Denna lägenhet i Guadalmina Baja, Málaga, erbjuder 142 m² bekväm boyta. Med 2 sovrum och 2 badrum är den idealisk för par eller små familjer som söker en kvalitetsbostad på Costa del Sol. Läget i en etablerad stadsmiljö kombinerar närhet till bekvämligheter med lugn. Priset från 675 000 € understryker attraktiviteten hos denna fastighet i en eftertraktad region i Spanien.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Guadalmina Baja, en stadsmässig enklav med omedelbar närhet till viktiga faciliteter. Omgivningen kännetecknas av god infrastruktur som täcker dagliga behov. Närheten till kusten ger tillgång till stränder och fritidsaktiviteter, medan den goda tillgängligheten till städer som Marbella och Estepona ökar den urbana komforten.
För köpare som söker en kombination av närhet till stranden och stadskomfort, uppfyller denna lägenhet många önskemål. De två sovrummen och två badrummen erbjuder tillräckligt med utrymme för två personer eller en liten familj. Den befintliga luftkonditioneringen (kall/varm) och golvvärmen, särskilt i badrummen, säkerställer behagliga temperaturer året runt.
Denna lägenhet är i utmärkt skick, vilket tyder på gott underhåll eller nyligen genomförd renovering. Det är inte ett nybyggnadsprojekt i klassisk mening, utan en etablerad fastighet som är redo att flytta in i. Beskrivningen 'Excellent' av dess skick talar för hög boendekvalitet utan omedelbart renoveringsbehov.
Denna lägenhet erbjuder ingen direkt havsutsikt, utan vetter mot gemensamma trädgårdar. Den är en del av en urbanisering och ligger därmed inte isolerad. Privat parkering finns, men inget separat garage. Beskrivningen nämner inga specifika begränsningar gällande användning eller eventuella störningar från stadsläget.
Ref: VL611845
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar för personer eller par som söker ett bekvämt boende på Costa del Sol, med bekvämligheter inom räckhåll. Den är idealisk för dem som uppskattar en lugn miljö men ändå vill ha tillgång till livligheten i stadskärnor som Marbella och Puerto Banús. Närheten till golfbanor och stränder tilltalar golfare och strandälskare. Dess planlösning på en våning och utmärkta skick gör den till ett attraktivt alternativ både för permanentboende och för dem som söker en semesterbostad som är omedelbart inflyttningsklar, utan behov av större renoveringar.
Lägenhetens finish är inriktad på komfort och hållbarhet. Egenskaper som marmorgolv i vardagsrummen bidrar till ett lyxigt utseende och är dessutom lättskötta. Närvaron av både luftkonditionering (kall och varm) och golvvärme (även i badrummen) garanterar ett behagligt inomhusklimat året runt. Köket är fullt utrustat och har en separat tvättstuga, vilket bidrar till det praktiska boendekomforten. En täckt terrass erbjuder en skyddad uteplats, perfekt för avkoppling.
Denna lägenhet är tillgänglig från 675 000 €. Det är en av de enheter som erbjuds inom projektet i Guadalmina Baja, Málaga. Prissättningen återspeglar läget, boytan på 142 m² och de 2 sovrummen och 2 badrummen. Med tanke på storleken och läget i en populär region, erbjuder detta pris en referenspunkt för jämförbara bostäder i området. Prisvariationer kan bero på specifika egenskaper eller ytterligare finish.
Guadalmina Baja, beläget vid Costa del Sol, erbjuder en livsmiljö som kombinerar stadens bekvämligheter med närheten till kusten. Med stormarknader, apotek och restauranger inom gång- eller kort cykelavstånd kan boende njuta av ett praktiskt vardagsliv. De historiska 3 856 soltimmarna per år och en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C gör det till en attraktiv plats för utomhusaktiviteter. Badperioden på sex månader, med vattentemperaturer från 20°C, inbjuder till att njuta av de närliggande stränderna. Denna kombination av faciliteter och ett behagligt klimat skapar en livsmiljö som främjar både avkoppling och aktivitet, även utanför högsäsongen.
Lägenhetens läge i Guadalmina Baja placerar invånarna i en levande stadsmiljö med en hög koncentration av bekvämligheter. Med en stormarknad endast 200 meter bort och ett apotek på 146 meters avstånd är de dagliga behoven lättillgängliga. Restauranger (69 inom 2 km), banker (4) och kaféer (10) erbjuder ett brett utbud för socialt liv och fritid. Närheten till stränder som Playa de San Pedro (1,7 km) och fritidsalternativ som golfbanor, inklusive El Campanario Golf Course (1,8 km), berikar vardagen med olika utomhusaktiviteter.
Denna lägenhet ligger i Guadalmina Baja, ett kustområde på Costa del Sol, känt för sin bostadskaraktär och närhet till bekvämligheter. Kartan visar dess strategiska läge i förhållande till stränder, golfbanor och stadskärnor, vilket understryker dess attraktionskraft för både permanentboende och semesterfirare.
Guadalmina Baja ligger på den västra Costa del Sol, strategiskt placerat mellan de välkända städerna Marbella och Estepona. Detta läge ger tillgång till Puerto Banús livliga atmosfär, bara 10 minuters bilresa bort. Regionen är känd för sitt högkvalitativa fastighetsutbud, golfresorter och medelhavslivsstil. Närheten till dessa centra förstärker attraktiviteten hos Guadalmina Baja som ett bostadsområde som erbjuder både lugn och anslutning till den bredare Costa del Sol.
Lägenhetens tillgänglighet är god. Málaga flygplats ligger cirka 47 km fågelvägen, vilket säkerställer internationell anslutning. För dagliga behov finns en stormarknad (200 m) och ett apotek (146 m) inom några minuters promenad. Stränder som Playa de San Pedro ligger 1,7 km bort, idealiskt för fritid. Golfare kan njuta av banor som El Campanario Golf Course (1,8 km). Det finns 8 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i närheten, vilket minskar beroendet av bil.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Guadalmina Baja kännetecknas av soliga förhållanden, med i genomsnitt 3 856 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C. Temperaturerna varierar mellan 12°C och 26°C under året. Badperioden sträcker sig över sex månader, med vattentemperaturer vanligtvis över 20°C. Läget på endast 9 meters höjd över havet och den flacka lutningen mot stranden (0,2%) gör området tillgängligt och behagligt för utomhusaktiviteter, med starkt fokus på utomhuslivet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten nära Guadalmina Baja erbjuder olika rekreationsmöjligheter. Stränder som Playa de San Pedro och Playa Atalaya ligger cirka 1,7 km bort, och Playa Isdabe 1,8 km. Lutningen mot stranden är 0,2%, nästan platt, vilket bidrar till tillgängligheten. Förutom strandaktiviteter finns flera golfbanor i närheten, inklusive El Campanario Golf Course (1,8 km) och El Paraíso Golf Club (2,8 km). Denna kombination av kust och idrottsanläggningar erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Baja ligger på den västra Costa del Sol, strategiskt placerat mellan de välkända städerna Marbella och Estepona. Detta läge ger tillgång till Puerto Banús livliga atmosfär, bara 10 minuters bilresa bort. Regionen är känd för sitt högkvalitativa fastighetsutbud, golfresorter och medelhavslivsstil. Närheten till dessa centra förstärker attraktiviteten hos Guadalmina Baja som ett bostadsområde som erbjuder både lugn och anslutning till den bredare Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Guadalmina Baja i en högre prisklass, delvis förklarad av dess specifika läge och det erbjudna utrymmet. Alba Benalmádena i Benalmádena (från 699 000 €) är jämförbar i pris, men kan erbjuda en annan typ av bostad eller läge. 675 000 € för denna lägenhet på 142 m² med 2 sovrum och 2 badrum, i det etablerade området Guadalmina Baja, utgör en solid referenspunkt. Regionen erbjuder, förutom närheten till stränder och golfbanor, även direkt tillgång till stadens bekvämligheter, vilket påverkar dess värde jämfört med mer avlägsna projekt.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
