Casasola'nın sakin sahil kenarı bölgesinde yer alan bu büyüleyici zemin kat daire, canlı Puerto Banús marinasına sadece 10 dakikalık sürüş mesafesinde, konfor, mahremiyet ve Akdeniz yaşam tarzının mükemmel bir karışımını sunmaktadır. Güney cephesi sayesinde, mülk sakin bahçe manzaralarının keyfini çıkarır ve hem iç hem de dış mekanlarda rahatlatıcı bir atmosfer yaratır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella ve Estepona arasındaki en çok aranan sahil bölgelerinden birinde yer alan bu daire, üstün bir konuma sahiptir. Plajlara, golf sahalarına ve Puerto Banús'un yaşam tarzı olanaklarına yakınlığı, rahat bir sahil yaşamı için ideal bir seçenektir.
İki geniş yatak odasının her biri özel terasa doğrudan erişime sahiptir, bu da sakin çevrenin keyfini çıkarmanıza olanak tanır. Ayrı çamaşırhane alanı ve tam donanımlı mutfak, günlük yaşamın pratik ihtiyaçlarını karşılar. Kapalı teras, açık havada yemek yemek, sabah kahvesinin tadını çıkarmak veya sadece dinlenmek için mükemmel bir yerdir.
Bu mevcut bir mülktür ve mükemmel durumdadır, iyi korunmuştur. İç mekanlar, alana zarafet ve dayanıklılık katan cilalı mermer zeminler gibi yüksek kaliteli malzemelerle donatılmıştır. İklimlendirme sistemi, yıl boyunca konfor sağlamak için merkezi klima ve yerden ısıtma içerir.
Bu mevcut bir mülk olduğu için proje yeni inşaat özellikleri sunmamaktadır. Bahçe manzarası hoş olsa da, panoramik bir deniz manzarası değildir. Puerto Banús'a yakınlığına rağmen, dairenin kendisi nispeten sakin bir bölgede yer almaktadır ve doğrudan gürültülü gece hayatına bakmamaktadır.
Ref: VL611845
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, İspanya'nın güneyinde rahat bir yaşam tarzı arayan uluslararası alıcılar için uygundur. Plajlara ve golf sahalarına (örneğin, El Campanario Golf Sahası, sadece 1.8 km) yakın mülklere sahip olmak isteyenler için ideal bir seçimdir. Dairenin güney cephesi ve bahçe manzarası, kapalı özel terası ile sakin sabahların veya akşam dinlenmelerinin keyfini çıkarmak için ideal bir yerdir. Süpermarketler ve eczaneler gibi olanaklara yürüme mesafesinde olması ve 50 toplu taşıma durağına (8 hat) sahip olması, arabaya daha az bağımlı olmak isteyebilecek alıcılar için cazip hale getirir. Bu bölgede yaşamak, Marbella ve Estepona arasındaki tüm cazibe merkezlerine, Puerto Banús'un yat limanı ve alışveriş bölgeleri dahil olmak üzere kolay erişim anlamına gelir. Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek, güneşin, plajların ve açık hava etkinliklerinin tadını çıkarmak isteyenler için harika bir yerdir.
Daire, yüksek kalitesi ve zarif bitişleriyle öne çıkmaktadır. Cilalı mermer zeminler, alana şıklık ve modernlik katmaktadır. İklimlendirme sistemi, merkezi klima (sıcak/soğuk), banyolarda yerden ısıtma ve tüm evde yerden ısıtma içerir, bu da yıl boyunca konfor sağlar. Ayrı çamaşırhane alanı ek kolaylık sağlar. Kapalı teras, açık havada vakit geçirmek için ideal bir mekandır, yeraltı otoparkı ve depolama odası ise pratiklik ve güvenlik sunar. Dairenin durumu mükemmel olarak derecelendirilmiştir, bu da hem iç hem de dış mekanlarda iyi bakıldığını ve yüksek yaşam standartlarını karşıladığını göstermektedir.
Bu dairenin başlangıç fiyatı 675.000 €'dur. İki yatak odası ve iki banyosu bulunan bu mülk, 142 metrekarelik bir yaşam alanı sunmaktadır. Bu fiyat, plajlara ve golf sahalarına yakınlığıyla bilinen prestijli Guadalmina Baja bölgesindeki seçkin konumunu yansıtmaktadır. Sunulan alan, olanaklar (yeraltı otoparkı ve depolama odası gibi) ve mükemmel durumu göz önüne alındığında, fiyatlandırma piyasada rekabetçidir. Belirli kullanılabilirlik daha fazla onay gerektirse de, bu fiyat noktası genellikle yaşam kalitesi ve rahatlık arayan alıcıları çeker.
Guadalmina Baja, sakin ve rahat bir sahil yaşam tarzı sunar. Bölge, plajlara ve golf sahalarına yakınlığı ile bilinirken, ana turistik bölgelerin koşuşturmasından uzakta nispeten sakin bir atmosferi korur. Sakinler, 1.7 km mesafedeki Playa de San Pedro veya Playa Atalaya'da güneşin ve denizin tadını çıkarabilirler. Süpermarketler 200 metre ve eczaneler 146 metre yürüme mesafesinde olup, günlük ihtiyaçları karşılar. Bölgede 69 restoran, 10 kafe ve 4 banka bulunmaktadır, bu da sosyal ve yemek ihtiyaçlarını karşılar. 1.5 km içinde bir elektrikli araç şarj istasyonu mevcuttur. Bölgenin rakımı sadece 16 metre olup, düz bir araziye sahiptir ve minimum eğime sahiptir (plaja doğru %0.2), bu da onu yürüyüş ve bisiklet için ideal kılar. Yıllık ortalama sıcaklık 19.3°C olup, yılda 3.856 saat güneş ışığı ve 6 aylık konforlu yüzme sezonu ile sakinlere açık hava etkinliklerinin ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için mükemmel fırsatlar sunar.
Guadalmina Baja, rahatlık ve sahil çekiciliğini birleştiren bir yaşam ortamı sunar. Bölge, sakin atmosferi ve denize sadece 1.7 km mesafedeki mükemmel konumuyla bilinir. Sakinler, 200 metre mesafedeki süpermarkete ve 146 metre mesafedeki eczaneye kolayca ulaşabilirler, bu da temel günlük ihtiyaçları karşılar. Bölgede çok sayıda yemek seçeneği (69 restoran) ve kafe (10) bulunmaktadır, bu da sosyal etkinlikleri kolaylaştırır. Ayrıca, 2 km'lik bir yarıçap içinde 4 banka ve 1 dişçi kliniği bulunmaktadır, bu da bölgenin rahatlığını daha da artırmaktadır. Bölgenin rakımı sadece 16 metre olup, düz bir araziye sahiptir, bu da yürüyüş ve bisiklet için idealdir. Yılda 3.856 saat güneş ışığı ve 6 aylık yüzme sezonu, sakinlere Akdeniz ikliminin keyfini çıkarma konusunda harika fırsatlar sunar.
Bu harita, Guadalmina Baja'daki dairenin coğrafi konumunu göstermektedir. Plajlara, golf sahalarına, süpermarketlere, eczanelere, restoranlara ve Puerto Banús gibi bölgelere göreli konumunu net bir şekilde ortaya koyarak, rahatlığını ve yaşam tarzı çekiciliğini vurgulamaktadır.
Daire, İspanya'nın güneyindeki Endülüs bölgesinde, Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Guadalmina Baja, Marbella ve Estepona arasında oldukça aranan bir sahil bölgesidir. Sakin bir yaşam ortamı sunarken, aynı zamanda canlı şehirlere ve dünya çapında tanınan yerlere de yakındır. Bölge, mükemmel konumu, golf sahaları ve plajları ile bilinir ve Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için ideal bir destinasyondur.
Daire, çeşitli olanaklara ve ulaşım merkezlerine kolay erişim sağlayan mükemmel bir konuma sahiptir. Plajlara (örneğin, Playa de San Pedro) sadece 1.7 km uzaklıkta olması, sahil etkinliklerine kolay erişim sağlar. Golf tutkunları için El Campanario Golf Sahası sadece 1.8 km uzaklıktadır. Marbella şehir merkezi yaklaşık 10 dakikalık sürüş mesafesindedir ve Estepona'ya da kolayca ulaşılabilir. Málaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 46 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır, bu da diğer uluslararası destinasyonlara erişimi kolaylaştırır. Süpermarket 200 metre, eczane ise 146 metre yürüme mesafesindedir, bu da günlük ihtiyaçlar için kolaylık sağlar. Bölgede 50 toplu taşıma durağı (8 hat) bulunmaktadır, bu da çeşitli ulaşım seçenekleri sunar. 1.5 km içinde bir elektrikli araç şarj istasyonu mevcuttur, bu da çevre dostu seyahati destekler.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja bölgesi, ortalama yıllık 19.3°C sıcaklığa sahip hoş bir Akdeniz iklimine sahiptir ve sıcak aylarda 26°C'ye ve daha serin aylarda 12°C'ye ulaşır. Yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı bol miktarda güneşli gün sağlar, bu da onu açık hava etkinlikleri için ideal bir yer haline getirir. Yüzme sezonu 6 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir. Bölge düşük rakımda (16 metre) ve kıyıya yakındır, düz bir araziye sahiptir ve plaja kolay erişim sağlar (plaja doğru %0.2 eğim). Bu, bölgeyi aşırı hava koşullarından korur ve ılıman bir iklim sağlar. Sakinler yıl boyunca güneşli günlerin ve sıcak aylarda Akdeniz'de yüzmenin keyfini çıkarabilirler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Guadalmina Baja, Playa de San Pedro ve Playa Atalaya'ya sadece 1.7 km ve Playa Isdabe'ye 1.8 km mesafedeki birçok güzel plaja yakındır. Bu plajlar, sakinlere güneşin, kumun ve plaj aktivitelerinin tadını çıkarmaları için alan sunar. Golf tutkunları için El Campanario Golf Sahası (1.8 km) ve El Paraíso Golf Kulübü (2.8 km) gibi tanınmış sahalar yakındadır. Bölgede 69 restoran ve 10 kafe dahil olmak üzere çok çeşitli yemek seçenekleri bulunmaktadır. Ayrıca, 1.5 km içinde bir elektrikli araç şarj istasyonu ve uygun bir toplu taşıma ağı (50 durak, 8 hat) mevcuttur, bu da eğlence ve ulaşımı daha da kolaylaştırır.
Kaynak: OpenStreetMap
Daire, İspanya'nın güneyindeki Endülüs bölgesinde, Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Guadalmina Baja, Marbella ve Estepona arasında oldukça aranan bir sahil bölgesidir. Sakin bir yaşam ortamı sunarken, aynı zamanda canlı şehirlere ve dünya çapında tanınan yerlere de yakındır. Bölge, mükemmel konumu, golf sahaları ve plajları ile bilinir ve Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için ideal bir destinasyondur.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
675.000 € başlangıç fiyatıyla Guadalmina Baja'daki bu daire, özellikle 142 m² yaşam alanı ve 2 yatak odası göz önüne alındığında, bölgedeki orta-üst segmentte yer almaktadır. Yakındaki Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (Estepona, 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu daire daha pahalıdır, ancak bu genellikle daha iyi bir konum, daha büyük bir alan veya daha yüksek inşaat kalitesi anlamına gelir. Alba Benalmadena (Benalmádena, 699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) benzer bir fiyat aralığındadır, ancak biraz farklı bir konumdadır. Proje, plajlara ve Puerto Banús gibi üst düzey tesislere yakınlığıyla bilinen prestijli Guadalmina Baja bölgesinde yer almaktadır ve bu da fiyatını desteklemektedir. Estepona'daki projeler daha düşük başlangıç fiyatları sunarken, genellikle Marbella gibi ana merkezlere daha uzaktırlar veya daha küçük yaşam alanları sunabilirler. Bu dairenin avantajları, yerleşik topluluğu, mükemmel bina durumu (mükemmel), güney cephesi ve özel terasa doğrudan erişimi olup, bunların tümü belirli bir yaşam tarzı ve kalite arayan alıcılar için önemli faktörlerdir. Yerel pazar analizi, özellikle ünlü golf sahaları ve yat limanlarına yakın olan lüks sahil dairelerine olan talebin güçlü kaldığını ve fiyatların nispeten istikrarlı olduğunu göstermektedir.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve güney İspanya'daki diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi sahibidir ve alıcılara uygun mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
