Situat in linistita enclavă Casasola de langa plaja, acest fermecator apartament la parter ofera un amestec perfect de confort, intimitate si stil de viata mediteranean, la doar 10 minute de mers cu masina de marina vibranta Puerto Banús. Cu orientare spre sud, proprietatea se bucura de vederi calme spre gradina, creand o atmosfera relaxanta atat in interior, cat si in exterior.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat intr-una dintre cele mai cautate zone de pe litoral, intre Marbella si Estepona, acest apartament beneficiaza de o locatie privilegiata. Este aproape de plaje, terenuri de golf si facilitatile din Puerto Banús, fiind o alegere ideala pentru a va bucura de viata relaxata pe coasta.
Cele doua dormitoare spatioase ofera acces direct la terasa privata, permitandu-va sa va bucurati de imprejurimile linistite. O zona separata de spalatorie si o bucatarie complet utilata satisfac nevoile practice ale vietii de zi cu zi. Terasa acoperita este locul perfect pentru a lua masa in aer liber, a savura cafeaua de dimineata sau pur si simplu pentru a va relaxa.
Aceasta este o proprietate existenta, in stare excelenta si bine intretinuta. Interiorul este finisat cu materiale de inalta calitate, cum ar fi pardoselile din marmura, adaugand eleganta si durabilitate spatiului. Sistemul de climatizare include aer conditionat central si incalzire in pardoseala, asigurand confort pe tot parcursul anului.
Proiectul nu ofera noi caracteristici de constructie, fiind o proprietate existenta. Desi privelistea gradinii este placuta, nu este o vedere panoramica asupra marii. In ciuda apropierii de Puerto Banús, apartamentul in sine este situat intr-o zona relativ linistita, nefiind orientat direct spre viata de noapte animata.
Ref: VL611845
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este potrivit pentru cumparatorii internationali care cauta un stil de viata convenabil in sudul Spaniei. Este o alegere ideala pentru cei care doresc sa detina o proprietate in apropierea plajelor si a terenurilor de golf (de exemplu, El Campanario Golf Course, la doar 1,8 km). Orientarea spre sud si privelistea spre gradina, impreuna cu terasa privata acoperita, il fac un loc ideal pentru a va bucura de dimineti linistite sau de relaxare seara. Proximitatea fata de facilitati, cum ar fi supermarketurile si farmaciile, precum si cele 50 de statii de transport public (8 linii), il fac atractiv pentru cei care ar putea dori sa depinda mai putin de masina. Locuirea in aceasta zona inseamna acces usor la toate atractiile dintre Marbella si Estepona, inclusiv la portul de agrement si zonele comerciale din Puerto Banús. Este un loc minunat pentru cei care doresc sa experimenteze stilul de viata mediteranean, sa se bucure de soare, plaje si activitati in aer liber.
Apartamentul se remarca prin calitatea sa superioara si finisajele rafinate. Pardoselile din marmura lustruita adauga eleganta si modernitate spatiului. Sistemul de climatizare include aer conditionat central (cald/rece), incalzire in pardoseala in bai si incalzire in pardoseala in toata casa, asigurand confort pe tot parcursul anului. O zona separata de spalatorie ofera comoditate suplimentara. Terasa acoperita este un loc ideal pentru a savura aerul liber, in timp ce parcarea subterana si depozitarea ofera practicitate si siguranta. Starea apartamentului este evaluata ca fiind excelenta, indicand ca a fost bine intretinut atat in interior, cat si in exterior, si indeplineste standarde ridicate de locuit.
Pretul de pornire pentru acest apartament este de 675.000 €. Proprietatea cu doua dormitoare si doua bai ofera o suprafata locuibila de 142 m². Acest pret reflecta pozitia sa premium in zona dorita Guadalmina Baja, aproape de plaje si terenuri de golf. Avand in vedere spatiul oferit, facilitatile (cum ar fi parcarea subterana si depozitarea) si starea excelenta, pretul este competitiv pe piata. Desi disponibilitatea specifica necesita confirmare suplimentara, acest nivel de pret atrage de obicei cumparatorii care cauta calitate si confort.
Guadalmina Baja ofera un stil de viata litoral, linistit si convenabil. Aceasta zona este renumita pentru apropierea sa de plaje si terenuri de golf, pastrand in acelasi timp o atmosfera relativ calma, departe de agitatia principalelor zone turistice. Locuitorii se pot bucura de soare si plaja la Playa de San Pedro sau Playa Atalaya, situate la 1,7 km. Supermarketul se afla la 200 de metri, iar farmacia la 146 de metri, facand nevoile zilnice la indemana. Zona dispune de 69 de restaurante, 10 cafenele si 4 banci, satisfacand nevoile sociale si de alimentatie. O statie de incarcare pentru masini electrice este disponibila la 1,5 km. Altitudinea zonei este de doar 16 metri deasupra nivelului marii, terenul fiind plat, cu o panta minima (0,2% spre plaja), ceea ce il face ideal pentru plimbari si ciclism. Temperatura medie anuala este de 19,3°C, cu 3.856 ore de soare pe an si o sezon de inot confortabil de 6 luni, oferind rezidentilor oportunitati excelente de a se bucura de activitatile in aer liber si de clima mediteraneana.
Guadalmina Baja ofera un mediu de viata care combina confortul si farmecul litoral. Zona este cunoscuta pentru atmosfera sa calma si pozitia sa excelenta, la doar 1,7 km de plaja. Locuitorii au acces usor la un supermarket (200 m) si o farmacie (146 m), acoperind nevoile zilnice esentiale. Zona ofera o gama larga de optiuni de luat masa (69 de restaurante) si cafenele (10), facilitand activitatile sociale. In plus, exista 4 banci si 1 cabinet stomatologic in raza de 2 km, sporind si mai mult confortul zonei. Altitudinea zonei este de doar 16 metri deasupra nivelului marii, iar terenul este plat, fiind ideal pentru plimbari si ciclism. Cu 3.856 de ore de soare pe an si o sezon de inot lung de 6 luni, ofera oportunitati excelente pentru rezidenti de a se bucura de clima mediteraneana.
Aceasta harta prezinta pozitia geografica a apartamentului din Guadalmina Baja. Evidentiaza clar pozitia sa relativa fata de plaje, terenuri de golf, supermarketuri, farmacii, restaurante si zone precum Puerto Banús, subliniind comoditatea si atractivitatea sa pentru stilul de viata.
Apartamentul este situat in inima Costa del Sol, in regiunea Andaluzia, sudul Spaniei. Guadalmina Baja este o zona de coasta cautata, intre Marbella si Estepona. Oferta un mediu rezidential linistit, fiind in acelasi timp aproape de orase vibrante si atractii de renume mondial. Zona este renumita pentru pozitia sa excelenta, terenurile de golf si plajele, facand-o o destinatie ideala pentru cei care cauta un stil de viata mediteranean.
Apartamentul beneficiaza de o locatie excelenta, cu acces usor la diverse facilitati si noduri de transport. Plajele (de exemplu, Playa de San Pedro) sunt la doar 1,7 km distanta, oferind acces usor la activitatile de pe litoral. Pentru pasionatii de golf, El Campanario Golf Course se afla la doar 1,8 km. Centrul orasului Marbella este la aproximativ 10 minute de mers cu masina, iar Estepona este, de asemenea, usor accesibila. Aeroportul Malaga (AGP) se afla la aproximativ 46 km (distanta aeriana), facilitand accesul catre alte destinatii internationale. Un supermarket se afla la 200 de metri, iar o farmacie la 146 de metri, asigurand confort pentru nevoile zilnice. Exista 50 de statii de transport public (8 linii) in zona, oferind multiple optiuni de mobilitate. O statie de incarcare pentru vehicule electrice este disponibila la 1,5 km, promovand calatoriile ecologice.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Guadalmina Baja se bucura de un climat mediteranean placut, cu o temperatura medie anuala de 19,3°C, variind intre 12°C si 26°C. Aproximativ 3.856 de ore de soare pe an ofera abundenta de zile insorite, facand-o un loc ideal pentru activitati in aer liber. Sezonul de inot dureaza 6 luni, cu temperaturi ale apei peste 20°C. Zona se afla la o altitudine joasa (16m fata de nivelul marii) si este aproape de coasta, cu teren plat, facilitand accesul la plaja (panta de 0,2%). Acest lucru protejeaza zona de conditii meteorologice extreme si asigura un climat blând. Rezidentii se pot bucura de zile insorite pe tot parcursul anului si de inot in Marea Mediterana in lunile mai calde.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Guadalmina Baja este situata in apropierea mai multor plaje frumoase, inclusiv Playa de San Pedro si Playa Atalaya la doar 1,7 km, si Playa Isdabe la 1,8 km. Aceste plaje ofera rezidentilor spatiu pentru a se bucura de soare, nisip si activitati pe plaja. Pentru pasionatii de golf, terenuri renumite precum El Campanario Golf Course (1,8 km) si El Paraíso Golf Club (2,8 km) sunt in apropiere. Zona ofera o gama larga de optiuni de luat masa, inclusiv 69 de restaurante si 10 de cafenele pentru a satisface diverse gusturi. In plus, o statie de incarcare pentru vehicule electrice este disponibila la 1,5 km, precum si o retea convenabila de transport public (50 de statii, 8 linii), facand activitatile recreative si deplasarile si mai usoare.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat in inima Costa del Sol, in regiunea Andaluzia, sudul Spaniei. Guadalmina Baja este o zona de coasta cautata, intre Marbella si Estepona. Oferta un mediu rezidential linistit, fiind in acelasi timp aproape de orase vibrante si atractii de renume mondial. Zona este renumita pentru pozitia sa excelenta, terenurile de golf si plajele, facand-o o destinatie ideala pentru cei care cauta un stil de viata mediteranean.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Acest apartament din Guadalmina Baja, cu un pret de pornire de 675.000 €, se incadreaza in segmentul de pret mediu spre superior al regiunii, mai ales avand in vedere suprafata sa de 142 m² si cele 2 dormitoare. In comparatie cu proiecte similare din apropiere, cum ar fi Acqua Gardens (Estepona, de la 418.800 €) si Aby Upper (Estepona, de la 320.000 €), acest apartament este mai scump, dar acest lucru inseamna, de obicei, o locatie mai buna, un spatiu mai mare sau o calitate de constructie superioara. Alba Benalmadena (Benalmádena, de la 699.000 €) se afla intr-un interval de pret similar, dar intr-o locatie usor diferita. Proiectul este situat in zona de prestigiu Guadalmina Baja, aproape de plaje si facilitati de lux, cum ar fi Puerto Banús, ceea ce ii justifica pretul. In timp ce proiectele din Estepona ofera preturi de intrare mai mici, acestea sunt de obicei mai departe de centrele majore, cum ar fi Marbella, sau pot oferi spatii de locuit mai mici. Avantajele acestui apartament includ comunitatea sa stabilita, starea excelenta a cladirii (excelenta), orientarea spre sud si accesul direct la terasa privata - toti factori importanti pentru cumparatorii care cauta un stil de viata si o calitate specifice. Analiza pietei locale indica faptul ca cererea pentru apartamente de lux pe litoral, in special cele din apropierea unor terenuri de golf si porturi de agrement renumite, ramane puternica, iar preturile sunt relativ stabile.
Maiko este un expert pe piața imobiliară spaniolă. Are o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor zone de coastă populare din sudul Spaniei, ajutând cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
