Šis penthouse apartamentas įsikūręs Los Boliches kvartale, Fuengiroloje, maždaug 225 metrų atstumu nuo jūros. Pastatas, pastatytas 1977 metais, yra kompleksiškai renovuotas, siūlydamas 50 kvadratinių metrų gyvenamąją erdvę su dviem miegamaisiais ir vienu vonios kambariu. Objektas yra pastato aukščiausiame aukšte su liftu, o jo orientacija į rytus užtikrina ryto saulę. Privati terasa praplėčia gyvenamąją zoną, leidžiant naudotis lauko erdve.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs Los Boliches rajone, kuris pasižymi tankia užstatymo struktūra ir artumu jūrai. Geografinė padėtis yra maždaug 5 metrus virš jūros lygio. Aplinka yra miesto tipo su išvystyta pėsčiųjų infrastruktūra, kas leidžia lengvai pasiekti vietines paslaugas ir transporto priemones.
Šis objektas atitinka poreikius tiems, kurie ieško kompaktiško buto su dviem miegamaisiais. Išplanavimas apima atvirą virtuvę su svetaine, kas yra tipiška šiuolaikiniam naudojimui. Objektas neturi papildomų plotų, tokių kaip sodas ar bendras baseinas, todėl fokusas yra ant praktiškumo ir vietos panaudojimo efektyvumo.
Statybos darbai baigti 1977 metais, tačiau butas neseniai buvo renovuotas. Dėl to objekto techninė būklė atitinka šiuolaikiškus standartus, nors pastatas yra senesnis. Nėra numatomų tolimesnių statybų darbų, o objektas yra paruoštas skirtiems naudojimui iš karto.
Projektas neturi garažo vietos, todėl automobilį reikės statyti gatvėje arba nuomoti vietą. Nėra bendrojo baseino ar poilsiavietės komplekse. Buto plotas yra 50 m², kas gali būti nepakankama didelėms šeimoms ar renginiams su daug svečių. Miegamųjų skaičius limituotas dviem.
Ref: VL027441
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka asmenims, kurie ieško antrojo namo pajūryje su galimybe nuomoti jį arba naudotis patys. Jis taip pat tinka investuotojams, ieškantiems objekto aukštų nuomos pajamų potencialo dėl artumo poilsiui. Nėra tinkamas tiems, kurie ieško didelės žemės sklypo ar atskiro namo su dideliu kiemu. Taip pat nerekomenduojamas tiems, kurie nemėgsta urbanistinio triukšmo ir tankios statybos.
Apartamentas yra renovuotas, įskaitant virtuvę ir vonios kambarį. Nurodyta, kad vonios kambaryje įrengta dušo kabina ir medinės spintos. Svetainės su virtuve zona yra atvira, kas užtikrina erdvės jausmą nedideliame plote. Pastate įrengtas liftas, kas pagerina prieinamumą. Uždaras kompleksas su aptarnavimo personalu prideda saugumo elementą.
Kaina prasideda nuo 400 000 eurų. Atsižvelgiant į 50 m² plotą, kvadratinio metro kaina yra aukšta, kas atspindi lokaciją netoli paplūdimio Fuengiroloje. Palyginti su kitais regionais, tokia rinkos kainodara rodo paklausą šiame konkrečiame kvartale. Pasiūlos apimtis šio tipo objektų yra ribota dėl riboto skaičiaus penthouse apartamentų šioje teritorijoje.
Los Boliches yra urbanizuotas pajūrio rajonas, kurio kasdienį gyvenimą lemia artumas jūrai ir vietinės infrastruktūros. Rytais terasoje matyti saulėtekis, o dienos metu galima pasiekti prekybos centrus ir vaistines pėsčiomis. Vakaruose rajonas tampa aktyvesnis dėl restoranų ir barų veiklos. Čia vyrauja miesto gyvenimo ritmas su europietiško tipo parduotuvėmis ir kavinėmis. Tiesioginis artumas geležinkelio stočiai ir autobusų stotelėms leidžia lengvai keliauti aplinkinių miestų kryptimis be automobilio.
Aplinka pasižymi didele paslaugų koncentracija. 2 km spinduliu yra 70 restoranų ir 25 kavinės. Geležinkelio stotis ir viešasis transportas yra lengvai pasiekiami, leidžiant judėti link Málagos (25 km) ar Marbellos (25 km). Vaistinė yra už 89 metrų, o ligoninė už 5,6 km. Rajonas turi visus būtinus kasdieniniams poreikiams tenkinančius objektus.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį Los Boliches kvartale, prie pat pajūrio linijos. Matomi artimiausi paplūdimiai, geležinkelio linija ir vietinės gatvės, kurios sudoriauja urbanistinę struktūrą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Boliches yra Fuengirolos miesto dalis, esanti tarp Málagos ir Marbellos. Ši pozicija leidžia greitai pasiekti didžiuosius regiono centrus. Rajonas yra labiau urbanizuotas nei užmiesčio vietovės, pavyzdžiui, Mijas, tačiau tausia vietos pajūrio gyvenimo atmosferą, skirtingai nei didžiųjų miestų centro verslo zonos.
Artimiausias paplūdimis, Playa Torreblanca-Carvajal, yra už 225 metrų. Maisto prekių parduotuvė pasiekiama per mažiau nei 60 metrų. Malagos oro uostas yra nutolęs apie 16 km. Golf aikštynai, tokie kaip Campo Los Lagos, yra apie 6 km atstumu. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra 2,1 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Torreblanca | 0.3 km |
| Los Boliches | 1.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniškai šiltu klimatu su metine temperatūra 18,7°C. Saulė šviečia maždaug 3897 valandas per metus. Vandens temperatūra leidžia maudytis penkis mėnesius per metus. Aukštis virš jūros lygio yra tik 5 metrai, kas reiškia mažesnius kritulius ir vėsesnį vėją palyginti su aukštumomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai yra smėlėti ir lengvai pasiekiami pėsčiomis. Playa de los Boliches yra 1,4 km atstumu. Sporto mėgėjams galimi teniso kortai Algarrobo klube (1,9 km) ir boulingo klubas (2,3 km). Jūrų uostas Puerto Deportivo de Fuengirola yra už 2,7 km, siūlantis papildomą pramogų infrastruktūrą.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Lyginant su Aquamar Torre del Mar (nuo €269 950), šis objektas yra brangesnis, tačiau siūlo geresnę prieigą prie tarptautinio oro uosto ir platesnę infrastruktūrą. Lantana Residencial Mijase (nuo €205 000) siūlo didesnius plotus, tačiau yra toliau nuo jūros ir reikalauja automobilio. Etherna Homes Esteponoje (nuo €239 000) yra toliau į vakarus, kur žiemą klimatas gali būti šiek tiek vėsesnis nei šioje centrinėje dalyje. Ispanijos rinkoje Fuengirola užima tarpinę vietą tarp didmiesčių triukšmo ir kurortinio poilsio, kas atsiliepia kainoms.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID