Denna fristående villa i Guadalmina Baja, Málaga, erbjuder 613 m² boyta på en 1986 m² stor tomt en lyxig boendeupplevelse. Med 6 sovrum och 9 badrum fördelade på två plan är den idealisk för kräsna köpare som värdesätter integritet och komfort. Villan är redo att flytta in i och kombinerar traditionell andalusisk arkitektur med moderna bekvämligheter. Dess närhet till kusten, golfbanor och stadens bekvämligheter gör den till ett attraktivt hem på Costa del Sol. Njut av medelhavslivet i ett etablerat och lugnt område.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Guadalmina Baja, ett prestigefyllt bostadsområde nära Marbella. Den omedelbara närheten till kusten och bekvämligheter på gångavstånd, såsom butiker och restauranger, präglar vardagslivet. Läget kombinerar lugn med god tillgänglighet, vilket gör det attraktivt för köpare som uppskattar både avkoppling och urban infrastruktur.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker utrymme och integritet. Med 6 sovrum och 9 badrum erbjuder den tillräckligt med plats för stora familjer eller gäster. De rymliga vardagsrummen och utomhusområdena, inklusive privat pool och trädgård, uppfyller kraven på ett bekvämt boende och utomhusunderhållning. Närheten till golfbanor och stränder lockar även sportentusiaster.
Villan är klassificerad som 'Färdig', vilket innebär att bygget är slutfört och fastigheten är omedelbart tillgänglig. Detta ger köparen säkerhet om att slippa väntetider. Det aktuella skicket garanterar att fastigheten uppfyller alla moderna byggstandarder och är redo för inflyttning eller användning.
Projektet fokuserar på bostadsyta och erbjuder inga kommersiella enheter eller dedikerade kontorsutrymmen. Det är inte utformat som ett lägenhetshotell och inkluderar inga hotelltjänster. Anslutningen till kollektivtrafiken finns, men fokus ligger på användning av privata fordon för att nå mer avlägsna destinationer.
Ref: VL154019
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar köpare som söker en representativ bostad i ett etablerat och lugnt läge på Costa del Sol. Den är idealisk för familjer som behöver mycket utrymme och värdesätter integritet, då den erbjuder 6 sovrum och 9 badrum. Personer som utövar golfsporten kommer att uppskatta närheten till flera välrenommerade golfbanor. Även köpare som söker en lyxig semesterbostad eller ett fritidshus som kännetecknas av komfort, säkerhet och god tillgänglighet kommer att finna vad de söker här. Villan är omedelbart inflyttningsklar, vilket gör den till rätt val för köpare som inte vill vänta på en lång byggtid. Närheten till stranden och stadens bekvämligheter som mataffärer och restauranger kompletterar profilen för ett bekvämt och aktivt liv.
Denna fristående villa utmärker sig genom sin högkvalitativa konstruktion och noggranna materialval. De 613 m² boyta är generöst utformade och sträcker sig över två plan, vilket möjliggör en tydlig separation av sällskaps- och sovutrymmen. Villan har 9 badrum och 6 sovrum, alla utrustade med moderna armaturer och attraktiva ytskikt. Golven är belagda med högkvalitativa kakelplattor eller marmor, vilket bidrar till den eleganta atmosfären. Luftkonditionering säkerställer behagliga temperaturer under alla årstider. Köket är fullt utrustat och erbjuder modern komfort. Stora fönsterpartier och altandörrar maximerar ljusinsläppet och kontakten med utomhusmiljön. Byggkvaliteten lovar hållbarhet och låga underhållskostnader.
Den här fristående villan i Guadalmina Baja är tillgänglig för 4 750 000 €. Detta erbjudande representerar en fastighet med 6 sovrum och 9 badrum på en generös tomt om 1986 m². Boytan är 613 m². Eftersom villan är i 'Färdig' skick, förväntas inga långa väntetider för färdigställande. Det angivna priset avser hela fastigheten och återspeglar lägets exklusivitet samt villans storlek och utrustning. Det är en enskild fastighet vars tillgänglighet beror på efterfrågan och försäljningsstatus.
Guadalmina Baja, beläget mellan Marbella och Estepona, erbjuder en lugn och exklusiv boendemiljö. Villan är en del av ett etablerat kvarter, känt för sina generösa tomter och tilltalande villor. Med endast 1,7 km fågelvägen till närmaste stränder som Playa de San Pedro och Playa Atalaya, samt bekvämligheter inom gångavstånd som ett apotek (146 m) och en mataffär (200 m), kombinerar denna plats livskvalitet med praktisk tillgänglighet. Omgivningen präglas av välskötta grönområden och en generellt platt topografi som underlättar promenader och cykelturer. Det höga antalet restauranger (69) och andra inrättningar inom en radie av 2 km understryker dess attraktivitet som bostadsort, som erbjuder både avkoppling och stadskomfort. Klimatet, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C och 3 856 soltimmar per år, inbjuder till utomhusaktiviteter året runt.
Livet i Guadalmina Baja präglas av en kombination av lugn, exklusivitet och praktisk närhet till alla viktiga faciliteter. Den omedelbara omgivningen erbjuder tillgång till natur och rekreation, som de stränder Playa de San Pedro och Playa Atalaya, endast 1,7 km bort. För golfare är El Campanario Golf Course (1,8 km) och El Paraíso Golf Club (2,8 km) lättillgängliga. Stadsinfrastrukturen är utmärkt: en mataffär ligger bara 200 m bort och ett apotek 146 m bort. Med 69 restauranger inom en radie av 2 km är även den kulinariska mångfalden säkrad. Närheten till skolor och goda anslutningar till transportnätet, med en laddningsstation för elfordon på 1,5 km avstånd, kompletterar bilden av en bekväm och välansluten bostadsort. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,3°C och 3 856 soltimmar främjar en utomhuslivsstil.
Denna villa ligger i Guadalmina Baja, ett etablerat bostadsområde på Costa del Sol, väster om Marbella. Kartan visar närheten till kusten, viktiga transportvägar och golfbanor. Läget erbjuder en bra balans mellan lugnt boende och tillgänglighet till stadens bekvämligheter och fritidsmöjligheter.
Guadalmina Baja är strategiskt beläget vid Costa del Sol, mellan de välkända städerna Marbella och Estepona. Denna positionering möjliggör enkel tillgång till bekvämligheter och det pulserande livet i båda städerna, medan villan i sig ligger i ett lugnare, exklusivt bostadsområde. Costa del Sol är känt för sitt medelhavsklimat, sina golfbanor och sina stränder. Villans läge passar perfekt in i denna bild, samtidigt som det erbjuder ökad integritet och lugn jämfört med de mer livliga centra.
Villan har utmärkt tillgänglighet. Stränderna Playa de San Pedro och Playa Atalaya ligger bara 1,7 km bort. För golfare är banorna El Campanario (1,8 km) och El Paraíso (2,8 km) snabbt nåbara. Stadens bekvämligheter är tillgängliga till fots, inklusive en mataffär på 200 m och ett apotek på 146 m. Närmaste sjukhus ligger 3,1 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger 47 km eller 46 km (fågelvägen) bort, vilket underlättar internationella resor. Med 8 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten är även anslutningen till kollektivtrafiken garanterad, även om användning av bil rekommenderas för att fullt utnyttja regionala utbud.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kring Guadalmina Baja drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C och 3 856 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på cirka 6 månader, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Villan ligger på en höjd av 16 meter över havet, vilket gynnar en lätt bris och behagliga temperaturer även på sommaren. De närliggande stränderna och den platta topografin med en svag lutning mot stranden (0,2%) främjar utomhusaktiviteter året runt. Omgivningen präglas av välskötta trädgårdar och närheten till havet, vilket bidrar till en hög livskvalitet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig från denna villa, med stränder som Playa de San Pedro och Playa Atalaya endast 1,7 km bort. Den närmaste stranden, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 1,8 km bort. Lutningarna mot stranden är mycket plana (0,2%), vilket gör promenader och cykelturer längs kusten angenäma. För golfare finns förstklassiga banor som El Campanario Golf Course (1,8 km) och El Paraíso Golf Club (2,8 km) i omedelbar närhet. Den höga tätheten av restauranger (69 inom en radie av 2 km) och tillgången till sportfaciliteter, såsom en laddningsstation för elfordon på 1,5 km avstånd, understryker regionens fritidsmöjligheter. Det milda klimatet med långa somrar inbjuder till olika utomhusaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Baja är strategiskt beläget vid Costa del Sol, mellan de välkända städerna Marbella och Estepona. Denna positionering möjliggör enkel tillgång till bekvämligheter och det pulserande livet i båda städerna, medan villan i sig ligger i ett lugnare, exklusivt bostadsområde. Costa del Sol är känt för sitt medelhavsklimat, sina golfbanor och sina stränder. Villans läge passar perfekt in i denna bild, samtidigt som det erbjuder ökad integritet och lugn jämfört med de mer livliga centra.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig denna villa i Guadalmina Baja i det övre prissegmentet, vilket beror på dess exklusiva läge, storlek och utrustning. Medan dessa jämförelseobjekt är mer positionerade i mellanklassen och fokuserar på nya lägenheter eller radhus, erbjuder denna fristående villa en betydligt högre grad av integritet och utrymme. Projekt som Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger nära i pris, men skiljer sig ofta när det gäller tomtstorlek och typ av fastighet. Villan som beskrivs här riktar sig till en kundkrets som är villig att betala ett högre pris för ett etablerat läge, generösa ytor och omedelbar tillgänglighet. Det omgivande området Guadalmina Baja är känt för sina lyxfastigheter och närheten till Marbella, vilket motiverar värdet jämfört med mer avlägsna eller mindre etablerade områden.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och boendeförhållanden, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
