Αυτό το πολυτελές, ανεξάρτητο αρχοντικό βρίσκεται στην Guadalmina Baja, μια προνομιούχα και ήσυχη περιοχή της Μάλαγα, σε κοντινή απόσταση από την ακτή. Προσφέρει μια εξαιρετική ισορροπία μεταξύ πολυτέλειας, ιδιωτικότητας και άνεσης. Με έξι υπνοδωμάτια και εννέα μπάνια, η έκταση των 613 m² σε ένα οικόπεδο 1986 m² είναι ιδανική για οικογένειες που αναζητούν έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Guadalmina Baja προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν αίσθημα γαλήνης. Η εγγύτητα στην ακτή και σε κορυφαία γήπεδα γκολφ ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής ως προορισμό διαμονής.
Η ευρύχωρη διαρρύθμιση με έξι υπνοδωμάτια και εννέα μπάνια ανταποκρίνεται σε σύγχρονες οικιστικές ανάγκες, προσφέροντας άνεση και χώρο για οικογένεια και επισκέπτες. Η δυνατότητα για εσωτερική-εξωτερική διαβίωση μέσω πολλαπλών βεραντών είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα.
Το ακίνητο είναι ήδη έτοιμο προς παράδοση, κάτι που σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα χωρίς την αναμονή της κατασκευής. Αυτό προσφέρει την ασφάλεια μιας ολοκληρωμένης ιδιοκτησίας.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, και η θέση του σε αστική περιοχή σημαίνει ότι μπορεί να υπάρχει αυξημένη δραστηριότητα τις περιόδους αιχμής, σε αντίθεση με απομονωμένες αγροτικές περιοχές.
Ref: VL154019
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο και πολυτελές σπίτι στην Costa del Sol, ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή για εκτεταμένες διακοπές. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την άνεση και την εγγύτητα σε ανέσεις και δραστηριότητες όπως το γκολφ και η θάλασσα. Η άριστη κατάσταση και η άμεση διαθεσιμότητα το καθιστούν ελκυστικό για όσους επιθυμούν να αποφύγουν την αναμονή της κατασκευής και να απολαύσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής αμέσως. Επίσης, για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα φιλοξενίας, τα έξι υπνοδωμάτια και τα εννέα μπάνια παρέχουν επαρκή χώρο.
Η περιγραφή αναφέρει μαρμάρινα δάπεδα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, κλιματισμό και καθιστά σαφές ότι η κατάσταση είναι άριστη. Το γεγονός ότι πρόκειται για ολοκληρωμένο ακίνητο υποδηλώνει ότι οι υλικά και οι τεχνικές κατασκευής έχουν ήδη εφαρμοστεί. Λεπτομέρειες όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες, η καλυμμένη βεράντα και η ύπαρξη σάουνας και αποθηκευτικού χώρου ενισχύουν την αίσθηση ποιότητας και λειτουργικότητας. Η νότια-δυτική κατεύθυνση προσανατολισμού εξασφαλίζει καλή εκμετάλλευση του φυσικού φωτός και της θερμότητας.
Το ανεξάρτητο αρχοντικό είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης €4.750.000. Δεδομένης της έκτασης (613 m² εντός 1986 m² οικοπέδου), του αριθμού των υπνοδωματίων (6) και των μπάνιων (9), καθώς και της άριστης κατάστασης, η τιμολόγηση αντανακλά την υψηλή αξία του ακινήτου στην προνομιούχα αυτή περιοχή. Η άμεση διαθεσιμότητα μετά την αγορά προσφέρει σημαντικό πλεονέκτημα στους ενδιαφερόμενους αγοραστές.
Η Guadalmina Baja, όπου βρίσκεται αυτό το αρχοντικό, χαρακτηρίζεται από την ήρεμη αστική της φύση. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν την ευκολία της πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (200μ) και φαρμακεία (146μ), ενώ ταυτόχρονα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από την παραλία. Ο ρυθμός ζωής εδώ είναι ήρεμος, επιτρέποντας την απόλαυση της μεσογειακής ατμόσφαιρας χωρίς την υπερβολική πολυκοσμία. Η περιοχή συνδυάζει την ιδιωτικότητα ενός ανεξάρτητου σπιτιού με την άνεση της εγγύτητας σε δραστηριότητες και υπηρεσίες, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Η ζωή στην Guadalmina Baja σημαίνει ότι βρίσκεστε σε μια αστική, αλλά ήσυχη, περιοχή όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 200 μέτρα και το φαρμακείο 146 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές βολικές. Η εγγύτητα σε 69 εστιατόρια και 10 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία στις επιλογές διασκέδασης και εστίασης. Το επίπεδο θορύβου είναι γενικά χαμηλό, τυπικό μιας καλά οργανωμένης κατοικημένης περιοχής, αν και η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις μπορεί να σημαίνει αυξημένη κίνηση κατά τις ώρες αιχμής. Το επίπεδο 16 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστο κλίμα.
Η θέση της Guadalmina Baja, κοντά στην ακτή και σε βασικές υποδομές, υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε κέντρα όπως η Μάλαγα ενισχύει την αξία της ως οικιστική περιοχή.
Η Guadalmina Baja βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, ενσωματωμένη στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Η θέση της, κοντά στην ακτή και σε σημαντικές υποδομές, την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από την πόλη της Μάλαγα και το διεθνές αεροδρόμιό της. Η εγγύτητα σε άλλες γνωστές πόλεις της Costa del Sol, όπως το Marbella, ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε κοσμοπολίτικες δραστηριότητες.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία της περιοχής. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 47 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Η εγγύτητα σε 3,1 χιλιόμετρα από νοσοκομείο και 146 μέτρα από φαρμακείο εξασφαλίζει πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το El Campanario Golf Course (1.8 km) και το El Paraíso Golf Club (2.8 km) είναι σε άμεση γειτνίαση. Επιπλέον, υπάρχουν 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών κοντά, με 8 γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή, ενισχύοντας την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol, και η Guadalmina Baja ειδικότερα, απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 19.3°C ετησίως και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας. Αυτό σημαίνει ότι το κλίμα είναι ευνοϊκό για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η σχετική ευκολία πρόσβασης σε παραλίες όπως η Playa de San Pedro (1.7 km) και η Playa Atalaya (1.7 km), σε συνδυασμό με τη σχεδόν επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.2%), καθιστά την περιοχή ελκυστική για παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αρκετές παραλίες, με τις Playa de San Pedro, Playa Atalaya και Playa Isdabe να βρίσκονται περίπου 1.7-1.8 χιλιόμετρα μακριά. Η Playa Canina Ventura del Mar είναι επίσης προσβάσιμη στα 1.8 χιλιόμετρα. Η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.2%) διευκολύνει την πρόσβαση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε αναγνωρισμένα γήπεδα όπως το El Campanario Golf Course (1.8 km) και το El Paraíso Golf Club (2.8 km) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Η ύπαρξη 69 εστιατορίων και 10 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει επιπλέον επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Guadalmina Baja βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, ενσωματωμένη στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Η θέση της, κοντά στην ακτή και σε σημαντικές υποδομές, την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από την πόλη της Μάλαγα και το διεθνές αεροδρόμιό της. Η εγγύτητα σε άλλες γνωστές πόλεις της Costa del Sol, όπως το Marbella, ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε κοσμοπολίτικες δραστηριότητες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, αυτό το αρχοντικό στην Guadalmina Baja ξεχωρίζει για την ισορροπία του μεταξύ πολυτέλειας και πρακτικότητας. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens ή το Aby Upper στην Estepona προσφέρουν διαμερίσματα με χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, αυτό το ανεξάρτητο αρχοντικό απευθύνεται σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς που αναζητά μεγαλύτερη έκταση, ιδιωτικότητα και ιδιοκτησία γης. Η τιμή των €4.750.000 το τοποθετεί στην υψηλή κατηγορία, ανταγωνιστικά με άλλες μεγάλες βίλες σε παρόμοιες προνομιούχες περιοχές όπως το Marbella ή το Benahavís. Σε σχέση με το Alba Benalmádena, το οποίο βρίσκεται πιο ανατολικά και προσφέρει διαμερίσματα με τιμές εκκίνησης γύρω στα €699.000, η Guadalmina Baja προσφέρει μια πιο ήσυχη, αστική ατμόσφαιρα, λιγότερο επικεντρωμένη στον τουρισμό αιχμής και περισσότερο στην ποιότητα ζωής. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό σε πολλές περιοχές της Costa del Sol, αλλά εδώ συνδυάζεται με την άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις, κάτι που δεν είναι πάντα εφικτό.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
