यह शानदार अंदलूसियन-शैली का विला प्रतिष्ठित और शांत गुआडालमिना बाजा (Guadalmina Baja) क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से थोड़ी पैदल दूरी पर है। यह 1986 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड पर स्थित है, जिसमें 613 वर्ग मीटर का रहने योग्य क्षेत्र दो मंजिलों पर फैला हुआ है, जो एक प्रीमियम जीवन शैली की तलाश करने वाले परिवारों के लिए आदर्श है। विला में छह बेडरूम और नौ बाथरूम हैं, जो परिवार और मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। भोजन कक्ष और बैठक कक्ष सहित विशाल बैठक क्षेत्र, कई छतों तक खुलते हैं जो हरे-भरे बगीचों और निजी पूल को देखते हैं, एक निर्बाध इनडोर-आउटडोर जीवन अनुभव बनाते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला गुआडालमिना बाजा (Guadalmina Baja) में स्थित है, जो एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जो समुद्र तट और गोल्फ कोर्स से निकटता के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र शांत वातावरण को शहरी सुविधाओं की सुविधा के साथ जोड़ता है, जिससे यह आरामदायक जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बन जाता है。
यह संपत्ति उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए आदर्श है जो विशाल रहने की जगह, उच्च गुणवत्ता वाली फिनिश और सुविधाजनक सुविधाओं की तलाश में हैं। छह बेडरूम और नौ बाथरूम बड़े परिवारों, मेहमानों के मनोरंजन या घर से काम करने के लिए असाधारण लचीलापन प्रदान करते हैं।
विला पहले से ही निर्मित है और उत्कृष्ट स्थिति में है, तत्काल रहने के लिए तैयार है। इसकी मजबूत संरचना और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिश का मतलब है कि खरीदारों को अपने विलासितापूर्ण जीवन का आनंद लेने के लिए इंतजार नहीं करना पड़ेगा।
यह संपत्ति एक पूरी हुई, अलग विला है और इसमें डेवलपर की वारंटी या कस्टम फिनिशिंग विकल्पों जैसी नई परियोजनाओं से जुड़ी कोई सेवाएं शामिल नहीं हैं। इसकी कीमत इसके स्थापित स्थान और पूरी हुई संपत्ति की स्थिति को दर्शाती है।
Ref: VL154019
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला दक्षिणी स्पेन में एक शांत तटीय जीवन शैली की तलाश करने वाले स्थापित परिवारों, बहु-पीढ़ी के परिवारों या विशाल अवकाश गृह की तलाश करने वालों के लिए सबसे उपयुक्त है। यदि आप गोपनीयता, स्थान और समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं से निकटता को महत्व देते हैं, तो यह आदर्श स्थान होगा। यह उन लोगों के लिए एकदम सही है जो छुट्टियों के दौरान या ऑफ-सीज़न में भी विशाल स्थान और सुविधाओं का आनंद लेना चाहते हैं। छह बेडरूम और नौ बाथरूम उन लोगों के लिए असाधारण लचीलापन प्रदान करते हैं जो अक्सर मेहमानों की मेजबानी करते हैं या जिन्हें घर से काम करने के लिए जगह की आवश्यकता होती है।
विला अंदलूसियाई शैली में बनाया गया है, और इसकी असाधारण गुणवत्ता इसकी भव्य वास्तुकला और परिष्कृत फिनिश में स्पष्ट है। हालांकि विशिष्ट सामग्री का विवरण नहीं दिया गया है, विशिष्ट अंदलूसियाई लक्जरी घरों में अक्सर संगमरमर के फर्श, उच्च गुणवत्ता वाले टाइल, ठोस लकड़ी के बढ़ईगीरी और पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और बाथरूम शामिल होते हैं। एयर कंडीशनिंग साल भर आराम सुनिश्चित करता है, जबकि छतों तक खुलने वाले विशाल बैठक क्षेत्र जीवन शैली-केंद्रित डिजाइन पर प्रकाश डालते हैं। उत्कृष्ट (Excellent) स्थिति इंगित करती है कि संपत्ति अच्छी तरह से बनाए रखी गई है और तत्काल रहने के लिए तैयार है।
इस अलग विला की कीमत €4,750,000 है। यह कीमत गुआडालमिना बाजा (Guadalmina Baja) के प्रीमियम बाजार में संपत्ति के मूल्य को दर्शाती है, इसके उत्कृष्ट स्थान, विशाल निर्मित क्षेत्र और भूखंड के आकार, साथ ही इसकी पूरी हुई स्थिति को देखते हुए। वर्तमान में कोई भिन्न विनिर्देश प्रदान नहीं किए जाते हैं, और संपत्ति को एक इकाई के रूप में बेचा जाता है।
गुआडालमिना बाजा (Guadalmina Baja) एक स्थापित और विवेकपूर्ण पड़ोस है जो एक शानदार समुद्र तटीय जीवन प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी विशाल विलाओं, परिपक्व बगीचों और गोल्फ कोर्स से निकटता के लिए जाना जाता है, जबकि एक शांत वातावरण बनाए रखता है। यहाँ जीवन की गति आरामदायक है लेकिन सुविधाओं से रहित नहीं है, क्योंकि दुकानें, रेस्तरां और समुद्र तट पैदल दूरी या छोटी कार की सवारी पर हैं। आप सुबह समुद्र तट पर टहलने का आनंद ले सकते हैं, दोपहर में पास के गोल्फ कोर्स में से एक पर गोल्फ खेल सकते हैं, और शाम को कई रेस्तरां में से एक में रात का खाना खा सकते हैं। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए आदर्श है जो गोपनीयता, स्थान और सभी सुविधाओं की निकटता को महत्व देते हैं। 38,982 निवासियों की संख्या और समुद्र तल से 16 मीटर की ऊंचाई, 19.3 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान और प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप के साथ एक अपेक्षाकृत परिपक्व समुदाय का संकेत देती है।
विला गुआडालमिना बाजा (Guadalmina Baja) में स्थित है, जो एक शांत और सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। दुकानें (200 मीटर) और फार्मेसियां (146 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, जबकि अन्य महत्वपूर्ण सुविधाएं जैसे अस्पताल (3.1 किमी) और सुपरमार्केट (200 मीटर) भी पास में हैं। क्षेत्र में 69 रेस्तरां, 4 बैंक और 10 कैफे हैं, जो आपको भोजन और सामाजिककरण के लिए अवसरों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप की उपस्थिति गतिशीलता को सुगम बनाती है। समुद्र तटों (जैसे Playa de San Pedro) से केवल 1.7 किमी दूर, साथ ही गोल्फ कोर्स (El Campanario Golf Course 1.8 किमी और El Paraíso Golf Club 2.8 किमी) की निकटता इस क्षेत्र को जीवंत बनाती है।
यह नक्शा गुआडालमिना बाजा (Guadalmina Baja) विला के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं से इसकी सुविधाजनक निकटता को उजागर करता है। यह दर्शाता है कि संपत्ति एक स्थापित और मांग वाले क्षेत्र में कैसे फिट बैठती है।
गुआडालमिना बाजा (Guadalmina Baja) मलागा प्रांत में स्थित है, जो प्रसिद्ध कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह मार्बेला और एस्टेपोना के बीच स्थित है, सैन पेड्रो डे अलकेंटारा के करीब है। यह क्षेत्र अपने लक्जरी निवासों, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, जो एक शानदार जीवन शैली प्रदान करता है और साथ ही आसपास के शहरों और हवाई अड्डों की मुख्य सुविधाओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है।
गुआडालमिना बाजा (Guadalmina Baja) क्षेत्र में उत्कृष्ट परिवहन संपर्क हैं। मलागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 47 किमी (सीधी रेखा में) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (GIB) से लगभग 52 किमी (सीधी रेखा में) की दूरी है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधा सुनिश्चित करती है। पास में, 1.5 किमी पर, एक इलेक्ट्रिक कार चार्जिंग स्टेशन है। फार्मेसियां (146 मीटर) और सुपरमार्केट (200 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, जबकि अस्पताल केवल 3.1 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, El Campanario Golf Course 1.8 किमी और El Paraíso Golf Club 2.8 किमी पर स्थित हैं। समुद्र तट (जैसे Playa de San Pedro) केवल 1.7 किमी दूर हैं। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से सेवित है, जिसमें 8 लाइनें और 50 स्टॉप हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
गुआडालमिना बाजा (Guadalmina Baja) 19.3 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12 डिग्री सेल्सियस से 26 डिग्री सेल्सियस के बीच होता है। प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे की धूप का मतलब है कि प्रचुर मात्रा में सूर्य का प्रकाश है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। तैराकी का मौसम लगभग 6 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान आमतौर पर 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है। यह क्षेत्र अपेक्षाकृत कम ऊंचाई पर स्थित है, 9 मीटर (समुद्र तट के पास) से 16 मीटर तक, और इसमें 0.2% की बहुत हल्की ढलान है, जो समुद्र तट तक पहुंच को आसान बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस क्षेत्र में विला से आसानी से पहुँचा जा सकने वाले कई खूबसूरत समुद्र तट हैं। Playa de San Pedro (1.7 किमी), Playa Atalaya (1.7 किमी), और Playa Isdabe (1.8 किमी) समुद्र तट पर आराम करने के अवसर प्रदान करते हैं। Playa Canina Ventura del Mar भी केवल 1.8 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, El Campanario Golf Course (1.8 किमी) और El Paraíso Golf Club (2.8 किमी) पास में हैं। यह क्षेत्र समुद्र तट पर आराम करने से लेकर गोल्फ तक, बाहरी मनोरंजन के भरपूर अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
गुआडालमिना बाजा (Guadalmina Baja) मलागा प्रांत में स्थित है, जो प्रसिद्ध कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह मार्बेला और एस्टेपोना के बीच स्थित है, सैन पेड्रो डे अलकेंटारा के करीब है। यह क्षेत्र अपने लक्जरी निवासों, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, जो एक शानदार जीवन शैली प्रदान करता है और साथ ही आसपास के शहरों और हवाई अड्डों की मुख्य सुविधाओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Acqua Gardens (Estepona, €418,800 से), Aby Upper (Estepona, €320,000 से), और Alba Benalmadena (Benalmadena, €699,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, Guadalmina Baja में यह विला €4,750,000 की उच्च कीमत पर है। यह इसके उत्कृष्ट स्थान, बड़े भूखंड के आकार, अधिक विशाल निर्मित क्षेत्र और एक पूर्ण, लक्जरी अलग विला के रूप में इसकी स्थिति को दर्शाता है। अन्य परियोजनाओं की तुलना में, विला का आकार और कीमत बताती है कि यह प्रीमियम, विशिष्ट संपत्तियों की तलाश करने वाले खरीदारों को लक्षित करता है। Estepona और Benalmadena में परियोजनाएं पहली बार घर खरीदने वालों या कम प्रवेश मूल्य की तलाश करने वालों के लिए अधिक उपयुक्त हो सकती हैं, जबकि Guadalmina Baja विला इस क्षेत्र के प्रीमियम बाजार के शिखर का प्रतिनिधित्व करती है, जो अद्वितीय स्थान, गोपनीयता और सुविधा प्रदान करती है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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