Эта великолепная вилла в андалузском стиле расположена в престижном и тихом районе Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja), всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Она предлагает идеальное сочетание роскоши, уединения и комфорта, занимая просторный участок площадью 1986 м² с жилой площадью 613 м², распределенной по двум уровням, и предназначена для семей, стремящихся к высококлассному образу жизни. Вилла располагает шестью спальнями и девятью ванными комнатами, обеспечивая достаточно места для семьи и гостей. Просторные жилые зоны, включая гостиную и столовую, выходят на многочисленные террасы с видом на зрелые ландшафтные сады и частный бассейн, создавая плавный переход между внутренним и внешним пространством.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja), устоявшемся жилом районе, известном своей близостью к пляжу и полям для гольфа. Этот район сочетает в себе спокойную атмосферу с удобством городских удобств, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет удобный образ жизни.
Этот объект недвижимости идеально подходит для семей или отдельных лиц, ищущих просторное жилое пространство, высококачественную отделку и удобные удобства. Шесть спален и девять ванных комнат обеспечивают исключительную гибкость для больших семей, приема гостей или домашнего офиса.
Вилла уже построена и находится в отличном состоянии, готова к немедленному заселению. Ее прочная конструкция и высококачественная отделка означают, что покупатели могут наслаждаться роскошной жизнью без ожидания.
Этот объект представляет собой готовую отдельную виллу и не предлагает услуг, связанных с новостройками, таких как гарантии застройщика или возможности индивидуальной отделки. Цена отражает ее устоявшееся расположение и состояние готового объекта.
Ref: VL154019
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла лучше всего подходит для состоявшихся семей, многопоколенных семей, ищущих спокойный прибрежный образ жизни на юге Испании, или для тех, кто ищет просторный дом для отдыха. Если вы цените уединение, пространство и близость к пляжам, полям для гольфа и городским удобствам, это будет идеальным местом. Он идеально подходит для тех, кто хочет наслаждаться большим пространством и удобствами во время отпуска или в межсезонье. Шесть спален и девять ванных комнат обеспечивают исключительную гибкость для тех, кто часто принимает гостей или нуждается в месте для домашнего офиса.
Вилла построена в андалузском стиле, и ее превосходное качество очевидно в ее величественной архитектуре и изысканной отделке. Хотя конкретные материалы не детализированы, типичные роскошные андалузские дома часто включают мраморные полы, высококачественную плитку, деревянные столярные изделия и полностью оборудованные кухни и ванные комнаты. Кондиционирование воздуха обеспечивает комфорт в течение всего года, а просторные жилые зоны, выходящие на террасы, подчеркивают дизайн, ориентированный на образ жизни. Отличное состояние (Excellent) указывает на то, что объект хорошо обслуживается и готов к немедленному заселению.
Стоимость этой отдельной виллы составляет 4 750 000 евро. Эта цена отражает ценность объекта недвижимости на рынке высокого класса в Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja), учитывая его превосходное расположение, просторную жилую площадь и площадь участка, а также его готовое состояние. В настоящее время различные конфигурации не предлагаются, и объект продается как единое целое.
Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja) — это устоявшийся и сдержанный район, предлагающий роскошную прибрежную жизнь. Район известен своими просторными виллами, зрелыми садами и близостью к полям для гольфа, сохраняя при этом спокойную атмосферу. Темп жизни здесь нетороплив, но не лишен удобств, так как магазины, рестораны и пляжи находятся в шаговой или короткой транспортной доступности. Вы можете наслаждаться утренними прогулками по пляжу, играть в гольф на одном из многочисленных близлежащих полей днем и ужинать в одном из многочисленных ресторанов вечером. Район идеально подходит для тех, кто ценит уединение, пространство и близость ко всем удобствам. Население в 38 982 человека и высота над уровнем моря 16 метров свидетельствуют о относительно зрелом сообществе с мягким климатом, средней годовой температурой 19,3°C и 3 856 часами солнечного света в год.
Вилла расположена в Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja), районе, который предлагает спокойный и удобный образ жизни. Магазины (200 м) и аптеки (146 м) находятся в шаговой доступности, а другие важные объекты, такие как больницы (3,1 км) и супермаркеты (200 м), находятся поблизости. В районе насчитывается 69 ресторанов, 4 банка и 10 кафе, что предоставляет широкий выбор возможностей для питания и отдыха. Кроме того, наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок общественного транспорта облегчает передвижение. Близость к пляжу (1,8 км), включая Playa Canina Ventura del Mar, а также поля для гольфа, расположенные всего в 1,8 км и 2,8 км, делают этот район оживленным.
Эта карта показывает расположение виллы в Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja), подчеркивая ее удобное расположение рядом с пляжами, полями для гольфа и городскими удобствами. Она демонстрирует, как недвижимость вписывается в устоявшийся и востребованный район.
Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja) расположен в провинции Малага, являющейся частью известного побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Он находится между Марбельей (Marbella) и Эстепоной (Estepona), недалеко от Сан-Педро-де-Алькантара (San Pedro de Alcántara). Этот район известен своими элитными жилыми домами, полями для гольфа и пляжами, предлагая роскошный образ жизни, при этом обеспечивая легкий доступ к основным объектам в соседних городах и аэропортах.
Район Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja) хорошо связан транспортной сетью. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет примерно 47 км (по прямой), а до аэропорта Гибралтар (GIB) - около 52 км (по прямой), что обеспечивает удобство для международных поездок. Рядом находится зарядная станция для электромобилей в 1,5 км. Аптеки (146 м) и супермаркеты (200 м) находятся в пределах пешей досягаемости, а больница - всего в 3,1 км. Для любителей гольфа поля El Campanario Golf Course и El Paraíso Golf Club расположены в 1,8 км и 2,8 км соответственно. Пляжи (например, Playa de San Pedro) находятся всего в 1,7 км. В районе также хорошо развит общественный транспорт: 8 линий и 50 остановок.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Гуадальмина Баха (Guadalmina Баха) наслаждается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,3°C, при этом средние температуры колеблются от 12°C до 26°C. Около 3 856 часов солнечного света в год означают обилие солнечного света, что идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится около 6 месяцев, когда температура воды обычно превышает 20°C. Район находится на относительно небольшой высоте, от 9 м (у пляжа) до 16 м, и имеет очень пологий уклон 0,2%, что облегчает доступ к пляжу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе есть несколько красивых пляжей, до которых можно легко добраться от виллы. Плайя-де-Сан-Педро (1,7 км), Плайя-Аталая (1,7 км) и Плайя-Исдабе (1,8 км) предлагают возможности для пляжного отдыха. Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар также находится всего в 1,8 км. Для любителей гольфа поля El Campanario Golf Course (1,8 км) и El Paraíso Golf Club (2,8 км) находятся поблизости. Этот район предлагает множество возможностей для отдыха на свежем воздухе, от пляжного отдыха до игры в гольф.
Источник: OpenStreetMap
Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja) расположен в провинции Малага, являющейся частью известного побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Он находится между Марбельей (Marbella) и Эстепоной (Estepona), недалеко от Сан-Педро-де-Алькантара (San Pedro de Alcántara). Этот район известен своими элитными жилыми домами, полями для гольфа и пляжами, предлагая роскошный образ жизни, при этом обеспечивая легкий доступ к основным объектам в соседних городах и аэропортах.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens (Эстепона, от €418,800), Aby Upper (Эстепона, от €320,000) и Alba Benalmadena (Бенальмадена, от €699,000), эта вилла в Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja) имеет более высокую цену — €4,750,000. Это отражает ее превосходное расположение, большую площадь участка, более просторную жилую площадь и статус отдельной, готовой роскошной виллы. По сравнению с другими объектами, размер и цена этой виллы предполагают, что она ориентирована на покупателей, ищущих элитную, эксклюзивную недвижимость. Проекты в Эстепоне и Бенальмадене могут быть более подходящими для покупателей, приобретающих первое жилье, или для тех, кто ищет более низкую стартовую цену, в то время как вилла в Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja) представляет собой вершину рынка высокого класса в этом районе, предлагая непревзойденное пространство, уединение и удобство.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
