Dit appartement in Guadalmina Baja, Málaga, biedt een rustige woonervaring nabij de kust. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 142 m², is het een functionele keuze voor wie zoekt naar comfort aan de Costa del Sol. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor aangenaam lichtinval gedurende de dag. Gelegen in een gevestigde woonwijk, combineert het project de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor een balans ontstaat tussen ontspanning en gemak.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Guadalmina Baja, geniet dit appartement van een positie dicht bij de kustlijn en stedelijke voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van stranden zoals Playa de San Pedro en Playa Atalaya, op circa 1.7 km hemelsbreed, biedt directe toegang tot kustactiviteiten. Deze locatie faciliteert een levensstijl waarin zowel rust als de dynamiek van de omgeving gewaardeerd worden.
Dit appartement is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan een rustige omgeving met directe toegang tot voorzieningen. De indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt ruimte voor kleine gezinnen of stellen. De zuidelijke oriëntatie en de mogelijkheid om de buitenruimte te benutten, sluiten aan bij een wens voor een leven met veel buitenactiviteiten en ontspanning.
Hoewel de projectfase hier niet gespecificeerd is, wordt het appartement aangeboden in een uitstekende staat. Dit impliceert dat recente renovaties of een bouwjaar dat garant staat voor moderne woonstandaarden. De focus ligt op de direct bewoonbare staat, wat een zorgeloze overgang naar de nieuwe woonomgeving bevordert.
Dit appartement is niet ontworpen voor zeer grote huishoudens gezien het aantal slaapkamers. Het biedt geen panoramisch zeezicht, maar richt zich op tuinuitzichten, wat duidt op een meer intieme en rustige ambiance. Het beschikt niet over een privé zwembad, maar maakt gebruik van gemeenschappelijke faciliteiten.
Ref: VL611845
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die een rustige, maar toch centrale woonomgeving zoeken aan de Costa del Sol. Het is een geschikte keuze voor wie waarde hecht aan de nabijheid van stranden, golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1.8 km) en El Paraíso Golf Club (2.8 km), en stedelijke gemakken zoals een supermarkt op 200 meter en een apotheek op 146 meter. De woning leent zich voor wie een comfortabel leven buiten het hoogseizoen prefereert, dankzij het aangename klimaat en het beperkte aantal lokale feestdagen (32 per jaar), wat duidt op een omgeving die het hele jaar door leefbaar is. De zuidelijke oriëntatie en de directe toegang tot een terras maken het ook aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenleven en ontspanning.
Het appartement kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en is voorzien van hoogwaardige afwerkingen. De aanwezigheid van marmeren vloeren draagt bij aan een luxe uitstraling en duurzaamheid. Klimaatbeheersing wordt gewaarborgd door airconditioning (warm en koud) en vloerverwarming, inclusief in de badkamers, wat comfort garandeert gedurende alle seizoenen. De woning beschikt over een overdekt terras, wat extra leefruimte buiten biedt, en is voorzien van een lift en een aparte berging. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een aparte wasruimte, wat de functionaliteit ten goede komt.
Dit 2-slaapkamer appartement in Guadalmina Baja wordt aangeboden vanaf €675.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde woonwijk aan de Costa del Sol, nabij voorzieningen en de kustlijn. Met een woonoppervlak van 142 m² biedt het een prijs per vierkante meter die in lijn ligt met de exclusiviteit van het gebied. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs op basis van specifieke kenmerken of verdiepingen, de genoemde prijs dient als startpunt voor deze woning.
Guadalmina Baja, gelegen tussen Marbella en Estepona, kenmerkt zich door een gevestigde residentiële sfeer met een sterke focus op rust en nabijheid tot de kust. De stedelijke omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen binnen een straal van 2 kilometer, waaronder 69 restaurants, 3 apotheken en 4 banken, wat wijst op een levendig maar beheersbaar lokaal centrum. Het gebied is overwegend vlak met een zeer lichte helling naar het strand, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid voor voetgangers en fietsers. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 lijnen benadrukt de mobiliteit binnen de regio, zelfs zonder eigen vervoer. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en 3.856 zonuren per jaar, biedt de locatie een klimaat dat buitenleven gedurende een groot deel van het jaar stimuleert, met een zwemseizoen van 6 maanden.
Het leven in Guadalmina Baja wordt gekenmerkt door de nabijheid van de zee en een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De korte afstand tot stranden zoals Playa de San Pedro (1.7 km) en Playa Atalaya (1.7 km) hemelsbreed, biedt gemakkelijke toegang tot kustactiviteiten. Met een supermarkt op 200 meter en een apotheek op 146 meter, zijn dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga (47 km hemelsbreed) faciliteert reizen. De ligging in een urbanisatie met een gemeenschappelijk zwembad en de aanwezigheid van diverse sport- en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving dragen bij aan een actieve levensstijl.
Dit appartement is gesitueerd in Guadalmina Baja, een kustgebonden woonwijk in de provincie Málaga. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee, de kustplaatsen Marbella en Estepona, en diverse golfbanen. De kaart toont de stedelijke structuur met verspreide voorzieningen en de ligging ten opzichte van de kustlijn en belangrijke verkeersaders.
Dit appartement is strategisch gelegen in Guadalmina Baja, een woongebied aan de Costa del Sol dat zich bevindt tussen de bekende steden Marbella en Estepona. De locatie biedt een balans tussen de rust van een residentiële enclave en de nabijheid van levendige centra. De korte afstand tot Marbella en Puerto Banús (een 10 minuten rijden volgens bestaande beschrijving) plaatst bewoners dicht bij culturele evenementen, restaurants en jachthavenactiviteiten, terwijl Estepona met zijn charmante oude stad ook eenvoudig bereikbaar is. Dit positioneert de woning ideaal binnen de bredere context van de Costa del Sol, bekend om zijn diversiteit aan landschappen en voorzieningen.
De bereikbaarheid van dit appartement is gunstig te noemen. Stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar liggen op 1.8 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga (AGP) bevindt zich op circa 47 km hemelsbreed, wat reizen vergemakkelijkt. In de directe omgeving zijn tal van voorzieningen zoals een supermarkt (200 m) en een apotheek (146 m) te vinden. Voor golfers zijn er meerdere banen op korte afstand, waaronder El Campanario Golf Course (1.8 km). Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 lijnen en 50 OV-haltes, wat de mobiliteit zonder auto bevordert, hoewel de nabijheid van een EV-laadpaal (1.5 km) ook handig is voor elektrisch rijden.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja profiteert van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en 3.856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang en aangenaam zwemseizoen van 6 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. Het gebied ligt op slechts 16 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de vlakke ligging en de milde temperaturen, zonder extreme hoogteverschillen. De nabijheid van de zee tempert de zomers en verzacht de winters, wat zorgt voor een comfortabel leefklimaat gedurende het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Guadalmina Baja biedt diverse strandopties, met Playa de San Pedro en Playa Atalaya op circa 1.7 km hemelsbreed. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligt op 1.8 km. Deze stranden, met een zeer vlakke helling naar de zee, zijn ideaal voor ontspanning en recreatie. Golfers kunnen terecht op nabijgelegen banen zoals El Campanario Golf Course (1.8 km) en El Paraíso Golf Club (2.8 km). De stedelijke omgeving biedt daarnaast een breed scala aan sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden, waaronder 69 restaurants en diverse andere voorzieningen binnen een straal van 2 km.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Guadalmina Baja, een woongebied aan de Costa del Sol dat zich bevindt tussen de bekende steden Marbella en Estepona. De locatie biedt een balans tussen de rust van een residentiële enclave en de nabijheid van levendige centra. De korte afstand tot Marbella en Puerto Banús (een 10 minuten rijden volgens bestaande beschrijving) plaatst bewoners dicht bij culturele evenementen, restaurants en jachthavenactiviteiten, terwijl Estepona met zijn charmante oude stad ook eenvoudig bereikbaar is. Dit positioneert de woning ideaal binnen de bredere context van de Costa del Sol, bekend om zijn diversiteit aan landschappen en voorzieningen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Guadalmina Baja zich in een hogere prijsklasse, wat de exclusievere ligging en mogelijk hogere afwerkingsgraad weerspiegelt. De vanaf prijs van €675.000 voor 142 m² duidt op een focus op ruimte en locatievoordelen die uniek zijn voor Guadalmina Baja, een gebied dat bekend staat om zijn rustige residentiële karakter dicht bij de kust. Alba Benalmadena in Benalmádena, met een prijs vanaf €699.000, is qua prijsniveau vergelijkbaar, maar de locatie verschilt aanzienlijk. Estepona-projecten bieden doorgaans een bredere prijsvariatie, terwijl Guadalmina Baja zich richt op een specifiek segment dat waarde hecht aan de nabijheid van Marbella en een meer gevestigde, groene omgeving. De beschikbare data suggereert dat dit project zich richt op kopers die bereid zijn meer te betalen voor een premium locatie met directe toegang tot voorzieningen en de kust.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
