovara starijoj gradnji.
Osnovna cijena nekretnine iznosi 400.000 eura. Ovaj izraz odnosi se na penthouse površine 50 m². Tržišna vrijednost u ovoj četvrti određena je blizinom mora i cijenama u usporedbi s novogradnjama poput Lantana Residence u Mijasu (od 205.000 eura). Cijena odražava renoviranje i lokaciju unutar Fuengirole. Varijacije u cijeni moguće su ovisno o namještaju.
Život u Los Bolichesu definiran je korištenjem gradske infrastrukture. U radijusu od 2 kilometra nalazi se 70 restorana i 25 kavana, što stvara okruženje s konstantnom prisutnošću ljudi. Osnovne potrebe zadovoljavaju se pješice jer je apoteka na 89 metara, a supermarket na 57 metara. Terasa orijentirana na istak omogućuje boravak u sjeni poslije podne. Godišnje bilježi 3897 sunčanih sati. S obzirom na to da se radi o turističkom području, intenzitet buke i prometa varira ovisno o sezoni. Postoji 50 stanica javnog prijevoza u blizini. Godišnje se održava 32 lokalna praznika.
Okolica nekretnine opremljena je svim neophodnim uslugama. U krugu od 2 kilometra dostupno je 7 ljekarni i 7 banaka. Javni prijevoz je zastupljen s 8 linija. Najbliža bolica udaljena je 5,6 kilometara. Zračna luka Malaga nalazi se na 16 kilometara. Regija je povezana autoputevima s Málaga (25 km) i Marbellom (25 km). Na području djeluje 70 restorana. Ulice su asfaltirane i osvijetljene.
Prikazana je pozicija projekta unutar Los Bolichesa. Vidljive su glavne prometnice i željeznička pruga. Označene su udaljenosti do plaže, marina i golf terena. Kartica pokazuje gustinu naseljenosti i mrežu ulica.
Približno područje · točna adresa na upit
Fuengirola je smještena između Málage i Marbelle, na središnjem dijelu Costa del Sola. Los Boliches predstavlja jugoistočni dio grada. Ovaj položaj omogućuje brzi pristup regionalnim centrima. To je urbana sredina u usporedbi s rezidencijalnim zonama Mijasa ili Estepon.
Plaža Playa Torreblanca-Carvajal nalazi se na 225 metara. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola udaljena je 2,7 kilometra. Zračna luka Malaga-Costa del Sol je 15 kilometara dalje. Golf tereni Campo Los Lagos i Mijas Golf nalaze se na oko 6 kilometara. Supermarket je 57 metara od nekretnine.
| Udaljenost od plaže | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Torreblanca | 0.3 km |
| Los Boliches | 1.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Podneblje je mediteransko s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C. Sezona kupanja, kada temperatura vode prelazi 20°C, traje pet mjeseci. Lokacija se nalazi na 5 metara nadmorske visine. Teren je ravan bez nagiba. Povremeno pušu vjetrovi s mora. Količina oborina je umjerena.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže su šljunčano-pješčane, uređene i s Plavom zastavom. Sportske opcije uključuju golf, tenis i kuglanje u blizini. Udaljenost do marina omogućuje vodene sportove. Obližnji parkovi i šetnice služe za rekreaciju. Postoje sportski centri na manje od 2 kilometra.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
U usporedbi s novim projektima poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 eura) ili Lantana Residence u Mijasu (od 205.000 eura), ovaj penthouse nudi lokaciju u gusto naseljenom urbanom središtu. Dok novi projekti često uključuju zajedničke bazene i prostrane terase, ovaj objekt prioritet daje neposrednoj blizini plaže i infrastrukture. Cijena po kvadratnom metru ovdje je viša nego u perifernim dijelovima Mijasa, ali niža nego u ekskluzivnim dijelovima Marbelle. Fuengirola nudi urbanu funkcionalnost s pristupom svim uslugama za razliku od tiših, manje razvijenih područja. Za razliku od Malage, ovo je turistički orijentirana sredina s manjom poslovnom koncentracijom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID