Разположен в спокойния крайбрежен анклав Casasola, този очарователен апартамент на приземния етаж предлага перфектна комбинация от комфорт, уединение и средиземноморски начин на живот, само на 10 минути с кола от оживената Марина Пуерто Банус. С южно изложение, имотът предлага спокойна гледка към градината, създавайки релаксираща атмосфера както вътре, така и отвън.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в един от най-търсените крайбрежни райони между Марбея и Естепона, този апартамент се радва на отлично местоположение. Той е близо до плажове, голф игрища и удобствата на Пуерто Банус, което го прави идеален избор за наслаждаване на спокоен крайбрежен живот.
Двете просторни спални предлагат директен достъп до частната тераса, позволявайки ви да се насладите на спокойната обстановка. Отделна перална зона и напълно оборудвана кухня отговарят на практическите нужди на ежедневието. Покритата тераса е идеалното място за хранене на открито, наслаждаване на сутрешно кафе или просто почивка.
Проектът не предлага нови строителни характеристики, тъй като е съществуващ имот. Докато изгледът към градината е приятен, това не е панорамна морска гледка. Въпреки близостта си до Пуерто Банус, самият апартамент се намира в сравнително тих район, не е директно обърнат към шумен нощен живот.
Ref: VL611845
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за международни купувачи, търсещи удобен начин на живот в Южна Испания. Това е идеален избор за тези, които искат да притежават имот близо до плажове и голф игрища (например El Campanario Golf Course, само на 1,8 км). Южната ориентация и изгледът към градината, заедно с покритата частна тераса, го правят идеално място за наслаждаване на спокойни сутрини или вечерна релаксация. Близостта до удобства като супермаркети и аптеки, както и 50 спирки на обществения транспорт (8 линии), го правят привлекателен за тези, които може би искат по-малко да зависят от автомобил. Животът в този район означава лесен достъп до всички атракции между Марбея и Естепона, включително пристанището и търговските зони на Пуерто Банус. Това е чудесно място за тези, които искат да изпитат средиземноморския начин на живот, да се наслаждават на слънцето, плажовете и дейностите на открито.
Апартаментът се отличава с високо качество и изискана завършеност. Полираните мраморни подове добавят елегантност и модерност към пространството. Системата за климатичен контрол включва централна климатизация (топла/студена), подово отопление в баните и подово отопление в целия дом, осигурявайки комфорт през цялата година. Отделната перална зона осигурява допълнително удобство. Покритата тераса е идеално място за прекарване на време на открито, докато подземният паркинг и складът предлагат практичност и сигурност. Състоянието на апартамента е оценено като отлично, което показва, че е бил добре поддържан както отвътре, така и отвън и отговаря на високи стандарти на живот.
Началната цена на този апартамент е 675 000 €. Имотът с две спални и две бани предлага 142 м² жилищна площ. Тази цена отразява неговото превъзходно местоположение в търсения район Guadalmina Baja, близо до плажове и голф игрища. Като се има предвид предлаганото пространство, удобствата (като подземен паркинг и склад) и отличното състояние, цената е конкурентна на пазара. Въпреки че конкретната наличност изисква допълнително потвърждение, този ценови диапазон обикновено привлича купувачи, търсещи качество на живот и удобство.
Guadalmina Baja предлага спокоен и удобен крайбрежен начин на живот. Този район е известен близостта си до плажове и голф игрища, като същевременно поддържа относително спокойна атмосфера, далеч от суматохата на основните туристически зони. Жителите могат да се наслаждават на слънцето и плажа в Playa de San Pedro или Playa Atalaya, намиращи се на 1,7 км. Супермаркетът е на 200 метра, а аптеката на 146 метра, което прави ежедневните нужди лесно достъпни. В района има 69 ресторанта, 10 кафенета и 4 банки, които задоволяват социалните и хранителните нужди. В радиус от 1,5 км има станция за зареждане на електрически превозни средства. Надморската височина на района е само 16 метра над морското равнище, теренът е равен с минимален наклон (0,2% към плажа), което го прави идеален за разходки и колоездене. Средната годишна температура е 19,3°C, с 3 856 часа слънчева светлина годишно и 6-месечен комфортен сезон за плуване, предлагайки на жителите отлични възможности да се наслаждават на дейности на открито и средиземноморския климат.
Guadalmina Baja предлага среда на живот, която съчетава удобство и крайбрежен чар. Районът е известен със своята спокойна атмосфера и отлично местоположение, само на 1,7 км от плажа. Жителите имат лесен достъп до супермаркет (200 м) и аптека (146 м), покривайки основните ежедневни нужди. Районът предлага широк набор от възможности за хранене (69 ресторанта) и кафенета (10), улеснявайки социалните дейности. Освен това, в радиус от 2 км има 4 банки и 1 зъболекарски кабинет, което допълнително повишава удобството на района. Надморската височина на района е само 16 метра над морското равнище, теренът е равен, което го прави идеален за разходки и колоездене. С 3 856 часа слънчева светлина годишно и дълъг 6-месечен сезон за плуване, той предлага отлични възможности на жителите да се насладят на средиземноморския климат.
Тази карта показва географското положение на апартамента в Guadalmina Baja. Тя ясно подчертава неговата относителна позиция спрямо плажове, голф игрища, супермаркети, аптеки, ресторанти и райони като Пуерто Банус, подчертавайки неговото удобство и привлекателност за начина на живот.
Апартаментът се намира в сърцето на Коста дел Сол в Андалусия, Южна Испания. Guadalmina Baja е търсен крайбрежен район между Марбея и Естепона. Той предлага спокойна жилищна среда, като същевременно е близо до оживени градове и световноизвестни забележителности. Районът е известен със своето отлично местоположение, голф игрища и плажове, което го прави идеална дестинация за търсещите средиземноморски начин на живот.
Апартаментът се радва на отлично местоположение с лесен достъп до различни удобства и транспортни възли. Плажовете (например Playa de San Pedro) са само на 1,7 км, предлагайки лесен достъп до крайбрежни дейности. За любителите на голфа, El Campanario Golf Course се намира само на 1,8 км. Центърът на Марбея е на около 10 минути с кола, а Естепона също е лесно достъпна. Летище Малага (AGP) е на около 46 км (по права линия), което улеснява достъпа до други международни дестинации. Супермаркетът е на 200 метра, а аптеката на 146 метра, осигурявайки удобство за ежедневните нужди. В района има 50 спирки на обществен транспорт (8 линии), предлагащи различни възможности за мобилност. В радиус от 1,5 км има станция за зареждане на електромобили, подпомагаща екологичните пътувания.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Guadalmina Baja се радва на приятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,3°C, варираща между 12°C и 26°C. Около 3 856 часа слънчева светлина годишно осигуряват изобилие от слънчеви дни, което го прави идеално място за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 6 месеца, с температури на водата над 20°C. Районът е на ниска надморска височина (16 м над морското равнище) и е близо до брега, с равен терен, което улеснява достъпа до плажа (0,2% наклон). Това предпазва района от екстремни метеорологични условия и осигурява мек климат. Жителите могат да се наслаждават на слънчеви дни през цялата година и да плуват в Средиземно море през по-топлите месеци.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Guadalmina Baja се намира в близост до няколко красиви плажа, включително Playa de San Pedro и Playa Atalaya само на 1,7 км, и Playa Isdabe на 1,8 км. Тези плажове предлагат на жителите място за наслаждаване на слънцето, пясъка и плажните дейности. За голф ентусиасти, наблизо се намират известни голф игрища като El Campanario Golf Course (1,8 км) и El Paraíso Golf Club (2,8 км). Районът предлага богат избор от заведения за хранене, включително 69 ресторанта и 10 кафенета, които задоволяват различни вкусове. Освен това, станция за зареждане на електромобили е налична на 1,5 км, както и удобна мрежа от обществен транспорт (50 спирки, 8 линии), което прави дейностите за отдих и пътуването още по-лесни.
Източник: OpenStreetMap
Апартаментът се намира в сърцето на Коста дел Сол в Андалусия, Южна Испания. Guadalmina Baja е търсен крайбрежен район между Марбея и Естепона. Той предлага спокойна жилищна среда, като същевременно е близо до оживени градове и световноизвестни забележителности. Районът е известен със своето отлично местоположение, голф игрища и плажове, което го прави идеална дестинация за търсещите средиземноморски начин на живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Този апартамент в Guadalmina Baja, с начална цена от 675 000 €, попада в средния до високия ценови сегмент в региона, особено като се има предвид неговата жилищна площ от 142 м² и 2 спални. В сравнение с подобни проекти наблизо, като Acqua Gardens (Estepona, от 418 800 €) и Aby Upper (Estepona, от 320 000 €), този апартамент е по-скъп, но това обикновено означава по-добро местоположение, по-голямо пространство или по-високо качество на строителство. Alba Benalmádena (Benalmádena, от 699 000 €) е в сходен ценови диапазон, но с леко различно местоположение. Проектът се намира в престижния район Guadalmina Baja, близо до плажове и луксозни удобства като Пуерто Банус, което оправдава цената му. Докато проектите в Естепона предлагат по-ниски начални цени, те обикновено са по-далеч от основните центрове като Марбея или могат да предложат по-малко жилищно пространство. Предимствата на този апартамент включват утвърдената общност, отличното състояние на сградата (отлично), южната ориентация и директния достъп до частната тераса – всички те са важни фактори за купувачите, търсещи специфичен начин на живот и качество. Анализът на местния пазар показва, че търсенето на луксозни крайбрежни апартаменти, особено тези в близост до известни голф игрища и яхтени пристанища, остава силно, а цените са сравнително стабилни.
Майко е експерт по испанския пазар на недвижими имоти. Той има задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Южна Испания, като помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
