Dieses Apartment in Guadalmina Baja, Málaga, bietet auf 142 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnerlebnis. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es ideal für Paare oder kleine Familien, die eine hochwertige Residenz an der Costa del Sol suchen. Die Lage in einer etablierten städtischen Umgebung vereint die Nähe zu Annehmlichkeiten mit der Ruhe des Wohnens. Der Preis ab €675.000 unterstreicht die Attraktivität dieser Immobilie in einer begehrten Region Spaniens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Guadalmina Baja, einer städtischen Enklave mit direkter Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die den täglichen Bedarf abdeckt. Die Küstenlage ermöglicht den Zugang zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten, während die gute Erreichbarkeit von Städten wie Marbella und Estepona den urbanen Komfort erhöht.
Für Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe und städtischem Komfort suchen, erfüllt dieses Apartment viele Wünsche. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten ausreichend Platz für zwei Personen oder eine kleine Familie. Die vorhandene Klimaanlage (kalt/warm) und die Fußbodenheizung, insbesondere in den Bädern, sorgen das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen.
Dieses Apartment befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, was auf eine gute Instandhaltung oder eine kürzliche Renovierung hindeutet. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Immobilie, die sofort bezugsfertig ist. Die Beschreibung als 'Excellent' im Zustand spricht für eine hohe Wohnqualität ohne unmittelbaren Renovierungsbedarf.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Meerblick, sondern blickt auf die gemeinschaftlichen Gärten. Es ist Teil einer urbanen Siedlung und somit nicht isoliert gelegen. Ein privater Parkplatz ist vorhanden, jedoch keine separate Garage. Die Beschreibung erwähnt keine spezifischen Einschränkungen bezüglich der Nutzung oder möglicher Lärmbelästigung durch die städtische Lage.
Ref: VL611845
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor personen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woning aan de Costa del Sol, met voorzieningen binnen handbereik. Het is ideaal voor wie een rustige omgeving waardeert, maar toch de levendigheid van stedelijke centra zoals Marbella en Puerto Banús wenst. De nabijheid van golfbanen en stranden spreekt golfers en strandliefhebbers aan. Het gelijkvloerse ontwerp en de uitstekende staat maken het een aantrekkelijke optie voor zowel permanente bewoners als voor wie een vakantiewoning zoekt die direct te betrekken is, zonder noodzaak tot grote verbouwingen.
De afwerking van dit appartement is gericht op comfort en duurzaamheid. Kenmerken zoals marmeren vloeren in de woonruimtes dragen bij aan een luxueuze uitstraling en zijn tevens onderhoudsvriendelijk. De aanwezigheid van zowel airconditioning (koud en warm) als vloerverwarming (ook in de badkamers) garandeert een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. Een overdekt terras biedt een beschutte buitenruimte, ideaal voor ontspanning.
Dit appartement is beschikbaar vanaf €675.000. Het is een van de aangeboden eenheden binnen het project in Guadalmina Baja, Málaga. De prijsstelling reflecteert de locatie, de woonoppervlakte van 142 m² en de 2 slaapkamers en 2 badkamers. Gezien de omvang en de ligging in een populaire regio, biedt deze prijsstelling een referentiepunt voor vergelijkbare woningen in het gebied. Variaties in prijs kunnen afhankelijk zijn van specifieke kenmerken of verdere afwerkingen.
Guadalmina Baja, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met de nabijheid van de kust. Met supermarkten, apotheken en restaurants op loop- of korte fietsafstand, kunnen bewoners genieten van een praktisch dagelijks leven. De historische zonuren van 3.856 per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,3°C maken het een aantrekkelijke locatie voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen van zes maanden, met watertemperaturen vanaf 20°C, nodigt uit tot genieten van de nabijgelegen stranden. Deze combinatie van faciliteiten en een aangenaam klimaat creëert een leefomgeving die zowel ontspanning als activiteit bevordert, buiten het hoogseizoen om.
De ligging van dit appartement in Guadalmina Baja plaatst bewoners in een levendige stedelijke omgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen. Met een supermarkt op slechts 200 meter en een apotheek op 146 meter afstand, zijn de dagelijkse benodigdheden gemakkelijk verkrijgbaar. Restaurants (69 binnen 2 km), banken (4) en cafés (10) bieden ruime keuze voor sociaal leven en ontspanning. De nabijheid van stranden zoals Playa de San Pedro (1.7 km) en recreatieve opties zoals golfbanen, waaronder El Campanario Golf Course (1.8 km), verrijken het dagelijks leven met diverse buitenactiviteiten.
Dit appartement is gelegen in Guadalmina Baja, een kustgebied aan de Costa del Sol, bekend om zijn residentiële karakter en nabijheid tot voorzieningen. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van stranden, golfbanen en stedelijke centra, wat de aantrekkelijkheid voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers benadrukt.
Guadalmina Baja bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, strategisch gelegen tussen de bekende steden Marbella en Estepona. Deze positie biedt toegang tot de dynamiek van Puerto Banús, dat op slechts 10 minuten rijden ligt. De regio zelf staat bekend om zijn hoogwaardige vastgoed, golfresorts en mediterrane levensstijl. De nabijheid van deze centra versterkt de aantrekkelijkheid van Guadalmina Baja als een residentiële zone die zowel rust als verbinding biedt met de bredere Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit appartement is goed te noemen. De luchthaven van Málaga ligt op circa 47 km hemelsbreed, wat zorgt voor internationale connectiviteit. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (200 m) en apotheek (146 m) binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Stranden zoals Playa de San Pedro liggen op 1.7 km afstand, ideaal voor recreatie. Golfers kunnen terecht op banen zoals El Campanario Golf Course (1.8 km). Er zijn 8 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid, wat de auto-afhankelijkheid vermindert.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Guadalmina Baja kenmerkt zich door zonnige omstandigheden, met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,3°C. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C en 26°C. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C ligt. De ligging op slechts 9 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.2%) maken de omgeving toegankelijk en aangenaam voor buitenactiviteiten, met een sterke focus op het buitenleven.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De kustlijn nabij Guadalmina Baja biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Stranden zoals Playa de San Pedro en Playa Atalaya liggen op ongeveer 1.7 km afstand, en Playa Isdabe op 1.8 km. De helling naar het strand is met 0.2% nagenoeg vlak, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid. Naast strandactiviteiten zijn er meerdere golfbanen in de directe omgeving, waaronder El Campanario Golf Course (1.8 km) en El Paraíso Golf Club (2.8 km). Deze combinatie van kust en sportfaciliteiten biedt een breed scala aan vrijetijdsbesteding.
Quelle: OpenStreetMap
Guadalmina Baja bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, strategisch gelegen tussen de bekende steden Marbella en Estepona. Deze positie biedt toegang tot de dynamiek van Puerto Banús, dat op slechts 10 minuten rijden ligt. De regio zelf staat bekend om zijn hoogwaardige vastgoed, golfresorts en mediterrane levensstijl. De nabijheid van deze centra versterkt de aantrekkelijkheid van Guadalmina Baja als een residentiële zone die zowel rust als verbinding biedt met de bredere Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Guadalmina Baja zich in een hogere prijsklasse, wat deels verklaard wordt door de specifieke locatie en de aangeboden ruimte. Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000) is qua prijs vergelijkbaar, maar biedt mogelijk een ander type woning of ligging. De €675.000 voor dit appartement van 142 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers, in de gevestigde zone van Guadalmina Baja, biedt een solide referentiepunt. De omgeving biedt naast de nabijheid van stranden en golfbanen ook een directe toegang tot stedelijke voorzieningen, wat de waarde beïnvloedt ten opzichte van projecten die meer afgelegen liggen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
