Vila Guadalmina Baja, ki se nahaja v prestižnem predelu blizu obale, ponuja luksuzno bivanje v skladu z andaluzijskim slogom. Zgrajena na obsežnem zemljišču, ta nepremičnina združuje prostornost, zasebnost in udobje, kar je idealno za tiste, ki iščejo izpopolnjeno življenje na Costa del Sol. Njena lokacija zagotavlja mir in ekskluzivnost, hkrati pa ohranja priročen dostop do vseh potrebnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila stoji v Guadalmina Baji, južno od avtoceste A-7, v območju, ki je znano po svoji ekskluzivnosti in bližini plaže. Položaj omogoča enostaven dostop do obalnih sprehajališč in plaž, hkrati pa je blizu lokalnih trgovin in restavracij, kar zagotavlja priročno lokacijo.
Zaradi velikega števila sob in kopalnic ter obsežnih bivalnih prostorov je ta vila primerna za velike družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce. Zasnova omogoča udobno bivanje in zasebnost za vse prebivalce, zunanje terase in vrtovi pa nudijo prostor za sprostitev in zabavo.
Projekt je bil dokončan in je pripravljen za vselitev. Ker gre za dokončano nepremičnino, ni načrtov za prihodnjo gradnjo ali faze projekta, kar omogoča takojšnjo uporabo in uživanje v lastnostih nepremičnine.
Ta vila se nahaja v že vzpostavljenem območju in je dokončana, zato ne ponuja novogradenj ali prihodnjih razvojnih faz. Projekt nima posebnih omejitev glede okoljskih ali energetskih certifikatov, ki bi vplivali na takojšnjo uporabo, vendar so določene sodobne funkcionalnosti, kot je visoka energetska učinkovitost, odvisne od obstoječe gradnje.
Ref: VL154019
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo razkošno bivanje v mirnem okolju blizu morja in zelenih površin. Idealna je za tiste, ki cenijo zasebnost, prostornost in visoko kakovost bivanja, z dostopom do vrhunskih golf igrišč in restavracij. Tisti, ki želijo živeti v prestižni soseski, blizu narave, a hkrati blizu mestnih dobrin, bodo v tej vili našli svoj dom. Dokončanost projekta omogoča takojšnjo vselitev, kar je idealno za kupce, ki želijo čim prej uživati v svoji novi nepremičnini na sončni obali.
Vila je zasnovana v andaluzijskem slogu, kar nakazuje uporabo tradicionalnih, a hkrati kakovostnih materialov. Pričakuje se uporaba naravnega kamna, kot je marmor, za tla in kopalnice, kar zagotavlja eleganco in trajnost. Klasična arhitektura se dopolnjuje s sodobnimi udobji, kot so klimatske naprave za nadzor temperature, popolnoma opremljena kuhinja in funkcionalne dodatne sobe, kot je pralnica. Obstoj velikih oken in terasnih vrat zagotavlja naravno svetlobo in povezavo z zunanjimi prostori. Dokončanost v odličnem stanju potrjuje skrbno izvedbo in vzdrževanje.
Vila je na voljo po ceni 4.750.000 €, kar odraža njeno prestižno lokacijo in obsežno površino. Cena vključuje 6 spalnic in 9 kopalnic, kar zagotavlja veliko prostora za udobno bivanje. Ker gre za dokončan projekt, je nepremičnina takoj na voljo za nakup. Višina cene je skladna z visokokakovostnimi materiali, prostranim zemljiščem in ekskluzivnostjo območja Guadalmina Baja, ki je ena najbolj iskanih lokacij na Costa del Sol.
Guadalmina Baja je znana kot mirno in premožno območje, ki ponuja zasebnost in visoko kakovost bivanja v bližini plaže. Dnevni ritem se tu vrti okoli sproščene mediteranske klime, s prebivalci, ki uživajo v bližini obale, golf igriščih in bogati izbiri restavracij in trgovin. Bližina centra mesta San Pedro de Alcántara zagotavlja, da so vse osnovne in dodatne storitve dosegljive peš ali s kratko vožnjo, kar omogoča udobno in funkcionalno vsakdanje življenje, ne glede na to, ali gre za stalno bivanje ali počitniško rezidenco.
Guadalmina Baja ponuja življenje na visoki ravni z zasebnostjo in mirnim okoljem. Dnevno življenje vključuje sprehode ob plaži, igranje golfa na bližnjih igriščih ali uživanje v kulinaričnih dobrotah v številnih restavracijah v okolici. Bližina San Pedro de Alcántara zagotavlja dostop do vseh potrebnih storitev, vključno s supermarketi (200 m), lekarnami (146 m) in bolnišnico (3.1 km), kar olajšuje vsakdanje življenje. Infrastruktura z javnim prevozom (50 postaj) omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila.
Ta vila se nahaja v prestižnem naselju Guadalmina Baja na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbelli in Estepono. Območje je znano po svojih vilah, bližini plaže in golf igrišč, kar ga uvršča med najbolj zaželene lokacije za bivanje.
Guadalmina Baja se nahaja med Marbelli in Estepono, v zahodnem delu Costa del Sol. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do obeh priljubljenih mest, ki ponujata široko paleto storitev, trgovin, restavracij in kulturnih znamenitosti. Bližina avtoceste A-7 dodatno olajšuje potovanja po regiji in povezuje območje z drugimi pomembnimi destinacijami, kot je letališče Málaga.
Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 47 km, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih letov. Plaže, kot sta Playa de San Pedro in Playa Atalaya, so oddaljene le 1.7 km, kar omogoča hiter dostop do obale. V bližini je tudi več golf igrišč, vključno z El Campanario Golf Course (1.8 km) in El Paraíso Golf Club (2.8 km). Bližina trgovin in restavracij (69 v radiju 2 km) ter lekarne in banke zagotavlja udobje na dosegu roke.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19.3°C in nadpovprečno količino sončnih ur (3.856 ur letno). To omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode nad 20°C. Vila se nahaja na nadmorski višini 16 metrov, kar zagotavlja prijetno bližino morja brez ekstremne vlage. Blago nagnjena pokrajina proti plaži (0.2%) olajšuje dostop do obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo številne plaže, vključno s Playa de San Pedro (1.7 km) in Playa Atalaya (1.7 km), ki so primerne za sprostitev in vodne aktivnosti. Območje je tudi raj za golfiste, z več vrhunskimi igrišči v neposredni bližini, kot sta El Campanario Golf Course in El Paraíso Golf Club. Zaradi bližine morja so na voljo tudi možnosti za vodne športe. V radiju 2 km je tudi 69 restavracij, kar dopolnjuje možnosti za preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Baja se nahaja med Marbelli in Estepono, v zahodnem delu Costa del Sol. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do obeh priljubljenih mest, ki ponujata široko paleto storitev, trgovin, restavracij in kulturnih znamenitosti. Bližina avtoceste A-7 dodatno olajšuje potovanja po regiji in povezuje območje z drugimi pomembnimi destinacijami, kot je letališče Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ta vila predstavlja bistveno višji cenovni segment, kar je odraz njene ekskluzivne lokacije v Guadalmina Baji, velike velikosti in višje kakovosti gradnje ter opreme. Medtem ko omenjeni projekti morda ponujajo novejše objekte ali nižje cene, ta vila cilja na kupce, ki iščejo prestiž in obsežnost v že vzpostavljenem, mirnem naselju. Alba Benalmadena (699.000 €) je sicer dražja od omenjenih primerov, vendar je še vedno precej pod cenovno točko te vile, kar poudarja njeno pozicioniranje na vrhu trga. Ta nepremičnina se razlikuje po svoji samostojni zasnovi, velikem zemljišču in večjem številu sob ter kopalnic, kar je redkost v novejših, bolj kompaktnih projektih. Lokacija Guadalmina Baja sama po sebi prinaša premium vrednost zaradi bližine plaže in golf igrišč, kar se odraža v končni ceni.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
