Prestijli ve sakin Guadalmina Baja bölgesinde yer alan bu enfes Endülüs tarzı villa, plaja sadece yürüme mesafesindedir. 1986 m²'lik geniş bir arazi üzerine kurulu, iki kattan oluşan 613 m²'lik yaşam alanına sahip bu villa, lüks ve konforlu bir yaşam tarzı arayan aileler için idealdir. Altı yatak odası ve dokuz banyosu bulunan villa, aile üyeleri ve misafirler için bolca alan sunmaktadır. Geniş oturma alanları, yemek odası ve oturma odası dahil olmak üzere, olgunlaşmış peyzajlı bahçelere ve özel havuza bakan çok sayıda terasa açılmakta, bu da iç ve dış mekanlar arasında kusursuz bir yaşam deneyimi yaratmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, plaja ve golf sahalarına yakınlığıyla bilinen yerleşik bir konut bölgesi olan Guadalmina Baja'da yer almaktadır. Bölge, sakin atmosferi şehir olanaklarıyla birleştirerek rahat bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir seçenektir.
Bu mülk, geniş yaşam alanları, kaliteli kaplamalar ve rahat olanaklar arayan aileler veya bireyler için özel olarak tasarlanmıştır. Altı yatak odası ve dokuz banyo, geniş aileler, misafir ağırlama veya evden çalışma için olağanüstü esneklik sağlar.
Villa halihazırda tamamlanmış ve mükemmel durumdadır, hemen taşınmaya hazırdır. Sağlam yapısı ve kaliteli kaplamaları, alıcıların lüks yaşamlarının tadını çıkarmak için beklemek zorunda kalmayacakları anlamına gelir.
Bu mülk, bitmiş, müstakil bir villadır ve geliştirici garantileri veya özel kaplama seçenekleri gibi yeni inşaatlarla ilgili hizmetler sunmamaktadır. Fiyatı, yerleşik konumunu ve bitmiş mülk durumunu yansıtmaktadır.
Ref: VL154019
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, İspanya'nın güneyinde sakin bir sahil yaşam tarzı arayan oturmuş aileler, çok nesilli aileler veya geniş bir tatil evi arayanlar için en uygunudur. Mahremiyet, alan ve plajlara, golf sahalarına ve şehir olanaklarına yakınlığı takdir ediyorsanız, burası ideal bir yer olacaktır. Tatildeyken veya yoğun olmayan sezonlarda da geniş alandan ve olanaklardan yararlanmak isteyenler için mükemmeldir. Sık sık misafir ağırlayan veya evden çalışma alanı gerektirenler için altı yatak odası ve dokuz banyo olağanüstü esneklik sağlar.
Villa, Endülüs tarzında inşa edilmiştir ve olağanüstü kalitesi, görkemli mimarisi ve zarif kaplamalarıyla kendini göstermektedir. Belirli malzemeler detaylandırılmamış olsa da, tipik Endülüs lüks evleri genellikle mermer zeminler, kaliteli fayanslar, masif ahşap doğramalar ve tam donanımlı mutfaklar ve banyolar içerir. Klima yıl boyunca konfor sağlarken, teraslara açılan geniş yaşam alanları yaşam tarzı odaklı tasarımı vurgulamaktadır. Mükemmel (Excellent) durumu, mülkün iyi bakımlı olduğunu ve hemen taşınmaya hazır olduğunu göstermektedir.
Bu müstakil villanın fiyatı 4.750.000 €'dur. Bu fiyat, mükemmel konumu, geniş inşaat alanı ve arsa büyüklüğü ve tamamlanmış durumu göz önüne alındığında, Guadalmina Baja'daki üst düzey pazardaki mülkün değerini yansıtmaktadır. Şu anda farklı özelliklerde seçenekler sunulmamaktadır ve mülk tek bir bütün olarak satılmaktadır.
Guadalmina Baja, lüks sahil yaşamı sunan yerleşik ve mütevazı bir mahalledir. Bölge, geniş villaları, olgun bahçeleri ve golf sahalarına yakınlığı ile bilinirken, sakin bir atmosferi korumaktadır. Buradaki yaşam temposu rahat ama olanaklardan yoksun değil, çünkü mağazalar, restoranlar ve plajlar yürüme veya kısa bir sürüş mesafesindedir. Sabahları sahilde yürüyüş yapabilir, öğleden sonra yakındaki golf sahalarından birinde golf oynayabilir ve akşamları çok sayıda restorandan birinde yemek yiyebilirsiniz. Bölge, mahremiyet, alan ve tüm olanaklara yakınlığı takdir edenler için idealdir. 38.982 kişilik nüfus ve deniz seviyesinden 16 metre yükseklik, ortalama 19.3°C yıllık sıcaklık ve yılda 3.856 saat güneş ışığı ile nispeten olgun bir topluluğa işaret etmektedir.
Villa, sakin ve kullanışlı bir yaşam tarzı sunan bir bölge olan Guadalmina Baja'da yer almaktadır. Mağazalar (200 m) ve eczaneler (146 m) yürüme mesafesindeyken, hastaneler (3.1 km) ve süpermarketler (200 m) gibi diğer önemli tesisler de yakındadır. Bölgede 69 restoran, 4 banka ve 10 kafe bulunmaktadır, bu da size geniş bir yemek ve sosyalleşme seçeneği sunmaktadır. Ayrıca, 8 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağının varlığı, hareketliliği kolaylaştırmaktadır. Plajlara (Playa de San Pedro gibi) sadece 1,7 km uzaklıkta olması ve golf sahalarının (El Campanario Golf Course 1,8 km ve El Paraíso Golf Club 2,8 km) yakınlığı bölgeyi canlı kılmaktadır.
Bu harita, Guadalmina Baja villasının coğrafi konumunu göstermekte ve plajlara, golf sahalarına ve şehir olanaklarına yakınlığını vurgulamaktadır. Mülkün, yerleşik ve çok talep gören bir bölgeye nasıl uyum sağladığını göstermektedir.
Guadalmina Baja, ünlü Costa del Sol'un bir parçası olan Málaga eyaletinde yer almaktadır. Marbella ve Estepona arasında, San Pedro de Alcántara'ya yakındır. Bölge, lüks konutları, golf sahaları ve plajları ile bilinir ve çevredeki şehirlerin ve havalimanlarının ana olanaklarına kolay erişim sağlarken lüks bir yaşam tarzı sunar.
Guadalmina Baja bölgesi mükemmel ulaşım bağlantılarına sahiptir. Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 47 km (kuş uçuşu) ve Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) yaklaşık 52 km (kuş uçuşu) mesafede olması uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Yakında 1.5 km mesafede bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunmaktadır. Eczaneler (146 m) ve süpermarketler (200 m) yürüme mesafesindedir, hastane ise sadece 3.1 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için El Campanario Golf Course 1.8 km, El Paraíso Golf Club ise 2.8 km mesafededir. Plajlar (örn. Playa de San Pedro) sadece 1.7 km uzaklıktadır. Toplu taşıma da iyi hizmet vermektedir; bölgede 8 hat ve 50 durak bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja, ortalama yıllık sıcaklığın 19.3°C olduğu ve ortalama sıcaklıkların 12°C ile 26°C arasında değiştiği Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı, bol güneş ışığı anlamına gelir ve bu da açık hava etkinlikleri için idealdir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının genellikle 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 6 ay sürer. Bölge, nispeten düşük bir rakımda, deniz seviyesinden 9 m (plajın yakınında) ile 16 m arasındadır ve çok hafif bir eğime (%0.2) sahiptir, bu da plaja erişimi kolaylaştırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölgede villadan kolayca ulaşılabilen birkaç güzel plaj bulunmaktadır. Playa de San Pedro (1.7 km), Playa Atalaya (1.7 km) ve Playa Isdabe (1.8 km) plaj keyfi için olanaklar sunmaktadır. Playa Canina Ventura del Mar da sadece 1.8 km uzaklıktadır. Golf meraklıları için El Campanario Golf Course 1.8 km, El Paraíso Golf Club ise 2.8 km mesafededir. Bölge, plajda dinlenmeden golf oynamaya kadar pek çok açık hava aktivitesi imkanı sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Guadalmina Baja, ünlü Costa del Sol'un bir parçası olan Málaga eyaletinde yer almaktadır. Marbella ve Estepona arasında, San Pedro de Alcántara'ya yakındır. Bölge, lüks konutları, golf sahaları ve plajları ile bilinir ve çevredeki şehirlerin ve havalimanlarının ana olanaklarına kolay erişim sağlarken lüks bir yaşam tarzı sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Acqua Gardens (Estepona, başlangıç fiyatı 418.800 €), Aby Upper (Estepona, başlangıç fiyatı 320.000 €) ve Alba Benalmadena (Benalmadena, başlangıç fiyatı 699.000 €) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Guadalmina Baja'daki bu villa 4.750.000 € ile daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir. Bu, üstün konumunu, daha büyük arazi alanını, daha geniş inşaat alanını ve bitmiş, müstakil lüks bir villa statüsünü yansıtmaktadır. Diğer projelerle karşılaştırıldığında, villanın boyutu ve fiyatı, üst düzey, özel mülkler arayan alıcılara hitap ettiğini göstermektedir. Estepona ve Benalmadena'daki projeler, ilk kez ev alanlar veya daha düşük bir giriş fiyatı arayanlar için daha uygun olabilirken, Guadalmina Baja'daki villa bölgedeki üst düzey pazarın zirvesini temsil etmekte ve eşsiz alan, mahremiyet ve rahatlık sunmaktadır.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
