A Casasola csendes tengerparti részén található, földszinti, bájos lakás tökéletes ötvözete a kényelemnek, a magánéletnek és a Földközi-tengeri életmódnak, mindössze 10 perces autóútra a nyüzsgő Puerto Banús kikötőtől. Déli tájolású, a kertre néző nyugodt kilátás kellemes hangulatot teremt mind bent, mind kint.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Marbella és Estepona között az egyik legkeresettebb tengerparti területen található, ez a lakás kiváló elhelyezkedésnek örvend. Közel van a strandokhoz, golfpályákhoz és a Puerto Banús-i életmódbeli lehetőségekhez, így ideális választás a nyugodt tengerparti élet élvezetéhez.
A két tágas hálószoba közvetlen hozzáféréssel rendelkezik a privát teraszhoz, így élvezheti a nyugodt környezetet. A külön mosókonyha és a teljesen felszerelt konyha megfelel a mindennapi élet praktikus igényeinek. A fedett terasz ideális hely a szabadban való étkezéshez, a reggeli kávé elfogyasztásához vagy egyszerűen csak pihenéshez.
Ez egy meglévő ingatlan, kiváló állapotban, jól karbantartva. A belső teret kiváló minőségű anyagok, például polírozott márvány padlók díszítik, amelyek eleganciát és tartósságot kölcsönöznek a térnek. A klímaberendezés központi légkondicionálást és padlófűtést foglal magában, biztosítva a kényelmet egész évben.
A projekt nem kínál új építési jellemzőket, mivel ez egy meglévő ingatlan. Bár a kertre néző kilátás kellemes, nem panorámás tengeri kilátás. A Puerto Banús közelsége ellenére, maga a lakás viszonylag csendes területen található, és nem közvetlenül a zajos éjszakai életre néz.
Ref: VL611845
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás ideális a nemzetközi vásárlók számára, akik kényelmes életmódot keresnek Spanyolország déli részén. Tökéletes választás azok számára, akik strandok és golfpályák (pl. El Campanario Golf Course, mindössze 1,8 km) közelében szeretnének ingatlant birtokolni. A déli tájolás és a kertre néző kilátás, valamint a fedett privát terasz ideális helyszínt biztosít a nyugodt reggelek vagy az esti kikapcsolódás élvezetéhez. Az olyan létesítményekhez való közelség, mint a szupermarketek és a gyógyszertárak, valamint a 50 tömegközlekedési megálló (8 vonal) vonzóvá teszi azok számára, akik esetleg kevésbé szeretnének autótól függeni. Az ezen a területen való élet kényelmes hozzáférést biztosít Marbella és Estepona közötti összes látnivalóhoz, beleértve a Puerto Banús jachtkikötőjét és bevásárlóterületeit is. Remek hely azok számára, akik szeretnék megtapasztalni a mediterrán életmódot, élvezni a napot, a strandokat és a szabadtéri tevékenységeket.
A lakás kiemelkedik magas minőségével és kifinomult kivitelezésével. A polírozott márvány padlók eleganciát és modernitást kölcsönöznek a térnek. A klímaberendezés magában foglalja a központi légkondicionálást (meleg/hideg), a fürdőszobákban a padlófűtést és az egész házban a padlófűtést, így egész évben kényelmet biztosít. A külön mosókonyha további kényelmet nyújt. A fedett terasz ideális hely a szabadban való tartózkodáshoz, míg a mélygarázs és a tároló helypraktikumot és biztonságot kínál. A lakás állapota kiválóra értékelt, ami azt jelzi, hogy mind belül, mind kívül jól karbantartották, és megfelel a magas életszínvonalnak.
A lakás induló ára 675.000 €. A két hálószobás és két fürdőszobás ingatlan 142 m² lakóterületet kínál. Ez az ár tükrözi a kitűnő elhelyezkedést a keresett Guadalmina Baja területén, közel a strandokhoz és golfpályákhoz. Figyelembe véve a kínált teret, a felszereltséget (mint a mélygarázs és tároló) és a kiváló állapotot, az ár versenyképes a piacon. Bár a konkrét elérhetőség további megerősítést igényel, ez az ár pont általában vonzza azokat a vásárlókat, akik életminőséget és kényelmet keresnek.
Guadalmina Baja nyugodt és kényelmes tengerparti életmódot kínál. A terület ismert a strandokhoz és golfpályákhoz való közelségéről, miközben megőrzi a viszonylag nyugodt légkört a fő turisztikai területek nyüzsgésétől távol. A lakosok élvezhetik a napot és a strandot a Playa de San Pedro vagy a Playa Atalaya területén, mindössze 1,7 km-re. A szupermarket 200 méterre, a patika pedig 146 méterre található, így a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők. A területen 69 étterem, 10 kávézó és 4 bank található, amelyek kielégítik a szociális és étkezési igényeket. 1,5 km-en belül elektromos töltőállomás áll rendelkezésre. A terület magassága mindössze 16 méter a tengerszint felett, a terep sík, minimális lejtéssel (0,2% a tengerpart felé), ami ideálissá teszi sétáláshoz és kerékpározáshoz. Az átlagos éves hőmérséklet 19,3 °C, évente 3 856 napsütéses órával és 6 hónapos kellemes úszószezonnal, kiváló lehetőséget kínálva a lakosoknak a szabadtéri tevékenységek és a mediterrán éghajlat élvezetére.
Guadalmina Baja kényelmet és tengerparti vonzerőt ötvöző életkörnyezetet kínál. A terület nyugodt légköréről és kiváló elhelyezkedéséről ismert, mindössze 1,7 km-re a tengerparttól. A lakosok könnyen elérhetik a szupermarketet (200 m) és a patikát (146 m), kielégítve az alapvető napi szükségleteket. A terület széles választékát kínálja étkezési lehetőségeknek (69 étterem) és kávézóknak (10), megkönnyítve a társasági eseményeket. Ezenkívül 4 bank és 1 fogorvosi rendelő található 2 km-es sugarú körzetben, ami tovább növeli a terület kényelmét. A terület magassága mindössze 16 méter a tengerszint felett, a terep sík, így ideális sétáláshoz és kerékpározáshoz. Évi 3 856 óra napsütéssel és 6 hónapos hosszú úszószezonnal, kiváló lehetőségeket kínál a lakosoknak a mediterrán éghajlat élvezetére.
Ez a térkép Guadalmina Baja lakásának földrajzi elhelyezkedését mutatja. Világosan kiemeli a strandokhoz, golfpályákhoz, szupermarketekhez, gyógyszertárakhoz, éttermekhez és olyan területekhez való viszonylagos helyzetét, mint Puerto Banús, hangsúlyozva annak kényelmét és életmódbeli vonzerejét.
A lakás Spanyolország déli részén, Andalúzia régiójában, a Costa del Sol szívében található. Guadalmina Baja Marbella és Estepona között egy keresett tengerparti terület. Nyugodt lakókörnyezetet kínál, miközben közel van nyüzsgő városokhoz és világhírű látnivalókhoz is. A terület kiváló elhelyezkedéséről, golfpályáiról és strandjairól ismert, így ideális úticél azok számára, akik mediterrán életmódot keresnek.
A lakás kiváló elhelyezkedésnek örvend, könnyen megközelíthető különféle létesítményekhez és közlekedési csomópontokhoz. A strandok (pl. Playa de San Pedro) mindössze 1,7 km-re találhatók, kényelmes hozzáférést biztosítva a tengerparti tevékenységekhez. A golf szerelmesei számára az El Campanario Golf Course mindössze 1,8 km-re, az El Paraíso Golf Club pedig 2,8 km-re található. Marbella központja körülbelül 10 perces autóútra van, Estepona pedig szintén könnyen megközelíthető. Málaga repülőtere (AGP) körülbelül 46 km-re (légvonalban) található, ami megkönnyíti a többi nemzetközi úticél elérését. A szupermarket 200 méterre, a patika pedig 146 méterre található, ami kényelmet biztosít a mindennapi szükségletekhez. A területen 50 tömegközlekedési megálló (8 vonal) található, amelyek különféle mobilitási lehetőségeket kínálnak. 1,5 km-en belül elektromos töltőállomás áll rendelkezésre, amely támogatja az ökológiai utazást.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja területe kellemes mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,3 °C, a hőmérséklet 12 °C és 26 °C között mozog. Évente körülbelül 3 856 napsütéses óra biztosítja a napos napokat, így ideális hely a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 6 hónapig tart, a víz hőmérséklete meghaladja a 20 °C-ot. A terület alacsony magasságon (16 m tengerszint felett) és a part közelében található, sík tereppel, amely megkönnyíti a strandhoz való hozzáférést (0,2%-os lejtés). Ez védi a területet a szélsőséges időjárási viszonyoktól és mérsékelt éghajlatot biztosít. A lakosok egész évben élvezhetik a napos napokat és fürödhetnek a Földközi-tengerben a melegebb hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Guadalmina Baja számos gyönyörű strand közelében található, köztük a Playa de San Pedro és a Playa Atalaya mindössze 1,7 km-re, valamint a Playa Isdabe 1,8 km-re. Ezek a strandok teret biztosítanak a lakosoknak a nap, a homok és a tengerparti tevékenységek élvezetéhez. A golf szerelmesei számára olyan neves pályák találhatók a közelben, mint az El Campanario Golf Course (1,8 km) és az El Paraíso Golf Club (2,8 km). A terület széles választékát kínálja étkezési lehetőségeknek, köztük 69 étteremmel és 10 kávézóval, hogy kielégítse a különböző ízléseket. Ezenkívül 1,5 km-en belül elektromos töltőállomás és egy kényelmes tömegközlekedési hálózat (50 megálló, 8 vonal) áll rendelkezésre, ami még könnyebbé teszi a szabadidős tevékenységeket és az utazást.
Forrás: OpenStreetMap
A lakás Spanyolország déli részén, Andalúzia régiójában, a Costa del Sol szívében található. Guadalmina Baja Marbella és Estepona között egy keresett tengerparti terület. Nyugodt lakókörnyezetet kínál, miközben közel van nyüzsgő városokhoz és világhírű látnivalókhoz is. A terület kiváló elhelyezkedéséről, golfpályáiról és strandjairól ismert, így ideális úticél azok számára, akik mediterrán életmódot keresnek.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Az ingatlankínálat 675 000 €-s indulóárával ez a Guadalmina Baja-i lakás a régió közép-felső árkategóriájába tartozik, különösen a 142 m²-es lakóterület és a 2 hálószoba figyelembevételével. A közeli, hasonló projektekkel, mint az Acqua Gardens (Estepona, 418 800 €-tól) és az Aby Upper (Estepona, 320 000 €-tól) összehasonlítva, ez a lakás drágább, de ez általában jobb elhelyezkedést, nagyobb teret vagy magasabb építési minőséget jelent. Az Alba Benalmádena (Benalmádena, 699 000 €-tól) hasonló árkategóriában van, de kissé eltérő elhelyezkedéssel. A projekt a rangos Guadalmina Baja területén található, közel a strandokhoz és olyan exkluzív létesítményekhez, mint Puerto Banús, ami alátámasztja az árát. Bár az Estepona-i projektek alacsonyabb belépőárakat kínálnak, általában távolabb esnek a fő központoktól, mint Marbella, vagy kisebb lakóterületet kínálhatnak. Ennek a lakásnak az előnyei a kialakult közösség, a kiváló épületállapot (kiváló), a déli tájolás és a privát teraszhoz való közvetlen hozzáférés – mindezek fontos tényezők azon vásárlók számára, akik meghatározott életmódot és minőséget keresnek. A helyi piaci elemzés azt mutatja, hogy a magas színvonalú tengerparti lakások iránti kereslet, különösen a híres golfpályák és jachtkikötők közelében, továbbra is erős, és az árak viszonylag stabilak.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyrehatóan ismeri a Costa del Solt, a Costa Blancát és Dél-Spanyolország más népszerű tengerparti területeit, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
