Ova izvrsna vila u andaluzijskom stilu nalazi se u prestižnom i mirnom području Guadalmina Baja, samo kratkom šetnjom od plaže. Nudi savršenu kombinaciju luksuza, privatnosti i udobnosti, smještena na prostranom zemljištu od 1986 m² s stambenom površinom od 613 m² raspoređenom na dvije etaže, dizajnirana za obitelji koje traže vrhunski životni stil. Vila ima šest spavaćih soba i devet kupaonica, pružajući dovoljno prostora za obitelj i goste. Prostrani dnevni boravci, uključujući blagovaonicu i dnevni boravak, otvaraju se na više terasa s pogledom na njegovane vrtove i privatni bazen, stvarajući besprijekorno unutarnje i vanjsko životno iskustvo.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Guadalmina Baja, ustaljenom stambenom naselju poznatom po blizini plaže i golf terena. Ovo područje kombinira mirnu atmosferu s praktičnim gradskim sadržajima, što ga čini idealnim izborom za one koji traže udoban životni stil.
Ova nekretnina idealna je za obitelji ili pojedince koji traže prostran životni prostor, visokokvalitetne završne obrade i praktične sadržaje. Šest spavaćih soba i devet kupaonica pružaju izuzetnu fleksibilnost za velike obitelji, ugostiti goste ili raditi od kuće.
Vila je već izgrađena i u izvrsnom stanju, spremna za trenutno useljenje. Njena robusna konstrukcija i kvalitetni završni slojevi znače da kupci neće morati čekati da uživaju u svom luksuznom životu.
Ova nekretnina je dovršena, samostojeća vila i ne nudi usluge povezane s novim projektima, kao što su jamstva developera ili opcije prilagođene završne obrade. Njena cijena odražava njenu ustaljenu lokaciju i dovršeno stanje nekretnine.
Ref: VL154019
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je najprikladnija za etablirane obitelji, obitelji s više generacija koje traže miran životni stil uz obalu u južnoj Španjolskoj ili za one koji traže prostranu kuću za odmor. Ako cijenite privatnost, prostor i blizinu plaža, golf terena i gradskih sadržaja, ovo će biti idealno mjesto. Savršena je za one koji žele uživati u velikom prostoru i sadržajima tijekom odmora ili izvan sezone. Šest spavaćih soba i devet kupaonica pružaju iznimnu fleksibilnost za one koji često ugoste goste ili im je potreban prostor za kućni ured.
Vila je izgrađena u andaluzijskom stilu, a njena iznimna kvaliteta vidljiva je u veličanstvenoj arhitekturi i vrhunskim završnim obradama. Iako specifični materijali nisu detaljno opisani, tipični andaluzijski luksuzni domovi često uključuju mramorne podove, visokokvalitetne pločice, drvene stolarije od punog drveta te potpuno opremljene kuhinje i kupaonice. Klima uređaj osigurava udobnost tijekom cijele godine, dok prostrani dnevni boravci koji se otvaraju na terase naglašavaju dizajn usmjeren na životni stil. Izvrsno stanje (Excellent) ukazuje na to da je nekretnina dobro održavana i spremna za trenutno useljenje.
Cijena ove samostojeće vile iznosi 4.750.000 €. Ova cijena odražava vrijednost nekretnine na tržištu Guadalmina Baja visoke klase, s obzirom na njenu izvrsnu lokaciju, veliku izgrađenu površinu i veličinu parcele, kao i njeno dovršeno stanje. Trenutno se ne nude različite specifikacije, a nekretnina se prodaje kao cjelina.
Guadalmina Baja je ustaljena i nenametljiva četvrt koja nudi luksuzan život uz obalu. Područje je poznato po svojim prostranim vilama, zrelim vrtovima i blizini golf terena, istovremeno zadržavajući mirnu atmosferu. Tempo života ovdje je opušten, ali ne bez sadržaja, jer su trgovine, restorani i plaže na pješačkoj ili kratkoj udaljenosti automobilom. Možete uživati u jutarnjim šetnjama plažom, igrati golf na jednom od brojnih obližnjih terena popodne i večerati u jednom od mnogih restorana navečer. Područje je idealno za one koji cijene privatnost, prostor i blizinu svih sadržaja. Broj stanovnika od 38.982 i nadmorska visina od 16 metara iznad razine mora ukazuju na relativno zrelu zajednicu s blagom klimom, prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C i 3.856 sunčanih sati godišnje.
Vila se nalazi u Guadalmina Baja, području koje nudi miran i praktičan životni stil. Trgovine (200 m) i ljekarne (146 m) su na pješačkoj udaljenosti, dok su drugi važni objekti poput bolnica (3,1 km) i supermarketa (200 m) također u blizini. Područje ima 69 restorana, 4 banke i 10 kafića, nudeći vam širok izbor mogućnosti za objedovanje i druženje. Osim toga, postojanje 8 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica olakšava mobilnost. Blizina plaža (poput Playa de San Pedro) udaljenih samo 1,7 km, kao i golf terena (El Campanario Golf Course na 1,8 km i El Paraíso Golf Club na 2,8 km), čine ovo područje živopisnim.
Ova karta prikazuje geografski položaj vile Guadalmina Baja, naglašavajući njenu prikladnu blizinu plažama, golf terenima i gradskim sadržajima. Pokazuje kako se nekretnina uklapa u etablirano i traženo područje.
Guadalmina Baja nalazi se u pokrajini Málaga, koja je dio poznate Costa del Sol. Smještena je između Marbelle i Estepone, blizu San Pedro de Alcántare. Područje je poznato po svojim luksuznim rezidencijama, golf terenima i plažama, nudeći luksuzan način života, a istovremeno omogućujući lak pristup glavnim sadržajima u okolnim gradovima i zračnim lukama.
Područje Guadalmina Baja ima izvrsne prometne veze. Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je oko 47 km (zračnom linijom), a zračna luka Gibraltar (GIB) oko 52 km (zračnom linijom), što osigurava udobnost za međunarodna putovanja. U blizini, na 1,5 km, nalazi se stanica za punjenje električnih vozila. Ljekarne (146 m) i supermarketi (200 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok je bolnica udaljena samo 3,1 km. Za golf entuzijaste, golf tereni El Campanario i El Paraíso udaljeni su 1,8 km, odnosno 2,8 km. Plaže (npr. Playa de San Pedro) udaljene su samo 1,7 km. Javni prijevoz je također dobro opslužen, s 8 linija i 50 stanica.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C, s prosječnim temperaturama u rasponu od 12°C do 26°C. Oko 3.856 sati sunca godišnje znači obilje sunčeve svjetlosti, idealno za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 6 mjeseci, kada temperatura vode obično prelazi 20°C. Područje je na relativno maloj nadmorskoj visini, od 9 m (blizu plaže) do 16 m, i ima vrlo blagi nagib od 0,2%, što olakšava pristup plaži.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi nekoliko prekrasnih plaža, lako dostupnih iz vile. Playa de San Pedro (1,7 km), Playa Atalaya (1,7 km) i Playa Isdabe (1,8 km) nude mogućnosti za opuštanje na plaži. Playa Canina Ventura del Mar također je udaljena samo 1,8 km. Za golf entuzijaste, El Campanario Golf Course (1,8 km) i El Paraíso Golf Club (2,8 km) su u blizini. Ovo područje nudi obilje mogućnosti za rekreaciju na otvorenom, od opuštanja na plaži do golfa.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Baja nalazi se u pokrajini Málaga, koja je dio poznate Costa del Sol. Smještena je između Marbelle i Estepone, blizu San Pedro de Alcántare. Područje je poznato po svojim luksuznim rezidencijama, golf terenima i plažama, nudeći luksuzan način života, a istovremeno omogućujući lak pristup glavnim sadržajima u okolnim gradovima i zračnim lukama.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens (Estepona, od 418.800 €), Aby Upper (Estepona, od 320.000 €) i Alba Benalmadena (Benalmadena, od 699.000 €), ova vila u Guadalmina Baja ima višu cijenu od 4.750.000 €. To odražava njenu izvrsnu lokaciju, veću veličinu parcele, prostraniju izgrađenu površinu i status dovršene, luksuzne samostojeće vile. U usporedbi s drugim projektima, veličina i cijena vile sugeriraju da je usmjerena na kupce koji traže premium, ekskluzivne nekretnine. Projekti u Esteponi i Benalmadeni mogli bi biti prikladniji za kupce početnike ili one koji traže nižu ulaznu cijenu, dok vila u Guadalmina Baja predstavlja vrhunac tržišta visoke klase u regiji, nudeći neusporediv prostor, privatnost i udobnost.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći odgovarajući dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti života, pružajući iskrene, podatke utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
