Denne leiligheten i Guadalmina Baja, Málaga, tilbyr 142 m² med komfortabel boareal. Med 2 soverom og 2 bad er den ideell for par eller små familier som søker en kvalitetsbolig på Costa del Sol. Beliggenheten i et etablert urbant miljø kombinerer nærhet til fasiliteter med rolig bolig. Prisen fra €675 000 understreker attraktiviteten til denne eiendommen i en ettertraktet region i Spania.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Guadalmina Baja, en urban enklave med umiddelbar nærhet til viktige fasiliteter. Omgivelsene preges av god infrastruktur som dekker daglige behov. Nærheten til kysten gir tilgang til strender og fritidsaktiviteter, mens god tilgjengelighet til byer som Marbella og Estepona øker den urbane komforten.
For kjøpere som søker en kombinasjon av strandnærhet og urban komfort, oppfyller denne leiligheten mange ønsker. De to soverommene og to badene tilbyr tilstrekkelig plass for to personer eller en liten familie. Den eksisterende klimaanleggingen (kald/varm) og gulvvarmen, spesielt på badene, sikrer behagelige temperaturer året rundt.
Denne leiligheten er i utmerket stand, noe som tyder på godt vedlikehold eller nylig renovering. Det er ikke et nybyggprosjekt i klassisk forstand, men en etablert eiendom som er klar til innflytting. Beskrivelsen 'Excellent' av dens tilstand taler for høy bomilstand uten umiddelbart renoveringsbehov.
Denne leiligheten tilbyr ingen direkte havutsikt, men vender mot felles hager. Den er en del av en urbanisasjon og er derfor ikke isolert. Privat parkering er tilgjengelig, men ingen separat garasje. Beskrivelsen nevner ingen spesifikke begrensninger angående bruk eller eventuelle støyforurensninger fra byens beliggenhet.
Ref: VL611845
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for personer eller par som søker en komfortabel bolig på Costa del Sol, med fasiliteter innen rekkevidde. Den er ideell for de som verdsetter et rolig miljø, men likevel ønsker tilgang til livligheten i bysentra som Marbella og Puerto Banús. Nærheten til golfbaner og strender vil tiltrekke golfspillere og strandentusiaster. Den enetasjes utformingen og utmerkede tilstanden gjør den til et attraktivt alternativ både for fastboende og for de som søker en feriebolig som er umiddelbart klar til innflytting, uten behov for større renoveringer.
Leilighetens finish er fokusert på komfort og holdbarhet. Egenskaper som marmorgulv i oppholdsrommene bidrar til et luksuriøst utseende og er også lett å vedlikeholde. Tilstedeværelsen av både klimaanlegg (kaldt og varmt) og gulvvarme (også på badene) garanterer et behagelig innendørsklima året rundt. Kjøkkenet er fullt utstyrt og har et separat vaskerom, noe som bidrar til den praktiske bomilstanden. En overbygd terrasse tilbyr et skjermet uteområde, ideelt for avslapning.
Denne leiligheten er tilgjengelig fra €675 000. Det er en av enhetene som tilbys innenfor prosjektet i Guadalmina Baja, Málaga. Prissettingen reflekterer beliggenheten, boarealet på 142 m² og de 2 soverommene og 2 badene. Gitt størrelsen og beliggenheten i en populær region, tilbyr denne prisen et referansepunkt for lignende eiendommer i området. Prisvariasjoner kan avhenge av spesifikke egenskaper eller ytterligere finish.
Guadalmina Baja, som ligger ved Costa del Sol, tilbyr et bomiljø som kombinerer urbane bekvemmeligheter med nærhet til kysten. Med supermarkeder, apotek og restauranter innen gang- eller kort sykkelavstand, kan beboere nyte en praktisk hverdag. De historiske 3 856 soltimene per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C gjør det til et attraktivt sted for utendørsaktiviteter. Badesesongen på seks måneder, med vanntemperaturer fra 20°C, inviterer til å nyte de nærliggende strendene. Denne kombinasjonen av fasiliteter og et behagelig klima skaper et bomiljø som fremmer både avslapning og aktivitet, selv utenfor høysesongen.
Beliggenheten til denne leiligheten i Guadalmina Baja plasserer beboerne i et levende urbant miljø med høy konsentrasjon av fasiliteter. Med et supermarked kun 200 meter unna og et apotek 146 meter unna, er de daglige nødvendighetene lett tilgjengelige. Restauranter (69 innen 2 km), banker (4) og kafeer (10) tilbyr et bredt utvalg for sosialt liv og fritid. Nærheten til strender som Playa de San Pedro (1,7 km) og fritidsalternativer som golfbaner, inkludert El Campanario Golf Course (1,8 km), beriker dagliglivet med ulike utendørsaktiviteter.
Denne leiligheten ligger i Guadalmina Baja, et kystområde på Costa del Sol, kjent for sin boligkarakter og nærhet til fasiliteter. Kartet viser dens strategiske beliggenhet i forhold til strender, golfbaner og bysentra, noe som understreker dens attraktivitet for både fastboende og ferierende.
Guadalmina Baja ligger på den vestlige Costa del Sol, strategisk plassert mellom de kjente byene Marbella og Estepona. Denne posisjonen gir tilgang til dynamikken i Puerto Banús, kun 10 minutters kjøring unna. Regionen er kjent for sin høykvalitets eiendom, golfresorter og middelhavslivsstil. Nærheten til disse sentrene forsterker attraktiviteten til Guadalmina Baja som et boligområde som tilbyr både ro og forbindelse til den bredere Costa del Sol.
Tilgjengeligheten til denne leiligheten er god. Málaga flyplass ligger ca. 47 km i luftlinje, noe som sikrer internasjonal tilkobling. For daglige behov er et supermarked (200 m) og et apotek (146 m) tilgjengelig innen få minutters gange. Strender som Playa de San Pedro ligger 1,7 km unna, ideelt for fritid. Golfspillere kan benytte seg av baner som El Campanario Golf Course (1,8 km). Det er 8 kollektivtransportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten, noe som reduserer avhengigheten av bil.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Guadalmina Baja preges av solrike forhold, med et gjennomsnitt på 3 856 soltimer per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C. Temperaturen varierer mellom 12°C og 26°C i løpet av året. Badesesongen strekker seg over seks måneder, med vanntemperaturer vanligvis over 20°C. Beliggenheten på bare 9 meter over havet og den flate hellingen mot stranden (0,2%) gjør området tilgjengelig og behagelig for utendørsaktiviteter, med et sterkt fokus på utendørslivet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen nær Guadalmina Baja tilbyr ulike fritidsmuligheter. Strender som Playa de San Pedro og Playa Atalaya ligger ca. 1,7 km unna, og Playa Isdabe 1,8 km. Hellingen mot stranden er 0,2%, nesten flat, noe som bidrar til tilgjengeligheten. I tillegg til strandaktiviteter er det flere golfbaner i umiddelbar nærhet, inkludert El Campanario Golf Course (1,8 km) og El Paraíso Golf Club (2,8 km). Denne kombinasjonen av kyst og sportsfasiliteter tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja ligger på den vestlige Costa del Sol, strategisk plassert mellom de kjente byene Marbella og Estepona. Denne posisjonen gir tilgang til dynamikken i Puerto Banús, kun 10 minutters kjøring unna. Regionen er kjent for sin høykvalitets eiendom, golfresorter og middelhavslivsstil. Nærheten til disse sentrene forsterker attraktiviteten til Guadalmina Baja som et boligområde som tilbyr både ro og forbindelse til den bredere Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) og Aby Upper i Estepona (fra €320 000), posisjonerer denne leiligheten i Guadalmina Baja seg i et høyere prissjikt, delvis forklart av dens spesifikke beliggenhet og det tilbudte rommet. Alba Benalmádena i Benalmádena (fra €699 000) er sammenlignbar i pris, men kan tilby en annen type eiendom eller beliggenhet. €675 000 for denne leiligheten på 142 m² med 2 soverom og 2 bad, i det etablerte området Guadalmina Baja, utgjør et solid referansepunkt. Regionen tilbyr, i tillegg til nærheten til strender og golfbaner, også direkte tilgang til urbane fasiliteter, noe som påvirker verdien sammenlignet med mer avsidesliggende prosjekter.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomilstand, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
