Denne fritliggende villa i Guadalmina Baja, Málaga, tilbyder 613 m² boligareal på en 1986 m² stor grund en luksuriøs boligoplevelse. Med 6 soveværelser og 9 badeværelser fordelt over to plan, er den ideel for kræsne købere, der værdsætter privatliv og komfort. Villaen er klar til indflytning og kombinerer traditionel andalusisk arkitektur med moderne bekvemmeligheder. Dens nærhed til kysten, golfbaner og byens faciliteter gør den til et attraktivt hjem på Costa del Sol. Nyd middelhavslivet i et etableret og roligt område.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Guadalmina Baja, et prestigefyldt boligområde nær Marbella. Den umiddelbare nærhed til kysten og bekvemmeligheder inden for gåafstand, såsom butikker og restauranter, præger hverdagen. Beliggenheden kombinerer ro med god tilgængelighed, hvilket gør den attraktiv for købere, der værdsætter både afslapning og urban infrastruktur.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger plads og privatliv. Med 6 soveværelser og 9 badeværelser tilbyder den tilstrækkelig plads til store familier eller gæster. De rummelige opholdsrum og udendørsområder, herunder privat pool og have, opfylder kravene til et behageligt liv og udendørs underholdning. Nærheden til golfbaner og strande tiltrækker også sportsentusiaster.
Villaen er klassificeret som 'Færdig', hvilket betyder, at byggeriet er afsluttet, og ejendommen er umiddelbart tilgængelig. Dette giver køberen sikkerhed for ingen ventetid. Den nuværende tilstand garanterer, at ejendommen opfylder alle moderne byggestandarder og er klar til indflytning eller brug.
Projektet fokuserer på boligareal og tilbyder ingen kommercielle enheder eller dedikerede kontorlokaler. Det er ikke designet som et lejlighedshotel og inkluderer ingen hotel-services. Forbindelsen til offentlig transport er tilgængelig, men fokus er på brug af private køretøjer for at nå mere fjerntliggende destinationer.
Ref: VL154019
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en repræsentativ bolig på en etableret og rolig beliggenhed på Costa del Sol. Den er ideel til familier, der har brug for masser af plads og værdsætter privatliv, da den tilbyder 6 soveværelser og 9 badeværelser. Personer, der spiller golf, vil sætte pris på nærheden til flere anerkendte golfbaner. Købere, der søger en luksuriøs feriebolig eller et sekundært hjem, der kendetegnes ved komfort, sikkerhed og god tilgængelighed, vil også finde, hvad de leder efter her. Villaen er klar til indflytning med det samme, hvilket gør den til det rigtige valg for købere, der ikke ønsker at vente på en lang byggeperiode. Nærheden til stranden og byens bekvemmeligheder som supermarkeder og restauranter fuldender profilen for et behageligt og aktivt liv.
Denne fritliggende villa udmærker sig ved sin højkvalitetskonstruktion og omhyggelige materialvalg. De 613 m² boligareal er generøst udformet og fordeler sig over to plan, hvilket muliggør en klar adskillelse af opholds- og soveområder. Villaen har 9 badeværelser og 6 soveværelser, alle udstyret med moderne armaturer og attraktive overflader. Gulvene er belagt med højkvalitets fliser eller marmor, hvilket bidrager til den elegante atmosfære. Klimaanlæg sikrer behagelige temperaturer til enhver tid. Køkkenet er fuldt udstyret og tilbyder moderne komfort. Store vinduespartier og udgangsdøre til terrassen maksimerer lysindfaldet og forbindelsen til udendørsområdet. Byggekvaliteten lover holdbarhed og lave vedligeholdelsesomkostninger.
Denne fritliggende villa i Guadalmina Baja er tilgængelig til en pris af €4.750.000. Dette tilbud repræsenterer en ejendom med 6 soveværelser og 9 badeværelser på en generøs grund på 1986 m². Boligarealet er 613 m². Da villaen er i 'Færdig' stand, forventes ingen lang ventetid på færdiggørelse. Den angivne pris gælder for hele ejendommen og afspejler stedets eksklusivitet samt villaens størrelse og faciliteter. Det er en enkelt ejendom, hvis tilgængelighed afhænger af efterspørgsel og salgsstatus.
Guadalmina Baja, beliggende mellem Marbella og Estepona, tilbyder en rolig og eksklusiv boligatmosfære. Villaen er en del af et etableret kvarter, kendt for sine generøse grunde og tiltalende villaer. Med kun 1,7 km i luftlinje til de nærmeste strande som Playa de San Pedro og Playa Atalaya, og bekvemmeligheder inden for gåafstand som et apotek (146 m) og et supermarked (200 m), kombinerer dette sted livskvalitet med praktisk tilgængelighed. Omgivelserne er præget af velholdte grønne områder og en generelt flad topografi, der letter gåture og cykelture. Det høje antal restauranter (69) og andre faciliteter inden for en radius af 2 km understreger dens tiltrækningskraft som boligsted, der tilbyder både afslapning og bymæssig komfort. Klimaet, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,3°C og 3.856 solskinstimer om året, indbyder til udendørsaktiviteter året rundt.
Livet i Guadalmina Baja er præget af en kombination af ro, eksklusivitet og praktisk nærhed til alle vigtige faciliteter. De umiddelbare omgivelser tilbyder adgang til natur og rekreation, som strandene Playa de San Pedro og Playa Atalaya, kun 1,7 km væk. For golfspillere er El Campanario Golf Course (1,8 km) og El Paraíso Golf Club (2,8 km) let tilgængelige. Byens infrastruktur er fremragende: et supermarked ligger kun 200 m væk, og et apotek 146 m væk. Med 69 restauranter inden for en radius af 2 km er den kulinariske mangfoldighed også sikret. Nærheden til skoler og god forbindelse til transportnettet, med en ladestation til elbiler på 1,5 km afstand, fuldender billedet af et komfortabelt og velconnectet boligområde. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,3°C og 3.856 solskinstimer fremmer en livsstil udendørs.
Denne villa er beliggende i Guadalmina Baja, et etableret boligområde på Costa del Sol, vest for Marbella. Kortet viser nærheden til kysten, vigtige transportveje og golfbaner. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem roligt boligliv og tilgængelighed til byens bekvemmeligheder og fritidsmuligheder.
Guadalmina Baja er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem de velkendte byer Marbella og Estepona. Denne placering giver nem adgang til bekvemmelighederne og det pulserende liv i begge byer, mens villaen selv ligger i et roligere, eksklusivt boligområde. Costa del Sol er kendt for sit middelhavsklima, sine golfbaner og sine strande. Villaens beliggenhed passer perfekt ind i dette billede, samtidig med at den tilbyder øget privatliv og ro sammenlignet med de mere travle centre.
Villaen nyder fremragende tilgængelighed. Strandene Playa de San Pedro og Playa Atalaya ligger kun 1,7 km væk. For golfspillere er banerne El Campanario (1,8 km) og El Paraíso (2,8 km) hurtigt tilgængelige. Byens bekvemmeligheder er tilgængelige til fods, herunder et supermarked på 200 m og et apotek på 146 m. Det nærmeste hospital ligger 3,1 km væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger 47 km eller 46 km (i luftlinje) væk, hvilket letter internationale rejser. Med 8 linjer til offentlig transport og 50 stoppesteder i nærheden er forbindelsen til offentlig transport også sikret, selvom brug af bil anbefales for fuldt ud at udnytte de regionale tilbud.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Guadalmina Baja drager fordel af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,3°C og 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på ca. 6 måneder, hvor vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Villaen ligger i en højde af 16 meter over havets overflade, hvilket favoriserer en let brise og behagelige temperaturer, selv om sommeren. De nærliggende strande og den flade topografi med en let hældning mod stranden (0,2%) fremmer udendørsaktiviteter året rundt. Omgivelserne er præget af velholdte haver og nærhed til havet, hvilket bidrager til en høj livskvalitet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig fra denne villa, med strande som Playa de San Pedro og Playa Atalaya kun 1,7 km væk. Den nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 1,8 km væk. Hældningerne mod stranden er meget flade (0,2%), hvilket gør gåture og cykelture langs kysten behagelige. For golfspillere ligger førsteklasses baner som El Campanario Golf Course (1,8 km) og El Paraíso Golf Club (2,8 km) i umiddelbar nærhed. Den høje tæthed af restauranter (69 inden for en radius af 2 km) og tilgængeligheden af sportsfaciliteter, såsom en ladestation til elbiler på 1,5 km afstand, understreger regionens rekreative muligheder. Det milde klima med lange somre indbyder til forskellige udendørsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem de velkendte byer Marbella og Estepona. Denne placering giver nem adgang til bekvemmelighederne og det pulserende liv i begge byer, mens villaen selv ligger i et roligere, eksklusivt boligområde. Costa del Sol er kendt for sit middelhavsklima, sine golfbaner og sine strande. Villaens beliggenhed passer perfekt ind i dette billede, samtidig med at den tilbyder øget privatliv og ro sammenlignet med de mere travle centre.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), positionerer denne villa i Guadalmina Baja sig i det øvre prissegment, hvilket skyldes dens eksklusive beliggenhed, størrelse og faciliteter. Mens disse sammenligningsobjekter er mere positioneret i mellemsegmentet og fokuserer på nye lejligheder eller rækkehuse, tilbyder denne fritliggende villa en markant højere grad af privatliv og plads. Projekter som Alba Benalmadena (fra €699.000) ligger prismæssigt tæt på, men adskiller sig ofte med hensyn til grundstørrelse og ejendomstype. Villaen beskrevet her henvender sig til en kundekreds, der er villig til at betale en højere pris for en etableret beliggenhed, generøse arealer og øjeblikkelig tilgængelighed. Det omkringliggende område Guadalmina Baja er kendt for sine luksusejendomme og nærhed til Marbella, hvilket retfærdiggør værdien sammenlignet med mere fjerntliggende eller mindre etablerede områder.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
