この壮大なアンダルシア様式のヴィラは、高級で静かなグアダルミナ・バハ（Guadalmina Baja）地区に位置し、ビーチまで徒歩圏内です。1986 m² の広大な敷地に建ち、2 層建ての 613 m² の居住空間は、高級なライフスタイルを求める家族のために設計されています。ヴィラには6つのベッドルームと9つのバスルームがあり、家族やゲストに十分なスペースを提供します。広々としたリビングエリアには、ダイニングルームとリビングルームが含まれ、複数のテラスにつながり、手入れの行き届いた庭園とプライベートプールを見渡せ、シームレスな屋内と屋外の生活体験を創造しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ビーチやゴルフコースへの近さで知られる、確立された住宅地であるグアダルミナ・バハ（Guadalmina Baja）にあります。このエリアは、静かな雰囲気と便利な都会の設備を兼ね備えており、快適なライフスタイルを求める人々に理想的な選択肢となっています。
この物件は、広々とした居住空間、高品質の仕上げ、便利な設備をお探しのご家族や個人に最適です。6つのベッドルームと9つのバスルームは、大家族、ゲストをもてなす、または自宅で仕事をするための例外的な柔軟性を提供します。
このヴィラはすでに建設されており、優れた状態にあり、すぐに住むことができます。その堅牢な構造と高品質の仕上げは、購入者が豪華な生活を楽しむために待つ必要がないことを意味します。
この物件は完成した独立型ヴィラであり、開発業者の保証やカスタム仕上げのオプションなどの新しいプロジェクトに関連するサービスは提供していません。その価格は、確立された場所と完成した物件の状態を反映しています。
Ref: VL154019
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、スペイン南部で静かなビーチフロントのライフスタイルを求める、定住した家族、多世代家族、または広々とした別荘を探している人に最適です。プライバシー、スペース、ビーチ、ゴルフコース、都市の利便性への近さを高く評価するなら、ここは理想的な場所になります。休暇中やオフシーズン中に広々とした空間と設備を楽しみたい方に最適です。6つのベッドルームと9つのバスルームは、頻繁にゲストをもてなしたり、ホームオフィススペースを必要としたりする人々に例外的な柔軟性を提供します。
ヴィラはアンダルシア様式で建てられており、その卓越した品質は壮大な建築と洗練された仕上げに表れています。具体的な素材は詳細に記載されていませんが、典型的なアンダルシアの高級住宅には、大理石の床、高品質のタイル、無垢材の建具、設備の整ったキッチンとバスルームがよく含まれます。エアコンは一年中の快適さを保証し、テラスに開かれた広々としたリビングエリアは、ライフスタイル中心のデザインを強調しています。優れた（Excellent）状態は、物件が適切に維持されており、すぐに住むことができることを示しています。
この独立型ヴィラの価格は4,750,000ユーロです。この価格は、その優れた立地、広大な建築面積と敷地面積、そして完成した状態を考慮して、グアダルミナ・バハ（Guadalmina Baja）の高級市場における物件の価値を反映しています。現在、異なる仕様は提供されておらず、物件は全体として販売されています。
グアダルミナ・バハ（Guadalmina Baja）は、高級なビーチフロントライフを提供する、確立された控えめな地区です。このエリアは、広々としたヴィラ、成熟した庭園、ゴルフコースへの近さで知られていますが、静かな雰囲気を保っています。ここの生活ペースはゆったりとしていますが、便利さが欠けているわけではありません。ショップ、レストラン、ビーチは徒歩または短いドライブでアクセスできます。朝はビーチを散歩したり、午後は近くのゴルフコースの1つでプレーしたり、夜は数多くのレストランの1つで食事を楽しんだりできます。このエリアは、プライバシー、スペース、すべての利便性への近さを高く評価する人々にとって理想的です。38,982人の人口と標高16メートルの海抜は、平均年間気温19.3℃、年間3,856時間の晴天に恵まれた、比較的成熟したコミュニティを示しています。
ヴィラは、静かで便利なライフスタイルを提供する Guadalmina Baja 地域にあります。ショップ（200 m）と薬局（146 m）は徒歩圏内にあり、病院（3.1 km）やスーパーマーケット（200 m）などの他の重要な施設も近くにあります。このエリアには69軒のレストラン、4軒の銀行、10軒のカフェがあり、食事や社交の機会を豊富に提供しています。さらに、8本の公共交通機関と50のバス停があるため、移動が容易になります。ビーチ（Playa de San Pedro など）までわずか1.7 km、ゴルフコース（El Campanario Golf Course 1.8 km、El Paraíso Golf Club 2.8 km）への近さも、このエリアを活気のあるものにしています。
この地図は、グアダルミナ・バハ（Guadalmina Baja）ヴィラの地理的な位置を示しており、ビーチ、ゴルフコース、都市の利便性への便利な近さを強調しています。不動産が、確立された需要の高い地域にどのように適合しているかを示しています。
グアダルミナ・バハ（Guadalmina Baja）は、有名なコスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県に位置しています。マルベーリャとエステポナの間にあり、サン・ペドロ・デ・アルカンタラに近いです。このエリアは、高級住宅、ゴルフコース、ビーチで知られており、贅沢なライフスタイルを提供しながら、周辺の都市や空港の主要な施設への簡単なアクセスを確保しています。
グアダルミナ・バハ（Guadalmina Baja）エリアは、優れた交通アクセスを誇ります。マラガ空港（AGP）までは約47 km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）までは約52 km（直線距離）で、国際旅行に便利です。近くには1.5 kmの場所に電気自動車充電ステーションがあります。薬局（146 m）とスーパーマーケット（200 m）は徒歩圏内にあり、病院はわずか3.1 kmです。ゴルフ愛好家のために、El Campanario Golf Course は 1.8 km、El Paraíso Golf Club は 2.8 km の距離にあります。ビーチ（Playa de San Pedro など）はわずか1.7 kmです。公共交通機関も充実しており、8路線と50のバス停があります。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グアダルミナ・バハ（Guadalmina Baja）は地中海性気候で、年間平均気温は19.3℃、平均気温は12℃から26℃の間です。年間約3,856時間の晴天は、太陽光が豊富で、アウトドアアクティビティに最適であることを意味します。水泳シーズンは約6ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域は比較的低い標高（ビーチ近くの9 mから16 m）にあり、勾配はわずか0.2%と非常に緩やかなため、ビーチへのアクセスが容易です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このエリアには、ヴィラから簡単にアクセスできるいくつかの美しいビーチがあります。Playa de San Pedro (1.7 km)、Playa Atalaya (1.7 km)、Playa Isdabe (1.8 km) は、ビーチでのリラクゼーションの機会を提供しています。Playa Canina Ventura del Mar もわずか1.8 kmの距離にあります。ゴルフ愛好家のために、El Campanario Golf Course (1.8 km) と El Paraíso Golf Club (2.8 km) が近くにあります。このエリアは、ビーチでのリラックスからゴルフまで、豊富なアウトドアレクリエーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
グアダルミナ・バハ（Guadalmina Baja）は、有名なコスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県に位置しています。マルベーリャとエステポナの間にあり、サン・ペドロ・デ・アルカンタラに近いです。このエリアは、高級住宅、ゴルフコース、ビーチで知られており、贅沢なライフスタイルを提供しながら、周辺の都市や空港の主要な施設への簡単なアクセスを確保しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
アクア・ガーデンズ（エステポナ、€418,800～）、アビー・アッパー（エステポナ、€320,000～）、アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、€699,000～）のようなプロジェクトと比較すると、グアダルミナ・バハ（Guadalmina Baja）のこのヴィラは€4,750,000と、より高い価格帯にあります。これは、その優れた立地、より広い敷地面積、より広々とした建築面積、そして完成した高級独立型ヴィラとしてのステータスを反映しています。他のプロジェクトと比較すると、ヴィラのサイズと価格は、高級で排他的な不動産を探しているバイヤーを対象としていることを示唆しています。エステポナとベナルマデナのプロジェクトは、初めての住宅購入者やより低いエントリー価格を探している人にはより適しているかもしれませんが、グアダルミナ・バハ（Guadalmina Baja）のヴィラは、この地域の高級市場の頂点を表し、比類のないスペース、プライバシー、利便性を提供します。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住まいを見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
