Smješten u mirnom obalnom dijelu Casasole, ovaj šarmantni apartman u prizemlju nudi savršen spoj udobnosti, privatnosti i mediteranskog načina života, samo 10 minuta vožnje od živopisne marine Puerto Banús. S južnom orijentacijom, nekretnina uživa u mirnom pogledu na vrt, stvarajući opuštajuću atmosferu u zatvorenom i na otvorenom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u jednom od najtraženijih obalnih područja između Marbelle i Estepone, ovaj apartman ima izvrsnu lokaciju. Blizina plaža, golf terena i sadržaja Puerto Banúsa čini ga idealnim izborom za uživanje u opuštenom obalnom životu.
Dvije prostrane spavaće sobe nude izravan pristup privatnoj terasi, omogućujući vam da uživate u mirnom okruženju. Odvojeni prostor za pranje rublja i potpuno opremljena kuhinja zadovoljavaju praktične potrebe svakodnevnog života. Natkrivena terasa je idealno mjesto za objedovanje na otvorenom, uživanje u jutarnjoj kavi ili jednostavno opuštanje.
Ovo je postojeći objekt u izvrsnom stanju, dobro održavan. Interijer je uređen visokokvalitetnim materijalima, poput poliranih mramornih podova, koji dodaju prostoru eleganciju i izdržljivost. Sustav kontrole klime uključuje centralnu klimatizaciju i podno grijanje, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine.
Projekt ne nudi nove građevinske značajke jer je riječ o postojećem objektu. Iako je pogled na vrt ugodan, to nije panoramski pogled na more. Unatoč blizini Puerto Banúsa, sam apartman nalazi se u relativno mirnom području, a ne izravno okrenut prema užurbanom noćnom životu.
Ref: VL611845
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je pogodan za međunarodne kupce koji traže praktičan način života u južnoj Španjolskoj. Idealan je izbor za one koji žele posjedovati nekretninu u blizini plaža i golf terena (npr. El Campanario Golf Course, samo 1,8 km). Južna orijentacija i pogled na vrt, zajedno s natkrivenom privatnom terasom, čine ga idealnim mjestom za uživanje u mirnim jutrima ili večernjem opuštanju. Blizina sadržaja poput supermarketa i ljekarni, kao i 50 stanica javnog prijevoza (8 linija), čini ga atraktivnim za one koji možda žele manje ovisiti o automobilu. Život u ovom području znači lak pristup svim atrakcijama između Marbelle i Estepone, uključujući luku Puerto Banús i trgovačke zone. To je sjajno mjesto za one koji žele iskusiti mediteranski način života, uživati u suncu, plažama i aktivnostima na otvorenom.
Apartman se odlikuje visokom kvalitetom i izvrsnom završnom obradom. Polirani mramorni podovi dodaju prostoru eleganciju i modernost. Sustav kontrole klime uključuje centralnu klimatizaciju (toplo/hladno), podno grijanje u kupaonicama i podno grijanje u cijelom domu, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine. Odvojeni prostor za pranje rublja pruža dodatnu pogodnost. Natkrivena terasa je idealno mjesto za uživanje na otvorenom, dok podzemni parking i spremište nude praktičnost i sigurnost. Stanje apartmana ocjenjeno je kao izvrsno, što ukazuje da je dobro održavan i iznutra i izvana te zadovoljava visoke standarde stanovanja.
Početna cijena ovog apartmana je 675.000 €. Nekretnina s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice nudi 142 m² stambenog prostora. Ova cijena odražava njegovu izvrsnu lokaciju u traženom području Guadalmina Baja, u blizini plaža i golf terena. S obzirom na ponuđeni prostor, sadržaje (kao što su podzemni parking i spremište) i izvrsno stanje, cijena je konkurentna na tržištu. Iako specifična dostupnost zahtijeva daljnju potvrdu, ova cjenovna točka obično privlači kupce koji traže kvalitetu života i praktičnost.
Guadalmina Baja nudi miran i praktičan način života na obali. Ovo područje je poznato po blizini plaža i golf terena, zadržavajući relativno mirnu atmosferu daleko od gužve glavnih turističkih područja. Stanovnici mogu uživati u suncu i plaži na Playa de San Pedro ili Playa Atalaya, udaljenim 1,7 km. Supermarket je udaljen 200 metara, a ljekarna 146 metara, što čini svakodnevne potrebe lako dostupnima. Područje ima 69 restorana, 10 kafića i 4 banke, zadovoljavajući društvene i ugostiteljske potrebe. Na udaljenosti od 1,5 km nalazi se stanica za punjenje električnih vozila. Nadmorska visina područja je samo 16 metara iznad razine mora, teren je ravan s minimalnim nagibom (0,2% prema plaži), što ga čini idealnim za šetnje i vožnju biciklom. Prosječna godišnja temperatura je 19,3°C, s 3.856 sati sunca godišnje i 6-mjesečnom ugodnom sezonom za kupanje, nudeći stanovnicima izvrsne mogućnosti za uživanje u aktivnostima na otvorenom i mediteranskoj klimi.
Guadalmina Baja nudi životnu sredinu koja kombinira praktičnost i obalni šarm. Područje je poznato po svojoj mirnoj atmosferi i izvrsnoj lokaciji, samo 1,7 km od plaže. Stanovnici imaju lak pristup supermarketu (200 m) i ljekarni (146 m), pokrivajući osnovne dnevne potrebe. Područje nudi širok izbor ugostiteljskih objekata (69 restorana) i kafića (10), olakšavajući društvene aktivnosti. Osim toga, u krugu od 2 km nalaze se 4 banke i 1 stomatološka ordinacija, što dodatno povećava praktičnost područja. Nadmorska visina područja je samo 16 metara iznad razine mora, teren je ravan, što ga čini idealnim za šetnje i biciklizam. S 3.856 sati sunca godišnje i dugom sezonom kupanja od 6 mjeseci, nudi izvrsne mogućnosti za stanovnike da uživaju u mediteranskoj klimi.
Ova karta prikazuje geografski položaj apartmana u Guadalmina Baji. Jasno ističe njegov relativni položaj u odnosu na plaže, golf terene, supermarkete, ljekarne, restorane i područja poput Puerto Banúsa, naglašavajući njegovu praktičnost i atraktivnost za način života.
Apartman se nalazi u srcu Costa del Sol u regiji Andaluzija, južna Španjolska. Guadalmina Baja je traženo obalno područje između Marbelle i Estepone. Nudi mirno stambeno okruženje, a istovremeno je blizu živahnih gradova i svjetski poznatih atrakcija. Područje je poznato po svojoj izvrsnoj lokaciji, golf terenima i plažama, što ga čini idealnom destinacijom za one koji traže mediteranski način života.
Apartman ima izvrsnu lokaciju s lakim pristupom raznim sadržajima i prometnim čvorištima. Plaže (npr. Playa de San Pedro) udaljene su samo 1,7 km, nudeći lak pristup obalnim aktivnostima. Za ljubitelje golfa, El Campanario Golf Course udaljen je samo 1,8 km. Centar Marbelle udaljen je otprilike 10 minuta vožnje automobilom, a Estepona je također lako dostupna. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je otprilike 46 km (zračnom linijom), olakšavajući pristup drugim međunarodnim destinacijama. Supermarket je udaljen 200 metara, a ljekarna 146 metara, osiguravajući praktičnost za svakodnevne potrebe. U području postoji 50 stanica javnog prijevoza (8 linija), nudeći razne mogućnosti mobilnosti. U krugu od 1,5 km nalazi se stanica za punjenje električnih vozila, podržavajući ekološka putovanja.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Guadalmina Baja uživa u ugodnoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C, koja se kreće između 12°C i 26°C. Otprilike 3.856 sati sunca godišnje osigurava obilje sunčanih dana, što ga čini idealnim mjestom za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 6 mjeseci, s temperaturama vode iznad 20°C. Područje je na niskoj nadmorskoj visini (16 m) i blizu obale, s ravnim terenom, što olakšava pristup plaži (0,2% nagib). Ovo štiti područje od ekstremnih vremenskih uvjeta i osigurava blagu klimu. Stanovnici mogu uživati u sunčanim danima tijekom cijele godine i kupati se u Sredozemnom moru tijekom toplijih mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Guadalmina Baja nalazi se u blizini nekoliko prekrasnih plaža, uključujući Playa de San Pedro i Playa Atalaya udaljene samo 1,7 km, te Playa Isdabe na 1,8 km. Ove plaže nude stanovnicima prostor za uživanje u suncu, pijesku i plažnim aktivnostima. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze poznata igrališta kao što su El Campanario Golf Course (1,8 km) i El Paraíso Golf Club (2,8 km). Područje nudi širok izbor ugostiteljskih objekata, uključujući 69 restorana i 10 kafića, koji zadovoljavaju različite ukuse. Osim toga, stanica za punjenje električnih vozila dostupna je na 1,5 km, kao i povoljna mreža javnog prijevoza (50 stanica, 8 linija), što čini rekreativne aktivnosti i putovanja još lakšima.
Izvor: OpenStreetMap
Apartman se nalazi u srcu Costa del Sol u regiji Andaluzija, južna Španjolska. Guadalmina Baja je traženo obalno područje između Marbelle i Estepone. Nudi mirno stambeno okruženje, a istovremeno je blizu živahnih gradova i svjetski poznatih atrakcija. Područje je poznato po svojoj izvrsnoj lokaciji, golf terenima i plažama, što ga čini idealnom destinacijom za one koji traže mediteranski način života.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ovaj apartman u Guadalmina Baji, s početnom cijenom od 675.000 €, spada u srednji do viši cjenovni segment u regiji, posebno s obzirom na njegovu stambenu površinu od 142 m² i 2 spavaće sobe. U usporedbi s sličnim projektima u blizini, poput Acqua Gardens (Estepona, od 418.800 €) i Aby Upper (Estepona, od 320.000 €), ovaj apartman je skuplji, ali to obično znači bolju lokaciju, veći prostor ili višu kvalitetu gradnje. Alba Benalmádena (Benalmádena, od 699.000 €) nalazi se u sličnom cjenovnom rangu, ali na nešto drugačijoj lokaciji. Projekt se nalazi u prestižnom području Guadalmina Baja, blizu plaža i luksuznih sadržaja poput Puerto Banúsa, što opravdava njegovu cijenu. Dok projekti u Esteponi nude niže početne cijene, oni su obično udaljeniji od glavnih centara poput Marbelle ili mogu ponuditi manji životni prostor. Prednosti ovog apartmana uključuju uspostavljenu zajednicu, izvrsno stanje zgrade (odlično), južnu orijentaciju i izravan pristup privatnoj terasi – sve su to važni faktori za kupce koji traže specifičan način života i kvalitetu. Analiza lokalnog tržišta pokazuje da potražnja za luksuznim apartmanima na obali, posebno onima u blizini poznatih golf terena i marina, ostaje snažna, a cijene su relativno stabilne.
Maiko je stručnjak za španjolsko tržište nekretnina. Ima dubinsko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih područja južne Španjolske, pomažući kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
