Tämä Guadalmina Bajassa, Málaga, sijaitseva asunto tarjoaa 142 m² viihtyisää asuintilaa. Kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella se on ihanteellinen pariskunnille tai pienille perheille, jotka etsivät laadukasta asuntoa Costa del Solilla. Sijainti vakiintuneessa kaupunkiympäristössä yhdistää mukavuuksien läheisyyden ja asumisen rauhallisuuden. Hinta alkaen 675 000 € korostaa tämän kiinteistön houkuttelevuutta halutulla Espanjan alueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Guadalmina Bajassa, kaupunkimaisessa enklaavissa, josta on välitön pääsy tärkeisiin palveluihin. Alueelle on ominaista hyvä infrastruktuuri, joka kattaa päivittäiset tarpeet. Rannikon läheisyys mahdollistaa pääsyn rannoille ja vapaa-ajan aktiviteetteihin, kun taas hyvä saavutettavuus kaupunkeihin kuten Marbella ja Estepona lisäävät kaupunkimaista mukavuutta.
Ostajille, jotka etsivät yhdistelmää rannan läheisyydestä ja kaupunkimaisesta mukavuudesta, tämä asunto täyttää monia toiveita. Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa kahdelle henkilölle tai pienelle perheelle. Olemassa oleva ilmastointi (kylmä/lämmin) ja lattialämmitys, erityisesti kylpyhuoneissa, varmistavat miellyttävät lämpötilat ympäri vuoden.
Tämä asunto on erinomaisessa kunnossa, mikä viittaa hyvään ylläpitoon tai äskettäiseen remonttiin. Kyseessä ei ole perinteisessä mielessä uudisrakennusprojekti, vaan vakiintunut kiinteistö, joka on valmis asumiseen. Sen tilan kuvaus 'Erinomainen' kertoo korkeasta asumislaadusta ilman välitöntä remonttitarvetta.
Tämä asunto ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaan avautuu yhteisille puutarhoille. Se on osa urbanisaatiota eikä siten sijaitse eristyksissä. Yksityinen parkkipaikka on saatavilla, mutta ei erillistä autotallia. Kuvaus ei mainitse erityisiä rajoituksia käytölle tai mahdollisille meluhaitoille kaupunkimaisesta sijainnista johtuen.
Ref: VL611845
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii henkilöille tai pariskunnille, jotka etsivät viihtyisää asuntoa Costa del Solilla, palvelut käden ulottuvilla. Se on ihanteellinen niille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä, mutta haluavat silti pääsyn Marbella ja Puerto Banús kaltaisten kaupunkien vilkkauteen. Golfkenttien ja rantojen läheisyys houkuttelee golfareita ja rantaelämän ystäviä. Sen yhden tason suunnittelu ja erinomainen kunto tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon sekä pysyville asukkaille että niille, jotka etsivät välittömästi muuttovalmista lomakotia ilman suurten remonttien tarvetta.
Tämän asunnon viimeistely on keskittynyt mukavuuteen ja kestävyyteen. Esimerkiksi oleskelutilojen marmorilattiat edistävät ylellistä ulkonäköä ja ovat lisäksi helppohoitoisia. Ilmastoinnin (kylmä ja lämmin) ja lattialämmityksen (myös kylpyhuoneissa) samanaikainen läsnäolo takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Keittiö on täysin varusteltu ja siinä on erillinen pesutila, mikä lisää asumismukavuutta. Katettu terassi tarjoaa suojaisan ulkotilan, joka sopii ihanteellisesti rentoutumiseen.
Tämä asunto on saatavilla alkaen 675 000 €. Se on yksi Guadalmina Bajan, Málaga, projektin tarjoamista yksiköistä. Hinnoittelu heijastaa sijaintia, 142 m² asuintilaa sekä 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Alueen suosio ja koko huomioon ottaen tämä hinta tarjoaa vertailukohdan vastaaville kiinteistöille alueella. Hinnan vaihtelut voivat riippua erityisominaisuuksista tai lisäviimeistelyistä.
Guadalmina Baja, joka sijaitsee Costa del Solilla, tarjoaa elinympäristön, joka yhdistää kaupunkimaiset mukavuudet rannikon läheisyyteen. Supermarketit, apteekit ja ravintolat kävelymatkan tai lyhyen pyörämatkan päässä mahdollistavat asukkaille käytännöllisen arjen. Historialliset 3 856 aurinkotuntia vuodessa ja keskimääräinen vuosilämpötila 19,3 °C tekevät siitä houkuttelevan paikan ulkoiluun. Kuuden kuukauden uintikausi, jonka vedenlämpötila on vähintään 20 °C, kutsuu nauttimaan läheisistä rannoista. Tämä yhdistelmä palveluita ja miellyttävää ilmastoa luo elinympäristön, joka edistää sekä rentoutumista että aktiivisuutta, myös sesongin ulkopuolella.
Tämän asunnon sijainti Guadalmina Bajassa sijoittaa asukkaat elävään kaupunkiympäristöön, jossa on korkea palvelukeskittymä. Supermarketin ollessa vain 200 metrin ja apteekin 146 metrin päässä, päivittäiset tarpeet ovat helposti saatavilla. Ravintolat (69 kappaletta 2 km säteellä), pankit (4) ja kahvilat (10) tarjoavat laajan valikoiman sosiaaliseen elämään ja vapaa-aikaan. Läheisyys rannoille, kuten Playa de San Pedro (1,7 km), ja vapaa-ajan mahdollisuuksiin, kuten golfkentille, mukaan lukien El Campanario Golf Course (1,8 km), rikastaa arkea monipuolisilla ulkoilma-aktiviteeteilla.
Tämä asunto sijaitsee Guadalmina Bajassa, Costa del Solin rannikkoalueella, joka tunnetaan asuinalueenaan ja palveluiden läheisyydestään. Kartta näyttää sen strategisen sijainnin suhteessa rantoihin, golfkenttiin ja kaupunkikeskuksiin, mikä korostaa sen vetovoimaa sekä pysyville asukkaille että lomailijoille.
Guadalmina Baja sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, strategisesti Marbella ja Estepona tunnettujen kaupunkien välissä. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn Puerto Banúsin dynaamiseen ilmapiiriin, vain 10 minuutin ajomatkan päässä. Alue on tunnettu korkeatasoisesta kiinteistötarjonnastaan, golfkeskuksistaan ja Välimeren elämäntyylistään. Näiden keskusten läheisyys vahvistaa Guadalmina Bakan vetovoimaa asuinalueena, joka tarjoaa sekä rauhaa että yhteyden laajempaan Costa del Soliin.
Tämän asunnon saavutettavuus on hyvä. Malagan lentokenttä sijaitsee noin 47 km linnuntietä, mikä takaa kansainväliset yhteydet. Päivittäisiin tarpeisiin on supermarket (200 m) ja apteekki (146 m) muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Rannat, kuten Playa de San Pedro, ovat 1,7 km päässä, ihanteellisia vapaa-aikaan. Golfaajat voivat nauttia kentistä, kuten El Campanario Golf Course (1,8 km). Läheisyydessä on 8 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä vähentää auton tarvetta.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Bakan ilmasto on aurinkoinen, keskimäärin 3 856 aurinkotuntia vuodessa ja keskimääräinen vuosilämpötila 19,3 °C. Lämpötilat vaihtelevat vuoden aikana 12–26 °C välillä. Uimakautta kestää kuusi kuukautta, ja veden lämpötila on yleensä yli 20 °C. Sijainti vain 9 metrin korkeudessa merenpinnasta ja matala rantaan päin oleva kaltevuus (0,2 %) tekevät alueesta saavutettavan ja miellyttävän ulkoiluun, vahvalla painotuksella ulkoilmaelämään.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Guadalmina Bakan läheinen rannikko tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Rannat, kuten Playa de San Pedro ja Playa Atalaya, sijaitsevat noin 1,7 km päässä ja Playa Isdabe 1,8 km päässä. Rantaan johtava kaltevuus on 0,2 %, lähes tasainen, mikä edistää saavutettavuutta. Ranta-aktiviteettien lisäksi alueella on useita golfkenttiä, kuten El Campanario Golf Course (1,8 km) ja El Paraíso Golf Club (2,8 km). Tämä rannikon ja urheilutilojen yhdistelmä tarjoaa laajan valikoiman vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, strategisesti Marbella ja Estepona tunnettujen kaupunkien välissä. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn Puerto Banúsin dynaamiseen ilmapiiriin, vain 10 minuutin ajomatkan päässä. Alue on tunnettu korkeatasoisesta kiinteistötarjonnastaan, golfkeskuksistaan ja Välimeren elämäntyylistään. Näiden keskusten läheisyys vahvistaa Guadalmina Bakan vetovoimaa asuinalueena, joka tarjoaa sekä rauhaa että yhteyden laajempaan Costa del Soliin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Guadalmina Bakan asunto sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan, osittain selitettynä sen erityisellä sijainnilla ja tarjotulla tilalla. Alba Benalmádena Benalmádenassa (alkaen 699 000 €) on hinnan puolesta vertailukelpoinen, mutta voi tarjota erilaisen asuntotyypin tai sijainnin. 675 000 € tästä 142 m² asunnosta, jossa on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, vakiintuneella Guadalmina Bakan alueella, muodostaa vankan vertailukohdan. Alue tarjoaa rantojen ja golfkenttien läheisyyden lisäksi suoran pääsyn kaupunkipalveluihin, mikä vaikuttaa sen arvoon verrattuna syrjäisempiin projekteihin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
