Denne frittliggende villaen i Guadalmina Baja, Málaga, tilbyr 613 m² boareal på en 1986 m² stor tomt en luksuriøs boopplevelse. Med 6 soverom og 9 bad fordelt over to plan, er den ideell for kresne kjøpere som verdsetter privatliv og komfort. Villaen er klar til innflytting og kombinerer tradisjonell andalusisk arkitektur med moderne fasiliteter. Dens nærhet til kysten, golfbaner og byens fasiliteter gjør den til et attraktivt bosted på Costa del Sol. Nyt middelhavslivet i et etablert og rolig område.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Guadalmina Baja, et prestisjetungt boligområde nær Marbella. Den umiddelbare nærheten til kysten og fasiliteter innen gangavstand, som butikker og restauranter, preger hverdagen. Beliggenheten kombinerer ro med god tilgjengelighet, noe som gjør den attraktiv for kjøpere som verdsetter både avslapning og urban infrastruktur.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker plass og privatliv. Med 6 soverom og 9 bad tilbyr den tilstrekkelig plass for store familier eller gjester. De romslige oppholdsrommene og uteområdene, inkludert privat basseng og hage, tilfredsstiller kravene til et komfortabelt liv og utendørs underholdning. Nærheten til golfbaner og strender tiltrekker også sportsentusiaster.
Villaen er klassifisert som 'Ferdig', noe som betyr at bygget er ferdigstilt og eiendommen er umiddelbart tilgjengelig. Dette gir kjøperen trygghet om at det ikke er noen ventetid. Den nåværende tilstanden garanterer at eiendommen oppfyller alle moderne byggestandarder og er klar for innflytting eller bruk.
Prosjektet fokuserer på boligområde og tilbyr ingen kommersielle enheter eller dedikerte kontorer. Det er ikke utformet som et leilighetshotell og inkluderer ingen hotelltjenester. Tilkoblingen til offentlig transport er tilgjengelig, men fokuset ligger på bruk av private kjøretøy for å nå mer avsidesliggende destinasjoner.
Ref: VL154019
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en representativ residens i en etablert og rolig beliggenhet på Costa del Sol. Den er ideell for familier som trenger mye plass og verdsetter privatliv, da den tilbyr 6 soverom og 9 bad. Personer som spiller golf vil sette pris på nærheten til flere anerkjente golfbaner. Kjøpere som søker en luksuriøs feriebolig eller et fritidsbolig som kjennetegnes av komfort, sikkerhet og god tilgjengelighet, vil også finne det de leter etter her. Villaen er klar til innflytting umiddelbart, noe som gjør den til det riktige valget for kjøpere som ikke ønsker å vente på en lang byggeperiode. Nærheten til stranden og byens fasiliteter som supermarkeder og restauranter kompletterer profilen for et komfortabelt og aktivt liv.
Denne frittliggende villaen utmerker seg gjennom sin høykvalitets konstruksjon og nøye utvalgte materialer. Boarealet på 613 m² er generøst utformet og strekker seg over to plan, noe som muliggjør en klar separasjon av oppholds- og soveområder. Villaen har 9 bad og 6 soverom, alle utstyrt med moderne armaturer og attraktive overflater. Gulvene er belagt med høykvalitets fliser eller marmor, som bidrar til den elegante atmosfæren. Klimaanlegg sikrer behagelige temperaturer til enhver tid. Kjøkkenet er fullt utstyrt og tilbyr moderne komfort. Store vindusflater og terrassedører maksimerer lysinnslippet og kontakten med uteområdet. Byggekvaliteten lover holdbarhet og lave vedlikeholdskostnader.
Denne frittliggende villaen i Guadalmina Baja er tilgjengelig for €4.750.000. Dette tilbudet representerer en eiendom med 6 soverom og 9 bad på en generøs tomt på 1986 m². Boarealet er 613 m². Siden villaen er i 'Ferdig' tilstand, forventes ingen lange ventetider for ferdigstillelse. Den angitte prisen gjelder hele eiendommen og reflekterer stedets eksklusivitet samt villaens størrelse og fasiliteter. Det er en enkelt eiendom hvis tilgjengelighet avhenger av etterspørsel og salgsstatus.
Guadalmina Baja, som ligger mellom Marbella og Estepona, tilbyr en rolig og eksklusiv boligatmosfære. Villaen er en del av et etablert nabolag, kjent for sine sjenerøse tomter og tiltalende villaer. Med kun 1,7 km luftlinje til de nærmeste strendene som Playa de San Pedro og Playa Atalaya, og fasiliteter innen gangavstand som et apotek (146 m) og et supermarked (200 m), kombinerer dette stedet livskvalitet med praktisk tilgjengelighet. Omgivelsene preges av velholdte grøntområder og en generelt flat topografi, som forenkler spaserturer og sykkelturer. Det høye antallet restauranter (69) og andre etablissementer innenfor en radius av 2 km understreker dens attraktivitet som bosted som tilbyr både avslapning og urban komfort. Klimaet, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C og 3 856 soltimer i året, inviterer til utendørsaktiviteter året rundt.
Livet i Guadalmina Baja preges av en kombinasjon av ro, eksklusivitet og praktisk nærhet til alle viktige fasiliteter. Det umiddelbare miljøet tilbyr tilgang til natur og rekreasjon, som strendene Playa de San Pedro og Playa Atalaya, kun 1,7 km unna. For golfspillere er El Campanario Golf Course (1,8 km) og El Paraíso Golf Club (2,8 km) lett tilgjengelige. Byens infrastruktur er utmerket: et supermarked ligger kun 200 m unna, og et apotek 146 m unna. Med 69 restauranter innenfor en radius av 2 km er også det kulinariske mangfoldet sikret. Nærheten til skoler og god tilkobling til transportnettet, med en ladestasjon for elbiler på 1,5 km avstand, kompletterer bildet av et komfortabelt og godt tilkoblet bosted. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C og 3 856 soltimer fremmer en utendørs livsstil.
Denne villaen ligger i Guadalmina Baja, et etablert boligområde på Costa del Sol, vest for Marbella. Kartet viser nærheten til kysten, viktige transportveier og golfbaner. Beliggenheten tilbyr en god balanse mellom rolig boligliv og tilgjengelighet til byens fasiliteter og fritidsmuligheter.
Guadalmina Baja er strategisk plassert på Costa del Sol, mellom de kjente byene Marbella og Estepona. Denne posisjoneringen gir enkel tilgang til fasilitetene og det pulserende livet i begge byene, mens villaen selv ligger i et roligere, eksklusivt boligområde. Costa del Sol er kjent for sitt middelhavsklima, golfbaner og strender. Villaens beliggenhet passer perfekt inn i dette bildet, og tilbyr samtidig økt privatliv og ro sammenlignet med de mer livlige sentrene.
Villaen har utmerket tilgjengelighet. Strendene Playa de San Pedro og Playa Atalaya ligger kun 1,7 km unna. For golfspillere er banene El Campanario (1,8 km) og El Paraíso (2,8 km) raskt tilgjengelige. Byens fasiliteter er tilgjengelige til fots, inkludert et supermarked på 200 m og et apotek på 146 m. Nærmeste sykehus ligger 3,1 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger 47 km eller 46 km (luftlinje) unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Med 8 linjer for offentlig transport og 50 holdeplasser i nærheten, er tilkoblingen til offentlig transport også sikret, selv om bruk av bil anbefales for å fullt ut dra nytte av de regionale tilbudene.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Guadalmina Baja drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C og 3 856 soltimer i året. Dette muliggjør en lang badesesong på ca. 6 måneder, hvor vanntemperaturene regelmessig overstiger 20°C. Villaen ligger på en høyde av 16 meter over havet, noe som favoriserer en lett bris og behagelige temperaturer selv om sommeren. De nærliggende strendene og den flate topografien med en svak helning mot stranden (0,2%) fremmer utendørsaktiviteter året rundt. Omgivelsene er preget av velholdte hager og nærhet til havet, noe som bidrar til en høy livskvalitet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er lett tilgjengelig fra denne villaen, med strender som Playa de San Pedro og Playa Atalaya bare 1,7 km unna. Den nærmeste stranden, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 1,8 km unna. Hellingene mot stranden er veldig flate (0,2%), noe som gjør spaserturer og sykkelturer langs kysten behagelige. For golfspillere ligger førsteklasses baner som El Campanario Golf Course (1,8 km) og El Paraíso Golf Club (2,8 km) i umiddelbar nærhet. Den høye tettheten av restauranter (69 innenfor en radius av 2 km) og tilgjengeligheten av sportsfasiliteter, som en ladestasjon for elbil på 1,5 km avstand, understreker regionens rekreasjonsmuligheter. Det milde klimaet med lange somre inviterer til ulike utendørsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja er strategisk plassert på Costa del Sol, mellom de kjente byene Marbella og Estepona. Denne posisjoneringen gir enkel tilgang til fasilitetene og det pulserende livet i begge byene, mens villaen selv ligger i et roligere, eksklusivt boligområde. Costa del Sol er kjent for sitt middelhavsklima, golfbaner og strender. Villaens beliggenhet passer perfekt inn i dette bildet, og tilbyr samtidig økt privatliv og ro sammenlignet med de mer livlige sentrene.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), plasserer denne villaen i Guadalmina Baja seg i det øvre prissjiktet, noe som skyldes dens eksklusive beliggenhet, størrelse og fasiliteter. Mens disse sammenligningsobjektene er mer posisjonert i mellomsegmentet og fokuserer på nye leiligheter eller rekkehus, tilbyr denne frittliggende villaen en betydelig høyere grad av privatliv og plass. Prosjekter som Alba Benalmadena (fra €699.000) er priset tilsvarende, men varierer ofte med hensyn til tomtestørrelse og type eiendom. Villaen som beskrives her, retter seg mot en kundekrets som er villig til å betale en høyere pris for en etablert beliggenhet, sjenerøse arealer og umiddelbar tilgjengelighet. Det omkringliggende området Guadalmina Baja er kjent for sine luksuseiendommer og nærheten til Marbella, noe som rettferdiggjør verdien sammenlignet med mer avsidesliggende eller mindre etablerte områder.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
