Ця вишукана вілла в андалузькому стилі розташована в престижному та спокійному районі Гуадальміна Баха (Guadalmina Baja), за декілька хвилин ходьби від пляжу. Вона пропонує ідеальне поєднання розкоші, приватності та комфорту, розташована на просторій ділянці площею 1986 м² з житловою площею 613 м², розподіленою на два рівні, і призначена для сімей, які прагнуть до преміального стилю життя. Вілла має шість спалень і дев'ять ванних кімнат, забезпечуючи достатньо місця для родини та гостей. Простора житлова зона, включаючи їдальню та вітальню, виходить на численні тераси з видом на доглянуті сади та приватний басейн, створюючи плавний перехід між внутрішнім та зовнішнім простором.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Гуадальміна Баха (Guadalmina Baja), усталеному житловому районі, відомому своєю близькістю до пляжу та полів для гольфу. Цей район поєднує спокійну атмосферу зі зручностями міста, що робить його ідеальним вибором для тих, хто шукає комфортний спосіб життя.
Ця нерухомість ідеально підходить для сімей або осіб, які шукають просторе житлове приміщення, високоякісну обробку та зручні зручності. Шість спалень і дев'ять ванних кімнат забезпечують виняткову гнучкість для великих сімей, прийому гостей або роботи з дому.
Вілла вже побудована і перебуває у відмінному стані, готова до негайного заселення. Її міцна конструкція та якісна обробка означають, що покупцям не доведеться чекати, щоб насолоджуватися розкішним життям.
Ця нерухомість є завершеною, окремою віллою і не пропонує послуг, пов'язаних з новими проектами, таких як гарантії забудовника або можливості індивідуальної обробки. Її ціна відображає встановлене місцезнаходження та стан завершеної нерухомості.
Ref: VL154019
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла найкраще підходить для усталених сімей, багатопоколінних сімей, які шукають спокійний прибережний спосіб життя на півдні Іспанії, або для тих, хто шукає просторий будинок для відпочинку. Якщо ви цінуєте приватність, простір і близькість до пляжів, полів для гольфу та міських зручностей, це буде ідеальне місце. Вона ідеально підходить для тих, хто хоче насолоджуватися великим простором і зручностями під час відпустки або поза сезоном. Шість спалень і дев'ять ванних кімнат забезпечують виняткову гнучкість для тих, хто часто приймає гостей або потребує місця для домашнього офісу.
Вілла побудована в андалузькому стилі, а її виняткова якість проявляється у величній архітектурі та вишуканій обробці. Хоча конкретні матеріали не деталізовані, типові андалузькі розкішні будинки часто включають мармурові підлоги, високоякісну плитку, столярні вироби з масиву дерева та повністю обладнані кухні та ванні кімнати. Кондиціонування повітря забезпечує комфорт протягом усього року, тоді як просторі житлові зони, що виходять на тераси, підкреслюють дизайн, орієнтований на спосіб життя. Відмінний стан (Excellent) вказує на те, що нерухомість добре доглянута та готова до негайного заселення.
Ціна цієї окремої вілли становить 4 750 000 €. Ця ціна відображає вартість нерухомості на ринку преміум-класу Гуадальміна Баха (Guadalmina Baja), враховуючи її виняткове розташування, велику площу забудови та розмір ділянки, а також її завершений стан. Наразі різні специфікації не пропонуються, і нерухомість продається як єдине ціле.
Гуадальміна Баха (Guadalmina Baja) - це усталений і непомітний район, що пропонує розкішне прибережне життя. Район відомий своїми просторими віллами, зрілими садами та близькістю до полів для гольфу, зберігаючи при цьому спокійну атмосферу. Темп життя тут неспішний, але не позбавлений зручностей, оскільки магазини, ресторани та пляжі знаходяться в пішій або короткій автомобільній доступності. Ви можете насолоджуватися ранковими прогулянками по пляжу, грати в гольф на одному з численних полів поруч вдень і вечеряти в одному з багатьох ресторанів увечері. Цей район ідеально підходить для тих, хто цінує приватність, простір і близькість до всіх зручностей. Кількість жителів 38 982 і висота 16 метрів над рівнем моря свідчать про відносно зрілу громаду з м'яким кліматом, середньою річною температурою 19,3°C і 3 856 годинами сонячного світла на рік.
Вілла розташована в Гуадальміна Баха (Guadalmina Baja), районі, який пропонує спокійний та зручний спосіб життя. Магазини (200 м) та аптеки (146 м) знаходяться в пішій доступності, тоді як інші важливі об'єкти, такі як лікарні (3,1 км) та супермаркети (200 м), також розташовані поблизу. В районі є 69 ресторанів, 4 банки та 10 кафе, що пропонує вам широкий вибір закладів харчування та соціальних заходів. Крім того, наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 автобусних зупинок полегшує мобільність. Близькість до пляжів (наприклад, Playa de San Pedro) лише за 1,7 км, а також до полів для гольфу (El Campanario Golf Course на 1,8 км та El Paraíso Golf Club на 2,8 км), роблять цей район жвавим.
Ця карта показує географічне розташування вілли Гуадальміна Баха (Guadalmina Baja), підкреслюючи її зручну близькість до пляжів, полів для гольфу та міських зручностей. Вона демонструє, як нерухомість вписується в усталений і затребуваний район.
Гуадальміна Баха (Guadalmina Baja) розташована в провінції Малага, яка є частиною знаменитого узбережжя Коста-дель-Соль. Вона розташована між Марбельєю та Естепоною, недалеко від Сан-Педро-де-Алькантара. Район відомий своїми розкішними резиденціями, полями для гольфу та пляжами, пропонуючи розкішний спосіб життя, забезпечуючи при цьому легкий доступ до основних об'єктів у навколишніх містах та аеропортах.
Район Гуадальміна Баха (Guadalmina Baja) має чудові транспортні сполучення. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 47 км (прямою лінією), а аеропорт Гібралтар (GIB) - приблизно за 52 км (прямою лінією), що забезпечує зручність для міжнародних подорожей. Поблизу, на відстані 1,5 км, знаходиться зарядна станція для електромобілів. Аптеки (146 м) та супермаркети (200 м) знаходяться в пішій доступності, а лікарня - лише за 3,1 км. Для любителів гольфу поля El Campanario Golf Course та El Paraíso Golf Club розташовані на відстані 1,8 км та 2,8 км відповідно. Пляжі (наприклад, Playa de San Pedro) знаходяться лише за 1,7 км. Громадський транспорт також добре обслуговується, з 8 лініями та 50 зупинками.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гуадальміна Баха (Guadalmina Baja) насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19,3°C, а середні температури коливаються від 12°C до 26°C. Близько 3 856 сонячних годин на рік означають достаток сонячного світла, ідеального для активного відпочинку. Сезон купання триває близько 6 місяців, коли температура води зазвичай перевищує 20°C. Район розташований на відносно низькій висоті, від 9 м (біля пляжу) до 16 м, і має дуже пологий нахил 0,2%, що полегшує доступ до пляжу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район пропонує кілька прекрасних пляжів, легко доступних з вілли. Playa de San Pedro (1,7 км), Playa Atalaya (1,7 км) та Playa Isdabe (1,8 км) пропонують можливості для відпочинку на пляжі. Playa Canina Ventura del Mar також знаходиться всього за 1,8 км. Для любителів гольфу El Campanario Golf Course (1,8 км) та El Paraíso Golf Club (2,8 км) знаходяться поблизу. Цей район пропонує безліч можливостей для відпочинку на свіжому повітрі, від відпочинку на пляжі до гри в гольф.
Джерело: OpenStreetMap
Гуадальміна Баха (Guadalmina Baja) розташована в провінції Малага, яка є частиною знаменитого узбережжя Коста-дель-Соль. Вона розташована між Марбельєю та Естепоною, недалеко від Сан-Педро-де-Алькантара. Район відомий своїми розкішними резиденціями, полями для гольфу та пляжами, пропонуючи розкішний спосіб життя, забезпечуючи при цьому легкий доступ до основних об'єктів у навколишніх містах та аеропортах.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівняно з такими проектами, як Acqua Gardens (Estepona, від 418 800 €), Aby Upper (Estepona, від 320 000 €) та Alba Benalmadena (Benalmadena, від 699 000 €), ця вілла в Гуадальміна Баха (Guadalmina Baja) має вищу ціну 4 750 000 €. Це відображає її виняткове розташування, більший розмір ділянки, просторішу забудовану площу та статус завершеної, розкішної окремої вілли. Порівняно з іншими проектами, розмір та ціна вілли свідчать про те, що вона орієнтована на покупців, які шукають преміальну, ексклюзивну нерухомість. Проекти в Естепоні та Бенальмадені можуть бути більш придатними для покупців, які купують вперше, або для тих, хто шукає нижчу стартову ціну, тоді як вілла в Гуадальміна Баха (Guadalmina Baja) представляє вершину ринку високого класу в регіоні, пропонуючи неперевершений простір, приватність та зручність.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних узбережних регіонів Іспанії, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
