Эта очаровательная квартира на первом этаже в тихом прибрежном анклаве Касасола (Casasola) предлагает идеальное сочетание комфорта, уединения и средиземноморского образа жизни, всего в 10 минутах езды от оживленной пристани Пуэрто Банус (Puerto Banús). Ориентация на юг обеспечивает спокойный вид на сад, создавая расслабляющую атмосферу как внутри, так и снаружи.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в одном из самых востребованных прибрежных районов между Марбельей (Marbella) и Эстепоной (Estepona), эта квартира предлагает превосходное расположение. Она находится недалеко от пляжей, полей для гольфа и объектов инфраструктуры Пуэрто Банус (Puerto Banús), что делает ее идеальным выбором для наслаждения непринужденной прибрежной жизнью.
Две просторные спальни имеют прямой выход на частную террасу, позволяя наслаждаться спокойной обстановкой. Отдельная прачечная и полностью оборудованная кухня удовлетворяют практические потребности повседневной жизни. Крытая терраса — идеальное место для обедов на свежем воздухе, утреннего кофе или просто отдыха.
Это существующая недвижимость в отличном состоянии, хорошо сохранившаяся. Интерьер отделан высококачественными материалами, такими как мраморные полы, что придает пространству элегантность и долговечность. Система климат-контроля включает центральное кондиционирование и подогрев пола, обеспечивая комфорт в течение всего года.
Проект не предлагает новых строительных характеристик, так как это существующая недвижимость. Вид на сад приятен, но не является панорамным видом на море. Несмотря на близость к Пуэрто Банус (Puerto Banús), сама квартира находится в относительно тихом районе, не примыкая напрямую к шумной ночной жизни.
Ref: VL611845
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подходит для международных покупателей, ищущих удобный образ жизни в Южной Испании. Это идеальный выбор для тех, кто хочет иметь недвижимость недалеко от пляжей и полей для гольфа (например, El Campanario Golf Course, всего в 1,8 км). Южная ориентация и вид на сад, а также крытая частная терраса делают ее идеальным местом для спокойного утра или вечернего отдыха. Близость к объектам инфраструктуры, таким как супермаркеты и аптеки, а также 50 остановок общественного транспорта (8 линий), делает ее привлекательной для тех, кто, возможно, хочет меньше зависеть от автомобиля. Проживание в этом районе означает легкий доступ ко всем достопримечательностям между Марбельей (Marbella) и Эстепоной (Estepona), включая пристань для яхт и торговые районы Пуэрто Банус (Puerto Banús). Это прекрасное место для тех, кто хочет испытать средиземноморский образ жизни, наслаждаясь солнцем, пляжами и активным отдыхом на свежем воздухе.
Квартира отличается высоким качеством и изысканной отделкой. Полы покрыты гладким мрамором, что придает пространству элегантность и современность. Система климат-контроля включает центральное кондиционирование (тепло/холод), подогрев пола в ванных комнатах и по всей квартире, обеспечивая комфорт в любое время года. Отдельная прачечная добавляет удобства. Крытая терраса — идеальное место для отдыха на свежем воздухе, а подземная парковка и кладовая обеспечивают практичность и безопасность. Состояние квартиры оценивается как отличное, что свидетельствует о хорошем уходе как внутри, так и снаружи, и соответствии высоким стандартам проживания.
Стартовая цена этой квартиры составляет 675 000 евро. Недвижимость с двумя спальнями и двумя ванными комнатами предлагает 142 квадратных метра жилой площади. Эта цена отражает ее превосходное расположение в престижном районе Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja), недалеко от пляжей и полей для гольфа. Учитывая предлагаемое пространство, удобства (такие как подземная парковка и кладовая) и отличное состояние, цена является конкурентоспособной на рынке. Хотя конкретная доступность требует дальнейшего подтверждения, ценовой диапазон обычно привлекает покупателей, ищущих качество жизни и удобство.
Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja) предлагает спокойный и удобный прибрежный образ жизни. Этот район известен своей близостью к пляжам и полям для гольфа, сохраняя при этом относительно тихую атмосферу вдали от шума основных туристических зон. Жители могут наслаждаться солнцем и пляжем на Плайя-де-Сан-Педро (Playa de San Pedro) или Плайя-Аталайя (Playa Atalaya), расположенных в пределах 1,7 км. Вся необходимая для повседневной жизни инфраструктура находится в пределах досягаемости: супермаркет в 200 метрах и аптека в 146 метрах. Наличие 69 ресторанов, 10 кафе и 4 банков в этом районе удовлетворяет потребности в отдыхе и питании. В пределах 1,5 км есть зарядная станция для электромобилей. Высота района составляет всего 16 метров над уровнем моря, местность ровная, с минимальным уклоном (0,2% к пляжу), что идеально подходит для прогулок и езды на велосипеде. Среднегодовая температура составляет 19,3°C, а количество солнечных часов в году — 3856, что обеспечивает 6-месячный комфортный купальный сезон и прекрасные возможности для отдыха на свежем воздухе и наслаждения средиземноморским климатом.
Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja) предлагает жилую среду, сочетающую удобство и прибрежное очарование. Район известен своей спокойной атмосферой и превосходным расположением, всего в 1,7 км от пляжа. Жители имеют легкий доступ к супермаркету (200 м) и аптеке (146 м), удовлетворяя основные повседневные потребности. В окрестностях имеется широкий выбор ресторанов (69) и кафе (10), что способствует социальным мероприятиям. Кроме того, в радиусе 2 км находятся 4 банка и 1 стоматологическая клиника, что еще больше повышает удобство района. Высота района составляет всего 16 метров над уровнем моря, местность ровная, что делает его идеальным для прогулок и езды на велосипеде. 3856 солнечных часов в году и 6-месячный купальный сезон предоставляют жителям прекрасные возможности для наслаждения средиземноморским климатом.
Эта карта демонстрирует географическое положение квартиры в Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja). Она наглядно показывает ее относительное расположение к пляжам, полям для гольфа, супермаркетам, аптекам, ресторанам и таким районам, как Пуэрто Банус (Puerto Banús), подчеркивая ее удобство и привлекательность для образа жизни.
Квартира расположена в самом сердце Коста-дель-Соль (Costa del Sol) в Андалусии (Andalusia), Южная Испания. Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja) — это востребованный прибрежный район между Марбельей (Marbella) и Эстепоной (Estepona). Он предлагает спокойную жилую среду, но при этом находится недалеко от оживленных городов и всемирно известных достопримечательностей. Район славится своим превосходным расположением, полями для гольфа и пляжами, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
Квартира имеет отличное расположение с легким доступом к различным удобствам и транспортным узлам. Пляжи (например, Плайя-де-Сан-Педро) находятся всего в 1,7 км, предлагая удобный доступ к прибрежным развлечениям. Для любителей гольфа поле El Campanario Golf Course расположено всего в 1,8 км. Центр Марбельи (Marbella) находится примерно в 10 минутах езды, а Эстепона (Estepona) также легко доступна. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 46 км (по прямой), что облегчает доступ к другим международным направлениям. Супермаркет находится в 200 метрах, а аптека — в 146 метрах, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. В районе имеется 50 остановок общественного транспорта (8 линий), предлагающих различные варианты передвижения. В пределах 1,5 км есть зарядная станция для электромобилей, способствующая экологически чистым поездкам.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja) отличается приятным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,3°C, достигающей 26°C в жаркие месяцы и опускающейся до 12°C в прохладные. Около 3856 солнечных часов в год обеспечивают много солнечных дней, что делает его идеальным местом для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится 6 месяцев с температурой воды выше 20°C. Район находится на небольшой высоте (16 м над уровнем моря) и близко к побережью, с пологим рельефом (уклон к пляжу 0,2%), что защищает от экстремальных погодных условий и обеспечивает мягкий климат. Жители могут наслаждаться солнечными днями круглый год и купаться в теплые месяцы в Средиземном море.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Гуадальмина Баха (Guadalmina Баха) находится недалеко от нескольких прекрасных пляжей, в том числе Плайя-де-Сан-Педро (Playa de San Pedro) и Плайя-Аталайя (Playa Atalaya) всего в 1,7 км, а также Плайя-Исдабе (Playa Isdabe) в 1,8 км. Эти пляжи предоставляют жителям пространство для наслаждения солнцем, песком и пляжными развлечениями. Для любителей гольфа поблизости находятся такие известные поля, как El Campanario Golf Course (1,8 км) и El Paraíso Golf Club (2,8 км). В этом районе имеется широкий выбор ресторанов (69) и кафе (10) на любой вкус. Кроме того, наличие зарядной станции для электромобилей в пределах 1,5 км и удобная сеть общественного транспорта (50 остановок, 8 линий) делают отдых и передвижение еще более удобными.
Источник: OpenStreetMap
Квартира расположена в самом сердце Коста-дель-Соль (Costa del Sol) в Андалусии (Andalusia), Южная Испания. Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja) — это востребованный прибрежный район между Марбельей (Marbella) и Эстепоной (Estepona). Он предлагает спокойную жилую среду, но при этом находится недалеко от оживленных городов и всемирно известных достопримечательностей. Район славится своим превосходным расположением, полями для гольфа и пляжами, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Эта квартира в Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja) с начальной ценой 675 000 евро относится к среднему и высокому ценовому сегменту в регионе, особенно учитывая ее жилую площадь 142 кв.м и 2 спальни. По сравнению с аналогичными проектами поблизости, такими как Acqua Gardens (Эстепона, от 418 800 евро) и Aby Upper (Эстепона, от 320 000 евро), эта квартира дороже, но это, как правило, означает лучшее расположение, большее пространство или более высокое качество строительства. Alba Benalmadena (Бенальмадена, от 699 000 евро) находится в схожем ценовом диапазоне, но с несколько иным расположением. Проект расположен в престижном районе Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja), недалеко от пляжей и элитных объектов, таких как Пуэрто Банус (Puerto Banús), что оправдывает его цену. Хотя проекты в Эстепоне (Estepona) предлагают более низкие стартовые цены, они, как правило, дальше от основных центров, таких как Марбелья (Marbella), или могут иметь меньшую жилую площадь. Преимущества этой квартиры включают сложившееся сообщество, отличное состояние здания (отличное), южную ориентацию и прямой выход на частную террасу — все это важные факторы для покупателей, ищущих определенный образ жизни и качество. Анализ местного рынка показывает, что спрос на высококлассные прибрежные квартиры, особенно те, что находятся рядом с известными полями для гольфа и пристанями для яхт, остается стабильным, а цены относительно устойчивыми.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Он обладает глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов на юге Испании, помогая покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
