Denne lejlighed i Guadalmina Baja, Málaga, tilbyder 142 m² med behagelig boligareal. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser er den ideel for par eller små familier, der søger en kvalitetsbolig på Costa del Sol. Beliggenheden i et etableret bymiljø kombinerer nærhed til faciliteter med rolig bolig. Prisen fra €675.000 understreger attraktiviteten af denne ejendom i en eftertragtet region i Spanien.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Guadalmina Baja, en urban enklave med øjeblikkelig nærhed til vigtige faciliteter. Omgivelserne er kendetegnet ved en god infrastruktur, der dækker daglige behov. Nærheden til kysten giver adgang til strande og fritidsaktiviteter, mens den gode tilgængelighed til byer som Marbella og Estepona øger den urbane komfort.
For købere, der søger en kombination af nærhed til stranden og byens bekvemmeligheder, opfylder denne lejlighed mange ønsker. De to soveværelser og to badeværelser tilbyder tilstrækkelig plads til to personer eller en lille familie. Den eksisterende aircondition (kold/varm) og gulvvarme, især på badeværelserne, sikrer behagelige temperaturer året rundt.
Denne lejlighed er i fremragende stand, hvilket tyder på god vedligeholdelse eller nylig renovering. Det er ikke et nybyggeri i klassisk forstand, men en etableret ejendom, der er klar til indflytning. Beskrivelsen 'Excellent' af dens tilstand taler for en høj boligkvalitet uden umiddelbart renoveringsbehov.
Denne lejlighed tilbyder ingen direkte havudsigt, men vender ud mod fælles haver. Den er en del af en urbanisering og er derfor ikke isoleret. Privat parkering er tilgængelig, men ingen separat garage. Beskrivelsen nævner ingen specifikke begrænsninger vedrørende brug eller eventuelle støjgener fra byens beliggenhed.
Ref: VL611845
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er velegnet til personer eller par, der søger en komfortabel bolig på Costa del Sol, med faciliteter inden for rækkevidde. Den er ideel for dem, der værdsætter et roligt miljø, men alligevel ønsker adgang til livligheden i bycentre som Marbella og Puerto Banús. Nærheden til golfbaner og strande vil appellere til golfspillere og strandelskere. Dens indretning på én etage og fremragende stand gør den til en attraktiv mulighed både for fastboende og for dem, der søger en feriebolig, der er umiddelbart klar til indflytning, uden behov for større renoveringer.
Lejlighedens finish er fokuseret på komfort og holdbarhed. Egenskaber som marmorgulve i opholdsrummene bidrager til et luksuriøst udseende og er desuden nemme at vedligeholde. Tilstedeværelsen af både aircondition (kold og varm) og gulvvarme (også på badeværelserne) garanterer et behageligt indeklima året rundt. Køkkenet er fuldt udstyret og har et separat vaskerum, hvilket bidrager til den praktiske boligkomfort. En overdækket terrasse giver et afskærmet udeområde, ideelt til afslapning.
Denne lejlighed er tilgængelig fra €675.000. Det er en af de enheder, der tilbydes inden for projektet i Guadalmina Baja, Málaga. Prissætningen afspejler beliggenheden, boligarealet på 142 m² og de 2 soveværelser og 2 badeværelser. I betragtning af størrelsen og beliggenheden i en populær region, tilbyder denne pris et referencepunkt for sammenlignelige boliger i området. Prisvariationer kan afhænge af specifikke karakteristika eller yderligere finish.
Guadalmina Baja, beliggende ved Costa del Sol, tilbyder et boligmiljø, der kombinerer byens bekvemmeligheder med nærheden til kysten. Med supermarkeder, apoteker og restauranter inden for gå- eller kort cykelafstand kan beboere nyde en praktisk hverdag. De historiske 3.856 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3°C gør det til et attraktivt sted for udendørsaktiviteter. Badesæsonen på seks måneder, med vandtemperaturer fra 20°C, inviterer til at nyde de nærliggende strande. Denne kombination af faciliteter og et behageligt klima skaber et boligmiljø, der fremmer både afslapning og aktivitet, selv uden for højsæsonen.
Lejlighedens beliggenhed i Guadalmina Baja placerer beboerne i et levende bymiljø med en høj koncentration af faciliteter. Med et supermarked kun 200 meter væk og et apotek 146 meter væk, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Restauranter (69 inden for 2 km), banker (4) og caféer (10) tilbyder et bredt udvalg til socialt liv og fritid. Nærheden til strande som Playa de San Pedro (1,7 km) og fritidsmuligheder som golfbaner, herunder El Campanario Golf Course (1,8 km), beriger dagligdagen med forskellige udendørsaktiviteter.
Denne lejlighed er beliggende i Guadalmina Baja, et kystområde på Costa del Sol, kendt for sin boligkarakter og nærhed til faciliteter. Kortet viser dens strategiske placering i forhold til strande, golfbaner og bycentre, hvilket understreger dens appel til både fastboende og feriegæster.
Guadalmina Baja ligger på den vestlige Costa del Sol, strategisk placeret mellem de velkendte byer Marbella og Estepona. Denne position giver adgang til Puerto Banús' dynamik, kun 10 minutters kørsel væk. Regionen er kendt for sin højkvalitets ejendomsportefølje, golfresorts og middelhavslivsstil. Nærheden til disse centre forstærker attraktiviteten af Guadalmina Baja som et boligområde, der tilbyder både ro og forbindelse til den bredere Costa del Sol.
Tilgængeligheden til denne lejlighed er god. Málaga Lufthavn ligger ca. 47 km i luftlinje, hvilket sikrer international forbindelse. Til daglige behov er et supermarked (200 m) og et apotek (146 m) tilgængelige inden for få minutters gang. Strande som Playa de San Pedro ligger 1,7 km væk, ideelt til fritid. Golfspillere kan benytte golfbaner som El Campanario Golf Course (1,8 km). Der er 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket reducerer afhængigheden af bil.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Guadalmina Baja er præget af solrige forhold med i gennemsnit 3.856 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3°C. Temperaturerne varierer mellem 12°C og 26°C i løbet af året. Badesæsonen strækker sig over seks måneder, med vandtemperaturer typisk over 20°C. Beliggenheden kun 9 meter over havets overflade og den flade hældning mod stranden (0,2%) gør området tilgængeligt og behageligt for udendørsaktiviteter, med et stærkt fokus på udendørslivet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen nær Guadalmina Baja tilbyder forskellige rekreative muligheder. Strande som Playa de San Pedro og Playa Atalaya ligger ca. 1,7 km væk, og Playa Isdabe 1,8 km. Hældningen mod stranden er 0,2%, næsten flad, hvilket bidrager til tilgængeligheden. Udover strandaktiviteter er der flere golfbaner i nærheden, herunder El Campanario Golf Course (1,8 km) og El Paraíso Golf Club (2,8 km). Denne kombination af kyst og sportsfaciliteter tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja ligger på den vestlige Costa del Sol, strategisk placeret mellem de velkendte byer Marbella og Estepona. Denne position giver adgang til Puerto Banús' dynamik, kun 10 minutters kørsel væk. Regionen er kendt for sin højkvalitets ejendomsportefølje, golfresorts og middelhavslivsstil. Nærheden til disse centre forstærker attraktiviteten af Guadalmina Baja som et boligområde, der tilbyder både ro og forbindelse til den bredere Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) og Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), positionerer denne lejlighed i Guadalmina Baja sig i et højere prissegment, delvist forklaret af dens specifikke beliggenhed og den tilbudte plads. Alba Benalmádena i Benalmádena (fra 699.000 €) er sammenlignelig i pris, men kan tilbyde en anden type ejendom eller beliggenhed. De 675.000 € for denne lejlighed på 142 m² med 2 soveværelser og 2 badeværelser, i det etablerede område Guadalmina Baja, udgør et solidt referencepunkt. Regionen tilbyder, udover nærhed til strande og golfbaner, også direkte adgang til byens faciliteter, hvilket påvirker dens værdi sammenlignet med mere afsidesliggende projekter.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levedygtighed og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
